Dette tilbudet presenterer en særegen mulighet i Alhaurín el Grande: en boligtomt på 1105 m² med et fullstendig godkjent byggeprosjekt for en moderne luksusvilla. Boligen ligger i etablerte Urbanización San Jorge de Ardalejos, et lukket boligområde som kombinerer trygghet og ro. Siden byggeprosjektet allerede er godkjent, er veien til bygging betydelig forenklet, noe som sparer kjøpere for mye tid og administrativ innsats. Dette gjør tomten til en attraktiv mulighet for de som ønsker å unngå den langvarige søknadsprosessen og begynne å bygge sin skreddersydde bolig.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggende i innlandet fra Costa del Sol tilbyr Alhaurín el Grande en mer tradisjonell andalusisk byopplevelse. Denne tomten ligger i Urbanización San Jorge de Ardalejos, et boligområde som gir en følelse av fellesskap og trygghet. Til tross for et fredelig miljø er området forbundet med lokale fasiliteter og resten av regionen.
Denne tomten egner seg for enkeltpersoner eller familier som ønsker å bygge en skreddersydd moderne villa. Det godkjente prosjektet omfatter spesifikasjoner for flere soverom, bad, privat basseng, treningsrom og velværeområde, noe som ivaretar en høy levestandard. Det passer for de som ønsker å tilpasse boligen sin og som ser etter en smidig byggeprosess uten de første planleggingshindrene.
Boligen er en byggeklar tomt, noe som betyr at den er klar for bygging. Den store fordelen her er inkluderingen av et fullstendig godkjent byggeprosjekt ('Proyecto Básico y de Ejecución'). Dette betyr at konstruksjonsplaner, tillatelser og arkitektoniske tegninger allerede er på plass, noe som muliggjør en raskere oppstart av byggefasen. Selve villaen er et nybyggkonsept som venter på å bli realisert på denne tomten.
Dette tilbudet gjelder en tomt med et godkjent byggeprosjekt, ikke et ferdig hus. Potensielle kjøpere må ta hensyn til kostnadene og tidslinjen forbundet med selve byggingen. Det godkjente prosjektet beskriver et bestemt villadesign; betydelige avvik kan kreve nye tillatelser. Selv om området er en utbygget urbanisering, er ikke direkte havutsikt en primær egenskap på grunn av beliggenheten i innlandet.
Denne muligheten egner seg godt for fremtidige boligeiere som ser for seg å bygge en skreddersydd luksusvilla, men som ønsker å unngå kompleksiteten og forsinkelsene i de innledende tillatelsesstadiene. Det appellerer til enkeltpersoner eller familier som ønsker å skape sin egen bolig med spesifikke moderne funksjoner, som bad en suite, privat treningsrom og basseng, som beskrevet i det godkjente prosjektet. Beliggenheten i Alhaurín el Grande passer for de som setter pris på et mer autentisk andalusisk bymiljø, samtidig som kystattraksjoner og Málagas internasjonale flyplass er lett tilgjengelige. Det er også et levedyktig alternativ for investorer som ser etter et prosjekt med en klar og godkjent vei til bygging, noe som potensielt kan redusere tiden til markedet for en bruktbolig eller utleiebolig.
De oppgitte dataene fokuserer på det godkjente prosjektet for en moderne luksusvilla. Spesifikasjonene indikerer en eksklusiv finish, inkludert funksjoner som eget bad til alle soverom, walk-in-garderobe til hovedsoverommet og et velværeområde med badstue. Den arkitektoniske utformingen legger vekt på sømløs overgang mellom inne- og utesoner, med en moderne åpen samlingsløsning, store terrasser og et designerbasseng. Selv om tomten er byggeklar og prosjektet er godkjent, ville de faktiske byggematerialene og spesifikke detaljer fastsettes under byggefasen, ledet av arkitektplanene og entreprenørens spesifikasjoner. Prosjektet inkluderer elementer som privat treningsrom og takterrasse, noe som antyder fokus på komfort og moderne fasiliteter.
Prisantydningen for denne boligtomten, inkludert et fullstendig godkjent prosjekt for en moderne luksusvilla, er fastsatt til €265 000. Denne prisen gjenspeiler verdien av tomten kombinert med de forhåndsgodkjente arkitektplanene, som betydelig reduserer kjøperens innledende utviklingstid og administrative byrde. Siden dette er en enkelt tomt med et definert prosjekt, er tilgjengeligheten begrenset til dette spesifikke tilbudet. Interesserte parter bør handle raskt på grunn av den særegne karakteren ved å anskaffe grunn med umiddelbart byggepotensial.
Alhaurín el Grande tilbyr en annen livsstil enn de nærliggende kystbyene og gir en mer jordnær andalusisk byatmosfære. Tomtens beliggenhet i Urbanización San Jorge de Ardalejos antyder et nabolag preget av boliger, sannsynligvis med en blanding av fastboende og fritidsboligeiere. Urbaniseringen innebærer en viss grad av felles infrastruktur og potensielt forvaltede tjenester. Hverdagen ville innebære å bruke byens fasiliteter, som lokale butikker, kaféer og helsetilbud, alt i rimelig nærhet. Nærheten til golfbaner og naturlige utsiktspunkter gir rekreasjonsmuligheter. Klimaet, med gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 13 til 28 °C og en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C, støtter et utendørs livsstil mesteparten av året, selv om badesesongen vanligvis er rundt fire måneder.
