Cette villa spacieuse de six chambres et quatre salles de bains à Alhaurín el Grande offre une combinaison attrayante de confort de vie et de localisation pratique. Avec une surface habitable de 275 m² sur un terrain de 610 m², répartie sur trois niveaux, la propriété promet un espace généreux pour les familles et les invités. Les équipements de première classe et l'agencement réfléchi des pièces en font une option à considérer pour les acheteurs exigeants recherchant un environnement calme avec une bonne connectivité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain établi, à quelques pas des commodités locales. La proximité des écoles et la bonne accessibilité des supermarchés et des centres de santé soulignent son emplacement pratique. L'environnement offre un mélange de calme et de vie urbaine, ce qui le rend attrayant pour un usage quotidien.
Avec six chambres et quatre salles de bains, cette villa répond aux besoins des grandes familles ou des personnes qui apprécient les hébergements pour invités. Les espaces de vie spacieux et la disposition flexible des pièces, qui permet même la conversion en un logement séparé, offrent de multiples possibilités d'utilisation. La climatisation et le chauffage central existants garantissent le confort tout au long de l'année.
Ce bien est une villa entièrement rénovée et améliorée, pas une nouvelle construction au sens classique. L'accent est mis sur la modernisation extensive et les finitions de haute qualité qui répondent aux normes actuelles. La propriété est prête à emménager et offre une qualité et une durabilité élevées grâce aux travaux réalisés.
La villa n'offre pas de garanties de nouvelle construction, car il s'agit d'une propriété existante rénovée. Aucune information spécifique sur les sources d'énergie alternatives ou les technologies de maison intelligente n'est fournie au-delà de la climatisation et du chauffage existants. La description ne met pas en avant d'installations communautaires uniques ou exclusives.
Cette villa convient aux familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et qui apprécient une bonne infrastructure. Les six chambres offrent de la place pour plusieurs enfants, des invités ou la création de bureaux. Les couples qui préfèrent un mode de vie plus calme loin de l'agitation des villes côtières, mais qui ne veulent pas renoncer à une bonne accessibilité, apprécieront l'emplacement. La propriété est également intéressante pour les acheteurs à la recherche d'une résidence prestigieuse, bien adaptée pour recevoir des invités. La rénovation complète et les équipements de haute qualité tels que la piscine chauffée s'adressent aux acheteurs qui préfèrent une solution clé en main et qui accordent de l'importance au confort et à l'esthétique.
La villa se distingue par une excellente qualité de finition, obtenue grâce à des travaux de rénovation complets. Des carreaux de grès cérame de haute qualité sont posés partout. L'éclairage a été renouvelé à l'intérieur comme à l'extérieur, en veillant à créer une atmosphère agréable. De nombreuses pièces disposent de plafonds suspendus qui contribuent à l'esthétique moderne. L'espace piscine a été amélioré avec un système chauffé et couvert électriquement, comprenant une cabane de piscine de haute qualité. Les fenêtres sont conçues pour une bonne isolation et les systèmes de climatisation et de chauffage central assurent un confort toute l'année. Les finitions des salles de bains et de la cuisine correspondent à un standing élevé.
La villa proposée à Alhaurín el Grande est disponible à partir de 895 000 €. Ce niveau de prix reflète la taille de la propriété avec six chambres et quatre salles de bains, ainsi que les rénovations complètes et les équipements de haute qualité. La taille du terrain de 610 m² et la surface habitable de 275 m² contribuent également à la valorisation. Il convient de noter qu'il s'agit d'un bien unique et que sa disponibilité peut changer. Le prix positionne la propriété dans le segment supérieur du marché local, ce qui est justifié par son excellent état et son emplacement attrayant.
Alhaurín el Grande, située dans la province de Málaga, offre une communauté dynamique de plus de 27 500 habitants. La ville combine le calme de l'arrière-pays andalou avec la proximité des attractions côtières. La villa elle-même se trouve dans une zone urbaine, ce qui signifie que les commerces, restaurants et établissements d'enseignement tels que les écoles et les centres de santé sont facilement accessibles, parfois même à pied. L'emplacement est idéal pour ceux qui recherchent un bon équilibre entre accessibilité et sérénité. La température moyenne historique de 17,9°C et les 3 866 heures d'ensoleillement par an suggèrent un climat doux qui permet des activités de plein air pendant une grande partie de l'année. La proximité des terrains de golf et des centres sportifs élargit encore l'offre de loisirs.
La vie à Alhaurín el Grande offre une expérience andalouse authentique, combinée aux commodités d'une petite ville bien développée. La villa est située dans un environnement urbain, ce qui signifie que les besoins quotidiens tels que les courses (supermarché 386 m, pharmacie 145 m) et les soins médicaux (centre de santé 8,9 km) sont rapidement accessibles. Pour les familles, les nombreuses institutions éducatives, dont sept écoles primaires et trois collèges, sont importantes. L'environnement est caractérisé par un mélange de zones résidentielles et d'espaces verts, avec des options pour les activités sportives comme le golf (Lauro Golf 5,4 km) ou la visite du centre sportif (1,1 km). Malgré la situation urbaine, l'altitude de 224 m au-dessus du niveau de la mer et la proximité de zones plus rurales assurent une bonne qualité de l'air et un climat agréable.
Cette carte montre l'emplacement de la villa à Alhaurín el Grande, province de Málaga. Elle souligne la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et le centre-ville, ainsi que l'accessibilité des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga. Le marqueur met en évidence le positionnement dans l'espace urbain, avec une bonne connexion aux villes environnantes et à la côte.
Alhaurín el Grande est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre la côte et la vallée du Guadalhorce. La ville fait partie de la comarque de la Sierra de las Nieves, une région connue pour sa beauté naturelle. La proximité de la capitale, Málaga (environ 30 km), et de l'aéroport international (17 km) offre une excellente connectivité. La Costa del Sol avec ses célèbres stations balnéaires comme Marbella ou Torremolinos est également facilement accessible, faisant de la villa un point de départ idéal pour explorer à la fois les attractions côtières et l'arrière-pays plus calme.
La villa offre une bonne connexion aux infrastructures clés de la Costa del Sol. L'aéroport de Málaga se trouve à seulement 17 km (à vol d'oiseau), facilitant les voyages internationaux. Les plages comme Playa Torreblanca-Carvajal sont également à environ 11 km. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs parcours est un avantage majeur : Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km) sont rapidement accessibles. La situation urbaine garantit une densité élevée de commerces et de services locaux, avec un supermarché et une pharmacie à proximité immédiate. Le réseau de transports en commun est bien développé avec 55 arrêts et 8 lignes, mais une voiture est conseillée pour une flexibilité maximale et pour atteindre des destinations plus éloignées.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant entre 11°C et 25°C tout au long de l'année, avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Avec historiquement 3 866 heures d'ensoleillement par an, la région est riche en soleil, ce qui permet une saison de baignade de quatre mois avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. L'altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un microclimat agréable, généralement plus doux que sur la côte directe, surtout pendant les mois d'été. Le paysage environnant offre des possibilités d'expériences dans la nature, même si l'environnement immédiat est plutôt urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa n'est pas située directement au bord de la mer, mais la côte est facilement accessible. Des plages comme Playa Torreblanca-Carvajal se trouvent à environ 11 km et offrent l'infrastructure typique de la Costa del Sol. Pour les golfeurs, la proximité de plusieurs terrains de golf est un avantage majeur : Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) et Campo Los Olivos (10 km) sont rapidement accessibles. La ville d'Alhaurín el Grande elle-même dispose de centres sportifs comme la Ciudad Deportiva (1,1 km), qui offrent une multitude de possibilités de loisirs. Des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) invitent à des excursions dans la nature.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est située à l'intérieur des terres de la province de Málaga, stratégiquement positionnée entre la côte et la vallée du Guadalhorce. La ville fait partie de la comarque de la Sierra de las Nieves, une région connue pour sa beauté naturelle. La proximité de la capitale, Málaga (environ 30 km), et de l'aéroport international (17 km) offre une excellente connectivité. La Costa del Sol avec ses célèbres stations balnéaires comme Marbella ou Torremolinos est également facilement accessible, faisant de la villa un point de départ idéal pour explorer à la fois les attractions côtières et l'arrière-pays plus calme.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111689
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparée à d'autres propriétés sur la Costa del Sol, en particulier celles situées près de la côte, cette villa à Alhaurín el Grande se distingue par son emplacement dans l'arrière-pays plus calme. Alors que les propriétés à Estepona comme Acqua Gardens (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper (à partir de 320 000 €) sont généralement plus proches de la plage et ont souvent des surfaces plus petites, cette villa avec 6 chambres et un prix de 895 000 € offre beaucoup plus d'espace et d'intimité. Alba Benalmádena (à partir de 699 000 €) est plus proche de la côte et de l'aéroport, mais Alhaurín el Grande offre une qualité de vie différente, caractérisée par une intégration locale plus forte et moins d'agitation touristique. Le bien proposé ici s'adresse aux acheteurs qui privilégient l'espace, le confort et une construction solide et rénovée, et qui sont prêts à vivre un peu plus loin du littoral pour ces avantages.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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