立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ヴィラは静かな行き止まりの通りに位置し、素晴らしい景色を楽しみながらプライバシーと高級感を提供します。人気のコイン（Coín）とアルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）のエリアに近いですが、穏やかな雰囲気を保っています。
このヴィラは、アクセスしやすく実用的な、魅力的でモダンな住まいを提供し、究極の屋内・屋外リビング体験を実現します。丁寧にデザインされた、メンテナンスの少ないプライベートガーデンと大きなプールエリアがあれば、すべてを手に入れることができます。
ヴィラは完全に改装・アップグレードされ、良好な状態です。すべての部屋に埋め込み型天井があり、新しい床材や内外の照明など、広範囲な改良が行われています。
この物件は海辺のロケーションではありません。ビーチはわずか11km先ですが、車でのアクセスが必要です。また、公共交通機関は利用可能ですが、車を所有することで移動性が向上します。
このヴィラは、複数のリビングエリアとベッドルームを備えた広々としたファミリーホームを探している家族に最適です。プライバシー、静かな環境、便利な設備を高く評価する方々に適しています。暖房付きプライベートプールと手入れの行き届いた庭園を備えた構成は、アウトドアライフスタイル愛好家にとって特に魅力的でしょう。また、独立したアパートに改造できるフロアがあるため、投資家がスペースの一部を改造したい場合にも適しています。
ヴィラは完全に改装・アップグレードされており、卓越した品質を示しています。内装には高品質のタイルと、慎重にデザインされた屋内および屋外の照明が含まれています。すべての部屋に埋め込み型天井があります。キッチンは完備されており、十分な収納スペースを提供しています。バスルームは近代化されています。庭園エリアは、メンテナンスが少なくなるように慎重に設計されており、電気カバーと新しいタイルのある暖房付きプライベートプールが含まれています。
この6ベッドルームの独立型ヴィラは、895,000ユーロで提供されています。この価格は、その広々としたサイズ、優れたロケーション、完全な改装とアップグレード、そして質の高い設備を反映しています。この物件は、マルベーリャ地域における魅力的な居住機会を提供します。その仕様とロケーションを考慮すると、価格設定は地域の市場動向を反映しています。
ヴィラは、騒がしさから離れた都市化されたエリアに位置し、静かな生活環境を提供しています。スーパーマーケットや薬局など、様々な施設が徒歩圏内にあります。周辺には、日常のニーズを満たすレストラン、カフェ、ショップがあります。この地域は、近くのいくつかのゴルフコースやスポーツセンターを含む、幅広いスポーツやレクリエーション活動を提供しています。ゴルフ愛好家は、ラウロゴルフ（Lauro Golf）までわずか5.4km、ミハスゴルフ（Mijas Golf）まで9.8kmの距離にあります。
ヴィラは、豊かな文化遺産と充実した設備で知られるマラガ県のマラガ県にある町、アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）に位置しています。この地域には27,552人の住民（2025年予測）がおり、活気あるコミュニティの雰囲気を醸し出しています。町には7つの小学校と3つの高校、そして1つの医療センターがあり、家族にとって理想的な場所となっています。この地域には26のスポーツ施設と8つの公共交通機関の路線もあり、移動を容易にしています。
この物件は、マラガ県アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）の都市化エリアに位置しており、地図には地元の施設、ゴルフコース、海岸までの距離が表示されています。
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。マラガ空港（AGP）から約17kmという戦略的な立地は、国際旅行に便利です。この町は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域へのアクセスが容易な利点があり、田園地帯の静けさと都市の利便性を兼ね備えています。
ヴィラは、マラガ空港（AGP）から約17kmの便利な場所にあります。最寄りのスーパーマーケットはわずか386m、薬局は145mです。プラヤ・トレビランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）などのビーチは約11kmです。ゴルフ愛好家は、ラウロゴルフ（Lauro Golf）（5.4km）やミハスゴルフ（Mijas Golf）（9.8km）に簡単にアクセスできます。この地域には8つのバス路線が運行する55のバス停があり、一部の移動は車なしでも可能です。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は海抜224mに位置し、年間平均気温17.9℃（11℃〜25℃の範囲）の穏やかな気候を楽しんでいます。年間3,866時間の晴天に恵まれ、日当たりの良い居住地です。水泳シーズンは4ヶ月続き、水温は20℃以上に達し、ウォータースポーツを楽しむのに最適です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ヴィラは海岸沿いの物件ではありませんが、プラヤ・トレビランカ・カルバハル（Playa Torreblanca-Carvajal）などのビーチまでわずか11kmです。この地域はゴルフ愛好家にとって楽園であり、ラウロゴルフ（Lauro Golf）（5.4km）、カンポ・ロス・オリボス（Campo Los Olivos）（10km）、ミハスゴルフ（Mijas Golf）（9.8km）などのコースがあります。さらに、この地域には26のスポーツ施設があり、近くのシウダ・デポルティーバ・デ・アルハウリン・エル・グランデ（Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande）スポーツセンターも含まれます。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルハウリン・エル・グランデ（Alhaurín el Grande）は、アンダルシア自治州の一部であるマラガ県に位置しています。マラガ空港（AGP）から約17kmという戦略的な立地は、国際旅行に便利です。この町は、コスタ・デル・ソル（Costa del Sol）の他の地域へのアクセスが容易な利点があり、田園地帯の静けさと都市の利便性を兼ね備えています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.6°C | 61 mm |
| 2月 | 11.0°C | 64 mm |
| 3月 | 13.1°C | 53 mm |
| 4月 | 15.1°C | 37 mm |
| 5月 | 17.4°C | 34 mm |
| 6月 | 21.6°C | 7 mm |
| 7月 | 25.1°C | 1 mm |
| 8月 | 25.3°C | 2 mm |
| 9月 | 22.0°C | 10 mm |
| 10月 | 18.0°C | 54 mm |
| 11月 | 14.0°C | 78 mm |
| 12月 | 11.3°C | 69 mm |
Ref: VL111689
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアクアガーデンズ（Acqua Gardens）（418,800ユーロから）やアビー・アッパー（Aby Upper）（320,000ユーロから）と比較すると、アルハウリン・エル・グランデのこのヴィラは、より広い敷地面積、より多くのベッドルーム、独立型ヴィラとしてのステータスを反映し、より高い価格帯にあります。しかし、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（Alba Benalmádena）（699,000ユーロから）と比較すると価格競争力がありますが、アルバ・ベナルマデナは異なる設備やロケーションの利点を提供する可能性があります。アルハウリン・エル・グランデのロケーションは、内陸にありますが、地元の便利な施設と組み合わされたユニークな静けさを提供しており、通常はより高価な沿岸部の物件とは対照的です。
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸沿いの地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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