Esta espaçosa moradia de seis quartos e quatro casas de banho em Alhaurín el Grande oferece uma combinação atraente de conforto residencial e localização prática. Com 275 m² de área útil num lote de 610 m², distribuída por três níveis, a propriedade promete um espaço generoso para famílias e convidados. As comodidades de primeira classe e a cuidada distribuição dos cômodos tornam-na uma opção a considerar para compradores exigentes que procuram um ambiente tranquilo com boa conectividade.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada num ambiente urbano estabelecido, a poucos passos das comodidades locais. A proximidade a escolas e a boa acessibilidade a supermercados e centros de saúde sublinham a sua localização prática. O ambiente oferece uma mistura de tranquilidade e vida urbana, tornando-o atraente para o uso diário.
Com seis quartos e quatro casas de banho, esta moradia atende às necessidades de famílias numerosas ou de pessoas que valorizam acomodações para hóspedes. As amplas áreas de estar e a disposição flexível dos cômodos, que permitem até a conversão numa unidade habitacional separada, oferecem múltiplas possibilidades de uso. O ar condicionado e o aquecimento central existentes garantem o conforto durante todo o ano.
Esta propriedade é uma moradia totalmente renovada e melhorada, não uma nova construção no sentido clássico. O foco está na extensa modernização e nos acabamentos de alta qualidade que atendem aos padrões atuais. A propriedade está pronta para habitar e oferece alta qualidade e durabilidade graças aos trabalhos realizados.
A moradia não oferece garantias de construção nova, por ser uma propriedade existente renovada. Não são fornecidas informações específicas sobre fontes de energia alternativas ou tecnologias de casa inteligente, além da climatização e aquecimento existentes. A descrição não destaca quaisquer instalações comunitárias únicas ou exclusivas.
Esta moradia é adequada para famílias que necessitam de muito espaço e valorizam uma boa infraestrutura. Os seis quartos oferecem espaço para vários filhos, hóspedes ou a criação de escritórios. Casais que preferem um estilo de vida mais calmo longe da agitação das cidades costeiras, mas que ainda desejam boa acessibilidade, apreciarão a localização. A propriedade é também interessante para compradores que procuram uma residência de prestígio, bem adaptada para receber convidados. A renovação completa e as comodidades de alta qualidade, como a piscina aquecida, atraem compradores que preferem uma solução chave na mão e valorizam o conforto e a estética.
A moradia distingue-se pela excelente qualidade de acabamento, obtida através de extensos trabalhos de renovação. Azulejos de grés porcelânico de alta qualidade foram colocados em toda a casa. A iluminação foi renovada tanto no interior como no exterior, com atenção à criação de uma atmosfera agradável. Muitas divisões possuem tetos falsos que contribuem para a estética moderna. A área da piscina foi melhorada com um sistema aquecido e coberto eletricamente, incluindo uma cabana de piscina de alta qualidade. As janelas são projetadas para um bom isolamento e os sistemas de ar condicionado e aquecimento central garantem o conforto durante todo o ano. Os acabamentos das casas de banho e da cozinha correspondem a um alto padrão.
A moradia oferecida em Alhaurín el Grande está disponível a partir de € 895.000. Este nível de preço reflete o tamanho da propriedade com seis quartos e quatro casas de banho, bem como as extensas renovações e os acabamentos de alta qualidade. O tamanho do lote de 610 m² e a área útil de 275 m² também contribuem para a valorização. Deve-se notar que esta é uma propriedade única e a sua disponibilidade pode mudar. O preço posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, o que é justificado pelo seu excelente estado e localização atrativa.
Alhaurín el Grande, localizada na província de Málaga, oferece uma comunidade vibrante com mais de 27.500 habitantes. A cidade combina a tranquilidade do interior andaluz com a proximidade às atrações costeiras. A moradia em si está situada numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como compras (supermercado a 386 m, farmácia a 145 m) e cuidados médicos (centro de saúde a 8,9 km), são de rápido acesso. A localização é ideal para quem procura um bom equilíbrio entre acessibilidade e serenidade. A temperatura média histórica de 17,9°C e as 3.866 horas de sol por ano sugerem um clima ameno que permite atividades ao ar livre durante grande parte do ano. A proximidade a campos de golfe e centros desportivos amplia ainda mais a oferta de lazer.
