Detta erbjudande presenterar en unik möjlighet i Alhaurín el Grande: en byggnadstomt på 1105 m² med ett färdigt byggnadsprojekt för en modern lyxvilla. Bostaden ligger i det etablerade Urbanización San Jorge de Ardalejos, ett inhägnat område som erbjuder en kombination av trygghet och ro. Eftersom byggnadsprojektet redan är godkänt är vägen till byggstart betydligt förenklad, vilket sparar köpare avsevärd tid och administrativ ansträngning. Detta gör tomten till ett attraktivt erbjudande för den som vill undvika den långdragna processen med bygglov och påbörja bygget av sitt skräddarsydda hem.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Alhaurín el Grande, beläget inåt landet från Costa del Sol, erbjuder en mer traditionell andalusisk småstadsupplevelse. Denna tomt ligger inom Urbanización San Jorge de Ardalejos, ett bostadsområde som ger en känsla av gemenskap och trygghet. Trots den fridfulla miljön finns god anslutning till lokala faciliteter och regionen i övrigt.
Denna tomt passar för privatpersoner eller familjer som vill bygga en skräddarsydd modern villa. Det godkända projektet omfattar flera sovrum, badrum, egen pool, gym och wellness-avdelning, vilket tillgodoser en hög levnadsstandard. Den passar den som vill sätta sin personliga prägel på sitt hem och söker en förenklad byggprocess utan de inledande planeringshindren.
Bostaden är en inflyttningsklar byggnadstomt, vilket innebär att den är klar för byggnation. Den stora fördelen är att ett fullt godkänt byggnadsprojekt ('Proyecto Básico y de Ejecución') ingår. Det innebär att konstruktionsritningar, tillstånd och arkitektritningar redan finns på plats, vilket möjliggör en snabbare start av byggfasen. Villan är ett nyproduktionskoncept som väntar på att förverkligas på denna tomt.
Detta erbjudande avser en tomt med ett godkänt byggprojekt, inte ett färdigt hus. Potentiella köpare måste räkna med kostnader och tidsram för själva byggnationen. Det godkända projektet beskriver en specifik villudesign; betydande avvikelser kan kräva nya bygglov. Trots att området ligger i en utbyggd urbanisation är direkta havsutsikter inte en huvudfunktion på grund av det inlandsbelägna läget.
Denna möjlighet passar mycket bra för blivande husägare som vill bygga en skräddarsydd lyxvilla men som vill undvika komplexiteten och förseningarna i de inledande bygglovsstadierna. Den tilltalar privatpersoner eller familjer som vill skapa sitt skräddarsydda hem med specifika moderna funktioner, som en suite-badrum, ett privat gym och en pool, i enlighet med det godkända projektet. Läget i Alhaurín el Grande passar den som uppskattar en mer autentisk andalusisk småstadsmiljö men samtidigt vill ha tillgång till kustens attraktioner och Málagas internationella flygplats. Det är också ett genomförbart alternativ för investerare som söker ett projekt med en tydlig och godkänd väg till byggstart, vilket potentiellt kan minska tiden till marknadsintroducering för en begagnad bostad eller uthyrningsfastighet.
Den tillhandahållna informationen fokuserar på det godkända projektet för en modern lyxvilla. Specifikationerna indikerar en exklusiv finish, inklusive funktioner som en suite-badrum till alla sovrum, en walk-in-garderob till huvudsviten och ett wellness-utrymme med bastu. Arkitektdesignen betonar ett sömlöst flöde mellan inne- och utomhus, med ett modernt vardagsrum med öppen planlösning, stora terrasser och en designad pool. Även om tomten är inflyttningsklar och projektet är godkänt, skulle de faktiska byggmaterialen och specifika detaljer för avslutning fastställas under byggfasen, styrt av arkitektritningarna och byggarens specifikationer. Projektet innehåller element som ett privat gym och en takterrass, vilket tyder på fokus på komfort och moderna bekvämligheter.
Det begärda priset för denna byggnadstomt, inklusive ett fullt godkänt projekt för en modern lyxvilla, är fastställt till €265 000. Priset speglar marknadsvärdet kombinerat med de förhandsgodkända arkitektritningarna, vilket avsevärt minskar köparens initiala utvecklingstid och administrativa börda. Eftersom det är en enskild tomt med ett definierat projekt är tillgången begränsad till just detta erbjudande. Intresserade parter bör agera snabbt med tanke på den speciella karaktären av att förvärva mark med omedelbar byggnadspotential.
Alhaurín el Grande erbjuder en annorlunda livsstil än de närliggande kuststäderna, med en mer jordnära andalusisk småstadsmiljö. Tomtens läge inom Urbanización San Jorge de Ardalejos tyder på ett grannskap präglat av bostäder, sannolikt med en blandning av fasta boende och fritidsboende. Urbanisationsmiljön innebär en viss grad av samhällsinfrastruktur och möjligen förvaltade tjänster. Vardagslivet skulle innebära att använda stadens faciliteter, som lokala butiker, kaféer och vårdcentraler, allt på rimligt avstånd. Närheten till golfbanor och naturliga utsiktspunkter ger rekreationsmöjligheter. Klimatet, med medeltemperaturer på 13–28°C per månad och en årlig medeltemperatur på 17,9°C, stödjer ett utomhusliv större delen av året, även om badsäsongen vanligtvis är runt fyra månader.
Alhaurín el Grande erbjuder en balanserad livsstil som kombinerar bekvämligheten i en större stad med närhet till naturlandskap. Staden har över 27 000 invånare, vilket garanterar ett brett utbud av faciliteter, inklusive talrika apotek, vårdcentraler och utbildningsinstitutioner. Inom en radie på 2 km finns restauranger och kaféer, vilket bidrar till en livlig lokal atmosfär. Höjden på 238 meter ger ett annat perspektiv än kustslätterna, och omgivningen omfattar sportanläggningar och utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda. Denna miljö passar den som söker en känsla av gemenskap med tillgång till både dagliga behov och fritidsaktiviteter.
Kartan placerar Alhaurín el Grande i provinsen Málaga och framhäver dess inlandsbelägna läge i förhållande till medelhavskusten. Den visar stadens integration i det regionala vägnätet och dess närhet till betydande naturdrag och urbana centra som Málaga och Marbella, vilket understryker dess roll som en väl sammanlänkad bostadsstad.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín el Grande ligger i Guadalhorce-dalen, inåt landet från centrala Costa del Sol. Staden erbjuder en mer traditionell andalusisk småstadsupplevelse än de livliga kustorterna. Staden ligger mellan Sierra de Mijas-bergen och floden Guadalhorce, vilket ger en naturskön bakgrund. Det relativt nära läget till större städer som Málaga (25 km fågelvägen) och Marbella (23 km fågelvägen) låter boende dra nytta av dessa städers faciliteter och attraktioner samtidigt som de bor i en lugnare miljö. Detta läge balanserar tillgänglighet med en mindre turistdominerad miljö.
Tomten ligger i Alhaurín el Grande, en stad med faciliteter på gångavstånd, inklusive en mataffär (386 m) och ett apotek (145 m). Större infrastrukturknutpunkter nås med bil: Málaga flygplats ligger cirka 17 km bort (fågelvägen), och kusten med sina stränder, som Playa Torreblanca-Carvajal, ligger cirka 11 km bort. Flera golfbanor finns i närheten, med Lauro Golf bara 5,4 km bort. Även om kollektivtrafiken har 8 linjer och 55 hållplatser i området, anses en bil vara fördelaktig för att utforska omgivningarna och effektivt nå olika faciliteter. Laddstationer för elbilar finns inom en radie på 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande har ett medelhavsklimat med varma somrar och milda vintrar, med en årlig medeltemperatur på 17,9°C och medeltemperaturer per månad mellan 13°C och 28°C. Staden ligger 238 meter över havet, vilket ger behagliga förhållanden och bidrar till regionens solsken. Medan Costa del Sol är känt för sitt omfattande solsken är badsäsongen här vanligtvis runt fyra månader då vattentemperaturen tillförlitligt överstiger 20°C. Det inlandsbelägna läget ger en annan miljömässig kontext jämfört med den närliggande kusten, med potential för varierad lokal flora och fauna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Även om Alhaurín el Grande ligger inåt landet är kusten tillgänglig, med stränder som Playa Torreblanca-Carvajal cirka 11 km bort (fågelvägen). För golfentusiaster är området väl betjänat, med Lauro Golf bara 5,4 km från tomten, och andra banor som Mijas Golf och Campo Los Olivos också inom en radie på 10 km. Själva staden har betydande sportanläggningar, 26 till antalet, och det lokala sportcentrum ligger drygt 1 km bort. Denna kombination ger gott om möjligheter för både vattenbaserade aktiviteter vid kusten och landbaserad rekreation närmare hemmet.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL961095
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med kustprojekt på Costa del Sol erbjuder detta i Alhaurín el Grande ett tydligt alternativ. Projekt som Aquamar i Torre del Mar (€269 950) och Etherna Homes 2 i Estepona (€269 000) är liknande prissatta men ligger direkt vid eller mycket nära kusten med omedelbar strandtillgång. Lantana Residencial i Mijas (€205 000) ligger också vid kusten men är billigare, sannolikt på grund av olika tomtstorlekar eller projektspecifikationer. Den avgörande skillnaden här är det inlandsbelägna läget kombinerat med ett färdigt, godkänt projekt. Medan kustbostäder erbjuder omedelbar havsutsikt och direkt strandtillgång ger Alhaurín el Grande en mer traditionell andalusisk småstadsmiljö, vilket potentiellt tilltalar köpare som söker en lugnare miljö med en stark lokal gemenskapskänsla. Värdeerbjudandet ligger i den tid och de administrativa besparingar som de förhandsgodkända byggritningarna ger.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
CS
RO
BG
HE
UK
SR