تقدم هذه الفيلا المستقلة المكونة من ست غرف نوم في الهورين الغراندي (Alhaurín el Grande) بمقاطعة مالقة مساحة معيشة واسعة وموقعًا متميزًا. تمتد الفيلا على مساحة 275 مترًا مربعًا وتقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 610 مترًا مربعًا، بسعر 895,000 يورو. تم تجديد العقار وتحديثه بالكامل، مما يمزج بين الراحة الحديثة وأسلوب الحياة الريفي الهادئ. موقعها المتميز يجعلها خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة وجودة الحياة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في طريق مسدود هادئ، وتوفر الخصوصية والتفرد مع الاستمتاع بإطلالات رائعة. وهي قريبة من مناطق كوين (Coín) والهورين الغراندي (Alhaurín el Grande) الشهيرة، ولكنها تحتفظ بجو هادئ.
توفر هذه الفيلا مزيجًا مرغوبًا من سهولة الوصول والاستخدام العملي، فهي جذابة وعصرية، وتوفر تجربة معيشة مثالية في الهواء الطلق والداخل. مع حديقة خاصة مصممة بعناية وقليلة الصيانة ومنطقة مسبح كبيرة، يمكنك حقًا الحصول على كل شيء.
تم تجديد الفيلا وتحديثها بالكامل وهي في حالة ممتازة. جميع الغرف بها أسقف مزخرفة وتم إجراء تحسينات واسعة النطاق، بما في ذلك البلاط الجديد والإضاءة الداخلية والخارجية.
لا يوفر العقار موقعًا على شاطئ البحر. في حين أن الشواطئ على بعد 11 كم فقط، فإن الوصول إليها يتطلب قيادة السيارة. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من توفر وسائل النقل العام، فإن امتلاك سيارة سيعزز التنقل.
هذه الفيلا مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل واسع مع مناطق معيشة وغرف نوم متعددة. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والبيئة الهادئة والمرافق الملائمة. سيجد محبو نمط الحياة في الهواء الطلق أن تكوين المسبح الخاص المدفأ والحديقة المصممة جيدًا جذاب للغاية. العقار مناسب أيضًا للمستثمرين الذين قد يرغبون في تحويل جزء من المساحة إلى شقة منفصلة، حيث يوجد طابق يمكن تكييفه بشكل فردي.
تم تجديد الفيلا وتحديثها بالكامل، مما يدل على جودة ممتازة. تشمل التشطيبات الداخلية بلاطًا عالي الجودة وإضاءة داخلية وخارجية مصممة بعناية. جميع الغرف بها أسقف مزخرفة. المطبخ مجهز بالكامل ويوفر مساحة تخزين كبيرة. تم تحديث الحمامات. تم تصميم منطقة الحديقة بعناية لتتطلب صيانة منخفضة، وتضم مسبحًا خاصًا مدفأً مع غطاء كهربائي وبلاط جديد.
يُعرض هذا المنزل المنفصل المكون من ست غرف نوم بسعر 895,000 يورو. يعكس هذا السعر حجمه الواسع، وموقعه المتميز، والتجديدات والتحديثات الشاملة، والمرافق عالية الجودة. يوفر العقار فرصة سكنية جذابة في منطقة ماربيا. بالنظر إلى مواصفاته وموقعه، فإن تحديد السعر يأخذ في الاعتبار ديناميكيات السوق في المنطقة.
تقع الفيلا في منطقة حضرية ولكنها بعيدة عن الصخب، مما يوفر بيئة معيشية هادئة. تقع العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات. تتوفر في المنطقة المطاعم والمقاهي والمتاجر لتلبية الاحتياجات اليومية. يوفر المكان مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف القريبة والمراكز الرياضية. سيجد عشاق الجولف أن Lauro Golf على بعد 5.4 كم فقط، و Mijas Golf على بعد 9.8 كم.
تقع الفيلا في الهورين الغراندي (Alhaurín el Grande)، وهي بلدة في مقاطعة مالقة تتمتع بتراث ثقافي غني ومرافق ملائمة. يبلغ عدد سكان المنطقة 27,552 نسمة (توقعات 2025)، مما يوفر أجواء مجتمعية نابضة بالحياة. تضم البلدة 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركز صحي واحد، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعائلات. يوجد أيضًا 26 مرفقًا رياضيًا و 8 خطوط نقل عام في المنطقة، مما يسهل التنقل.
يقع العقار في منطقة حضرية في الهورين الغراندي (Alhaurín el Grande)، مقاطعة مالقة، وتوضح الخريطة المسافات إلى المرافق المحلية وملاعب الجولف والساحل.
يقع الهورين الغراندي (Alhaurín el Grande) في مقاطعة مالقة، وهو جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. يوفر موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار مالقة (AGP)، على بعد حوالي 17 كم، سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع المدينة بشكل مفيد لسهولة الوصول إلى مناطق أخرى من كوستا ديل سول، مما يوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والمرافق الحضرية.
يقع العقار على بعد 17 كم تقريبًا من مطار مالقة (AGP)، مما يوفر سهولة الوصول. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 386 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 145 مترًا. تقع الشواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal) على بعد حوالي 11 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى Lauro Golf (5.4 كم) و Mijas Golf (9.8 كم). توجد 55 محطة حافلات في المنطقة، تخدمها 8 خطوط حافلات، مما يسمح بالتنقل بدون سيارة لبعض الرحلات.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع الهورين الغراندي (Alhaurín el Grande) على ارتفاع 224 مترًا فوق مستوى سطح البحر ويتمتع بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 17.9 درجة مئوية، تتراوح من 11 درجة مئوية إلى 25 درجة مئوية. مع 3,866 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مشمسًا للعيش. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، وهي مثالية للاستمتاع بالأنشطة المائية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن الفيلا ليست عقارًا ساحليًا، إلا أنها تقع على بعد 11 كم فقط من شواطئ مثل بلايا توربلانكا-كارفاخال (Playa Torreblanca-Carvajal). تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقدم ملاعب مثل Lauro Golf (5.4 كم) و Campo Los Olivos (10 كم) و Mijas Golf (9.8 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد 26 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك مركز Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande الرياضي القريب.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع الهورين الغراندي (Alhaurín el Grande) في مقاطعة مالقة، وهو جزء من المجتمع المستقل في الأندلس. يوفر موقعها الاستراتيجي بالقرب من مطار مالقة (AGP)، على بعد حوالي 17 كم، سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع المدينة بشكل مفيد لسهولة الوصول إلى مناطق أخرى من كوستا ديل سول، مما يوفر مزيجًا من الهدوء الريفي والمرافق الحضرية.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.6°C | 61 mm |
| فبراير | 11.0°C | 64 mm |
| مارس | 13.1°C | 53 mm |
| أبريل | 15.1°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.6°C | 7 mm |
| يوليو | 25.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.3°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.0°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.0°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.0°C | 78 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111689
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في إيستيبونا (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن هذه الفيلا في الهورين الغراندي (Alhaurín el Grande) أعلى سعراً، مما يعكس مساحة أرضها الأكبر وعدد غرف نومها والموقع المستقل. ومع ذلك، فهي تتمتع بأسعار تنافسية مقارنة بـ Alba Benalmádena في Benalmádena (تبدأ من 699,000 يورو)، على الرغم من أن Alba Benalmádena قد توفر وسائل راحة أو مزايا موقع مختلفة. يوفر موقع الهورين الغراندي (Alhaurín el Grande)، على الرغم من كونه داخليًا، هدوءًا فريدًا مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مما يتناقض مع العقارات الساحلية التي تميل إلى أن تكون أغلى ثمناً.
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
