Tämä tarjous esittelee poikkeuksellisen mahdollisuuden Alhaurín el Grandessa: 1105 m²:n asuntotontti valmiin rakennusprojektin kanssa modernille luksushuvilalle. Kohde sijaitsee vakiintuneessa Urbanización San Jorge de Ardalejos -alueessa, aidatussa asuinalueessa, joka yhdistää turvallisuuden ja rauhallisuuden. Koska rakennusprojekti on jo hyväksytty, tien rakentamiseen alkuun on huomattavan sujuva, mikä säästää ostajilta huomattavasti aikaa ja hallinnollista vaivaa. Tämä tekee tontista houkuttelevan vaihtoehdon niille, jotka haluavat välttää pitkän rakennusluvan hakuprosessin ja aloittaa oman kotinsa rakentamisen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Costa del Solin sisämaassa sijaitseva Alhaurín el Grande tarjoaa perinteisemmän andalusialaisen kaupunkikokemuksen. Tämä tontti sijaitsee Urbanización San Jorge de Ardalejos -alueessa, asuinalueella, joka tuo mukanaan yhteisöllisyyden ja turvallisuuden tunteen. Alue on rauhallinen, mutta se pysyy yhteydessä paikallisiin palveluihin ja laajempaan alueeseen.
Tämä tontti sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka aikovat rakentaa räätälöidyn modernin huvilan. Hyväksytty projekti sisältää suunnitelmat useista makuuhuoneista, kylpyhuoneista, omasta uima-altaasta, kuntosalista ja hyvinvointitilasta, mikä vastaa korkeaa elintasoa. Se sopii niille, jotka haluavat personoida kotinsa ja etsivät sujuvaa rakennusprosessia ilman alkuvaiheen suunnitteluesteitä.
Kohde on rakennusvalmis asuntotontti, eli se on valmisteltu rakentamista varten. Merkittävä etu on täysin hyväksytyn rakennusprojektin ('Proyecto Básico y de Ejecución') sisältyminen tarjoukseen. Tämä tarkoittaa, että rakennesuunnitelmat, luvat ja arkkitehtisuunnitelmat ovat jo valmiina, mikä mahdollistaa nopeutetun aloituksen rakennusvaiheeseen. Itse huvila on uudisrakennuskonsepti, joka odottaa toteuttamistaan tällä tontilla.
Tarjous koskee tonttia hyväksytyn rakennusprojektin kanssa, ei valmista taloa. Mahdollisten ostajien on otettava huomioon varsinaiseen rakentamiseen liittyvät kustannukset ja aikataulu. Hyväksytty projekti yksilöi tietyn huvilasuunnitelman; merkittävät muutokset saattavat vaatia uusia rakennuslupia. Vaikka alue on kehitetty asuinalue, suoria merinäköaloja ei ole käytettävissä sisämaan sijainnin vuoksi.
Tämä mahdollisuus sopii hyvin tulevaisuuden kodin ostajille, jotka unelmoivat räätälöidyn luksushuvilan rakentamisesta mutta haluavat välttää alkuvaiheen rakennuslupavaiheiden monimutkaisuuden ja viivästykset. Se vetoaa yksityishenkilöihin tai perheisiin, jotka haluavat luoda itselleen sopivan kodin moderneilla ominaisuuksilla, kuten omilla kylpyhuoneilla, yksityisellä kuntosalilla ja uima-altaalla, kuten hyväksytyssä projektissa on yksilöity. Sijainti Alhaurín el Grandessa sopii niille, jotka arvostavat aidompaa andalusialaista kaupunkiympäristöä säilyttäen samalla pääsyn rannikon nähtävyyksiin ja Malagan kansainväliselle lentokentälle. Se on myös toteuttamiskelpoinen vaihtoehto sijoittajille, jotka etsivät projektia selkeällä ja hyväksytyllä tiellä rakentamiseen, mikä voi lyhentää aikaa markkinoille käytetyn asunnon tai vuokrakohteen osalta.
