Esta parcela urbanizable en Alhaurín el Grande, provincia de Málaga, ofrece una superficie de 480 m² y se encuentra en un entorno urbano con buenas conexiones. La ubicación combina la proximidad a servicios urbanos con un ambiente tranquilo, lo que la convierte en una opción interesante para el desarrollo de un proyecto residencial. El entorno se caracteriza por una mezcla de cultura local e infraestructuras modernas, proporcionando una base atractiva para futuros residentes. La parcela está legalmente en regla y cuenta con los permisos necesarios, lo que simplifica el proceso de planificación. El precio es de 320.000 €.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La parcela se encuentra en Alhaurín el Grande, una localidad del interior de la provincia de Málaga. Está situada en una zona urbana, lo que significa que las instalaciones esenciales como tiendas, restaurantes y colegios son accesibles a pie. Esta localización ofrece un buen equilibrio entre la integración local y la disponibilidad de servicios, facilitando la vida cotidiana y sirviendo como base sólida para un proyecto de construcción.
Esta parcela edificable está pensada para compradores que buscan construir una residencia individual en un municipio español consolidado. Se dirige a personas que valoran una buena infraestructura, incluyendo la proximidad a servicios básicos como farmacias y supermercados, así como el acceso a centros educativos y de salud. El tamaño de la parcela permite diversas opciones de diseño arquitectónico.
La parcela está clasificada como suelo urbanizable y cuenta con las autorizaciones necesarias para la construcción. Es una categoría diseñada para nuevos proyectos residenciales, con el objetivo de crear viviendas modernas. La descripción 'Resale' se refiere a la venta del terreno en sí, no a un edificio existente. La orientación sur y suroeste de la parcela es ventajosa para la exposición solar y la eficiencia energética.
Esta oferta se refiere exclusivamente a un terreno sin edificar. No existen estructuras o edificios preexistentes. La parcela se describe como en 'buen estado', lo que se refiere al estado del propio terreno, no a una propiedad terminada. No hay información sobre una construcción ya presente o soluciones llave en mano. El enfoque está claramente en el potencial del terreno para un nuevo desarrollo.
Ref: VL189130
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta parcela edificable es adecuada para constructores que deseen realizar un concepto de vivienda individual en una ciudad española establecida. Es una opción apropiada para compradores que no desean estar directamente en la costa turística, pero que aun así quieren estar bien conectados. La proximidad a tiendas, farmacias y colegios la hace atractiva para familias que planean vivir aquí de forma permanente. También es interesante para inversores que apuestan por el potencial de nuevos proyectos en comunidades en crecimiento. La orientación sur y oeste de la parcela promete buenas condiciones de luz y calor, lo que es una ventaja para futuros residentes potenciales que deseen disfrutar del clima mediterráneo. La presencia de permisos de construcción reduce el tiempo de planificación y permite un inicio de construcción más rápido.
Al tratarse de una parcela urbanizable, la descripción 'buen estado' se refiere al estado del propio terreno y a la claridad de la documentación legal. La parcela está lista para ser edificada, con una superficie de 480 m² que permite flexibilidad en el diseño arquitectónico. La orientación sur, suroeste y oeste es ventajosa para la iluminación natural y la captación de energía solar. Los compradores potenciales deberían examinar las normativas de construcción regionales y las posibilidades de integrar tecnologías y materiales de construcción modernos para alcanzar el nivel de calidad y eficiencia energética deseado. La calidad real de la futura construcción residencial dependerá de los planos de construcción individuales y de la elección de los materiales.
La parcela urbanizable en Alhaurín el Grande se ofrece a un precio fijo de 320.000 €. La superficie de la parcela es de 480 m², lo que proporciona una base sólida para el diseño de una vivienda unifamiliar o un pequeño complejo residencial. Esta tarificación posiciona la oferta en el segmento medio de las parcelas disponibles en la región, en comparación con proyectos similares como Aby Upper en Estepona, que tiene el mismo precio de partida. La ubicación en un entorno urbano bien conectado con las comodidades locales y las redes de transporte justifica la inversión. Los detalles sobre la disponibilidad y posibles modalidades de pago deben solicitarse directamente para aclarar el proceso de compra.
Alhaurín el Grande se presenta como un municipio urbano vibrante, que une el Andalucía tradicional con las necesidades de la vida moderna. Con más de 27.500 habitantes (previsión 2025), la ciudad ofrece una infraestructura sólida, incluyendo numerosas escuelas y centros de salud. Su ubicación en el interior, a una altitud de 224 metros sobre el nivel del mar, permite un clima agradable con una temperatura media anual de 17,9°C y más de 3.800 horas de sol al año. La parcela en sí se encuentra en una zona urbana, a poca distancia a pie de tiendas y servicios. La conexión con grandes centros como Málaga (aprox. 17 km) y la proximidad a campos de golf como Lauro Golf (aprox. 5,4 km) aumentan su atractivo. La combinación de ambiente local, buena accesibilidad y la posibilidad de construir aquí una casa individual define el carácter de este lugar.
Alhaurín el Grande ofrece un auténtico estilo de vida andaluz, combinado con una infraestructura moderna. La ciudad está situada a una altitud de 224 metros y goza de un clima agradable con una media de 17,9°C y muchas horas de sol. La proximidad a zonas naturales como el Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) y las numerosas instalaciones deportivas, como la Ciudad Deportiva (1,1 km), ofrecen diversas oportunidades de ocio. Dentro de un radio de 2 km, hay 3 restaurantes y 1 cafetería, lo que sugiere una escena gastronómica local. La presencia de 55 paradas de transporte público y 8 líneas subraya la buena accesibilidad dentro del municipio y hacia localidades vecinas. La renta media en la provincia de 16.450 € sugiere una estructura demográfica mixta.
Este mapa muestra Alhaurín el Grande en la provincia de Málaga. El marcador resalta la ubicación de la parcela urbanizable dentro de la estructura urbana. Ilustra la proximidad a servicios locales como calles, tiendas y potencialmente parques, al tiempo que destaca el paisaje circundante y las distancias a puntos importantes como la costa o el aeropuerto.
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en el corazón de la provincia de Málaga, a unos 17 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga. Forma parte de la Costa del Sol, pero está situado en el interior, ofreciendo una atmósfera más tranquila y auténtica que los pueblos costeros directos. La ciudad está bien conectada con los principales centros de la Costa del Sol, como Marbella o la ciudad de Málaga, y sirve como un buen punto de partida para explorar la diversidad de la región. Con una superficie de 73,1 km² y una población de más de 27.500 habitantes, es un municipio importante que ofrece una mezcla de encanto rural y funcionalidad urbana.
La accesibilidad a Alhaurín el Grande es buena. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a tan solo 17 km (en línea recta), lo que facilita los viajes internacionales. Las playas más cercanas, como Playa Torreblanca-Carvajal, están a unos 11 km. Para los golfistas, Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) y Campo Los Olivos (10 km) son de rápido acceso. Un supermercado se encuentra a menos de 386 metros y una farmacia a solo 145 metros, lo que garantiza el abastecimiento diario. Un hospital está situado a 8,9 km. La ciudad cuenta con 8 líneas de transporte público con 55 paradas, lo que reduce la necesidad de un coche para todos los recados, aunque un coche es útil para una movilidad más flexible.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se beneficia de un clima mediterráneo con inviernos suaves y veranos cálidos. La temperatura media anual es de 17,9°C, con variaciones entre 11°C y 25°C a lo largo del año. La región registra históricamente unas 3.866 horas de sol al año, lo que permite una larga vida al aire libre. La temporada de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan constantemente los 20°C. La ubicación a 224 metros sobre el nivel del mar a menudo ofrece una brisa agradable y un clima más templado en comparación con la costa directa. El paisaje circundante, con la proximidad de bosques y montañas, complementa el entorno natural y ofrece oportunidades para actividades al aire libre.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Alhaurín el Grande está situado en el interior, las costas y playas de la Costa del Sol son de fácil acceso. Playas como Playa Torreblanca-Carvajal y Playa de Torreblanca están a unos 11 km, y Playa de los Boliches está a unos 12 km. La región es un paraíso para los golfistas, con varios campos en las inmediaciones, incluyendo Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) y Campo Los Olivos (10 km). Además, existen 26 instalaciones deportivas en los alrededores, incluyendo la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), y diversos centros deportivos que ofrecen una amplia gama de posibilidades de ocio. Puntos de vista como el Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) invitan a excursiones por la naturaleza.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estratégicamente situado en el corazón de la provincia de Málaga, a unos 17 km (en línea recta) del aeropuerto de Málaga. Forma parte de la Costa del Sol, pero está situado en el interior, ofreciendo una atmósfera más tranquila y auténtica que los pueblos costeros directos. La ciudad está bien conectada con los principales centros de la Costa del Sol, como Marbella o la ciudad de Málaga, y sirve como un buen punto de partida para explorar la diversidad de la región. Con una superficie de 73,1 km² y una población de más de 27.500 habitantes, es un municipio importante que ofrece una mezcla de encanto rural y funcionalidad urbana.
Alhaurín el Grande es un municipio español, vecino de Alhaurín de la Torre, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 10.6°C | 61 mm |
| Febrero | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.6°C | 7 mm |
| Julio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octubre | 18.0°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.0°C | 78 mm |
| Diciembre | 11.3°C | 69 mm |
En comparación con otras ofertas en la Costa del Sol, como Acqua Gardens en Estepona (desde 418.800 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €), esta parcela en Alhaurín el Grande se posiciona como una opción más asequible con un precio de partida de 320.000 €. Aby Upper en Estepona comparte este precio de partida pero se encuentra en otra región. Alhaurín el Grande, a diferencia de las localidades costeras directas, ofrece una atmósfera más rural y tradicional, al tiempo que se beneficia de la proximidad a la costa y al aeropuerto internacional de Málaga. La disponibilidad de parcelas urbanizables con permisos en este rango de precios es más escasa en las codiciadas regiones costeras. Este proyecto se dirige a compradores que buscan un equilibrio entre tranquilidad, cultura local y buena accesibilidad, y que están dispuestos a construir un poco más lejos de la playa directa.
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la propiedad adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
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