Diese weitläufige Villa mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern in Alhaurín el Grande bietet eine attraktive Kombination aus Wohnkomfort und praktischer Lage. Mit einer Wohnfläche von 275 m² auf einem 610 m² großen Grundstück, verteilt auf drei Ebenen, verspricht die Immobilie reichlich Platz für Familien und Gäste. Die erstklassige Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung machen sie zu einer überlegenswerten Option für anspruchsvolle Käufer, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer etablierten städtischen Umgebung, nur wenige Gehminuten von lokalen Annehmlichkeiten entfernt. Die Nähe zu Schulen und die gute Erreichbarkeit von Supermärkten und Gesundheitszentren unterstreichen die praktische Lage. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Ruhe und städtischem Leben, was sie für den täglichen Gebrauch attraktiv macht.
Mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern erfüllt diese Villa die Bedürfnisse großer Familien oder Personen, die Wert auf Gästeunterkünfte legen. Die großzügigen Wohnbereiche und die flexible Raumaufteilung, die sogar die Umwandlung in eine separate Wohneinheit ermöglicht, bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Klimaanlage und Zentralheizung gewährleisten ganzjährigen Wohnkomfort.
Dieses Objekt ist eine vollständig renovierte und aufgewertete Villa, kein Neubau im klassischen Sinne. Der Fokus liegt auf der umfangreichen Modernisierung und den hochwertigen Ausstattungsdetails, die den aktuellen Standards entsprechen. Die Immobilie ist bezugsfertig und bietet durch die durchgeführten Arbeiten eine hohe Qualität und Langlebigkeit.
Die Villa bietet keine neuen Konstruktionsgarantien, da es sich um eine renovierte Bestandsimmobilie handelt. Es werden keine spezifischen Informationen zu alternativen Energiequellen oder Smart-Home-Technologien über die vorhandene Klimatisierung und Heizung hinaus bereitgestellt. Die Beschreibung hebt keine einzigartigen oder exklusiven Gemeinschaftseinrichtungen hervor.
Diese Villa eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf eine gute Infrastruktur legen. Die sechs Schlafzimmer bieten Raum für mehrere Kinder, Gäste oder die Einrichtung von Arbeitszimmern. Paare, die eine ruhigere Lebensweise dem Trubel der Küstenstädte vorziehen, aber dennoch nicht auf gute Erreichbarkeit verzichten möchten, werden die Lage schätzen. Ebenso ist die Immobilie interessant für Käufer, die eine repräsentative Residenz suchen, die sich gut für die Unterhaltung von Gästen eignet. Die umfassende Renovierung und die hochwertigen Annehmlichkeiten wie der beheizte Pool sprechen Käufer an, die eine schlüsselfertige Lösung bevorzugen und Wert auf Komfort und Ästhetik legen.
Die Villa zeichnet sich durch eine exzellente Verarbeitungsqualität aus, die durch umfangreiche Renovierungsarbeiten erzielt wurde. Hochwertige Feinsteinzeugfliesen sind durchgängig verlegt. Die Beleuchtung wurde sowohl innen als auch außen erneuert, wobei auf eine stimmungsvolle Atmosphäre geachtet wurde. Viele Räume verfügen über abgehängte Decken, die zur modernen Ästhetik beitragen. Der Poolbereich wurde mit einem beheizten und elektrisch abdeckbaren System aufgewertet, inklusive einer hochwertigen Pool-Cabana. Die Fenster sind auf eine gute Isolierung ausgelegt, und die Klimatisierungs- und Zentralheizungssysteme sorgen für ganzjährigen Komfort. Die Ausstattung der Bäder und der Küche entspricht einem gehobenen Standard.
Die angebotene Villa in Alhaurín el Grande ist ab €895.000 erhältlich. Dieses Preisniveau spiegelt die Größe der Immobilie mit sechs Schlafzimmern und vier Bädern sowie die umfangreichen Renovierungsarbeiten und die hochwertige Ausstattung wider. Die Grundstücksgröße von 610 m² und die Wohnfläche von 275 m² tragen ebenfalls zur Wertschätzung bei. Es ist zu beachten, dass dies ein Einzelobjekt ist und die Verfügbarkeit sich ändern kann. Der Preis positioniert die Immobilie im höheren Segment des lokalen Marktes, was durch die exzellente Verfassung und die attraktive Lage gerechtfertigt wird.
Alhaurín el Grande, gelegen in der Provinz Málaga, bietet eine lebendige Gemeinschaft mit über 27.500 Einwohnern. Die Stadt vereint die Ruhe des spanischen Hinterlandes mit der Nähe zu Küstenattraktionen. Die Villa selbst liegt in einer urbanen Zone, was bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und Bildungseinrichtungen wie Schulen und Gesundheitszentren gut erreichbar sind, teilweise sogar fußläufig. Die Lage ist ideal für diejenigen, die eine gute Balance zwischen Erreichbarkeit und Gelassenheit suchen. Die historische Durchschnittstemperatur von 17,9°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr deuten auf ein mildes Klima hin, das Aktivitäten im Freien über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportzentren erweitert das Freizeitangebot zusätzlich.
Das Leben in Alhaurín el Grande bietet eine authentische andalusische Erfahrung, kombiniert mit den Annehmlichkeiten einer gut entwickelten Kleinstadt. Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung, was bedeutet, dass alltägliche Bedürfnisse wie Einkaufen (Supermarkt 386 m, Apotheke 145 m) und medizinische Versorgung (Gesundheitszentrum 8,9 km) schnell erreichbar sind. Für Familien sind die zahlreichen Bildungseinrichtungen, darunter sieben Grundschulen und drei weiterführende Schulen, von Bedeutung. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und Grünflächen, mit Optionen für sportliche Betätigungen wie Golf (Lauro Golf 5,4 km) oder Besuche im Sportzentrum (1,1 km). Trotz der städtischen Lage ermöglicht die Höhe von 224 m über dem Meeresspiegel und die Nähe zu ländlicheren Gebieten eine gute Luftqualität und ein angenehmes Klima.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Alhaurín el Grande, Provinz Málaga. Sie hebt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und dem Stadtzentrum hervor, sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen und dem Flughafen Málaga. Die Markierung verdeutlicht die Positionierung im urbanen Raum, mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und die Küste.
Alhaurín el Grande befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen der Küste und dem Guadalhorce-Tal gelegen. Die Stadt ist Teil der Comarca de la Sierra de las Nieves, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 30 km) und dem internationalen Flughafen (17 km) bietet exzellente Anbindung. Die Costa del Sol mit ihren bekannten Urlaubsorten wie Marbella oder Torremolinos ist ebenfalls gut erreichbar, was die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um sowohl die Küstenattraktionen als auch das ruhigere Hinterland zu erkunden.
Die Villa bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Infrastrukturen der Costa del Sol. Der Flughafen Málaga ist nur 17 km (Luftlinie) entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind ebenfalls nur etwa 11 km entfernt. Für Golfer sind mehrere Plätze bequem erreichbar, darunter Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km). Die städtische Lage garantiert eine hohe Dichte an lokalen Geschäften und Dienstleistungen, mit einem Supermarkt und einer Apotheke in unmittelbarer Nähe. Das öffentliche Verkehrsnetz ist mit 55 Haltestellen und 8 Linien gut ausgebaut, dennoch ist für maximale Flexibilität und das Erreichen entfernterer Ziele ein Auto ratsam.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen, die im Jahresverlauf zwischen 11°C und 25°C schwanken, bei einer Jahrestemperatur von durchschnittlich 17,9°C. Mit historisch 3.866 Sonnenstunden pro Jahr ist die Region reich an Sonnenschein, was den vier Monate andauernden Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C ermöglicht. Die Lage in 224 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mikroklima, das tendenziell milder ist als an der direkten Küste, insbesondere in den Sommermonaten. Die umliegende Landschaft bietet Möglichkeiten für Naturerlebnisse, auch wenn die direkte Umgebung eher städtisch geprägt ist.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa ist nicht direkt am Meer gelegen, aber die Küste ist gut erreichbar. Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 11 km entfernt und bieten die typische Infrastruktur der Costa del Sol. Für Golfer ist die unmittelbare Nähe zu mehreren Golfplätzen ein wesentlicher Vorteil: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) und Campo Los Olivos (10 km) sind schnell erreichbar. Die Stadt Alhaurín el Grande selbst verfügt über Sportzentren wie die Ciudad Deportiva (1,1 km), die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten bieten. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande befindet sich im Landesinneren der Provinz Málaga, strategisch günstig zwischen der Küste und dem Guadalhorce-Tal gelegen. Die Stadt ist Teil der Comarca de la Sierra de las Nieves, einer Region, die für ihre landschaftliche Schönheit bekannt ist. Die Nähe zur Hauptstadt Málaga (ca. 30 km) und dem internationalen Flughafen (17 km) bietet exzellente Anbindung. Die Costa del Sol mit ihren bekannten Urlaubsorten wie Marbella oder Torremolinos ist ebenfalls gut erreichbar, was die Villa zu einem idealen Ausgangspunkt macht, um sowohl die Küstenattraktionen als auch das ruhigere Hinterland zu erkunden.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111689
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu anderen Objekten an der Costa del Sol, insbesondere in Küstennähe, positioniert sich diese Villa in Alhaurín el Grande durch ihre Lage im ruhigeren Hinterland. Während Objekte in Estepona wie Acqua Gardens (ab €418.800) oder Aby Upper (ab €320.000) typischerweise näher am Strand liegen und oft kleinere Flächen aufweisen, bietet diese Villa mit 6 Schlafzimmern und einem Preis von €895.000 deutlich mehr Raum und Privatsphäre. Alba Benalmádena (ab €699.000) liegt zwar näher an der Küste und am Flughafen, aber Alhaurín el Grande bietet eine andere Lebensqualität, die sich durch eine stärkere lokale Integration und weniger touristischen Trubel auszeichnet. Die hier angebotene Immobilie richtet sich an Käufer, die Wert auf Platz, Komfort und eine solide, renovierte Bausubstanz legen, und die bereit sind, für diese Vorteile etwas weiter vom direkten Küstenstreifen entfernt zu wohnen.
Maiko ist ein auf den spanischen Immobilienmarkt spezialisierter Experte. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengestützte Beratung.
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