Toimitettu tieto keskittyy modernin luksushuvilan hyväksyttyyn projektiin. Määritykset viittaavat korkealuokkaiseen viimeistelyyn, mukaan lukien ominaisuudet kuten omat kylpyhuoneet kaikissa makuuhuoneissa, walk-in-vaatekaappi makuuhuoneen yhteydessä sekä hyvinvointitila saunalla. Arkkitehtisuunnittelu korostaa saumatonta sisä- ja ulkotilojen yhteyttä, ja siihen sisältyy moderni avoimen pohjaratkaisun oleskelualue, suuret terassit ja muotoiltu uima-allas. Vaikka tontti on rakennusvalmis ja projekti hyväksytty, varsinaiset rakennusmateriaalit ja tarkat viimeistelytiedot vahvistetaan rakennusvaiheessa arkkitehtisuunnitelmien ja rakentajan määritysten ohjaamana. Projektiin sisältyy elementtejä kuten yksityinen kuntosali ja kattoterassi, mikä viittaa mukavuuteen ja moderneihin mukavuuksiin keskittymiseen.
Pyyntihinta tälle asuntotontille, mukaan lukien täysin hyväksytty projekti modernille luksushuvilalle, on kiinteä 265 000 €. Hinta heijastaa maa-alueen arvoa yhdistettynä ennakkohyväksyttyihin arkkitehtisuunnitelmiin, jotka vähentävät merkittävästi ostajan alkuvaiheen kehitysaikaa ja hallinnollista taakkaa. Koska kyseessä on yksi tontti määritellyllä projektilla, saatavuus rajoittuu tähän tiettyyn tarjoukseen. Kiinnostuneiden kannattaa toimia nopeasti, sillä tontin hankkiminen välittömällä rakennusvalmiudella on erityinen mahdollisuus.
Alhaurín el Grande tarjoaa elämäntyylin, joka eroaa välittömästä rannikkokaupungeista, ja tuo maanläheisemmän andalusialaisen pikkukaupungin tunnelman. Tontin sijainti Urbanización San Jorge de Ardalejos -alueessa viittaa asuinalueeseen, jolle on luonteenomaista asuinkiinteistöjen sekoitus, todennäköisesti sekä vakituisia asukkaita että loma-asujia. Asuinalue viittaa tiettyyn yhteisöinfrastruktuuriin ja mahdollisesti hallinnoituihin palveluihin. Arki sisältäisi kaupungin palveluiden, kuten paikallisten liikkeiden, kahviloiden ja terveyspalveluiden, hyödyntämisen kohtuullisen lähellä. Läheisyys golfkenttiin ja luonnon näköalapaikkoihin lisää virkistysmahdollisuuksia. Ilmasto, jonka kuukausikeskilämpötilat vaihtelevat 13–28 °C:n ja vuosikeskilämpötila on 17,9 °C, tukee ulkoilmaelämää suurimman osan vuodesta, vaikka uintikausi on tyypillisesti noin neljä kuukautta.
Alhaurín el Grande tarjoaa tasapainoisen elämäntavan, joka yhdistää suuren kaupungin mukavuudet ja läheisyyden luonnonmaisemiin. Itse kaupungissa on yli 27 000 asukasta, mikä takaa hyvän palveluvalikoiman, mukaan lukien lukuisia apteekkeja, terveyskeskuksia ja oppilaitoksia. 2 km:n säteellä löytyy ravintoloita ja kahviloita, mikä lisää elävää paikallista tunnelmaa. 238 metrin korkeus merenpinnasta tarjoaa eri näkökulman rannikkotasankoihin, ja ympäröivällä alueella on urheilupaikkoja ja näköalapaikkoja kuten Mirador de Sierra Gorda. Tämä ympäristö sopii niille, jotka etsivät yhteisöllisyyttä sekä pääsyä arjen välttämättömyyksiin ja virkistysmahdollisuuksiin.
Kartta sijoittaa Alhaurín el Granden Málagan maakuntaan ja korostaa sen sisämaan sijaintia suhteessa Välimeren rannikkoon. Se näyttää kaupungin integroitumisen alueelliseen tiieverkkoon ja sen läheisyyden merkittäviin luonnonkohteisiin ja kaupunkikeskuksiin kuten Málaga ja Marbella, mikä korostaa sen roolia hyvin yhteydessä olevana asuinpaikkakuntana.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Alhaurín el Grande sijaitsee Guadalhorce-laaksossa, Costa del Solin keskiosan sisämaassa. Se tarjoaa perinteisemmän andalusialaisen kaupunkikokemuksen kuin vilkkaat rantakohteet. Kaupunki sijaitsee Sierra de Mijas -vuorten ja Guadalhorce-joen välissä, mikä tarjoaa näyttävän taustan. Suhteellinen läheisyys suurempiin kaupunkeihin kuten Málagaan (25 km linnuntietä) ja Marbellaan (23 km linnuntietä) mahdollistaa sen, että asukkaat voivat hyödyntää näiden suurkeskusten palveluja ja nähtävyyksiä asuessaan rauhallisemmassa ympäristössä. Tämä sijainti tasapainottaa saavutettavuutta ja vähemmän turismivaltaista ympäristöä.
Tontti sijaitsee Alhaurín el Grandessa, kaupungissa, jonka palvelut ovat kävelymatkan päässä, mukaan lukien supermarket (386 m) ja apteekki (145 m). Suuret liikenteen solmukohdat ovat saatavilla autolla: Malagan lentokenttä on noin 17 km:n päässä (linnuntietä) ja rannikko rantoineen, kuten Playa Torreblanca-Carvajal, noin 11 km:n päässä. Useita golfkenttiä on lähistöllä, Lauro Golf vain 5,4 km:n päässä. Vaikka julkisia liikenteen linjoja on 8 ja pysähdyksiä 55 alueella, auto on hyödyllinen kauempana liikkumiseen ja monipuolisten palveluiden tehokkaaseen hyödyntämiseen. Sähköautojen latauspisteitä on saatavilla 10 km:n säteellä.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nauttii välimerenilmastosta, jolle ovat ominaisia lämpimät kesät ja leudot talvet, vuosikeskilämpötila on 17,9 °C ja kuukausikeskilämpötilat vaihtelevat 13 °C:sta 28 °C:een. Kaupunki sijaitsee 238 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tarjoaa miellyttävät olosuhteet ja osaltaan vaikuttaa alueen aurinkoisuuteen. Vaikka Costa del Sol tunnetaan laajasta aurinkoisuudestaan, uintikausi on täällä tyypillisesti noin neljä kuukautta, jolloin veden lämpötila ylittää luotettavasti 20 °C. Sisämaan sijainti tarjoaa erilaisen ympäristön välittömään rannikkoalueeseen verrattuna, ja paikallinen kasvisto ja eläimistö voivat vaihdella.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa, rannikko on saavutettavissa, ja rantoja kuten Playa Torreblanca-Carvajal on noin 11 km:n päässä (linnuntietä). Golfista kiinnostuneita varten alue palvelee hyvin: Lauro Golf on vain 5,4 km:n päässä tontista, ja muitakin kenttiä kuten Mijas Golf ja Campo Los Olivos on 10 km:n säteellä. Itse kaupungissa on merkittävästi urheilupaikkoja, yhteensä 26, ja paikallinen urheilukeskus on vain hieman yli 1 km:n päässä. Tämä yhdistelmä tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia sekä vesilajien harrastamiseen rannikolla että maa-alueen virkistykseen lähempänä kotia.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL961095
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna Costa del Solin rannikkokohteisiin tämä tarjous Alhaurín el Grandessa tarjoaa erottuvan vaihtoehdon. Projektit kuten Aquamar Torre del Marissa (269 950 €) ja Etherna Homes 2 Esteponassa (269 000 €) hinnoitellaan samankaltaisesti, mutta sijaitsevat suoraan tai hyvin lähellä rannikkoa tarjoten välittömän pääsyn ranta-alueelle. Lantana Residencial Mijasissa (205 000 €) on myös rannikolla, mutta hinnoiteltu alemmalle, mikä todennäköisesti heijastaa eri tonttikokoja tai projektimäärityksiä. Keskeinen erottava tekijä tässä on sisämaan sijainti yhdistettynä rakennusvalmiiseen, hyväksyttyyn projektiin. Vaikka rannikkokohteet tarjoavat välittömät merinäköalat ja suoran pääsyn ranta-alueelle, Alhaurín el Grande tarjoaa perinteisemmän andalusialaisen kaupunkiympäristön, mikä voi vetää puoleensa ostajia, jotka etsivät rauhallisempaa ympäristöä vahvalla paikallisella yhteisöllisyydellä. Arvolupaus piilee ajassa ja hallinnollisessa säästössä, joka ennakkohyväksytyistä rakennussuunnitelmista on.
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID