Šis piedāvājums sniedz izcilu iespēju Alhaurín el Grande: dzīvojamais zemesgabals 1105 m² ar gatavu būvniecības projektu modernai greznai villai. Īpašums atrodas izveidotajā Urbanización San Jorge de Ardalejos, slēgtā ciematā, kas piedāvā drošības un miera sajūtu. Tā kā būvniecības projekts jau ir apstiprināts, ceļš uz būvniecību ir ievērojami vienkāršots, ietaupot pircējiem ievērojamu laiku un administratīvos centienus. Tas padara zemesgabalu pievilcīgu tiem, kas vēlas izvairīties no ilgā plānošanas atļauju procesa un sākt būvēt savu pielāgoto māju.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties iekšzemē no Costa del Sol, Alhaurín el Grande piedāvā tradicionālāku Andalūzijas pilsētas pieredzi. Šis zemesgabals atrodas Urbanización San Jorge de Ardalejos, dzīvojamā rajonā, kas sniedz kopienas un drošības sajūtu. Lai gan vide ir mierīga, tas joprojām ir savienots ar vietējiem pakalpojumiem un plašāko reģionu.
Šis zemesgabals ir piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kuras vēlas uzbūvēt pielāgotu modernu villu. Apstiprinātais projekts ietver vairāku guļamistabu, vannas istabu, privāta baseina, sporta zāles un labklājības zonas specifikācijas, nodrošinot augstu dzīves līmeni. Tas ir piemērots tiem, kas vēlas personalizēt savu māju un meklē vienkāršotu būvniecības procesu bez sākotnējiem plānošanas šķēršļiem.
Īpašums ir dzīvojamais zemesgabals, kas ir sagatavots būvniecībai, tas ir, gatavs apbūvei. Būtiskā priekšrocība ir pilnībā apstiprināta būvniecības projekta („Proyecto Básico y de Ejecución”) iekļaušana. Tas nozīmē, ka strukturālie plāni, atļaujas un arhitektūras dizaini jau ir sagatavoti, ļaujot ātri sākt būvniecības fāzi. Villa pati par sevi ir jaunbūves koncepts, kas gaida savu īstenošanu uz šī zemesgabala.
Šis piedāvājums attiecas uz zemesgabalu ar apstiprinātu būvniecības projektu, nevis pabeigtu māju. Iespējamajiem pircējiem jāņem vērā izmaksas un laika grafiks, kas saistīts ar faktisko būvniecību. Apstiprinātais projekts detalizē noteiktu villas dizainu; būtiskas novirzes var prasīt jaunas plānošanas atļaujas. Lai gan tas atrodas attīstītā urbanizācijā, tiešs skats uz jūru nav galvenā iezīme iekšzemes atrašanās vietas dēļ.
Šī iespēja ir ļoti piemērota topošajiem mājas īpašniekiem, kuri iedomājas būvēt pielāgotu greznu villu, bet vēlas izvairīties no sarežģītības un aizkavējumiem sākotnējos plānošanas atļauju posmos. Tas piesaista privātpersonas vai ģimenes, kas vēlas izveidot sev piemērotu māju ar konkrētām modernām iezīmēm, piemēram, vannas istabām pie guļamistabas, privātu sporta zāli un baseinu, kā norādīts apstiprinātajā projektā. Atrašanās vieta Alhaurín el Grande apmierina tos, kas novērtē autentiskāku Andalūzijas pilsētas vidi, vienlaikus saglabājot pieejamību piekrastes apskates objektiem un Malagas starptautiskajai lidostai. Tas ir arī dzīvotspējīgs variants investoriem, kas meklē projektu ar skaidru un apstiprinātu ceļu uz būvniecību, kas var saīsināt laiku, līdz īpašums nonāk tirgū kā lietots vai izīrējams mājoklis.
Sniegtie dati koncentrējas uz apstiprināto projektu modernai greznai villai. Specifikācijas norāda uz augsta līmeņa apdaru, ietverot tādas iezīmes kā vannas istabas pie guļamistabas visām guļamistabām, iejamo skapi galvenajai guļamistabai un labklājības zonu ar saunu. Arhitektūras dizains uzsver nepārtrauktu iekštelpu un ārtelpu plūsmu, ar mūsdienīgu dzīvojamo zonu ar atvērtu plānojumu, lielām terasēm un dizaina baseinu. Lai gan zemesgabals ir sagatavots būvniecībai un projekts ir apstiprināts, faktiskie būvniecības materiāli un konkrētās apdares detaļas tiks galīgotas būvniecības fāzē, vadoties pēc arhitektūras plāniem un būvnieka specifikācijām. Projektā ietvertas tādas sastāvdaļas kā privāta sporta zāle un jumta terase, norādot uz komforta un modernu ērtību fokusu.
Pieprasītā cena par šo dzīvojamo zemesgabalu, ietverot pilnībā apstiprinātu projektu modernai greznai villai, ir fiksēta 265 000 EUR apmērā. Šī cena atspoguļo zemes vērtību kopā ar iepriekš apstiprinātiem arhitektūras plāniem, kas ievērojami samazina pircēja sākotnējo attīstības laiku un administratīvo slogu. Tā kā tas ir viens zemesgabals ar noteiktu projektu, pieejamība ir ierobežota ar šo konkrēto piedāvājumu. Ieinteresētajām pusēm ieteicams rīkoties savlaicīgi, ņemot vērā unikāto raksturu, iegādājoties zemi ar tūlītēju būvniecības potenciālu.
Alhaurín el Grande piedāvā atšķirīgu dzīvesveidu no tiešajām piekrastes pilsētām, sniedzot autentiskāku Andalūzijas pilsētas atmosfēru. Zemesgabala atrašanās vieta Urbanización San Jorge de Ardalejos norāda uz apkaimi, ko raksturo dzīvojamie īpašumi, visticamāk ar pastāvīgo iedzīvotāju un brīvdienu māju īpašnieku sajaukumu. Urbanizācijas vide nozīmē zināmu kopienas infrastruktūru un, iespējams, pārvaldītus pakalpojumus. Ikdienas dzīve ietvertu pilsētas pakalpojumu izmantošanu, piemēram, vietējos veikalus, kafejnīcas un veselības aprūpes iestādes, visas pieņemamā tuvumā. Tuvums golfa laukumiem un dabas apskates punktiem pievieno atpūtas iespējas. Klimats, ar vidējām mēneša temperatūrām no 13 līdz 28°C un vidējo gada temperatūru 17,9°C, atbalsta aktīvu dzīvesveidu brīvā dabā lielāko gada daļu, lai gan peldēšanās sezona parasti ir apmēram četri mēneši.
Alhaurín el Grande piedāvā līdzsvarotu dzīvesveidu, apvienojot pilsētas ērtības ar tuvumu dabas ainavām. Pilsētā ir vairāk nekā 27 000 iedzīvotāju, kas nodrošina labu pakalpojumu klāstu, tostarp daudzas aptiekas, veselības centrus un izglītības iestādes. 2 km rādiusā atrodas restorāni un kafejnīcas, veicinot dzīvespriecīgu vietējo atmosfēru. 238 metru augstums sniedz atšķirīgu perspektīvu no piekrastes līdzenumiem, un apkārtējā teritorija ietver sporta objektus un apskates punktus, piemēram, Mirador de Sierra Gorda. Šī vide ir piemērota tiem, kas meklē kopienas sajūtu ar piekļuvi gan ikdienas vajadzībām, gan atpūtas aktivitātēm.
Karte parāda Alhaurín el Grande Málagas provincē, izceļot tās iekšzemes atrašanās vietu attiecībā pret Vidusjūras piekrasti. Tā parāda pilsētas integrāciju reģionālajā ceļu tīklā un tās tuvumu nozīmīgiem dabas objektiem un pilsētas centriem, piemēram, Málaga un Marbella, uzsverot tās lomu kā labi savienotu dzīvojamo pilsētu.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Alhaurín el Grande atrodas Guadalhorce ielejā, iekšzemē no centrālās Costa del Sol. Tā piedāvā tradicionālāku Andalūzijas pilsētas pieredzi salīdzinājumā ar rosīgajiem piekrastes kūrortiem. Pilsēta atrodas starp Sierra de Mijas kalniem un Guadalhorce upi, sniedzot ainavisku fonu. Tās relatīvais tuvums lielākām pilsētām, piemēram, Málaga (25 km taisnā līnijā) un Marbella (23 km taisnā līnijā), ļauj iedzīvotājiem gūt labumu no šo lielo centru pakalpojumiem un objektiem, dzīvojot mierīgākā vidē. Šī atrašanās vieta līdzsvaro pieejamību ar mazāk tūristu dominētu vidi.
Zemesgabals atrodas Alhaurín el Grande, pilsētā ar pakalpojumiem gājiena attālumā, tostarp lielveikalu (386 m) un aptieku (145 m). Lielie infrastruktūras mezgli ir pieejami ar auto: Malagas lidosta ir aptuveni 17 km attālumā (taisnā līnijā), un piekraste ar tās pludmalēm, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, ir aptuveni 11 km attālumā. Vairāki golfa laukumi atrodas tuvumā, Lauro Golf ir tikai 5,4 km attālumā. Lai gan sabiedriskajam transportam rajonā ir 8 līnijas un 55 pieturas, auto tiek uzskatīts par izdevīgu līdzekli tālāku vietu apmeklēšanai un dažādu pakalpojumu efektīvai izmantošanai. Elektromobiļu uzlādes stacijas ir pieejamas 10 km rādiusā.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bauda Vidusjūras klimatu, ko raksturo siltas vasaras un maigas ziemas, ar vidējo gada temperatūru 17,9°C un vidējām mēneša temperatūrām no 13°C līdz 28°C. Pilsēta atrodas 238 metrus virs jūras līmeņa, nodrošinot patīkamus apstākļus un veicinot reģiona saules spožumu. Lai gan Costa del Sol ir pazīstama ar plašu saules spīdēšanu, peldēšanās sezona šeit parasti ir apmēram četri mēneši, kad ūdens temperatūra parasti pārsniedz 20°C. Iekšzemes atrašanās vieta sniedz atšķirīgu vides kontekstu salīdzinājumā ar tiešo piekrasti, ar potenciālu daudzveidīgai vietējai florai un faunai.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Lai gan Alhaurín el Grande atrodas iekšzemē, piekraste ir pieejama, ar pludmalēm, piemēram, Playa Torreblanca-Carvajal, aptuveni 11 km attālumā (taisnā līnijā). Golfa entuziastiem apvidus ir labi apkalpots, Lauro Golf ir tikai 5,4 km no zemesgabala, un citi laukumi, piemēram, Mijas Golf un Campo Los Olivos, atrodas 10 km rādiusā. Pašā pilsētā ir nozīmīgi sporta objekti, to ir 26, un vietējais sporta centrs ir nedaudz vairāk nekā 1 km attālumā. Šī kombinācija piedāvā plašas iespējas gan ūdens aktivitātēm piekrastē, gan sauszemes atpūtai tuvāk mājām.
26 Pieejamie objekti
Avots: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 12.6°C | 68 mm |
| Februāris | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| Aprīlis | 17.1°C | 56 mm |
| Maijs | 20.5°C | 30 mm |
| Jūnijs | 24.8°C | 2 mm |
| Jūlijs | 27.7°C | 0 mm |
| Augusts | 27.7°C | 1 mm |
| Septembris | 24.3°C | 39 mm |
| Oktobris | 20.5°C | 80 mm |
| Novembris | 15.6°C | 85 mm |
| Decembris | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL961095
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Salīdzinājumā ar piekrastes attīstības projektiem Costa del Sol, šis piedāvājums Alhaurín el Grande sniedz atšķirīgu alternatīvu. Projekti kā Aquamar Torre del Mar (269 950 EUR) un Etherna Homes 2 Estepona (269 000 EUR) ir līdzīgi cenu ziņā, bet atrodas tieši pie krasta vai ļoti tuvu tam, piedāvājot tūlītēju piekļuvi pludmalei. Lantana Residencial Mijas (205 000 EUR) arī atrodas piekrastē, bet ar zemāku cenu, visticamāk atspoguļojot atšķirīgas zemesgabala platības vai projekta specifikācijas. Galvenā atšķirība šeit ir iekšzemes atrašanās vieta, apvienojumā ar gatavu būvniecībai apstiprinātu projektu. Lai gan piekrastes īpašumi piedāvā tūlītēju skatu uz jūru un tiešu piekļuvi pludmalei, Alhaurín el Grande sniedz tradicionālāku Andalūzijas pilsētas vidi, kas, iespējams, piesaista pircējus, kuri meklē mierīgāku vidi ar spēcīgu vietējās kopienas sajūtu. Vērtības piedāvājums slēpjas laika un administratīvajos ietaupījumos, ko sniedz iepriekš apstiprinātie būvniecības plāni.
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
RU
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
UK
SR
SL
LV
ID