Denne fritliggende villa ligger i Alhaurín el Grande, en by i provinsen Málaga. Ejendommen har et boligareal på 865 m² og er beliggende på en 2730 m² stor grund. Siden færdiggørelsen i 1997 har huset haft en central placering tæt på byens faciliteter. Med seks soveværelser og fire badeværelser tilbyder det store rammer. Ejendommen kombinerer arkitektoniske elementer fra regionen med funktionelle beboelsesarealer.
Sammenlignet med nye projektudviklinger i kystbyerne som Torre del Mar og Estepona, tilbyder denne villa i Alhaurín el Grande betydeligt mere kvadratmeter pr. euro. Prisniveauet i kystnære nybyggerier starter ofte omkring 200.000 til 270.000 euro for mindre enheder, mens denne villa koster 1.500.000 euro. Forskellen afspejles i størrelsen af grunden på 2730 m², som er sjælden i tæt bebyggede kystområder. I modsætning til Mijas Golf-området, der er mere turistisk og præget af ferieboliger, har Alhaurín el Grande en mere permanent beboelse. Boligen er fra 1997, hvilket betyder, at den har en etableret have med modne træer, hvilket er en kontrast til de nybyggede projekter, hvor landskabet ofte er nyanlagt. Mens strandnære boliger tilbyder havudsigt og gåafstand til stranden, tilbyder denne villa mere privatliv og stilhed væk fra turismen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i et bymæssigt område i Alhaurín el Grande. Beliggenheden er landligt, men der er adgang til infrastruktur i det umiddelbare nærområde. Afstanden til kysten er cirka 11 kilometer, mens Málaga lufthavn ligger 17 kilometer væk. Det er en bolig i en etableret byzone med adgang til dagligvarer og sundhedsvæsen inden for kort rækkevidde.
Med et areal på 865 kvadratmeter og seks soveværelser henvender denne villa sig til behovet for plads. Det indendørs areal er fordelt på flere opholdsrum. Den flade grund på 2730 kvadratmeter giver mulighed for udendørs aktiviteter. En privat pool og havearealer indgår i ejendommens layout. Det er en bolig løsning for husholdninger, der kræver mange kvadratmeter.
Ejendommen er fuldt færdiggjort og blev oprindeligt opført i 1997. Bygningen står klar til indflytning, og der er ingen igangværende byggeprojekter. Den nuværende tilstand af bygningen og dens installationer er funktionel. Planlægningen af boligen afspejler byggeri fra slutningen af 1990'erne. Eventuelle renoveringer eller tilpasninger vil falde ind under vedligeholdelse af eksisterende byggeri.
Ejendommen tilbyder ikke havudsigt, da den ligger inde i landet. Grundens placering i et byområde betyder, at der er naboer tæt på. Bygningen er fra 1997, hvilket indebærer ældre tekniske installationer sammenlignet med nybyggeri. Selvom faciliteter er tæt på, kræver mobilitet i regionen typisk en bil for længere ture, selvom daglige indkøb kan klares til fods.
Denne type ejendom passer til situationer, hvor kravet til boligareal og udendørs plads er højt. Det kan være relevante for større familier, der har brug for separate soveværelser til flere personer. Husholdninger med behov for at have gæster i længere perioder vil kunne benytte de seks soveværelser og to separate stuer. Hvis hverdagen kræver en base med mulighed for hjemmekontor eller værksted, kan kælderen og de mange rum opfylde dette behov. Situatoren, hvor man ønsker en permanent bolig tæt på spanske byer men med privatliv, matcher denne profil. Det er også en løsning for dem, der foretrækker et færdigt hus frem for at deltage i nybyggeriprocesser. Par eller enkeltpersoner med store hobbyer, der kræver plads, kan udnytte grunden og kælderen. Beliggenheden i Alhaurín el Grande passer til dem, der ønsker adgang til både kysten og det indre land uden at være direkte på strandpromenaden.
Ejendommen viser materialevalg og bygningsmetoder typiske for regionen ved slutningen af 1990'erne. Det centrale element er den andalusiske gårdhave, konstrueret for at maksimere lysindfald i husets kerne. Gulvene i hovedrejsningen er lagt med terracotta-fliser, et materiale der holder på varmen og bidrager til den rustikke æstetik. I køkkenet og spisearealet er der brugt lignende materialevalg med direkte udgang til bagterrassen. Lofterne i de primære opholdsrum er dobbelte i højden med synlige trækonstruktioner, hvilket giver en volumen i rummene. Væggene er udført i murværk, og gelændre på gallerierne er af smedejern. Køkkenet er indrettet i traditionel stil med robuste overflader. Kælderen er en rå kælder, der tilbyder mulighed for tilpasning til specifikke formål som vinkælder eller lager. Udendørs arealer er befæstet med fliser og græsarealer. Poolområdet er omgivet af modne træer, der indikerer, at haven har været under etablering i mange år. Haveskur og grillplads er bygget som overdækkede konstruktioner.
Prisen for denne villa er angivet fra 1.500.000 euro. Dette beløb dækker en bolig på 865 kvadratmeter med en tilhørende grund på 2730 kvadratmeter. Prisfastsættelsen afspejler størrelsen af både byggeri og grundareal samt beliggenheden i Alhaurín el Grande. Markedet for villaer af denne kaliber i dette område varierer afhængigt af stand og specifikke faciliteter. Sammenlignet med nyere projekter i kystregionerne repræsenterer dette en pris pr. kvadratmeter, der tager højde for den større grund og den eksisterende beboelse.
