Tämä Alhaurín el Grandesen, Málagan maakunnan, rakennustontti tarjoaa 480 m²:n pinta-alan ja sijaitsee kaupunkialueella hyvien liikenneyhteyksien varrella. Sijainti yhdistää kaupungin palveluiden läheisyyden rauhalliseen ilmapiiriin, mikä tekee siitä mielenkiintoisen vaihtoehdon asuinalueprojektin kehittämiseen. Alueelle on tyypillistä paikallisen kulttuurin ja modernin infrastruktuurin yhdistelmä, joka tarjoaa houkuttelevan perustan tuleville asukkaille. Tontti on laillisesti kunnossa ja sillä on tarvittavat luvat, mikä yksinkertaistaa suunnitteluprosessia. Hinta on 320 000 €.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tontti sijaitsee Alhaurín el Grandesessa, Málagan maakunnan sisämaassa sijaitsevassa kaupungissa. Se on kaupunkialueella, mikä tarkoittaa, että tärkeät palvelut, kuten kaupat, ravintolat ja koulut, ovat kävelymatkan päässä. Tämä sijainti tarjoaa hyvän tasapainon paikallisen integraation ja palveluiden saatavuuden välillä, mikä helpottaa arkea ja muodostaa vahvan perustan rakennusprojektille.
Tämä rakennustontti on tarkoitettu ostajille, jotka pyrkivät rakentamaan yksilöllisen asunnon vakiintuneeseen espanjalaiseen yhteisöön. Se on suunnattu henkilöille, jotka arvostavat hyvää infrastruktuuria, mukaan lukien lähellä olevat peruspalvelut, kuten apteekit ja supermarketit, sekä pääsyn koulutus- ja terveyspalveluihin. Tontin koko mahdollistaa erilaisia arkkitehtonisia suunnitteluvaihtoehtoja.
Tontti on luokiteltu rakennuskelpoiseksi ja sillä on tarvittavat rakennusluvat. Se on kategoria, joka on suunniteltu uusia asuntoprojekteja varten, tavoitteena luoda moderneja asuntoja. Kuvaus 'Resale' viittaa itse tontin myyntiin, ei olemassa olevaan rakennukseen. Tontin etelä- ja lounaisorientaatio ovat edullisia auringonvalolle ja energiatehokkuudelle.
Tämä tarjous koskee yksinomaan rakentamatonta tonttia. Alueella ei ole olemassa olevia rakenteita tai rakennuksia. Tontti kuvataan olevan 'hyvässä kunnossa', mikä viittaa itse maan kuntoon, ei valmiiseen kiinteistöön. Ei ole tietoa jo olemassa olevasta rakentamisesta tai avaimet käteen -ratkaisuista. Painopiste on selvästi tontin potentiaalissa uudiskehitykselle.
Ref: VL189130
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä rakennustontti sopii rakentajille, jotka haluavat toteuttaa yksilöllisen asumiskonseptin vakiintuneessa espanjalaisessa kaupungissa. Se on sopiva vaihtoehto ostajille, jotka eivät halua asua suoraan turistisella rannikolla, mutta jotka silti haluavat olla hyvin yhteydessä. Läheisyys kauppoihin, apteekkeihin ja kouluihin tekee siitä houkuttelevan perheille, jotka suunnittelevat pysyvää asumista täällä. Se on myös kiinnostava sijoittajille, jotka panostavat uusien projektien potentiaaliin kasvavissa yhteisöissä. Tontin etelä- ja länsisuuntainen orientaatio lupaa hyviä valaistusolosuhteita ja lämpöä, mikä on etu potentiaalisille tuleville asukkaille, jotka haluavat nauttia Välimeren ilmastosta. Rakennuslupien olemassaolo lyhentää suunnitteluaikaa ja mahdollistaa nopeamman rakentamisen aloittamisen.
Koska kyseessä on rakennustontti, kuvaus 'hyvässä kunnossa' viittaa itse maan kuntoon ja oikeudellisen dokumentaation selkeyteen. Tontti on valmis rakentamiseen, ja sen 480 m²:n koko mahdollistaa joustavuuden arkkitehtonisessa suunnittelussa. Suunta etelään, lounaaseen ja länteen on edullinen luonnonvalolle ja aurinkoenergian hyödyntämiselle. Potentiaalisten ostajien tulisi tarkistaa alueelliset rakennusmääräykset ja mahdollisuudet integroida moderneja rakennustekniikoita ja materiaaleja halutun laatu- ja energiatason saavuttamiseksi. Tulevan asuinrakennuksen todellinen laatu riippuu yksilöllisistä rakennussuunnitelmista ja rakennusmateriaalien valinnasta.
Alhaurín el Grandesen rakennustontti tarjotaan kiinteällä 320 000 €:n hinnalla. Tontin koko on 480 m², mikä tarjoaa vankan pohjan omakotitalon tai pienen asuinalueen suunnittelulle. Tämä hinnoittelu sijoittaa tarjouksen alueen saatavilla olevien tonttien keskiluokkaan verrattuna samankaltaisiin projekteihin, kuten Aby Upper Esteponassa, jolla on sama lähtöhinta. Sijainti kaupunkiympäristössä, hyvien paikallisten palveluiden ja liikenneyhteyksien varrella, oikeuttaa investoinnin. Saatavuutta ja mahdollisia maksuehtoja koskevat tiedot tulee pyytää suoraan ostoprosessin selventämiseksi.
Alhaurín el Grande esittäytyy elinvoimaisena kaupunkikuntana, joka yhdistää perinteisen Andalusian modernin elämän tarpeisiin. Yli 27 500 asukkaallaan (ennuste 2025) kaupunki tarjoaa vankan infrastruktuurin, mukaan lukien lukuisia kouluja ja terveyskeskuksia. Sijainti sisämaassa, 224 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella, mahdollistaa miellyttävän ilmaston, jonka keskilämpötila on 17,9°C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa. Itse tontti sijaitsee kaupunkialueella, kävelymatkan päässä kaupoista ja palveluista. Yhteys suuriin keskuksiin, kuten Málagaan (n. 17 km), ja läheisyys golfkentille, kuten Lauro Golfiin (n. 5,4 km), lisäävät sen vetovoimaa. Paikallisen tunnelman, hyvän saavutettavuuden ja mahdollisuuden rakentaa tänne yksilöllinen koti yhdistelmä määrittelee tämän paikan luonteen.
Alhaurín el Grande tarjoaa autenttisen andalusialaisen elämäntyylin yhdistettynä moderniin infrastruktuuriin. Kaupunki sijaitsee 224 metrin korkeudessa ja nauttii miellyttävästä ilmastosta, jonka keskilämpötila on 17,9°C ja aurinkoisia tunteja on runsaasti. Läheisyys luontoalueisiin, kuten Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), ja lukuisat urheilutilat, mukaan lukien Ciudad Deportiva (1,1 km), tarjoavat monipuolisia vapaa-ajan mahdollisuuksia. 2 km:n säteellä on 3 ravintolaa ja 1 kahvila, mikä viittaa paikalliseen ruokakulttuuriin. 55 julkisen liikenteen pysäkin ja 8 linjan olemassaolo korostaa hyvää saavutettavuutta kunnan sisällä ja ympäröiviin paikkoihin. Provinssin keskitulo 16 450 € viittaa monimuotoiseen väestörakenteeseen.
Tämä kartta näyttää Alhaurín el Granden Málagan maakunnassa. Merkki korostaa rakennustontin sijaintia kaupunkirakenteessa. Se havainnollistaa läheisyyttä paikallisiin palveluihin, kuten katuja, kauppoja ja mahdollisesti puistoja, samalla kun se tuo esiin ympäröivän maiseman ja etäisyydet tärkeisiin paikkoihin, kuten rannikkoon tai lentokentälle.
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, noin 17 km (lentoreitti) Málagan lentokentältä. Se kuuluu Costa del Soliin, mutta sijaitsee sisämaassa, tarjoten rauhallisemman ja autenttisemman tunnelman kuin suoraan rannikolla sijaitsevat paikat. Kaupunki on hyvin yhteydessä Costa del Solin suurempiin keskuksiin, kuten Marbellaan tai Málagaan, ja toimii hyvänä lähtökohtana alueen monimuotoisuuteen tutustumiseen. 73,1 km²:n alueella ja yli 27 500 asukkaallaan se on merkittävä kunta, joka tarjoaa yhdistelmän maaseudun viehätystä ja kaupunkien toimivuutta.
