Denne fritliggende villa ligger i Alhaurín el Grande, Málaga, og tilbyder en betydelig boligareal på 865 m² på en grund på 2.730 m². Bygget i 1997 præger boligen en traditionel andalusisk arkitekturstil, kendetegnet ved en central gårdsplads og høje lofter af træ. Planløsningen omfatter seks soveværelser og fire badeværelser, suppleret med en kælder til opbevaring. Ydervæggene omgives af en flad, indhegnet have med privat pool. Beliggende i indlandet tilbyder boligen et boligmiljø inden for 17 kilometer fra Málaga Lufthavn.
Sammenlignet med kystprojekter som dem i Torre del Mar eller Estepona tilbyder denne bolig væsentligt mere grund og indvendige kvadratmeter for prislejet. Mens kystlejligheder i komplekser som Aquamar eller Lantana Residencial tilbyder fælles pools og nærhed til havet, mangler de privatlivet og den individuelle haveplads i denne villa i Alhaurín. Prisen på 1.500.000 € sikrer en selvstændig bolig, mens tilsvarende kapital på kysten måske sikrer en eksklusiv lejlighed med mindre udendørs faciliteter. Indlandsbeliggenheder som Alhaurín el Grande giver generelt bedre værdi hvad angår grundareal. Man bytter dog øjeblikkelig strandadgang for et varmere indlandsklima og afhængighed af bil til kystture. Sammenlignet med luksusområderne i Marbella (23 km væk), hvor priser for villaer af denne størrelse ofte er væsentligt højere, repræsenterer denne beliggenhed et andet markedssegment, mere boligpræget og mindre internationalt turismefokuseret. Byggestilen favoriserer traditionelle elementer frem for moderne minimalistisk design.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Boligen ligger inden for Alhaurín el Grandes kommunegrænser, 238 meter over havets overflade. Den ligger i et urbaniseret område, der udgør en overgang mellem bymidten og det omgivende naturområde. Beliggenheden giver umiddelbar forbindelse til lokal infrastruktur og bevarer samtidig tilstrækkelig afstand til de tætteste erhvervsområder.
Med seks soveværelser rummer boligen større familier eller behovet for gæsteophold. To separate stuer og en stor overdækket terrasse imødekommer behovet for adskilte rum til underholdning og afslapning. Kælderen muliggør praktisk anvendelse, mens den flade grund letter udendørs aktivitet og fri bevægelse i haven.
Dette er et færdiggjort boligprojekt, oprindeligt opført i 1997. I modsætning til projektsalg har boligen etablerede modne haver og strukturelle elementer, der er typiske for andalusisk byggeri fra slutningen af det 20. århundrede. Bygningen er fuldt realiseret og tilgængelig til øjeblikkelig indflytning uden byggeforsinkelser.
Boligen ligger ikke direkte ved kysten, hvilket kræver transport for at komme til stranden. Som en brugt bolig fra 1997 adsker energimærkerne og isoleringsstandarderne sig fra nutidige nybyggeriregler. Vedligeholdelsen af den 2.730 m² store grund og den private pool er ejerens ansvar, hvilket kræver løbende drift.
Denne bolig passer til husstande, der kræver betydelig indvendig og udvendig plads, som store familier eller dem, der driver en hjemmebaseret virksomhed med behov for adskilte opbevaringsområder. Planløsningen med flere stuer og en kælder er relevant for bofællesskaber på tværs af generationer, hvor privatliv og adskillelse af aktiviteter er prioriteret. Beliggenheden passer til personer, der foretrækker et permanent boligmiljø med lokale faciliteter frem for en feriestemning. Den egner sig også til ejere, der holder af udendørs underholdning og havearbejde, givet de installerede grillfaciliteter og modne bevoksning. Den egner sig dog muligvis ikke til dem, der søger en lås og rejs-lejlighed med fælles services, da grunden kræver regelmæssig opmærksomhed. Den traditionelle arkitekturstil kan appellere til købere, der leder efter karaktertræk frem for moderne, minimalistisk design.
De indvendige finish afspejler byggeperioden med materialer som terracotta gulvfliser, der giver termisk masse, og lofter med træbjælker, der bidrager til den traditionelle æstetik. Stuerne omfatter en pejs og lofter i dobbelt højde, hvilket bidrager til rumfølelsen. Køkkenet er udstyret med rustikke elementer og giver adgang til den bageste veranda. Kælderen fungerer i øjeblikket som bryggers og vinlager og tilbyder et råt udgangspunkt for yderligere tilpasning. Selvom strukturen er solid, bør købere forvente, at beslag, vinduer og isolering måske ikke lever op til de højeste nuværende energieffektivitetsstandarder, der er typiske for nybyggeri. Den udvendige finish er konsekvent med den regionale stil med modne træer og en indhegnet grund. Den samlede kvalitet defineres af konstruktionens soliditet og rummernes generøsitet frem for moderne luksusarmaturer.
Boligen er prissat til 1.500.000 €. Denne pris afspejler kombinationen af det store grundareal (2.730 m²) og det samlede boligareal (865 m²) i Alhaurín el Grande-området. Som en enkelt brugt bolig afhænger tilgængeligheden af den aktuelle transaktionsstatus. Sammenlignet med mindre lejligheder eller rækkehuse i regionen repræsenterer dette en højere kapitalinvestering, men tilbyder væsentligt mere privat plads. Potentielle købere bør budgettere med vedligeholdelsesomkostningerne ved en bolig af denne størrelse, herunder poolvedligeholdelse og pasning af haven.
Dagligdagen i denne villa kredser om den centrale gårdsplads, der fungerer som et lysindfald og et overgangsrum mellem inderrummene og haven. Planløsningen understøtter en rytme, hvor indendørs og udendørs liv let integreres, især gennem den overdækkede veranda og grillområderne ved poolen. Nærheden til Alhaurín el Grande, under 400 meter til et supermarked og 145 meter til et apotek, betyder, at daglige ærinder kan klares til fods, hvilket mindsker bilafhængigheden for basale behov. Indlandsbeliggenheden indebærer dog en roligere, mere boligpræget atmosfære sammenlignet med kystzonerne, hvor aftener typisk præges af lyden fra det lokale miljø snarere end turistaktivitet. Den omfattende plantegning giver husstandens medlemmer mulighed for at trække sig tilbage til adskilte områder, som den sekundære stue eller kælderen, hvilket skaber privatliv i hjemmet. Det flade terræn på grunden gør den praktisk til udendørs spisning og havevedligeholdelse, en vigtig overvejelse for dem, der bruger udendørsarealerne ofte gennem året.
De nærmeste omgivelser er boligområder med en blanding af permanente villaer og lokal byinfrastruktur. Alhaurín el Grande tilbyder et komplet udvalg af services, herunder lægehus og skoler, inden for kort køretid. Boligen er forbundet til det vigtigste vejnet, hvilket giver adgang til Málaga (25 km) og Marbella (23 km). Højden på 238 meter påvirker mikroklimaet og giver ofte frisk luft og udsigt mod de omkringliggende bjerge. Området betjenes af offentlig transport, med 8 buslinjer i byen, hvilket tilbyder et alternativ til privat bil for visse ture. Til fritid er det lokale sportscenter og nærheden til golfbanen Lauro Golf væsentlige elementer. Miljøet er kendetegnet ved en balance mellem tilgængelighed og privatliv, væk fra de tætte turistzoner men forbundet nok til et praktisk liv.
Kortet viser boligens placering på nordsiden af Alhaurín el Grande. Terrænet præges af det kuperede landskab, der er typisk for området, med de vigtigste tilkørselsveje (A-355) tydeligt synlige. Nærliggende vartegn omfatter Lauro Golf mod syd og bymidten, hvilket fremhæver balancen mellem privatliv og forbindelse.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande ligger i indlandet, nord for kystbyerne Fuengirola og Mijas. Denne beliggenhed placerer den i Guadalhorce-dalen, der udgør en overgang mellem Málagas bymæssige udbredelse og de landlige bjergområder. Byen fungerer som et boligcentrum forbundet til kystens og hovedstadens vigtigste arbejdspladser, samtidig med at den bevarer sin egen distinkte identitet. Boligen ligger i byens udkant og balancerer adgang til faciliteter med en følelse af åbenhed.
Grundlæggende services ligger tæt på, med et apotek 145 meter væk og et supermarked 386 meter væk. Til internationale rejser ligger Málaga-Costa del Sol Lufthavn cirka 17 kilometer væk, en køretur på cirka 20-25 minutter afhængigt af trafikken. Kyststrande som Playa Torreblanca ligger cirka 11 kilometer i lige linje, selvom vejrejsen er længere på grund af terrænet. Golfentusiaster har adgang til Lauro Golf 5,4 kilometer væk. Boligen er godt placeret for bilkørsel via den nærliggende A-355, der forbinder til motorvejen AP-7 for destinationer langs kysten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 17,9 °C. Somrene er varme med gennemsnit omkring 28 °C, mens vintrerne er milde med i gennemsnit 13 °C. Højden på 238 meter kan give lidt køligere aftener sammenlignet med den umiddelbare kyst. Området har cirka 3.866 soltimer om året, hvilket muliggør brug af udendørsarealerne en betydelig del af året. Poolsæsonen i private pools varer typisk fra maj til oktober. Det omkringliggende landskab er bakket, en del af Guadalhorce-dalen, med vegetation som oliventræer og palmer, der er tilpasset de tørre, varme somre.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom villaen ligger i indlandet, er Costa del Sol-kysten tilgængelig inden for 30 minutters kørsel med strande som Playa Torreblanca og Playa de los Boliches. Lokalt kredser rekreation om boligens egne faciliteter, herunder poolen og det overdækkede grillområde. Til aktive aktiviteter ligger Lauro Golf i nærheden, og Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande tilbyder forskellige sportsfaciliteter lidt over en kilometer væk. De omkringliggende naturområder, som Mirador de Sierra Gorda, giver muligheder for vandreture og panoramaudsigt over regionen.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL615286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
