Questa villa indipendente ad Alhaurín el Grande, provincia di Málaga, offre una generosa superficie abitabile di 327 m² su un vasto terreno di 6.555 m². La villa dispone di 4 camere da letto e 3 bagni ed è situata in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Con orientamento a sud e vista sulle montagne, questa casa promette un'esperienza di vita mediterranea. La sua posizione tranquilla, combinata con un buon accesso a Málaga e alla costa, la rende un'opzione interessante per gli acquirenti che apprezzano la privacy e la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà è in buone condizioni e dispone di piscina privata.
Rispetto ai progetti direttamente sulla costa, come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, offerti a partire da 320.000 € a 418.800 €, questa villa ad Alhaurín el Grande si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Alba Benalmádena, con un prezzo di partenza di 699.000 €, è paragonabile in termini di prezzo, ma si trova più vicino alla costa. La villa ad Alhaurín el Grande, d'altra parte, offre un terreno considerevolmente più grande (6.555 m²) rispetto ai tipici lotti di appartamenti o ville più piccole nelle zone costiere. Questa maggiore estensione di terreno, combinata con la sua posizione più tranquilla nell'entroterra e l'ampia superficie abitabile di 327 m², giustifica il prezzo più elevato. La vicinanza ai servizi e all'aeroporto, pur godendo di un ambiente rurale, distingue questo progetto dalle proprietà situate direttamente sulle coste più animate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova ad Alhaurín el Grande, una cittadina dell'entroterra nella provincia di Málaga. È situata in una zona urbana, che tuttavia offre un'atmosfera tranquilla e privacy. Servizi importanti come supermercati e farmacie sono raggiungibili a piedi, mentre città più grandi come Málaga e le regioni costiere sono a breve distanza in auto.
Questa villa è rivolta ad acquirenti che cercano molto spazio sia all'interno che all'esterno. Le quattro camere da letto e i tre bagni sono adatti a famiglie o ospiti. L'ampio terreno offre potenziale per giardinieri o per coloro che desiderano creare aree ricreative aggiuntive. L'orientamento a sud e la vista sulle montagne contribuiscono a un piacevole clima abitativo.
La villa è in buone condizioni ed è pronta per essere abitata. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione in senso classico, ma di una proprietà consolidata. La descrizione suggerisce che la casa è ben mantenuta e dispone di servizi come armadi a muro e una terrazza privata. L'attenzione è rivolta alla sostanza esistente e al potenziale del terreno.
Questa proprietà è una villa indipendente e non un appartamento in un complesso residenziale. Non offre vista diretta sul mare, ma vista sulle montagne e sulla campagna. La proprietà non è di nuova costruzione, ma è in buone condizioni, il che significa che potrebbero essere necessari lavori di ristrutturazione in base alle preferenze personali. La posizione nell'entroterra implica tragitti più lunghi verso le spiagge rispetto a una posizione direttamente sulla costa.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano un rifugio nella campagna senza rinunciare ai servizi urbani. Le famiglie troveranno spazio e privacy, con scuole nelle vicinanze e un ampio terreno per far giocare i bambini. Amanti della natura e cercatori di tranquillità apprezzeranno la posizione in un ambiente urbano con molta vegetazione e un panorama montano. Anche i golfisti saranno soddisfatti, con diversi campi da golf nelle vicinanze. La proprietà è adatta per acquirenti che cercano una villa consolidata con molto potenziale, magari per personalizzare lo spazio esterno secondo i propri desideri. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (circa 17 km) la rende anche attraente per acquirenti internazionali che viaggiano frequentemente.
La villa è in buone condizioni e offre una solida base per la vita. La descrizione menziona armadi a muro, indicando uno spazio di archiviazione pratico. La cucina è completamente attrezzata, consentendo un uso immediato. Le terrazze private offrono uno spazio per il relax all'aperto. Un sistema di allarme garantisce la sicurezza. I materiali e la costruzione sembrano progettati per durabilità e comfort, in linea con lo stile di vita mediterraneo. Dettagli sulla qualità specifica dei materiali utilizzati (ad esempio, pavimenti, infissi) non sono esplicitamente elencati, ma il 'buono stato' implica un'esecuzione solida e funzionale.
La villa è offerta a partire da 639.000 €. Questo prezzo riflette le dimensioni del terreno, la superficie abitabile di 327 m² e il numero di stanze (4 camere da letto, 3 bagni). La posizione nella ricercata Alhaurín el Grande, una città con buone infrastrutture e collegamenti, contribuisce anch'essa alla valutazione. Il prezzo 'a partire da' suggerisce possibili variazioni o margini di negoziazione. Non sono disponibili informazioni dettagliate su caratteristiche specifiche o dimensioni dei lotti per diverse unità, il che indica che si tratta di una proprietà unica.
Alhaurín el Grande offre un interessante mix di tranquillità rurale e connessione urbana. Con circa 3.666 ore di sole all'anno e una temperatura media di 17,9°C, il clima è piacevole tutto l'anno. La casa stessa, situata su un terreno di oltre 6.500 m², promette molta privacy. La vicinanza a servizi urbani come negozi (supermercato a 386 m, farmacia a 145 m) e l'ospedale (8,9 km) semplifica la vita quotidiana. La stagione balneare dura circa quattro mesi, mentre i campi da golf circostanti come Lauro Golf (5,4 km) attirano i golfisti. Con 7 scuole primarie e 3 scuole secondarie nelle vicinanze, è adatta anche a famiglie con bambini. Le 55 fermate dei trasporti pubblici e le 8 linee offrono una connessione di base, sebbene un'auto sia raccomandata per una flessibilità totale.
Alhaurín el Grande si trova nell'entroterra della provincia di Málaga, a circa 224 metri sul livello del mare. L'ambiente è caratterizzato da un mix di sviluppo urbano e idillio rurale, con un chiaro focus sulla natura e sulla tranquillità. La temperatura media annua di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole consentono un'elevata qualità della vita all'aperto. La città stessa offre una buona infrastruttura con negozi, scuole e centri sanitari. La vicinanza ad attrazioni naturali come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) e centri sportivi come la Ciudad Deportiva (1,1 km) arricchisce l'offerta ricreativa. Il clima permette una vita all'aperto prolungata, con una notevole stagione balneare di quattro mesi.
La mappa visualizzata posiziona questa proprietà ad Alhaurín el Grande, una città nella provincia di Málaga. Evidenzia la vicinanza ai servizi locali come supermercati e farmacie, nonché l'accessibilità a campi da golf e alla costa. La mappa visualizza la posizione rurale ma ben collegata nel cuore dell'Andalusia.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, incastonata tra i Montes de Málaga e la Sierra de Mijas. Questa posizione offre un buon compromesso tra la vicinanza all'animata regione costiera della Costa del Sol e la tranquillità dell'entroterra andaluso. La città funge da porta d'accesso per entrambi i mondi: mentre le città costiere, con le loro spiagge e la loro vita vivace, sono raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto, l'entroterra offre calma e natura. La capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è anch'essa facilmente accessibile.
La villa è ben collegata. L'aeroporto di Málaga si trova a soli circa 17 km (in linea d'aria). Spiagge come Playa Torreblanca sono a circa 11 km. Supermercati (386 m) e farmacie (145 m) sono raggiungibili a piedi, facilitando la vita quotidiana. Per i golfisti, Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km) sono nelle vicinanze. La rete di trasporto pubblico comprende 8 linee con 55 fermate, offrendo mobilità di base senza auto, anche se un veicolo è vantaggioso per esplorare i dintorni e fare acquisti. Le grandi città e la costa sono facilmente raggiungibili in auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 17,9°C, con variazioni tra una media di 11°C nel mese più freddo e 25°C nel mese più caldo. Con storicamente circa 3.666 ore di sole all'anno, la regione offre molte opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20°C, si estende per quattro mesi. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una leggera brezza, soprattutto in estate. La natura circostante e il paesaggio montano offrono viste incantevoli e opportunità per escursioni.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi nell'entroterra, le spiagge della Costa del Sol sono facilmente raggiungibili. Playa Torreblanca-Carvajal e Playa de Torreblanca distano solo circa 11 km, Playa de los Boliches circa 12 km. Ciò consente un facile accesso al Mar Mediterraneo per nuotare, prendere il sole o praticare sport acquatici. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Lauro Golf si trova a soli 5,4 km, Campo Los Olivos e Campo Los Lagos sono anch'essi facilmente raggiungibili. Inoltre, ci sono 26 strutture sportive e un centro sportivo (Ciudad Deportiva) nelle vicinanze, che offrono diverse possibilità ricreative.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, incastonata tra i Montes de Málaga e la Sierra de Mijas. Questa posizione offre un buon compromesso tra la vicinanza all'animata regione costiera della Costa del Sol e la tranquillità dell'entroterra andaluso. La città funge da porta d'accesso per entrambi i mondi: mentre le città costiere, con le loro spiagge e la loro vita vivace, sono raggiungibili in circa 15-20 minuti di auto, l'entroterra offre calma e natura. La capitale provinciale, Málaga, con il suo aeroporto internazionale e la sua offerta culturale, è anch'essa facilmente accessibile.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL959105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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