Alhaurín el Grande tilbyr en balansert livsstil som kombinerer bekvemmeligheten til en større by med nærhet til naturlandskap. Selve byen har over 27 000 innbyggere, noe som sikrer et godt utvalg av fasiliteter, inkludert tallrike apotek, helsesentre og utdanningsinstitusjoner. Innenfor en radius på 2 km finner du restauranter og kaféer, noe som bidrar til en livlig lokal atmosfære. Høyden på 238 meter gir et annet perspektiv enn kystslettene, og området rundt inkluderer sportsfasiliteter og utsiktspunkter som Mirador de Sierra Gorda. Dette miljøet passer for de som søker en fellesskapsfølelse med tilgang til både daglige nødvendigheter og rekreasjonsaktiviteter.
Kartet plasserer Alhaurín el Grande innenfor provinsen Málaga og fremhever beliggenheten i innlandet i forhold til Middelhavskysten. Det viser byens integrasjon i det regionale veinettet og nærheten til betydelige naturområder og bysentre som Málaga og Marbella, noe som understreker dens rolle som en godt forbundet boligby.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín el Grande ligger i Guadalhorce-dalen, i innlandet fra den sentrale Costa del Sol. Det tilbyr en mer tradisjonell andalusisk byopplevelse sammenlignet med de travelige kyststedene. Byen ligger mellom Sierra de Mijas-fjellene og Guadalhorce-elven, noe som gir en naturskjønn kulisse. Den relative nærheten til større byer som Málaga (25 km i luftlinje) og Marbella (23 km i luftlinje) gjør at innbyggerne kan dra nytte av fasiliteter og attraksjoner i disse store sentrene, samtidig som de bor i et roligere miljø. Denne beliggenheten balanserer tilgjengelighet med et miljø som er mindre dominert av turisme.
Tomten ligger i Alhaurín el Grande, en by med fasiliteter innen gangavstand, inkludert et supermarked (386 m) og apotek (145 m). Større infrastrukturknutepunkter er tilgjengelige med bil: Malaga flyplass er omtrent 17 km unna (i luftlinje), og kysten med strender som Playa Torreblanca-Carvajal er omtrent 11 km unna. Flere golfbaner ligger i nærheten, med Lauro Golf bare 5,4 km unna. Selv om kollektivtransporten har 8 linjer og 55 stopp i området, anses en bil som nyttig for å utforske områdene lenger unna og få effektiv tilgang til ulike fasiliteter. Ladestasjoner for elbiler er tilgjengelige innen en radius på 10 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande nyter et middelhavsklima preget av varme somre og milde vintre, med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C og gjennomsnittlige månedstemperaturer fra 13 °C til 28 °C. Byen ligger 238 meter over havet, noe som gir behagelige forhold og bidrar til regionens solskinn. Selv om Costa del Sol er kjent for omfattende solskinn, er badesesongen her vanligvis rundt fire måneder når vanntemperaturene som regel overstiger 20 °C. Beliggenheten i innlandet gir en annen miljøkontekst enn den umiddelbare kysten, med potensial for variert lokal flora og fauna.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om Alhaurín el Grande ligger i innlandet, er kysten tilgjengelig, med strender som Playa Torreblanca-Carvajal omtrent 11 km unna (i luftlinje). For golfentusiaster er området godt betjent, med Lauro Golf bare 5,4 km fra tomten, og andre baner som Mijas Golf og Campo Los Olivos også innenfor en radius på 10 km. Selve byen har betydelige sportsfasiliteter, med 26 tilgjengelige, og det lokale idrettssenteret er bare litt over 1 km unna. Denne kombinasjonen gir rikelige muligheter for både vannbaserte aktiviteter på kysten og landbasert rekreasjon nærmere hjemmet.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL961095
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med kystutviklinger på Costa del Sol tilbyr dette alternativet i Alhaurín el Grande et tydelig alternativ. Prosjekter som Aquamar i Torre del Mar (€269 950) og Etherna Homes 2 i Estepona (€269 000) er priset likt, men ligger direkte ved eller svært nær kysten og tilbyr umiddelbar strandtilgang. Lantana Residencial i Mijas (€205 000) ligger også ved kysten, men er priset lavere, sannsynligvis som gjenspeiler forskjellige tomtestørrelser eller prosjektspesifikasjoner. Den viktigste differensierende faktoren her er beliggenheten i innlandet kombinert med et byggeklart, godkjent prosjekt. Mens kystboliger tilbyr umiddelbar havutsikt og direkte strandtilgang, gir Alhaurín el Grande et mer tradisjonelt andalusisk bymiljø, noe som potensielt appellerer til kjøpere som søker et roligere miljø med en sterk lokal fellesskapsfølelse. Verdiforslaget ligger i tiden og de administrative besparelsene som de forhåndsgodkjente byggeplanene gir.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID