וילה עצמאית זו עם ששת חדרי שינה, הממוקמת באלחאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) במחוז מלאגה, מציעה מרחב מגורים מרווח ומיקום מצוין. הוילה, בשטח של 275 מ"ר, ממוקמת על מגרש של 610 מ"ר ומוצעת במחיר של 895,000 אירו. הנכס עבר שיפוץ ושדרוג מלא, המשלב נוחות מודרנית עם אורח חיים כפרי שליו. מיקומה הנוח הופך אותה לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ואיכות חיים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הוילה ממוקמת בדרך ללא מוצא שקטה, המציעה פרטיות ובלעדיות תוך כדי הנאה מנופים מרהיבים. היא קרובה לאזורים הפופולריים קוין (Coín) ואלחאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), אך שומרת על אווירה שלווה.
וילה זו מספקת שילוב רצוי של נגישות ופונקציונליות, בהיותה אטרקטיבית ומודרנית, ומציעה חווית מגורים אידיאלית בתוך הבית ומחוצה לו. עם גינה פרטית מעוצבת בקפידה, הדורשת תחזוקה נמוכה, ואזור בריכה גדול, באמת תוכלו להשיג הכל.
הוילה עברה שיפוץ ושדרוג מלא, ונמצאת במצב מצוין. בכל החדרים יש תקרה שקועה ובוצעו שיפורים נרחבים, כולל ריצוף חדש ותאורה פנימית/חיצונית.
הנכס אינו מציע מיקום על קו החוף. בעוד שהחופים נמצאים במרחק של 11 ק"מ בלבד, ההגעה אליהם דורשת נסיעה ברכב. בנוסף, למרות שתחבורה ציבורית זמינה, בעלות על רכב תשפר את הניידות.
וילה זו אידיאלית למשפחות המחפשות בית משפחתי מרווח עם מספר אזורי מגורים וחדרי שינה. היא מתאימה לאלו המעריכים פרטיות, סביבה שלווה ומתקנים נוחים. התצורה עם בריכה פרטית מחוממת וגן מטופח תהיה אטרקטיבית במיוחד לחובבי אורח חיים חיצוני. הנכס מתאים גם למשקיעים שאולי ירצו להפוך חלק מהחלל לדירה נפרדת, שכן קיים קומה אחת שניתן להתאים באופן אישי.
הוילה עברה שיפוץ ושדרוג מלא, ומפגינה איכות יוצאת דופן. הגימורים הפנימיים כוללים ריצוף איכותי ותאורה פנימית וחיצונית מעוצבת בקפידה. בכל החדרים יש תקרה שקועה. המטבח מאובזר במלואו ומציע שפע מקום אחסון. חדרי הרחצה עברו מודרניזציה. אזור הגינה מעוצב בקפידה לתחזוקה נמוכה וכולל בריכה פרטית מחוממת עם כיסוי חשמלי וריצוף חדש.
וילה עצמאית זו עם שש חדרי שינה מוצעת במחיר של 895,000 €. מחיר זה משקף את גודלה המרווח, מיקומה המצוין, השיפוצים והשדרוגים המקיפים, והמתקנים האיכותיים. הנכס מהווה הזדמנות מגורים אטרקטיבית באזור מרבייה. בהתחשב במפרטיו ומיקומו, מיצוב המחיר לוקח בחשבון את דינמיקת השוק באזור.
הוילה ממוקמת באזור בנוי, אך מרוחקת מההמולה, ומציעה סביבת מגורים שלווה. שירותים שונים נמצאים במרחק הליכה, כולל סופרמרקטים ובתי מרקחת. באזור יש מסעדות, בתי קפה וחנויות המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות ספורט ופנאי, כולל מספר מגרשי גולף ומרכזי ספורט בקרבת מקום. חובבי גולף ימצאו את לאורו גולף (Lauro Golf) במרחק של 5.4 ק"מ בלבד, ואת מיחאס גולף (Mijas Golf) במרחק 9.8 ק"מ.
הוילה ממוקמת באלחאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), עיר במחוז מלאגה, הידועה במורשת התרבותית העשירה שלה ובמתקניה הטובים. באזור מתגוררים 27,552 תושבים (הערכה לשנת 2025), המציעים אווירה קהילתית תוססת. בעיר יש 7 בתי ספר יסודיים ו-3 בתי ספר תיכוניים, וכן מרכז בריאות אחד, מה שהופך אותה למקום אידיאלי למשפחות. באזור ישנם גם 26 מתקני ספורט ו-8 קווי תחבורה ציבורית, המקלים על הניידות.
הנכס ממוקם באזור בנוי באלחאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), מחוז מלאגה, והמפה מציגה את המרחקים למתקנים מקומיים, מגרשי גולף וקו החוף.
אלחאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה האסטרטגי, קרוב לשדה התעופה של מלאגה (AGP), במרחק של כ-17 ק"מ, מספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. העיר ממוקמת באופן נוח לגישה קלה לאזורים אחרים של קוסטה דל סול, ומציעה שילוב של שלווה כפרית ונוחות עירונית.
הוילה ממוקמת בנוחות במרחק של כ-17 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (AGP). הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 386 מטר בלבד, ובית המרקחת במרחק 145 מטר. החופים, כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal), נמצאים במרחק של כ-11 ק"מ. חובבי גולף יכולים להגיע בקלות ללאורו גולף (Lauro Golf) (5.4 ק"מ) ולמיחאס גולף (Mijas Golf) (9.8 ק"מ). באזור יש 55 תחנות אוטובוס, המשרתות 8 קווי אוטובוס, המאפשרים נסיעה ללא רכב לנסיעות מסוימות.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אלחאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) ממוקמת בגובה 224 מטר מעל פני הים ונהנית מאקלים מתון עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, הנעה בין 11°C ל-25°C. עם 3,866 שעות שמש בשנה, זהו מקום שטוף שמש למגורים. עונת השחייה נמשכת 4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה, אידיאלית להנאה מפעילויות מים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
בעוד שהוילה אינה נכס על קו החוף, היא נמצאת במרחק של 11 ק"מ בלבד מחופים כמו פלייה טורבלנקה-קרבחאל (Playa Torreblanca-Carvajal). האזור הוא גן עדן לחובבי גולף, המציע מגרשים כמו לאורו גולף (Lauro Golf) (5.4 ק"מ), קאמפו דוס אוליבוס (Campo Los Olivos) (10 ק"מ) ומיחאס גולף (Mijas Golf) (9.8 ק"מ). בנוסף, באזור ישנם 26 מתקני ספורט, כולל מרכז הספורט הסמוךCiudad Deportiva de Alhaurín el Grande.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אלחאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) ממוקמת במחוז מלאגה, חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. מיקומה האסטרטגי, קרוב לשדה התעופה של מלאגה (AGP), במרחק של כ-17 ק"מ, מספק נוחות לנסיעות בינלאומיות. העיר ממוקמת באופן נוח לגישה קלה לאזורים אחרים של קוסטה דל סול, ומציעה שילוב של שלווה כפרית ונוחות עירונית.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.6°C | 61 mm |
| פברואר | 11.0°C | 64 mm |
| מרץ | 13.1°C | 53 mm |
| אפריל | 15.1°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.6°C | 7 mm |
| יולי | 25.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.3°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.0°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.0°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.0°C | 78 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111689
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאקווה גארדנס באסטפונה (Acqua Gardens in Estepona) (החל מ-418,800 אירו) ואבי אפפר (Aby Upper) (החל מ-320,000 אירו), וילה זו באלחאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande) יקרה יותר, מה שמשקף את גודל המגרש הגדול יותר, מספר חדרי השינה הגדול יותר והסטטוס שלה כווילה עצמאית. עם זאת, היא תחרותית מבחינת מחיר בהשוואה לאלבה בנלמדנה (Alba Benalmádena) בבנלמדנה (Benalmádena) (החל מ-699,000 אירו), למרות שאלבה בנלמדנה עשויה להציע מתקנים או יתרונות מיקום אחרים. המיקום של אלחאורין אל גרנדה (Alhaurín el Grande), למרות שהוא פנימי, מציע שקט ייחודי בשילוב עם מתקנים מקומיים נוחים, בניגוד לנכסים על החוף, שהם בדרך כלל יקרים יותר.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים נוספים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
