See pakkumine pakub erakordset võimalust Alhaurín el Grandes: 1105 m² elamukrunt koos valmis ehitusprojektiga moodsa luksusvilla jaoks. Kinnisvara asub väljakujunenud Urbanización San Jorge de Ardalejos suletud elamurajoonis, mis pakub turvalisuse ja rahu kombinatsiooni. Kuna ehitusprojekt on juba heakskiidetud, on ehitusprotsess oluliselt lihtsustatud, säästes ostjatel märkimisväärselt aega ja halduslikku vaeva. See muudab krundi atraktiivseks pakkumiseks neile, kes soovivad vältida pikka planeerimisloa protsessi ja alustada oma kodu ehitamist.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Alhaurín el Grande asub Costa del Solist sisemaal ning pakub traditsioonilisemat Andaluusia linnaelu kogemust. See krunt asub Urbanización San Jorge de Ardalejos elamupiirkonnas, mis pakub kogukondlikkuse ja turvalisuse tunnet. Kuigi keskkond on rahulik, jääb see ühendatuks kohalike teenustega ja laiema piirkonnaga.
See krunt sobib üksikisikutele või perekondadele, kes soovivad ehitada oma soovide järgi kaasaegse villa. Heakskiidetud projekt sisaldab täpsustusi mitme magamistoa, vannitoa, privaatse basseini, jõusaali ja wellnes-ala kohta, rahuldades kõrget elustandardit. See sobib neile, kes soovivad oma kodu isikupärastada ja otsivad sujuvat ehitusprotsessi ilma algsete planeerimistakistusteta.
Kinnisvara on ehitamisvalmis elamukrunt, mis tähendab, et see on ehituseks valmis. Oluline eelis siin on täielikult heakskiidetud ehitusprojekti ('Proyecto Básico y de Ejecución') kaasamine. See tähendab, et konstruktsiooniplaanid, load ja arhitektuurilised lahendused on juba olemas, võimaldades ehitusetapi kiiret algust. Villa ise on uusarenduse kontseptsioon, mis ootab sellel krundil teostumist.
See pakkumine kehtib krundi kohta heakskiidetud ehitusprojektiga, mitte valmis maja kohta. Potentsiaalsed ostjad peavad arvestama tegeliku ehitusega seotud kulude ja ajakavaga. Heakskiidetud projekt kirjeldab konkreetset villa disaini; olulised kõrvalekalded võivad nõuda uusi planeerimislube. Kuigi asukoht on arenenud elamurajoonis, ei ole otsesed merevaated sisemaas asukoha tõttu peamiseks omaduseks.
See võimalus sobib hästi tulevastele koduomanikele, kes ette kujutavad oma soovide järgi luksusvilla ehitamist, kuid soovivad vältida algsete planeerimisloa etappide keerukusi ja viivitusi. See köidab üksikisikuid või perekondi, kes soovivad luua endale sobiva kodu konkreetsete kaasaegsete omadustega, nagu magamistoaga ühendatud vannitoad, privaatne jõusaal ja bassein, nagu heakskiidetud projektis täpsustatud. Asukoht Alhaurín el Grandes sobib neile, kes hindavad autentsemat Andaluusia linnakeskkonda, jäädes samas kättesaadavaks rannikuatraktsioonidele ja Malaga rahvusvahelisele lennujaamale. See on ka elujõuline valik investoritele, kes otsivad projekti selge ja heakskiidetud ehitusteed pakkudes, potentsiaalselt vähendades turule jõudmise aega järelturu või üürikinnisvara puhul.
Esitatud andmed keskenduvad heakskiidetud projektile moodsa luksusvilla jaoks. Täpsustused viitavad kõrgekvaliteedilisele viimistlusele, sealhulgas sellistele omadustele nagu kõikide magamistubadega ühendatud vannitoad, peamagamistoa garderoob ja wellnes-ala saunaga. Arhitektuuriline disain rõhutab sujuvat sise- ja välisruumide ühendust, kaasaegse avatud planeeringuga eluruumi, suurte terrasside ja disainerbasseiniga. Kuigi krunt on ehitamisvalmis ja projekt heakskiidetud, konkretiseeritakse tegelikud ehitusmaterjalid ja konkreetsed viimistlusdetailid ehitusfaasis arhitektiplaanide ja ehitaja täpsustuste põhjal. Projekt sisaldab elemente nagu privaatne jõusaal ja katuseterrass, viidates mugavusele ja kaasaegsetele mugavustele keskendumisele.
Küsitav hind sellele elamukrundile, kaasa arvatud täielikult heakskiidetud projekt moodsa luksusvilla jaoks, on fikseeritult 265 000 €. See hind peegeldab maa väärtust koos eelnevalt heakskiidetud arhitektuuriliste plaanidega, mis vähendavad oluliselt ostja algset arendusaega ja halduskoormust. Kuna tegemist on ühe krundiga määratletud projektiga, on saadavus piiratud selle konkreetse pakkumisega. Huvitatud isikud peaksid kiiresti tegutsema, kuna kohe ehitamisvalmis maa omandamine on eripärane.
Alhaurín el Grande pakub vahetu rannikulinnadega võrreldes erinevat eluviisi, pakkudes maalähedasemat Andaluusia linna õhkkonda. Krundi asukoht Urbanización San Jorge de Ardalejos sees viitab elamutega iseloomustatud naabruskonnale, tõenäoliselt püsivate elanike ja perekodude omanike seguga. Elamurajooni keskkond viitab teatud määral kogukonna infrastruktuurile ja võimalikele haldatud teenustele. Igapäevaelu hõlmaks linna teenuste kasutamist, nagu kohalikud poed, kohvikud ja tervishoiuasutused, kõik mõistliku lähedusega. Lähedus golfiväljakutele ja looduslikele vaatepunktidele lisab vabaajavõimalusi. Kliima, kus keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 13–28 °C ja aasta keskmine temperatuur on 17,9 °C, toetab õuesviibimist suurema osa aastast, kuigi ujumishooaeg on tavaliselt umbes neli kuud.
Alhaurín el Grande pakub tasakaalustatud eluviisi, ühendades olulise linna mugavuse loodusmaastike lähedusega. Linnas endas on üle 27 000 elaniku, tagades hea teenuste valiku, sealhulgas arvukalt apteegid, tervisekeskusi ja haridusasutusi. 2 km raadiuses leiate restorane ja kohvikuid, mis loovad elava kohaliku õhkkonna. 238 meetri kõrgus pakub rannikutasandikega võrreldes erinevat perspektiivi, ja ümbritsevas piirkonnas on spordirajatisi ning vaatepunkte nagu Mirador de Sierra Gorda. See keskkond sobib neile, kes otsivad kogukonnatunnet koos ligipääsuga nii igapäevastele vajadustele kui vabaajategevustele.
Kaart paigutab Alhaurín el Grande Málaga provintsi, rõhutades selle sisemaas asukohta võrreldes Vahemere rannikuga. See näitab linna integreeritust piirkondlikusse teedevõrku ja selle lähedust olulistele loodusobjektidele ning linnakeskustele nagu Málaga ja Marbella, rõhutades selle rolli hästi ühendatud elamulinnana.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Alhaurín el Grande asub Guadalhorce orus, Costa del Solist sisemaal. See pakub traditsioonilisemat Andaluusia linnaelu kogemust kui rahvarohked ranniku kuurordid. Linn asub Sierra de Mijasi mägede ja Guadalhorce jõe vahel, pakkudes maalilist tausta. Suhteline lähedus suurematele linnadele nagu Málaga (25 km otsejoones) ja Marbella (23 km otsejoones) võimaldab elanikel kasutada nende suurte keskuste teenuseid ja atraktsioone, elades samas rahulikumas keskkonnas. See asukoht tasakaalustab kättesaadavust vähem turismist mõjutatud keskkonnaga.
Krunt asub Alhaurín el Grandes, linna teenused on jalutuskäigu kaugusel, sealhulgas supermarket (386 m) ja apteek (145 m). Suured infrastruktuuri sõlmed on autoga ligipääsetavad: Malaga lennujaam on umbes 17 km kaugusel (linnulennult), ja rannik oma randadega, nagu Playa Torreblanca-Carvajal, on umbes 11 km kaugusel. Mitu golfiväljakut on lähedal, Lauro Golf vaid 5,4 km kaugusel. Kuigi piirkonnas on 8 ühistranspordiliini ja 55 peatust, peetakse autot kasulikuks kaugemate paikade uurimiseks ja mitmekesistele teenustele tõhusaks ligipääsuks. Elektriautode laadimisjaamu on saadaval 10 km raadiuses.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nautib Vahemere kliimat, mida iseloomustavad soojad suved ja leiged talved, aasta keskmine temperatuur on 17,9 °C ja keskmised kuutemperatuurid jäävad vahemikku 13 °C kuni 28 °C. Linn asub 238 meetri kõrgusel merepinnast, pakkudes meeldivaid tingimusi ja aidates kaasa piirkonna päikeselisusele. Kuigi Costa del Sol on tuntud oma ulatusliku päikesepaistega, on ujumishooaeg siin tavaliselt umbes neli kuud, kui veetemperatuur usaldusväärselt ületab 20 °C. Sisemaas asukoht pakub võrreldes vahetu rannikuga erinevat keskkonnakonteksti, koos võimaliku mitmekesise kohaliku taimestiku ja loomastikuga.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Kuigi Alhaurín el Grande asub sisemaal, on rannajoon ligipääsetav, randu nagu Playa Torreblanca-Carvajal on umbes 11 km kaugusel (linnulennult). Golfihuvilisi teenindatakse piirkonnas hästi, Lauro Golf on vaid 5,4 km kaugusel krundist, ja teisi väljakuid nagu Mijas Golf ja Campo Los Olivos on samuti 10 km raadiuses. Linnas endas on olulisi spordirajatisi, kokku 26, ja kohalik spordikeskus on veidi üle 1 km kaugusel. See kombinatsioon pakub rikkalikult võimalusi nii veepõhisteks tegevusteks rannikul kui maapõhiseks puhkuseks kodu lähedal.
26 Saadaolevad rajatised
Allikas: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 12.6°C | 68 mm |
| Veebruar | 13.1°C | 71 mm |
| Märts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprill | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juuni | 24.8°C | 2 mm |
| Juuli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktoober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Detsember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL961095
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Võrreldes Costa del Soli rannikuarendustega pakub see pakkumine Alhaurín el Grandes erinevat alternatiivi. Projektid nagu Aquamar Torre del Mar (269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponas (269 000 €) on hinnastatud sarnaselt, kuid asuvad otse või väga lähedal rannikul, pakkudes vahetut ranna ligipääsu. Lantana Residencial Mijases (205 000 €) on samuti rannikul, kuid madalama hinnaga, tõenäoliselt peegeldades erinevaid krundi suurusi või projekti täpsustusi. Põhiline eristav tegur siin on sisemaas asukoht koos kohe ehitamisvalmis, heakskiidetud projektiga. Kuigi rannikukinnisvara pakub vahetuid merevaateid ja otsest ranna ligipääsu, pakub Alhaurín el Grande traditsioonilisemat Andaluusia linnakeskkonda, mis köidab ostjaid, kes otsivad rahulikumat keskkonda tugeva kohaliku kogukonnatundega. Väärtuspakkumine peitub aja- ja haldussäästus, mida eelnevalt heakskiidetud ehitusplaanid pakuvad.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID