Townhouse yang telah direnovasi ini terletak di pusat Alhaurín el Grande, sebuah kota pedalaman Andalusia sekitar 25 km dari Málaga dan 17 km dari Bandara Malaga-Costa del Sol (jarak garis lurus). Properti ini menawarkan lima kamar tidur, dua kamar mandi, dan luas bangunan 137 m², tersebar di rumah utama dan bangunan tambahan terpisah dengan kamar mandinya sendiri. Dibangun pada tahun 1970 dan sejak itu telah direnovasi, properti ini siap huni. Harga penawarannya tetap sebesar €269.000. Toko-toko, sekolah, dan stasiun bus berada dalam jarak berjalan kaki, dan pantai-pantai di kawasan Fuengirola berjarak sekitar 11-12 km dalam garis lurus.
Dengan harga tetap €269.000, townhouse ini berada di titik menarik di pasar Costa del Sol. Opsi properti baru yang sebanding meliputi Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, Aquamar di Torre del Mar mulai dari €269.950 dan Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari €269.000. Proyek-proyek tersebut menawarkan konstruksi modern, spesifikasi kontemporer dan skema pembayaran dari pengembang, tetapi pada harga awal tersebut pembeli umumnya mendapatkan apartemen, unit lebih kecil tanpa taman pribadi seluas ini, dan biasanya lebih jauh dari pusat kota Spanyol yang sesungguhnya. Yang ditawarkan properti ini sebagai gantinya adalah banyaknya ruang dan posisi pedalaman yang sentral: lima kamar tidur dalam 137 m², taman dengan ruang untuk kolam, dua teras dan aneks independen. Dengan anggaran yang sama, pilihannya secara efektif adalah antara apartemen pesisir baru dan rumah hasil renovasi yang lebih besar di kota Andalusia yang aktif. Pasar Alhaurín el Grande mencatat sekitar 312 transaksi per tahun, volume yang moderat dibandingkan kawasan wisata pesisir, yang biasanya menandakan basis pembeli yang lebih lokal dan kurang spekulatif. Dari sisi lokasi, kota ini menukar jarak 11 km ke pantai dengan posisi lembah antara Málaga (25 km) dan Marbella (23 km), keduanya garis lurus. Pendapatan median di provinsi sebesar €16.450 menggambarkan perekonomian lokal: akar pertanian, komuter, dan jasa daripada pariwisata. Bagi pembeli yang memprioritaskan ruang, fasilitas yang dapat dijangkau berjalan kaki, dan integrasi ke dalam kehidupan sehari-hari Spanyol daripada pemandangan laut dan jaminan properti baru, tawaran ini berbeda secara fundamental dari alternatif pesisir; bagi pembeli yang berfokus pada hasil sewa dari pariwisata liburan, proyek pesisir memiliki keunggulan struktural.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Rumah ini berdiri di kawasan perkotaan Alhaurín el Grande, pada ketinggian 238 m di atas permukaan laut di lembah Guadalhorce. Sebuah supermarket berjarak 386 m dan apotek 145 m, dengan restoran dan kafe dalam radius 2 km. Málaga berjarak 25 km dan Marbella 23 km dalam garis lurus. Bandara berjarak 17 km dan delapan jalur transportasi umum membuat kehidupan sehari-hari tetap mungkin tanpa mobil, meskipun memiliki mobil tetap lebih praktis.
Tata letaknya cocok untuk keluarga yang membutuhkan banyak kamar tidur: tiga di lantai atas, satu di lantai dasar, dan yang kelima di bangunan tambahan dengan kamar mandi dan gudang. Ruang keluarga dengan area makan, dapur dengan ruang cuci, teras lantai dasar, taman berpohon dengan ruang untuk kolam renang, serta teras atas yang menghadap selatan menyediakan ruang luar yang fungsional. Rencana perluasan kamar tidur utama telah disetujui tetapi harus diaktifkan kembali.
Ini bukan proyek baru, melainkan townhouse eksisting yang selesai dibangun pada tahun 1970 dan kemudian direnovasi, tersedia dalam kondisi siap huni. Tidak ada tahapan konstruksi atau jadwal penyerahan yang berlaku. Satu-satunya pekerjaan yang direncanakan bersifat opsional: proyek yang sebelumnya disetujui untuk memperluas kamar tidur utama dengan walk-in closet dan kamar mandi dalam, yang perlu diaktifkan kembali kepada pihak berwenang sebelum pelaksanaannya.