Alhaurín el Grandeen saavutettavuus on hyvä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä sijaitsee vain noin 17 km:n (lentoreitti) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Lähimmät rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, ovat noin 11 km:n päässä. Golfaajille Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km) ovat nopeasti saavutettavissa. Supermarket sijaitsee 386 metrin etäisyydellä ja apteekki vain 145 metrin päässä, mikä takaa päivittäisen tarjonnan. Sairaala sijaitsee 8,9 km:n päässä. Kaupungissa on 8 julkisen liikenteen linjaa 55 pysäkillä, mikä vähentää auton tarvetta kaikissa asioissa, vaikka auto onkin hyödyllinen joustavammalle liikkumiselle.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande hyötyy Välimeren ilmastosta, jossa on leudot talvet ja lämpimät kesät. Keskimääräinen vuosilämpötila on 17,9°C, ja vuodenaikojen vaihtelu on 11-25°C. Alueella on historiallisesti noin 3 666 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa pitkän ulkoilmaelämän. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta, kun veden lämpötila on jatkuvasti yli 20°C. Sijainti 224 metrin korkeudessa merenpinnan yläpuolella tarjoaa usein miellyttävän tuulen ja leudomman ilmaston verrattuna suoraan rannikkoon. Ympäröivä maisema, läheisyys metsiin ja vuoriin, täydentää luonnonympäristöä ja tarjoaa mahdollisuuksia ulkoiluun.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa, Costa del Solin rannikot ja rannat ovat helposti saavutettavissa. Rannat, kuten Playa Torreblanca-Carvajal ja Playa de Torreblanca, ovat noin 11 km:n päässä, ja Playa de los Boliches noin 12 km:n päässä. Alue on golfareiden paratiisi, ja useita kenttiä on lähistöllä, mukaan lukien Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) ja Campo Los Olivos (10 km). Lisäksi alueella on 26 urheilutilaa, mukaan lukien Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), ja erilaisia urheilukeskuksia, jotka tarjoavat laajan valikoiman vapaa-ajan mahdollisuuksia. Näköalapaikat, kuten Mirador de Sierra Gorda (4,1 km), kutsuvat luontoretkille.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan maakunnan sydämessä, noin 17 km (lentoreitti) Málagan lentokentältä. Se kuuluu Costa del Soliin, mutta sijaitsee sisämaassa, tarjoten rauhallisemman ja autenttisemman tunnelman kuin suoraan rannikolla sijaitsevat paikat. Kaupunki on hyvin yhteydessä Costa del Solin suurempiin keskuksiin, kuten Marbellaan tai Málagaan, ja toimii hyvänä lähtökohtana alueen monimuotoisuuteen tutustumiseen. 73,1 km²:n alueella ja yli 27 500 asukkaallaan se on merkittävä kunta, joka tarjoaa yhdistelmän maaseudun viehätystä ja kaupunkien toimivuutta.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 10.6°C | 61 mm |
| Helmikuu | 11.0°C | 64 mm |
| Maaliskuu | 13.1°C | 53 mm |
| Huhtikuu | 15.1°C | 37 mm |
| Toukokuu | 17.4°C | 34 mm |
| Kesäkuu | 21.6°C | 7 mm |
| Heinäkuu | 25.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 25.3°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.0°C | 10 mm |
| Lokakuu | 18.0°C | 54 mm |
| Marraskuu | 14.0°C | 78 mm |
| Joulukuu | 11.3°C | 69 mm |
Verrattuna muihin Costa del Solin tarjouksiin, kuten Acqua Gardensiin Esteponassa (alkaen 418 800 €) ja Alba Benalmadenaan (alkaen 699 000 €), tämä tontti Alhaurín el Grandesessa asemoituu edullisemmaksi vaihtoehdoksi, jonka lähtöhinta on 320 000 €. Aby Upper Esteponassa jakaa tämän lähtöhinnan, mutta sijaitsee eri alueella. Alhaurín el Grande tarjoaa suorien rannikkopaikkojen vastakohtana maaseutumaisemman ja perinteisemmän ilmapiirin, samalla kun se hyötyy läheisyydestään rannikkoon ja Málagan kansainväliseen lentokenttään. Rakennuslupien omaavien tonttien saatavuus tässä hintaluokassa on harvinaisempaa halutuilla rannikkoalueilla. Tämä projekti on suunnattu ostajille, jotka etsivät tasapainoa rauhallisuuden, paikallisen kulttuurin ja hyvän saavutettavuuden välillä ja ovat valmiita rakentamaan hieman kauemmas suorasta rannasta.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisen tietämyksensä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja elämänlaadun perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
