Esta moradia isolada em Alhaurín el Grande, província de Málaga, oferece uma generosa área útil de 327 m² num extenso terreno de 6.555 m². A villa dispõe de 4 quartos e 3 casas de banho e está localizada numa área urbana com comodidades a uma curta distância a pé. Com orientação sul e vista para a montanha, esta casa promete uma experiência de vida mediterrânica. A sua localização tranquila, combinada com um bom acesso a Málaga e à costa, torna-a uma opção atraente para compradores que valorizam a privacidade e a natureza sem sacrificar o conforto. A propriedade está em bom estado e dispõe de piscina privada.
Em comparação com projetos diretamente na costa, como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, que são oferecidos a partir de 320.000 € a 418.800 €, esta moradia em Alhaurín el Grande posiciona-se num segmento de preço superior. Alba Benalmádena, com um preço inicial de 699.000 €, é comparável em preço, mas está situada mais perto da costa. A moradia em Alhaurín el Grande, por outro lado, oferece um terreno consideravelmente maior (6.555 m²) em comparação com os terrenos típicos de apartamentos ou moradias mais pequenas em zonas costeiras. Esta maior extensão de terreno, combinada com a sua localização mais tranquila no interior e a sua espaçosa área útil de 327 m², justifica o preço mais elevado. A proximidade a comodidades e ao aeroporto, enquanto se desfruta de um ambiente rural, distingue este projeto de propriedades situadas diretamente nas zonas costeiras mais movimentadas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está localizada em Alhaurín el Grande, uma cidade interior na província de Málaga. Situa-se numa zona urbana, que ainda assim oferece uma atmosfera tranquila e privacidade. Comodidades importantes, como supermercados e farmácias, são acessíveis a pé, enquanto cidades maiores como Málaga e as regiões costeiras estão a uma curta distância de carro.
Esta moradia destina-se a compradores que procuram muito espaço, tanto interior como exterior. Os quatro quartos e três casas de banho são adequados para famílias ou para hóspedes. O grande terreno oferece potencial para jardineiros ou para aqueles que desejam criar áreas de lazer adicionais. A orientação sul e as vistas para a montanha contribuem para um clima de vida agradável.
A moradia encontra-se em bom estado e está pronta a habitar. Não se trata de um novo projeto de construção no sentido clássico, mas sim de uma propriedade estabelecida. A descrição sugere que a casa está bem conservada e dispõe de comodidades como roupeiros embutidos e um terraço privado. O foco está na substância existente e no potencial do terreno.
Esta propriedade é uma moradia isolada e não um apartamento numa urbanização. Não oferece vista direta para o mar, mas sim vistas para a montanha e campo. A propriedade não é de construção nova, mas está em bom estado, o que significa que podem ser necessárias obras de renovação de acordo com as preferências pessoais. A localização interior implica distâncias maiores até às praias do que uma localização diretamente na costa.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram um refúgio rural sem abdicar das comodidades urbanas. As famílias encontrarão espaço e privacidade, com escolas nas proximidades e um grande terreno para as crianças brincarem. Amantes da natureza e pessoas que procuram tranquilidade apreciarão a localização num ambiente urbano com muita vegetação e um panorama montanhoso. Os golfistas também ficarão satisfeitos, com vários campos de golfe nas proximidades. A propriedade é adequada para compradores que procuram uma moradia estabelecida com muito potencial, talvez para projetar o espaço exterior de acordo com os seus desejos. A proximidade ao aeroporto de Málaga (aprox. 17 km) também a torna atrativa para compradores internacionais que viajam frequentemente.
A moradia está em bom estado e oferece uma base sólida para viver. A descrição menciona roupeiros embutidos, indicando arrumação prática. A cozinha está totalmente equipada, permitindo o uso imediato. Os terraços privados oferecem um espaço para relaxar ao ar livre. Um sistema de alarme garante a segurança. Os materiais e a construção parecem concebidos para durabilidade e conforto, de acordo com o estilo de vida mediterrânico. Detalhes sobre a qualidade específica dos materiais utilizados (por exemplo, pavimentos, caixilharia) não estão explicitamente listados, mas o 'bom estado' implica uma execução sólida e funcional.
A moradia é oferecida a partir de 639.000 €. Esta precificação reflete o tamanho do terreno, a área útil de 327 m² e o número de divisões (4 quartos, 3 casas de banho). A localização no cobiçado Alhaurín el Grande, uma cidade com boa infraestrutura e ligação, também contribui para a avaliação. O preço 'a partir de' sugere possíveis variações ou margens de negociação. Não estão disponíveis informações detalhadas sobre características específicas ou tamanhos de terreno para diferentes unidades, o que indica que se trata de uma propriedade única.
Alhaurín el Grande oferece uma mistura interessante de tranquilidade rural e ligação urbana. Com cerca de 3.666 horas de sol por ano e uma temperatura média de 17,9°C, o clima é agradável durante todo o ano. A casa em si, situada num terreno com mais de 6.500 m², promete muita privacidade. A proximidade a serviços urbanos como lojas (supermercado a 386 m, farmácia a 145 m) e o hospital (8,9 km) simplificam o dia a dia. A época balnear dura cerca de quatro meses, enquanto os campos de golfe circundantes como Lauro Golf (5,4 km) atraem os golfistas. Com 7 escolas primárias e 3 secundárias nas proximidades, é também adequada para famílias com crianças. Os 55 paragens de transportes públicos e 8 linhas oferecem uma ligação básica, embora um carro seja recomendado para total flexibilidade.
Alhaurín el Grande situa-se no interior da província de Málaga, a cerca de 224 metros acima do nível do mar. O ambiente é caracterizado por uma mistura de desenvolvimento urbano e idílio rural, com um foco claro na natureza e na tranquilidade. A temperatura média anual de 17,9°C e mais de 3.800 horas de sol permitem uma elevada qualidade de vida ao ar livre. A própria cidade oferece uma boa infraestrutura com lojas, escolas e centros de saúde. A proximidade a atrações naturais como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) e centros desportivos como a Ciudad Deportiva (1,1 km) enriquece a oferta de lazer. O clima permite uma vida prolongada ao ar livre, com uma notável época balnear de quatro meses.
O mapa apresentado posiciona esta propriedade em Alhaurín el Grande, uma cidade na província de Málaga. Destaca a proximidade a comodidades locais como supermercados e farmácias, bem como a acessibilidade a campos de golfe e à costa. O mapa visualiza a localização rural, mas bem conectada, no coração da Andaluzia.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no coração da província de Málaga, aninhado entre os Montes de Málaga e a Sierra de Mijas. Esta posição oferece um bom compromisso entre a proximidade da animada região costeira da Costa del Sol e a tranquilidade do interior andaluz. A cidade serve de porta de entrada para ambos os mundos: enquanto as cidades costeiras, com as suas praias e vida vibrante, são acessíveis em cerca de 15-20 minutos de carro, o interior oferece tranquilidade e natureza. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é também de fácil acesso.
A moradia está bem ligada. O aeroporto de Málaga fica a apenas cerca de 17 km (em linha reta). Praias como a Playa Torreblanca estão a cerca de 11 km. Supermercados (386 m) e farmácias (145 m) são acessíveis a pé, facilitando o dia a dia. Para os golfistas, Lauro Golf (5,4 km) e Mijas Golf (9,8 km) ficam nas proximidades. A rede de transportes públicos inclui 8 linhas com 55 paragens, oferecendo mobilidade básica sem carro, embora um veículo seja vantajoso para explorar os arredores e fazer compras. As grandes cidades e a costa são facilmente acessíveis de carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande beneficia de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 17,9°C, com variações entre 11°C em média no mês mais frio e 25°C no mês mais quente. Com historicamente cerca de 3.666 horas de sol por ano, a região oferece muitas oportunidades para atividades ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, estende-se por quatro meses. A altitude de 224 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma brisa ligeira, especialmente no verão. A natureza circundante e a paisagem montanhosa oferecem vistas encantadoras e oportunidades para caminhadas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizado no interior, as praias da Costa del Sol são facilmente acessíveis. A Playa Torreblanca-Carvajal e a Playa de Torreblanca ficam a cerca de 11 km, e a Playa de los Boliches a cerca de 12 km. Isto permite um fácil acesso ao Mar Mediterrâneo para nadar, apanhar sol ou praticar desportos aquáticos. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades: Lauro Golf fica a apenas 5,4 km, e Campo Los Olivos e Campo Los Lagos são também de fácil acesso. Além disso, existem 26 instalações desportivas e um centro desportivo (Ciudad Deportiva) nas proximidades, que oferecem diversas opções de lazer.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizado no coração da província de Málaga, aninhado entre os Montes de Málaga e a Sierra de Mijas. Esta posição oferece um bom compromisso entre a proximidade da animada região costeira da Costa del Sol e a tranquilidade do interior andaluz. A cidade serve de porta de entrada para ambos os mundos: enquanto as cidades costeiras, com as suas praias e vida vibrante, são acessíveis em cerca de 15-20 minutos de carro, o interior oferece tranquilidade e natureza. A capital provincial, Málaga, com o seu aeroporto internacional e oferta cultural, é também de fácil acesso.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL959105
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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