Properti ini menawarkan lima kamar tidur tetapi hanya dua kamar mandi dalam kondisi saat ini; kamar mandi dalam yang direncanakan di lantai atas memerlukan pelaksanaan perluasan yang telah disetujui. Tidak ada penyebutan tempat parkir pribadi, kolam renang bersama, atau pemandangan laut. Pantai berjarak sekitar 11 km, jadi ini bukan lokasi yang bisa jalan kaki ke laut. Rincian seperti luas tanah, iuran pengelolaan lingkungan, dan pajak tahunan tidak disebutkan dalam data yang tersedia.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Keluarga yang membutuhkan lima kamar tidur dekat sekolah akan menemukan tiga di lantai atas, satu di lantai bawah, dan yang kelima di bangunan tambahan, semua di dalam kota dengan tujuh sekolah dasar dan tiga sekolah menengah. Keluarga dengan anggota lanjut usia atau keterbatasan mobilitas akan diuntungkan dari kombinasi kamar tidur dan kamar mandi di lantai dasar. Pembeli yang bekerja dari rumah atau sering menerima tamu dapat menggunakan bangunan tambahan, kamar tidur, kamar mandi, dan gudang, sebagai unit independen, cukup terpisah untuk praktik profesional. Rencana perluasan kamar tidur utama yang telah disetujui namun belum dilaksanakan cocok bagi yang bersedia mengurus proses administratif kecil sebagai imbalan atas kamar mandi dalam dan walk-in closet. Lokasinya cocok bagi pembeli yang menginginkan kehidupan kota Spanyol yang sesungguhnya dengan layanan sepanjang tahun, bukan resor pesisir musiman. Málaga berjarak 25 km dan bandara 17 km, dalam garis lurus, sehingga tinggal setahun penuh atau sebagian, atau sering bepergian, tetap memungkinkan. Mobil membantu tetapi tidak wajib untuk semuanya, mengingat fasilitas dalam jarak berjalan kaki dan delapan jalur bus. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang mencari pemandangan laut, kolam renang pribadi yang sudah terpasang, atau lebih dari dua kamar mandi tanpa melakukan pekerjaan renovasi. Jarak 11 km ke pantai terdekat berarti kunjungan ke pesisir memerlukan berkendara singkat, bukan sekadar jalan santai.
Rumah ini berasal dari tahun 1970 dan telah direnovasi sejak itu; gambar yang tersedia menunjukkan kamar mandi yang dimodernisasi dengan shower walk-in dan meja wastafel, mengindikasikan bahwa setidaknya sebagian area basah telah diperbarui. Ruang cuci di samping dapur, dengan ruang untuk mesin cuci dan bak cucian, mencerminkan tata letak selatan Spanyol yang praktis di mana peralatan mencuci dan pembersihan berada di luar area dapur utama. Foto interior menunjukkan kamar tidur yang diperabot dengan meja kerja, menunjukkan ukuran ruangan yang fungsional alih-alih minimal, dan teras dengan furnitur luar ruangan di bawah naungan, konsisten dengan orientasi menghadap selatan dari teras atas yang dijelaskan dalam data properti. Eksterior putih dengan jendela dan pintu masuk konvensional khas arsitektur tradisional kota ini. Tidak ada data yang tersedia mengenai sistem pemanas, AC, nilai isolasi, kusen jendela, atau instalasi listrik, sehingga pembeli sebaiknya memverifikasinya melalui inspeksi teknis, yang merupakan praktik standar untuk properti dengan usia seperti ini. Taman menawarkan ruang untuk kolam renang, tetapi pemasangannya akan menjadi proyek terpisah yang memerlukan izin setempat. Perluasan kamar tidur utama yang telah disetujui memiliki persetujuan perencanaan yang hanya perlu diaktifkan kembali, yang mengurangi ketidakpastian administratif untuk pekerjaan spesifik tersebut, meskipun biaya dan waktunya masih harus ditetapkan.
Harga penawarannya tetap sebesar €269.000 untuk properti dalam kondisi apa adanya, siap huni dan telah direnovasi. Ini adalah satu rumah eksisting, bukan proyek dengan daftar harga, sehingga tidak ada variasi tipe unit atau harga mulai dari. Sebagai pembanding, proyek baru sejenis di wilayah ini saat ini mulai dari level serupa: Lantana Residencial di Mijas mulai dari €205.000, dan baik Aquamar di Torre del Mar maupun Etherna Homes 2 di Estepona mulai dari sekitar €269.000, meskipun itu adalah konstruksi baru di pantai atau di kota pesisir, sedangkan properti ini menawarkan ruang, bangunan tambahan, dan lokasi pusat kota. Biaya pembelian tambahan, pajak, dan biaya notaris tidak termasuk dalam harga yang disebutkan.
Kehidupan sehari-hari di sini berlangsung di dalam kota Andalusia yang sudah mapan, bukan resor tepi pantai. Supermarket yang berjarak 386 m dan apotek yang berjarak 145 m dari pintu membuat urusan harian hanya memerlukan beberapa menit berjalan kaki. Sekolah, tujuh sekolah dasar dan tiga sekolah menengah di wilayah munisipal, serta stasiun bus berada di dekatnya, yang membentuk irama lingkungan sekitar seputar antar-jemput sekolah, hari pasar, dan jalan santai malam, bukan musim pariwisata. Di dalam, rumah ini membagi 137 m²-nya ke dalam dua lantai ditambah sebuah bangunan tambahan. Lantai dasar menggabungkan kamar tidur, kamar mandi, area ruang tamu-makan, dan dapur yang terbuka ke ruang cuci, teras, serta taman berpohon dengan ruang yang cukup untuk memasang kolam renang. Susunan kamar tidur dan kamar mandi di lantai dasar ini cocok untuk keluarga dengan anggota yang lebih suka menghindari tangga. Lantai atas menampung tiga kamar tidur dan teras yang menghadap selatan serta menerima sinar matahari hingga tengah hari. Bangunan tambahan terpisah, kamar tidur dengan kamar mandi dan gudang, dapat berfungsi sebagai akomodasi tamu, kantor untuk bekerja dari rumah, atau ruang praktik profesional, memberikan properti ini tingkat kemandirian yang tidak biasa di segmen ini. Dengan 27.552 penduduk, kota ini menopang perdagangan sepanjang tahun, pusat kesehatan, fasilitas olahraga, dan 34 hari libur lokal per tahun yang memenuhi kalender dengan prosesi dan feria. Iklimnya, dengan rata-rata bulanan antara 13 dan 28 °C, mendukung penggunaan taman dan teras di luar ruangan hampir sepanjang tahun.
Lingkungan sekitarnya bersifat perkotaan dan dapat dijelajahi dengan berjalan kaki. Apotek berjarak 145 m dan supermarket 386 m, sementara dalam radius 2 km terdapat empat restoran, sebelas apotek, dan sebuah kafe, sebaran yang khas kota Spanyol yang hidup di mana layanan berkumpul di sekitar pusat. Pusat kesehatan dan rumah sakit berjarak 8,9 km memenuhi kebutuhan medis, dengan tujuh sekolah dasar dan tiga sekolah menengah di wilayah munisipal untuk keluarga. Opsi rekreasi termasuk pusat olahraga munisipal Ciudad Deportiva berjarak 1,1 km dan 26 fasilitas olahraga di seluruh kota. Titik pandang Mirador de Sierra Gorda, berjarak 4,2 km, menawarkan akses ke pedesaan sekitarnya. Pemain golf dapat mencapai Lauro Golf di 5,4 km, dengan Mijas Golf di 9,8 km dan Campo Los Olivos di 10 km, semuanya jarak garis lurus; jarak sebenarnya melalui jalan akan lebih jauh. Titik pengisian daya kendaraan listrik berjarak 10 km, detail yang relevan bagi pemilik kendaraan listrik yang merencanakan pengisian daya di rumah. Transportasi umum terdiri dari delapan jalur dengan 55 pemberhentian, yang menjaga kota ini tetap dapat dilalui tanpa kendaraan pribadi untuk banyak perjalanan harian. Dengan 312 transaksi perumahan per tahun, pasar lokal cukup aktif untuk menunjukkan likuiditas normal bagi keperluan penjualan rumah bekas.
Peta menunjukkan posisi properti di pusat kota Alhaurín el Grande, di lembah Guadalhorce antara Málaga (25 km) dan Marbella (23 km), keduanya garis lurus. Pantai Fuengirola berjarak 11-12 km di selatan dan bandara 17 km di timur. Fasilitas dalam jarak berjalan kaki, apotek pada 145 m, supermarket pada 386 m, berkelompok di sekitar pusat.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Alhaurín el Grande menempati posisi tengah di wilayah Costa del Sol: di pedalaman lembah Guadalhorce, 25 km dari Málaga dan 23 km dari Marbella (garis lurus), serta 17 km dari bandara. Hal ini menempatkannya dalam jarak komuter dari ibu kota provinsi maupun pesisir barat, sambil mempertahankan karakter dan tingkat biaya yang lebih rendah sebagai kota pertanian. Dibandingkan dengan munisipalitas pesisir, kota ini mengganti pemandangan laut dan kedekatan pantai dengan ruang, fasilitas pusat, dan kehidupan komunitas Spanyol sepanjang tahun, posisi yang tercermin dalam pasar perumahannya dengan sekitar 312 transaksi per tahun.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak sebenarnya dan waktu tempuh akan lebih lama. Pantai terdekat, Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca dan Playa de los Boliches, berjarak 11 hingga 12 km di pesisir Fuengirola, dapat dicapai dengan mobil dalam waktu kurang dari setengah jam dalam kondisi lalu lintas normal. Bandara Malaga-Costa del Sol berjarak 17 km, sehingga kedatangan dan keberangkatan menjadi mudah bagi pemilik internasional; Bandara Gibraltar menjadi alternatif pada jarak 81 km. Kota Málaga dengan 579.076 penduduk berjarak 25 km dan Marbella 23 km, memberikan akses ke dua pusat pekerjaan, perbelanjaan, dan budaya terbesar di pesisir. Di dalam kota itu sendiri, terminal bus disebutkan berjarak sangat dekat dari properti, dan delapan jalur transportasi umum dengan 55 pemberhentian melayani kawasan munisipal. Mobil praktis untuk pergi ke pantai, lapangan golf, dan rumah sakit, tetapi belanja kebutuhan sehari-hari, apotek, dan sekolah dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Layanan rumah sakit berjarak 8,9 km dan lapangan golf terdekat mulai dari 5,4 km dengan Lauro Golf.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande terletak pada ketinggian 238 m di lembah Guadalhorce, di pedalaman dari jalur pesisir. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,9 °C, dengan rata-rata bulanan berkisar dari 13 °C pada bulan-bulan terdingin hingga 28 °C pada musim panas, pola musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang sejuk, khas Andalusia bagian pedalaman. Karena berada sedikit di pedalaman, suhu musim panas biasanya lebih tinggi satu hingga dua derajat dibandingkan pesisir terdekat, sementara musim dingin tetap sejuk. Musim berenang di pesisir terdekat berlangsung sekitar empat bulan, saat suhu laut mencapai 20 °C atau lebih, kira-kira dari Juni hingga September. Posisi kota di bawah perbukitan Sierra de Mijas memberikan akses ke kawasan wisata jalan kaki, dengan Mirador de Sierra Gorda berjarak 4,2 km secara garis lurus. Teras atap rumah yang menghadap selatan menangkap matahari di tengah hari, memperpanjang musim aktivitas luar ruang untuk makan dan menjemur cucian jauh melampaui bulan-bulan musim panas.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pesisir Fuengirola, berjarak 11 hingga 12 km secara garis lurus, menyediakan pantai terdekat: Playa Torreblanca-Carvajal, Playa de Torreblanca dan Playa de los Boliches. Ini adalah pantai perkotaan yang mapan dengan berbagai chiringuito dan layanan lengkap khas Costa del Sol. Tidak ada keterangan spesifik tentang predikat Blue Flag dalam data yang tersedia, sehingga pembeli sebaiknya memverifikasi status terkini bila hal itu penting bagi mereka. Golf tercakup dengan baik: Lauro Golf berjarak 5,4 km, Mijas Golf 9,8 km dan Campo Los Olivos 10 km, dengan Campo Los Lagos pada 10,7 km, kumpulan lapangan dalam jarak berkendara seperempat jam. Lebih dekat dari rumah, pusat olahraga munisipal Ciudad Deportiva berjarak 1,1 km dan kota ini memiliki total 26 fasilitas olahraga, termasuk pilihan padel, sepak bola, dan renang yang khas kota-kota Andalusia. Untuk rekreasi yang lebih tenang, titik pemandangan Mirador de Sierra Gorda pada jarak 4,2 km dan perbukitan di sekitarnya menawarkan rute jalan kaki. Taman properti itu sendiri memiliki ruang untuk kolam renang pribadi, dengan persetujuan izin.
26 Fasilitas tersedia
Sumber: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maret | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL479885
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
IT
DA
SV
PL
RU
RO
HE
UK
ID