A vida em Alhaurín el Grande oferece uma experiência andaluza autêntica, combinada com as comodidades de uma pequena cidade bem desenvolvida. A moradia está localizada numa zona urbana, o que significa que as necessidades diárias, como compras (supermercado a 386 m, farmácia a 145 m) e cuidados médicos (centro de saúde a 8,9 km), são de rápido acesso. Para as famílias, as numerosas instituições de ensino, incluindo sete escolas primárias e três secundárias, são importantes. O ambiente é caracterizado por uma mistura de zonas residenciais e espaços verdes, com opções para atividades desportivas como golfe (Lauro Golf a 5,4 km) ou visitas ao centro desportivo (1,1 km). Apesar da localização urbana, a altitude de 224 m acima do nível do mar e a proximidade a zonas mais rurais garantem uma boa qualidade do ar e um clima agradável.
Este mapa mostra a localização da moradia em Alhaurín el Grande, província de Málaga. Destaca a proximidade a comodidades locais, como supermercados e o centro da cidade, bem como a acessibilidade a campos de golfe e ao aeroporto de Málaga. O marcador sublinha o posicionamento no espaço urbano, com boa ligação às cidades circundantes e à costa.
Alhaurín el Grande está localizada no interior da província de Málaga, estrategicamente situada entre a costa e o vale do Guadalhorce. A cidade faz parte da comarca da Sierra de las Nieves, uma região conhecida pela sua beleza paisagística. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 30 km), e ao aeroporto internacional (17 km) oferece uma excelente ligação. A Costa del Sol com os seus conhecidos destinos turísticos como Marbella ou Torremolinos também é facilmente acessível, tornando a moradia um ponto de partida ideal para explorar tanto as atrações costeiras como o interior mais calmo.
A moradia oferece uma boa ligação às principais infraestruturas da Costa del Sol. O aeroporto de Málaga fica a apenas 17 km (em linha reta), facilitando as viagens internacionais. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal também ficam a cerca de 11 km. Para os golfistas, a proximidade a vários campos é uma grande vantagem: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) são de rápido acesso. A localização urbana garante uma alta densidade de comércios e serviços locais, com um supermercado e uma farmácia nas imediações. A rede de transportes públicos é bem desenvolvida com 55 paragens e 8 linhas, mas um carro é recomendado para máxima flexibilidade e para chegar a destinos mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias que variam entre 11°C e 25°C ao longo do ano, com uma temperatura média anual de 17,9°C. Com historicamente 3.866 horas de sol por ano, a região é rica em sol, permitindo uma época de banhos de quatro meses com temperaturas da água acima de 20°C. A altitude de 224 metros acima do nível do mar garante um microclima agradável, geralmente mais ameno do que na costa direta, especialmente durante os meses de verão. A paisagem circundante oferece oportunidades para experiências na natureza, embora o ambiente imediato seja mais urbano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia não está situada diretamente junto ao mar, mas a costa é de fácil acesso. Praias como Playa Torreblanca-Carvajal ficam a cerca de 11 km e oferecem a infraestrutura típica da Costa del Sol. Para os golfistas, a proximidade a vários campos de golfe é uma grande vantagem: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km) são de rápido acesso. A cidade de Alhaurín el Grande possui centros desportivos como a Ciudad Deportiva (1,1 km), que oferecem uma multiplicidade de opções de lazer. Pontos de interesse como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) convidam a passeios pela natureza.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está localizada no interior da província de Málaga, estrategicamente situada entre a costa e o vale do Guadalhorce. A cidade faz parte da comarca da Sierra de las Nieves, uma região conhecida pela sua beleza paisagística. A proximidade à capital, Málaga (aprox. 30 km), e ao aeroporto internacional (17 km) oferece uma excelente ligação. A Costa del Sol com os seus conhecidos destinos turísticos como Marbella ou Torremolinos também é facilmente acessível, tornando a moradia um ponto de partida ideal para explorar tanto as atrações costeiras como o interior mais calmo.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111689
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outras propriedades na Costa del Sol, especialmente as próximas à costa, esta moradia em Alhaurín el Grande destaca-se pela sua localização no interior mais calmo. Enquanto propriedades em Estepona como Acqua Gardens (a partir de 418.800 €) ou Aby Upper (a partir de 320.000 €) estão tipicamente mais perto da praia e muitas vezes têm áreas menores, esta moradia com 6 quartos e um preço de 895.000 € oferece muito mais espaço e privacidade. Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €) está mais perto da costa e do aeroporto, mas Alhaurín el Grande oferece uma qualidade de vida diferente, caracterizada por uma maior integração local e menos agitação turística. A propriedade oferecida aqui destina-se a compradores que valorizam espaço, conforto e uma construção sólida e renovada, e que estão dispostos a viver um pouco mais longe da linha costeira por estes benefícios.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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