Livet på denne adresse foregår i en overgangszone mellem by og land. Alhaurín el Grande fungerer som en base, hvor dagligdagen kan tilpasses både det travle byliv og den rolige landlivsstil. Grundens størrelse på 2730 kvadratmeter skaber en buffer mod det omkringliggende bymiljø. Den indre gårdhave, som er et centralt element i husets arkitektur, fungerer som et lygtehus, der fordeler dagslys til rummene. Dette påvirker dagsrytmen ved at skabe lyse rum og skyggefulde hjørner. Morgenen kan starte i køkkenet med adgang til bagterrassen, mens dagens aktiviteter kan foregå i de separate opholdsstuer. Havearealet er fuldt indhegnet, hvilket muliggør privat udendørs ophold for hele familien. Sæsonen på Costa del Sol tillader udendørs brug af poolområdet og grillpladsen i mange måneder. Eftermiddagen kan tilbringes på den overdækkede terrasse med udsigt over den velplejede have. Aftenerne kan benyttes i kælderen, der tilbyder plads til opbevaring eller hobbyaktiviteter. Placeringen tæt på byens centrum betyder, at turen til supermarkedet eller apoteket kan klares kort. Det er en hverdag præget af tilgængelighed til lokale tjenester, samtidig med at grunden leverer en privat sfære væk fra trafikken.
Den umiddelbare omkringring er Alhaurín el Grande, som byder på et urbaniseret miljø med 27.552 indbyggere. Det betyder adgang til skoler, sundhedscentre og sportsfaciliteter inden for byens grænser. Det lokale sportscenter, Ciudad Deportiva, ligger 1,1 kilometer væk. Dagligvareindkøb kan klares på den nærliggende supermarked kun 386 meter fra adressen, hvilket muliggør gåture til daglige fornødenheder. Apoteket er endnu tættere på med en afstand på 145 meter. For bredere tilbud som hospitaler er der 8,9 kilometer til nærmeste facilitet. Transportmulighederne er repræsenteret af 8 buslinjer med 55 stoppesteder i området. Selvom en bil er praktisk for rejser til kysten, kan lokale ærinder løses uden bil. Strandene ved Fuengirola og Torreblanca ligger 11 til 12 kilometer væk.
Kortet viser placeringen af villaen i den nordlige del af Alhaurín el Grande. Ejendommen markeres i forhold til lokale veje og faciliteter som supermarkedet og apoteket. Afstanden til nærmeste golfbane og byens centrum er visualiseret. Det giver overblik over afstanden til kysten mod syd og lufthavnen mod øst.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Alhaurín el Grande fungerer som en mellemstation mellem kysten og det indre land. Byen ligger 23 kilometer fra Marbella og 25 kilometer fra Málaga by. Denne positionering gør det muligt at benytte sig af arbejdsmarkedet og services i de større byer samtidig med at bo i en mindre by. Beliggenheden er strategisk i forhold til hovedveje, der forbinder Málaga med Costa del Sol. Det er en landlig placering med urban tilgængelighed.
Beliggenheden faciliterer adgang til forskellige typer af fritidsaktiviteter via vejnettet. Nærmeste strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligger 11 kilometer væk i lige linje. Denne afstand tillader regelmæssige besøg til kysten, men kræver biltransport. Málaga by med dens større udbud af kultur og shopping ligger 25 kilometer fra ejendommen. Lufthavnen Malaga-Costa del Sol er placeret 17 kilometer væk. Golfmulighederne er tættere på end kysten; Lauro Golf ligger kun 5,4 kilometer væk. Andre baner som Mijas Golf og Campo Los Olivos kan nås inden for 10 kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Ejendommen ligger 238 meter over havets overflade i Alhaurín el Grande. Denne højde påvirker klimaet ved at give lidt lavere temperaturer end direkte ved kysten om sommeren, men stadig med varme dage. Historisk har området 3.866 solskinstimer om året. Det høje antal soltimer understøtter udendørs livsstil og brugen af poolen. Svømme sæsonen defineres ved en vandtemperatur på 20 grader eller mere og strækker sig over fire måneder omkring kysten. Grunden er flad, hvilket maksimerer den brugbare haveareal. De omkringliggende bjerge skaber en naturlig ramme om byen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Selvom villaen ikke ligger ved stranden, er kysten en del af det rekreative tilbud. Playa Torreblanca-Carvajal og Playa de los Boliches er de nærmeste strande. Disse strande er kendte områder ved Costa del Sol og tilbyder faciliteter som solstole, restauranter og vandsport. Golfudbuddet er mere lokalt tilgængeligt med Lauro Golf på kort afstand. Derudover findes der 26 sportfaciliteter i Alhaurín el Grande, herunder det lokale sportscenter. Dette giver mulighed for fodbold, tennis og andre aktiviteter tæt på hjemmet.
26 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande fungerer som en mellemstation mellem kysten og det indre land. Byen ligger 23 kilometer fra Marbella og 25 kilometer fra Málaga by. Denne positionering gør det muligt at benytte sig af arbejdsmarkedet og services i de større byer samtidig med at bo i en mindre by. Beliggenheden er strategisk i forhold til hovedveje, der forbinder Málaga med Costa del Sol. Det er en landlig placering med urban tilgængelighed.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Marts | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL615286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID