이 매물은 알라우린 엘 그란데에서 특별한 기회를 제시합니다: 대지 면적 1,105 m²의 주거용 토지와 함께 현대적인 고급 빌라를 위한 건축 준비가 완료된 설계도가 포함되어 있습니다. 부동산 매물은 이미 잘 조성된 우르바니사시온 산 호르헤 데 아르달레호스 보안 게이트 단지에 위치하여 안전과 평온을 동시에 제공합니다. 건축 프로젝트가 이미 승인되어 착공 절차가 크게 간소화되며, 구매자는 상당한 시간과 행정적 노력을 절약할 수 있습니다. 따라서 이 토지는 긴 허가 절차를 거치지 않고 맞춤형 주택 건축을 바로 시작하려는 분들에게 매력적인 선택지입니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
코스타 델 솔 내륙에 위치한 알라우린 엘 그란데는 보다 전통적인 안달루시아 마을의 분위기를 자랑합니다. 이 토지는 우르바니사시온 산 호르헤 데 아르달레호스 내에 자리한 주거 지역으로, 공동체 의식과 안전감을 제공합니다. 평화로운 환경을 갖추고 있으면서도 지역 편의시설 및 광역권과의 연결성을 유지합니다.
이 토지는 맞춤형 현대 빌라를 짓고자 하는 개인이나 가족에게 적합합니다. 승인된 프로젝트에는 여러 침실, 욕실, 전용 수영장, 피트니스 센터, 웰니스 공간 등이 포함되어 높은 생활 수준을 충족합니다. 주택을 개인화하고 싶어 하며 초기 계획 허가의 어려움 없이 원활한 건축 절차를 원하는 분들에게 적합합니다.
이 부동산 매물은 즉시 착공 가능한 주거용 토지로, 건축 준비가 완료되어 있습니다. 가장 큰 장점은 완전히 승인된 건축 프로젝트('Proyecto Básico y de Ejecución')가 포함된다는 점입니다. 구조 설계, 허가, 건축 설계가 이미 마련되어 있어 건축 단계를 신속하게 시작할 수 있습니다. 빌라 자체는 이 토지 위에 실현을 기다리는 신축 컨셉입니다.
이 매물은 승인된 건축 프로젝트가 포함된 토지이며, 완공된 주택이 아닙니다. 구매자는 실제 건축에 따르는 비용과 기간을 고려해야 합니다. 승인된 프로젝트는 특정 빌라 디자인을 상세히 규정하고 있으며, 큰 변경은 새로운 계획 허가가 필요할 수 있습니다. 조성된 단지 내에 있으나 내륙 위치 특성상 바다 전망은 주요 특징이 아닙니다.
이 기회는 맞춤 설계된 고급 빌라를 짓고자 하지만 초기 계획 허가 단계의 복잡성과 지연을 피하고 싶은 예비 구매자에게 매우 적합합니다. 승인된 프로젝트에 상세히 명시된 대로 침실 전용 욕실, 전용 피트니스 센터, 수영장 등 구체적인 현대적 시설을 갖춘 맞춤형 주택을 만들고자 하는 개인이나 가족에게 어필합니다. 알라우린 엘 그란데의 위치는 해안 관광지와 말라가 국제공항의 접근성을 유지하면서도 보다 진정성 있는 안달루시아 마을 환경을 선호하는 분들에게 적합합니다. 또한 명확하고 승인된 착공 경로가 있는 프로젝트를 찾는 투자자에게도 실현 가능한 선택지로, 중고 주택 또는 임대 매물의 시장 출시 기간을 단축할 수 있습니다.
제공된 자료는 현대식 고급 빌라를 위한 승인된 프로젝트에 초점을 맞추고 있습니다. 사양에는 모든 침실에 침실 전용 욕실, 메인 스위트용 워크인 클로젯, 사우나가 있는 웰니스 공간 등 고급 마감이 포함됩니다. 건축 설계는 현대적인 개방형 거실, 넓은 테라스, 디자이너 수영장 등 실내외가 매끄럽게 연결되는 구조를 강조합니다. 토지가 즉시 착공 가능하고 프로젝트가 승인되어 있지만, 실제 건축 자재와 구체적인 마감 사항은 건축 설계도와 시공사 사양에 따라 시공 단계에서 최종 확정됩니다. 프로젝트에는 전용 피트니스 센터와 옥상 테라스 등이 포함되어 있어 편안함과 현대적 편의시설에 중점을 두고 있음을 보여줍니다.
현대식 고급 빌라를 위한 완전히 승인된 프로젝트가 포함된 이 주거용 토지의 호가는 €265,000으로 고정되어 있습니다. 이 가격은 토지 가치에 사전 승인된 건축 설계도가 결합된 것으로, 구매자의 초기 개발 기간과 행정 부담을 크게 줄여줍니다. 하나의 토지에 정해진 프로젝트가 있는 만큼 매물은 이 특정 물건으로 제한됩니다. 즉시 건축 가능한 토지를 확보하는 이 매물의 특수성을 고려하면 관심 있는 분들은 신속히 행동하시기 바랍니다.
알라우린 엘 그란데는 해안 도시와는 차별화된, 보다 정겨운 안달루시아 마을 분위기를 제공합니다. 이 토지가 위치한 우르바니사시온 산 호르헤 데 아르달레호스는 주거 부동산 매물이 중심인 동네로, 상주 거주자와 휴양 주택 소유자가 혼재하는 것으로 보입니다. 단지 환경은 어느 정도의 공용 기반시설과 관리 서비스를 갖추고 있음을 시사합니다. 일상생활에서는 동네 상점, 카페, 의료 시설 등 마을의 편의시설을 모두 합리적인 거리에서 이용할 수 있습니다. 골프장 및 자연 전망대와의 근접성은 여가 활동의 폭을 넓혀줍니다. 월평균 기온이 13-28°C, 연평균 기온이 17.9°C인 기후는 연중 대부분 야외 생활을 지원하지만, 수영 시즌은 대략 4개월 정도입니다.
알라우린 엘 그란데는 대규모 마을의 편리함과 자연 경관과의 근접성을 겸비한 균형 잡힌 라이프스타일을 제공합니다. 인구 27,000명 이상의 마을에는 수많은 약국, 의료 센터, 교육 기관 등 풍부한 편의시설이 있습니다. 반경 2 km 이내에는 레스토랑과 카페가 있어 활기찬 지역 분위기를 더합니다. 해발 238 m의 고도는 해안 평야와는 다른 전망을 제공하며, 주변 지역에는 스포츠 시설과 미라도르 데 시에라 고르다 같은 전망대가 있습니다. 이 환경은 일상적 편의와 여가 활동에 대한 접근성을 모두 원하는 공동체 감각을 찾는 분들에게 적합합니다.
지도는 말라가 주 내 알라우린 엘 그란데의 위치를 보여주며, 지중해 해안에 대한 내륙 위치를 강조합니다. 마을의 지역 도로망 통합 여부와 말라가 및 마르베야 같은 주요 자연 지형 및 도심과의 근접성을 보여주어 잘 연결된 주거 도시로서의 역할을 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
알라우린 엘 그란데는 과달호르세 계곡에 위치하며, 코스타 델 솔 중심부의 내륙 지역입니다. 번화한 해안 리조트에 비해 보다 전통적인 안달루시아 마을 경험을 제공합니다. 마을은 시에라 데 미하스 산맥과 과달호르세 강 사이에 자리하여 아름다운 배경을 이룹니다. 말라가(직선 거리 25 km)와 마르베야(직선 거리 23 km) 등 대도시와의 상대적 근접성 덕분에 거주자는 보다 평온한 환경에 거주하면서도 이러한 대도시의 편의시설과 볼거리를 누릴 수 있습니다. 이 위치는 접근성과 관광 중심이 아닌 환경 사이의 균형을 이룹니다.
이 토지는 알라우린 엘 그란데에 위치하며, 슈퍼마켓(386 m)과 약국(145 m) 등 도보 거리의 편의시설을 이용할 수 있습니다. 주요 인프라 허브는 차량으로 접근 가능합니다: 말라가 공항까지 직선 거리 약 17 km, 플라야 토레블랑카-카르바할 등 해안과 해변까지는 약 11 km입니다. 인근에는 여러 골프장이 있으며, 라우로 골프는 단 5.4 km 거리에 있습니다. 지역 내 대중교통은 8개 노선과 55개 정류장이 있지만, 원거리 이동과 다양한 편의시설 접근을 위해서는 차량이 유리합니다. 반경 10 km 이내에 전기차 충전소가 있습니다.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
알라우린 엘 그란데는 따뜻한 여름과 온화한 겨울이 특징인 지중해성 기후를 누리며, 연평균 기온은 17.9°C, 월평균 기온은 13°C에서 28°C까지 다양합니다. 마을은 해발 238 m에 위치하여 쾌적한 환경을 제공하며 지역의 풍부한 일조량에 기여합니다. 코스타 델 솔은 풍부한 햇볕으로 유명하지만, 수온이 안정적으로 20°C를 넘는 수영 시즌은 대략 4개월 정도입니다. 내륙 위치는 해안과는 다른 환경적 맥락을 제공하며 다양한 지역 동식물을 접할 수 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
알라우린 엘 그란데는 내륙에 위치하지만 해안과의 접근이 가능하며, 플라야 토레블랑카-카르바할 같은 해변까지 직선 거리 약 11 km입니다. 골프 애호가에게 이 지역은 훌륭한 조건을 갖추고 있으며, 라우로 골프는 토지에서 불과 5.4 km 거리에 있고 미하스 골프와 캄포 로스 올리보스 등 다른 골프장도 반경 10 km 이내에 있습니다. 마을 자체는 26개의 스포츠 시설을 갖추고 있으며, 지역 스포츠 센터는 1 km 조금 넘는 거리에 있습니다. 이러한 조합은 해변에서의 수상 활동과 주거지 근처에서의 육상 여가 활동 모두에 풍부한 기회를 제공합니다.
26 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.6°C | 68 mm |
| 2월 | 13.1°C | 71 mm |
| 3월 | 15.0°C | 83 mm |
| 4월 | 17.1°C | 56 mm |
| 5월 | 20.5°C | 30 mm |
| 6월 | 24.8°C | 2 mm |
| 7월 | 27.7°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 24.3°C | 39 mm |
| 10월 | 20.5°C | 80 mm |
| 11월 | 15.6°C | 85 mm |
| 12월 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL961095
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
코스타 델 솔의 해안 개발 사업과 비교하면, 알라우린 엘 그란데의 이 매물은 뚜렷한 대안을 제공합니다. 토레 델 마르의 Aquamar(€269,950)와 에스테포나의 Etherna Homes 2(€269,000)는 비슷한 가격대이지만 해안에 직접 또는 매우 가까이 위치해 즉각적인 해변 접근을 제공합니다. 미하스의 Lantana Residencial(€205,000)도 해안에 있지만 가격이 낮아 대지 면적이나 프로젝트 사양이 다를 것으로 보입니다. 이 매물의 핵심 차별점은 내륙 위치와 즉시 착공 가능한 승인된 프로젝트의 결합입니다. 해안 부동산 매물이 즉각적인 바다 전망과 직접적인 해변 접근을 제공하는 반면, 알라우린 엘 그란데는 보다 전통적인 안달루시아 마을 환경을 제공하여 조용한 환경과 강한 지역 공동체 감각을 찾는 구매자에게 어필할 수 있습니다. 가치 제안은 사전 승인된 건축 설계도가 제공하는 시간 및 행정적 절감 효과에 있습니다.
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