Detta renoverade radhus ligger i centrala Alhaurín el Grande, en andalusisk inlandsort cirka 25 km från Málaga och 17 km från flygplatsen Malaga-Costa del Sol (luftlinjeavstånd). Bostaden erbjuder fem sovrum, två badrum och 137 m² boyta, fördelat på huvudhuset och en fristående flygel med eget badrum. Huset byggdes 1970 och har sedan dess renoverats; det är inflyttningsklart. Det begärda priset är fast: 269 000 €. Butiker, skolor och busstationen ligger på gångavstånd, och stränderna i Fuengirola-området ligger cirka 11–12 km bort fågelvägen.
Med ett fast pris på 269 000 € ligger detta radhus på en intressant punkt i Costa del Sol-marknaden. Jämförbara nyproduktionsobjekt inkluderar Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, Aquamar i Torre del Mar från 269 950 € och Etherna Homes 2 i Estepona från 269 000 €. Dessa projekt erbjuder modern konstruktion, aktuella specifikationer och byggbolagens betalningsplaner, men vid dessa startpriser får köpare i allmänhet lägenheter, mindre enheter utan privata trädgårdar i denna storlek, och vanligtvis längre från en genuin spansk stadskärna. Vad denna bostad erbjuder istället är stor yta och ett centralt inlandsläge: fem sovrum på 137 m², en trädgård med plats för en pool, två terrasser och ett fristående annex. För samma budget är valet i praktiken mellan en ny lägenhet vid kusten och ett större renoverat hus i en fungerande andalusisk stad. Alhaurín el Grandes marknad noterar cirka 312 transaktioner per år, blygsam volym jämfört med kustorterna, vilket oftast signalerar en mer lokal, mindre spekulativ köparbas. Lägesmässigt byter staden 11 km avstånd till stranden mot dalsposition mellan Málaga (25 km) och Marbella (23 km), båda på fågelvägen. Medianinkomsten i provinsen på 16 450 € ramar in den lokala ekonomin: jordbruksrötter, pendling och tjänster snarare än turism. För köpare som prioriterar utrymme, service inom gångavstånd och integration i spanskt vardagsliv framför havsutsikt och nyproduktionsgarantier skiljer sig erbjudandet fundamentalt från kustalternativen; för köpare inriktade på hyresavkastning från semesteruthyrning har kustprojekten det strukturella övertaget.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Huset ligger i Alhaurín el Grandes urbana kärna, 238 m över havet i Guadalhorce-dalen. En mataffär ligger 386 m bort och ett apotek 145 m, med restauranger och kaféer inom 2 km. Málaga ligger 25 km bort och Marbella 23 km i rak linje. Flygplatsen ligger 17 km bort och åtta kollektivtrafiklinjer gör vardagen möjlig utan bil, även om en bil förblir praktisk.
Planlösningen passar ett hushåll som behöver flera sovrum: tre på övervåningen, ett på bottenvåningen och ett femte i flygeln med badrum och förråd. Ett vardagsrum med matplats, ett kök med grovkök, en terrass i markplan, en trädgård med träd och plats för en pool samt en terrass med söderläge på övervåningen utgör den funktionella utemiljön. Det finns ett godkänt utbyggnadsförslag för huvudsovrummet, men det måste återaktiveras.
Detta är ingen nyproduktion utan ett befintligt radhus som färdigställdes 1970 och därefter renoverats, tillgängligt i inflyttningsklart skick. Ingen byggnadsfas eller överlämningstidtabell gäller. De enda planerade arbetena är valfria: ett tidigare godkänt projekt att utöka huvudsovrummet med walk-in-garderob och eget badrum, vilket skulle behöva återaktiveras hos berörda myndigheter innan genomförande.
Bostaden erbjuder fem sovrum men endast två badrum i nuvarande skick; det planerade egna badrummet på övervåningen kräver att den godkända utbyggnaden genomförs. Ingen privat parkering, gemensam pool eller havsutsikt nämns. Stranden ligger cirka 11 km bort, så detta är ingen plats där man promenerar till havet. Uppgifter som tomtstorlek, månadsavgift och årliga skatter anges inte i tillgängliga data.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. En familj som behöver fem sovrum nära skolor hittar tre på övervåningen, ett på bottenvåningen och ett femte i flygeln, allt i en stad där sju grundskolor och tre högstadieskolor verkar. Hushåll med äldre medlemmar eller begränsad rörlighet gynnas av kombinationen sovrum och badrum i markplan. Köpare som arbetar hemma eller tar emot gäster regelbundet kan använda flygeln, sovrum, badrum och förråd, som en fristående enhet, tillräckligt separat för en professionell mottagning. Den godkända men inte genomförda planen att utöka huvudsovrummet passar någon som är villig att hantera en liten administrativ process i utbyte mot eget badrum och walk-in-garderob. Läget passar köpare som vill ha genuint spansk stadsliv med service året runt snarare än en säsongbetonad kustort. Málaga ligger 25 km bort och flygplatsen 17 km, fågelvägen, vilket gör delårsbosättning eller frekvent resande möjligt. En bil är bra men inte nödvändig för allt, med tanke på bekvämligheterna på gångavstånd och åtta busslinjer. Det passar sämre för köpare som söker havsutsikt, en redan installerad egen pool eller fler än två badrum utan att genomföra arbeten. Avståndet på 11 km till närmaste strand betyder att kustbesök är en kort bilfärd snarare än en promenad.
