Esta casa adosada renovada se encuentra en el centro de Alhaurín el Grande, un pueblo andaluz del interior situado aproximadamente a 25 km de Málaga y a 17 km del aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (distancias en línea recta). La propiedad ofrece cinco dormitorios, dos baños y 137 m² de superficie habitable, distribuidos entre la vivienda principal y un anexo independiente con su propio baño. Construida en 1970 y renovada posteriormente, se entrega llave en mano. El precio de venta es fijo: 269.000 €. Tiendas, colegios y la estación de autobuses están a pocos minutos a pie, y las playas de la zona de Fuengirola se encuentran a unos 11-12 km en línea recta.
Con un precio fijo de 269.000 €, esta casa adosada se sitúa en un punto interesante del mercado de la Costa del Sol. Las opciones comparables de obra nueva incluyen Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, Aquamar en Torre del Mar desde 269.950 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 269.000 €. Esos proyectos ofrecen construcción moderna, especificaciones contemporáneas y estructuras de pago del promotor, pero a estos precios de entrada los compradores generalmente reciben apartamentos, unidades más pequeñas sin jardines privados de esta escala y, por lo general, más alejadas de un auténtico centro de pueblo español. Lo que esta propiedad ofrece en cambio es cantidad de espacio y una posición céntrica en el interior: cinco dormitorios en 137 m², un jardín con espacio para una piscina, dos terrazas y un anexo independiente. Con el mismo presupuesto, la elección es efectivamente entre un apartamento nuevo en la costa y una casa más grande y renovada en un pueblo andaluz activo. El mercado de Alhaurín el Grande registra unas 312 transacciones al año, un volumen modesto en comparación con los puntos calientes de la costa, lo que suele indicar una base de compradores más local y menos especulativa. En cuanto a la ubicación, el pueblo cambia la distancia de 11 km a la playa por una posición en el valle entre Málaga (25 km) y Marbella (23 km), ambas en línea recta. La renta mediana en la provincia, de 16.450 €, enmarca la economía local: raíces agrícolas, desplazamientos y servicios en lugar de turismo. Para los compradores que priorizan el espacio, los servicios a pie y la integración en la vida diaria española frente a las vistas al mar y las garantías de obra nueva, la propuesta difiere fundamentalmente de las alternativas costeras; para los compradores centrados en la rentabilidad por alquiler del turismo vacacional, los proyectos costeros mantienen la ventaja estructural.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La casa se sitúa en el núcleo urbano de Alhaurín el Grande, a 238 m sobre el nivel del mar, en el valle del Guadalhorce. Un supermercado está a 386 m y una farmacia a 145 m, con restaurantes y cafeterías a menos de 2 km. Málaga está a 25 km y Marbella a 23 km en línea recta. Un aeropuerto a 17 km y ocho líneas de transporte público permiten desenvolverse en la vida diaria sin coche, aunque resulta conveniente tenerlo.
La distribución es adecuada para un hogar que necesita varios dormitorios: tres arriba, uno en la planta baja y un quinto en el anexo, con baño y trastero. Un salón con comedor, una cocina con lavadero, una terraza en la planta baja, un jardín arbolado con espacio para una piscina y una terraza superior con orientación sur proporcionan el espacio exterior funcional. Existe un plan aprobado de ampliación del dormitorio principal, pero debe reactivarse.
No se trata de una promoción de obra nueva, sino de una casa adosada existente terminada en 1970 y posteriormente renovada, disponible llave en mano. No se aplica ninguna fase de construcción ni calendario de entrega. Las únicas obras previstas son opcionales: un proyecto anteriormente aprobado para ampliar el dormitorio principal con un vestidor y un baño en suite, que tendría que reactivarse ante las autoridades competentes antes de su ejecución.
La propiedad ofrece cinco dormitorios pero solo dos baños en su estado actual; el baño en suite previsto en la planta superior requiere ejecutar la ampliación aprobada. No se menciona aparcamiento privado, piscina comunitaria ni vistas al mar. La playa está a unos 11 km, por lo que no es una ubicación desde la que ir andando al mar. Datos como la superficie de parcela, los gastos de comunidad y los impuestos anuales no figuran en la información disponible.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Una familia que necesite cinco dormitorios cerca de los colegios encontrará tres arriba, uno abajo y un quinto en el anexo, todo dentro de un pueblo donde funcionan siete colegios de primaria y tres de secundaria. Los hogares con personas mayores o movilidad reducida se benefician de la combinación de dormitorio y baño en la planta baja. Los compradores que teletrabajan o reciben invitados con frecuencia pueden usar el anexo, dormitorio, baño y trastero, como unidad independiente, lo bastante separada para una consulta profesional. El plan aprobado y no ejecutado de ampliar el dormitorio principal conviene a alguien dispuesto a gestionar un pequeño trámite administrativo a cambio de un baño en suite y un vestidor. La ubicación encaja con compradores que buscan una auténtica vida en un pueblo español con servicios todo el año, y no un complejo costero de temporada. Málaga está a 25 km y el aeropuerto a 17 km en línea recta, lo que hace viable una residencia parcial al año o viajes frecuentes. Un coche resulta útil pero no imprescindible para todo, dada la cercanía de los servicios a pie y las ocho líneas de autobús. Encaja menos con compradores que buscan vistas al mar, una piscina privada ya instalada o más de dos baños sin ejecutar obras. La distancia de 11 km a la playa más cercana significa que los desplazamientos a la costa son un trayecto corto en coche y no un paseo.
La casa data de 1970 y ha sido renovada posteriormente; las imágenes disponibles muestran un baño modernizado con ducha a ras de suelo y mueble de lavabo, lo que indica que al menos parte de las zonas húmedas se ha actualizado. El lavadero junto a la cocina, con espacio para lavadora y fregadero, refleja una distribución práctica del sur de España, donde la ropa y el equipo de limpieza quedan fuera de la zona principal de la cocina. Las fotografías interiores muestran un dormitorio amueblado con escritorio, lo que apunta a habitaciones funcionales y no a dimensiones mínimas, y una terraza con mobiliario exterior bajo sombra, coherente con la orientación sur de la terraza superior descrita en los datos de la propiedad. La fachada blanca con ventanas y puerta de entrada convencionales es típica de la arquitectura tradicional del pueblo. No hay datos sobre el sistema de calefacción, el aire acondicionado, los valores de aislamiento, los marcos de las ventanas ni la instalación eléctrica, por lo que los compradores deberían verificarlos en una inspección técnica, práctica habitual en propiedades de esta antigüedad. El jardín ofrece espacio para una piscina, pero su instalación sería un proyecto aparte que requiere permiso local. La ampliación aprobada del dormitorio principal cuenta con licencia que solo necesita reactivación, lo que reduce la incertidumbre administrativa para esa obra concreta, aunque los costes y los plazos quedan por determinar.
El precio de venta es fijo: 269.000 € por la propiedad tal como está, renovada y llave en mano. Se trata de una única vivienda existente y no de una promoción con lista de precios, por lo que no hay una gama de tipologías ni precios desde. Como referencia, promociones de obra nueva comparables de la región parten actualmente de niveles similares: Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 €, y tanto Aquamar en Torre del Mar como Etherna Homes 2 en Estepona desde unos 269.000 €, aunque se trata de construcciones nuevas en la costa o en localidades costeras, mientras que esta propiedad ofrece espacio, un anexo y una ubicación céntrica en el pueblo. Los gastos adicionales de compra, impuestos y honorarios de notario no están incluidos en el precio indicado.
La vida diaria aquí se desarrolla en un pueblo andaluz consolidado y no en un complejo costero. El supermercado a 386 m y la farmacia a 145 m de la puerta convierten las gestiones rutinarias en cuestión de minutos a pie. Los colegios, siete de primaria y tres de secundaria en el municipio, y la estación de autobuses están cerca, lo que marca el ritmo del barrio en torno a las idas al colegio, los días de mercado y los paseos vespertinos más que a las temporadas turísticas. En el interior, la casa reparte sus 137 m² en dos plantas más un anexo. La planta baja combina un dormitorio, un baño, el salón-comedor y una cocina que se abre a un lavadero, una terraza y un jardín arbolado con espacio suficiente para instalar una piscina. Esta disposición de dormitorio y baño en la planta baja es adecuada para hogares con miembros que prefieren evitar las escaleras. La planta superior alberga tres dormitorios y una terraza con orientación sur que recibe sol durante el mediodía. El anexo independiente, un dormitorio con baño y un trastero, puede funcionar como alojamiento para invitados, oficina para teletrabajar o consulta profesional, lo que otorga a la propiedad un grado de independencia poco habitual en este segmento. Con 27.552 habitantes, el pueblo mantiene un comercio activo todo el año, un centro de salud, instalaciones deportivas y 34 festivos locales al año que llenan el calendario de procesiones y ferias. El clima, con medias mensuales de entre 13 y 28 °C, permite disfrutar del jardín y las terrazas al aire libre durante la mayor parte del año.
Los alrededores inmediatos son urbanos y transitables a pie. Una farmacia está a 145 m y un supermercado a 386 m, mientras que en un radio de 2 km hay cuatro restaurantes, once farmacias y una cafetería, una presencia típica de un pueblo español activo donde los servicios se agrupan en el centro. El centro de salud y un hospital a 8,9 km cubren las necesidades médicas, con siete colegios de primaria y tres de secundaria en el municipio para las familias. Las opciones de ocio incluyen la Ciudad Deportiva municipal a 1,1 km y 26 instalaciones deportivas por todo el pueblo. El mirador de Sierra Gorda, a 4,2 km, da acceso al entorno natural. Los golfistas pueden llegar a Lauro Golf a 5,4 km, con Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km, todas distancias en línea recta; las distancias reales por carretera serán mayores. Un punto de recarga para vehículos eléctricos está a 10 km, un detalle relevante para los propietarios de vehículos eléctricos que planifiquen cargar en casa. El transporte público consta de ocho líneas con 55 paradas, lo que permite moverse por el pueblo sin vehículo propio en muchos desplazamientos diarios. Con 312 transacciones de vivienda al año, el mercado local es lo bastante activo para indicar una liquidez normal para la venta de segunda mano.
El mapa muestra la posición de la propiedad en el centro de Alhaurín el Grande, en el valle del Guadalhorce entre Málaga (25 km) y Marbella (23 km), ambas en línea recta. Las playas de Fuengirola están a 11-12 km al sur y el aeropuerto a 17 km al este. Los servicios a pocos minutos a pie, farmacia a 145 m, supermercado a 386 m, se agrupan alrededor del centro.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Alhaurín el Grande ocupa una posición intermedia en la región de la Costa del Sol: en el interior del valle del Guadalhorce, a 25 km de Málaga y 23 km de Marbella (en línea recta), y a 17 km del aeropuerto. Esto lo sitúa dentro del radio de desplazamiento tanto de la capital provincial como de la costa occidental, conservando al mismo tiempo el carácter y los menores niveles de costes de un pueblo agrícola. En comparación con los municipios costeros, el pueblo cambia las vistas al mar y la proximidad a la playa por espacio, servicios centrales y una vida comunitaria española durante todo el año, un posicionamiento que se refleja en su mercado inmobiliario con unas 312 transacciones al año.
Las distancias indicadas a continuación son en línea recta, a vuelo de pájaro; las distancias por carretera y los tiempos de viaje serán mayores. Las playas más cercanas, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca y Playa de los Boliches, se encuentran a entre 11 y 12 km en la costa de Fuengirola, accesibles en coche en bastante menos de media hora con tráfico normal. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está a 17 km, lo que facilita las llegadas y salidas de los propietarios internacionales; el aeropuerto de Gibraltar es una alternativa a 81 km. La ciudad de Málaga, con 579.076 habitantes, está a 25 km y Marbella a 23 km, lo que da acceso a dos de los mayores centros de empleo, comercio y cultura de la costa. Dentro del propio pueblo, la estación de autobuses se describe como a un paso de la propiedad, y ocho líneas de transporte público con 55 paradas dan servicio al municipio. Un coche resulta práctico para ir a la playa, al golf y al hospital, pero la compra de alimentos, las farmacias y las escuelas se pueden gestionar a pie. La atención hospitalaria está a 8,9 km y los campos de golf empiezan a 5,4 km con Lauro Golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande se encuentra a 238 m de altitud en el valle del Guadalhorce, en el interior respecto a la franja costera. La temperatura media anual es de 17,9 °C, con medias mensuales que van desde los 13 °C en los meses más frescos hasta los 28 °C en verano, un patrón de veranos calurosos y secos e inviernos suaves característico de la Andalucía interior. Al estar algo alejada de la costa, las temperaturas veraniegas suelen ser uno o dos grados superiores a las de la costa inmediata, mientras que los inviernos siguen siendo suaves. La temporada de baño en la costa cercana dura unos cuatro meses, cuando las temperaturas del mar alcanzan los 20 °C o más, aproximadamente de junio a septiembre. La posición del pueblo a los pies de la Sierra de Mijas da acceso a zonas de senderismo, con el Mirador de Sierra Gorda a 4,2 km en línea recta. La terraza superior de la casa, con orientación sur, capta el sol durante el mediodía, prolongando la temporada práctica al aire libre para las comidas y el secado de la colada mucho más allá de los meses de verano.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Fuengirola, a entre 11 y 12 km en línea recta, ofrece las playas más cercanas: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca y Playa de los Boliches. Son playas urbanas consolidadas con toda la gama de chiringuitos y servicios típicos de la Costa del Sol. No se mencionan distinciones de Bandera Azul concretas en los datos disponibles, por lo que los compradores interesados deberían verificar las banderas actuales. El golf está bien cubierto: Lauro Golf está a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km y Campo Los Olivos a 10 km, con Campo Los Lagos a 10,7 km, un conjunto de campos a un cuarto de hora en coche. Más cerca de casa, el centro deportivo municipal Ciudad Deportiva está a 1,1 km y el pueblo cuenta con 26 instalaciones deportivas en total, incluidas opciones de pádel, fútbol y natación típicas de los pueblos andaluces. Para una recreación más tranquila, el mirador de Sierra Gorda, a 4,2 km, y las colinas circundantes ofrecen rutas de senderismo. El jardín de la propia propiedad tiene espacio para una piscina privada, sujeto a permiso.
26 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande es un municipio español, en la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está situado en el centro-sur de la provincia, dentro de la comarca del Valle del Guadalhorce y del partido judicial de Coín.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.6°C | 68 mm |
| Febrero | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Mayo | 20.5°C | 30 mm |
| Junio | 24.8°C | 2 mm |
| Julio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 24.3°C | 39 mm |
| Octubre | 20.5°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.6°C | 85 mm |
| Diciembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL479885
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
HI
UK
EL
SL
LV
ID