Huset är från 1970 och har sedan dess renoverats; tillgängliga bilder visar ett moderniserat badrum med dusch i planlösning och handfat, vilket tyder på att åtminstone delar av våtzonerna har uppdaterats. Grovköket intill köket, med plats för tvättmaskin och vask, speglar en praktisk sydspansk planlösning där tvätt- och städutrustning ligger utanför själva köksytan. Inredningsfotografier visar ett sovrum inrett med ett skrivbord, vilket pekar på funktionella rumsstorlekar snarare än minimala mått, samt en terrass med utomhusmöbler i skugga, i linje med söderläget för övervåningens terrass som beskrivs i bostadsdata. Den vita fasaden med konventionella fönster och entrédörr är typisk för stadens traditionella arkitektur. Inga data finns om värmesystem, luftkonditionering, isolervärden, fönsterbågar eller elinstallation, så köpare bör kontrollera detta vid en teknisk besiktning, vilket är standard för bostäder i denna ålder. Trädgården erbjuder plats för en pool, men installation skulle vara ett separat projekt som kräver lokalt tillstånd. Den godkända utbyggnaden för huvudsovrummet har planeringstillstånd som endast behöver återaktiveras, vilket minskar administrativ osäkerhet för det specifika arbetet, även om kostnader och tidsplan ännu måste fastställas.
Det begärda priset är fast 269 000 € för bostaden i dess nuvarande skick, inflyttningsklar och renoverad. Det är en enskild befintlig bostad, inte ett projekt med prislista, så det finns ingen uppsättning enhetstyper eller från-priser. Som jämförelse startar jämförbara nyproduktionsprojekt i regionen för närvarande på liknande nivåer: Lantana Residencial i Mijas från 205 000 €, och både Aquamar i Torre del Mar och Etherna Homes 2 i Estepona från cirka 269 000 €, men de är nybyggen på kusten eller i kuststäder, medan denna bostad erbjuder yta, en flygel och ett centralt stadsläge istället. Ytterligare köpkostnader, skatter och notarieavgifter ingår inte i det angivna priset.
Vardagen här utspelar sig i en etablerad andalusisk stad snarare än i en kustort. Mataffären 386 m bort och apoteket 145 m från dörren gör dagliga ärenden till en fråga om minuter till fots. Skolor, sju grundskolor och tre högstadieskolor i kommunen, och busstationen ligger nära, vilket formar grannskapets rytm kring skjutsar, marknadsdagar och kvällspromenader snarare än turistsäsonger. Invändigt fördelar huset sina 137 m² på två plan plus en flygel. Bottenvåningen kombinerar ett sovrum, ett badrum, vardags- och matplats samt ett kök som öppnar mot ett grovkök, en terrass och en trädgård med träd och tillräcklig plats för att installera en pool. Denna kombination av sovrum och badrum i markplan passar hushåll med medlemmar som vill undvika trappor. Övervåningen rymmer tre sovrum och en terrass med söderläge som får sol mitt på dagen. Den separata flygeln, ett sovrum med badrum och förråd, kan fungera som gästboende, hemmakontor eller professionell mottagning, vilket ger bostaden en grad av självständighet som är ovanlig i detta segment. Med 27 552 invånare upprätthåller staden handel året runt, en vårdcentral, idrottsanläggningar och 34 lokala helgdagar per år som fyller kalendern med processioner och ferias. Klimatet, med månadsmedeltemperaturer mellan 13 och 28 °C, möjliggör utomhusbruk av trädgård och terrasser större delen av året.
Näromgivningen är urban och gångbar. Ett apotek ligger 145 m bort och en mataffär 386 m, och inom 2 km finns fyra restauranger, elva apotek och ett kafé, en spridning typisk för en fungerande spansk stad där tjänster samlas kring centrum. Vårdcentralen och ett sjukhus på 8,9 km täcker medicinska behov, med sju grundskolor och tre högstadieskolor i kommunen för familjer. Fritidsmöjligheter inkluderar Ciudad Deportiva kommunala idrottsanläggning 1,1 km bort och 26 idrottsanläggningar i staden. Utsiktsplatsen Mirador de Sierra Gorda, 4,2 km bort, ger tillgång till den omgivande landsbygden. Golfspelare når Lauro Golf på 5,4 km, med Mijas Golf på 9,8 km och Campo Los Olivos på 10 km, samtliga fågelvägen; faktiska vägavstånd blir längre. En laddplats för elbilar ligger 10 km bort, en detalj relevant för elbilsägare som planerar laddning hemma. Kollektivtrafiken består av åtta linjer med 55 hållplatser, vilket håller staden navigerbar utan egen bil för många dagliga resor. Med 312 bostadstransaktioner per år är den lokala marknaden tillräckligt aktiv för att indikera normal likviditet vid försäljning av begagnad bostad.
Kartan visar bostadens läge i Alhaurín el Grandes stadskärna, i Guadalhorce-dalen mellan Málaga (25 km) och Marbella (23 km), båda på fågelvägen. Fuengirolas stränder ligger 11–12 km söderut och flygplatsen 17 km österut. Service inom gångavstånd, apotek på 145 m, mataffär på 386 m, samlas kring centrum.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín el Grande intar en mellanställning i Costa del Sol-regionen: i inlandet i Guadalhorce-dalen, 25 km från Málaga och 23 km från Marbella (fågelvägen), samt 17 km från flygplatsen. Det innebär att orten ligger inom pendlingsavstånd från både provinshuvudstaden och västkusten, samtidigt som den behåller karaktären och de lägre kostnadsnivåerna hos en jordbruksstad. Jämfört med kustkommuner byter staden havsutsikt och strandnärlighet mot utrymme, central service och ett spanskt samhällsliv året runt, en positionering som avspeglas i bostadsmarknaden med cirka 312 transaktioner per år.
Avstånden nedan är fågelvägen; vägavstånd och restider blir längre. De närmaste stränderna, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches, ligger 11 till 12 km bort längs Fuengirolas kust och nås med bil på väl under en halvtimme vid normal trafik. Flygplatsen Malaga-Costa del Sol ligger 17 km bort, vilket gör ankomst och avresa enkelt för internationella ägare; Gibraltars flygplats är ett alternativ på 81 km. Málaga stad, med 579 076 invånare, ligger 25 km bort och Marbella 23 km, vilket ger tillgång till två av kustens största centra för arbete, shopping och kultur. Inne i själva staden ligger busstationen ett stenkast från bostaden, och åtta kollektivtrafiklinjer med 55 hållplatser betjänar kommunen. En bil är praktisk för strandbesök, golf och sjukhusbesök, men matvaror, apotek och skolor klarar man till fots. Sjukhusvård finns 8,9 km bort och golfbanor börjar på 5,4 km med Lauro Golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande ligger på 238 m höjd i Guadalhorce-dalen, inåt landet från kustremsan. Medeltemperaturen per år är 17,9 °C, med månadsmedelvärden från 13 °C under de svalaste månaderna till 28 °C på sommaren, ett mönster med heta, torra somrar och milda vintrar som är typiskt för inlandet i Andalusien. Eftersom orten ligger lite inåt landet ligger sommartemperaturerna vanligtvis en grad eller två över den närmaste kusten, medan vintrarna förblir milda. Badsäsongen vid närliggande kust varar cirka fyra månader, då havstemperaturen når 20 °C eller mer, ungefär juni till september. Stadens läge nedanför Sierra de Mias-åsarna ger tillgång till vandringslandskap, med Mirador de Sierra Gorda 4,2 km bort på fågelvägen. Husets övervåningsterrass med söderläge fångar sol mitt på dagen, vilket förlänger den praktiska utomhussäsongen för måltider och torkning av tvätt väl bortom sommarmånaderna.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten vid Fuengirola, 11 till 12 km fågelvägen, erbjuder de närmaste stränderna: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca och Playa de los Boliches. Det är etablerade urbana stränder med chiringuitos och alla tjänster som är typiska för Costa del Sol. Inga specifika utnämningar till Blå flaggan anges i tillgängliga data, så köpare bör kontrollera aktuella flaggor om det är viktigt för dem. Golf är väl täckt: Lauro Golf ligger 5,4 km bort, Mijas Golf 9,8 km och Campo Los Olivos 10 km, med Campo Los Lagos på 10,7 km, ett kluster av banor inom en kvarts bilfärd. Närmare hemmet ligger det kommunala sportcentret Ciudad Deportiva 1,1 km bort och staden har totalt 26 idrottsanläggningar, inklusive padel, fotboll och simning, vilket är typiskt för andalusiska städer. För lugnare rekreation erbjuder utsiktsplatsen Mirador de Sierra Gorda på 4,2 km och omgivande kullar vandringsleder. Bostadens trädgård har utrymme för en egen pool, med tillstånd.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL479885
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
RO
HE
UK
ID