Das Projekt ist eine freistehende Villa in Alhaurín el Grande, Provinz Málaga. Die Immobilie wurde 1997 fertiggestellt und bietet auf einer Grundstücksfläche von 2.730 m² eine Wohnfläche von 865 m². Das Haus verfügt über sechs Schlafzimmer und vier Badezimmer. Ein zentraler andalusischer Innenhof prägt die Architektur des Gebäudes.
Im Vergleich zu Projekten direkt an der Küste wie in Estepona oder Torre del Mar bietet diese Immobilie eine größere Grundstücksfläche für einen vergleichbaren Preis. Während küstennahe Neubauten oft höhere Preism2 aufweisen und weniger Grundstück bieten, liefert diese Villa in Alhaurín el Grande mehr Innen- und Außenraum. Der Vergleich mit modernen Projekten wie 'Aquamar' zeigt, dass hier der Fokus auf bestehender Bausubstanz und Größe statt auf Neubau-Technologie liegt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage ist städtisch geprägt mit Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Entfernung. Das Grundstück befindet sich auf 238 Meter Höhe über dem Meeresspiegel. Die Entfernung zur nächstgelegenen Küste beträgt approximately 11 Kilometer.
Die Aufteilung mit sechs Schlafzimmern eignet sich für large Familien oder den häufigen Empfang von Gästen. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten. Der eingezäunte Garten und der Pool sorgen für Privatsphäre auf dem eigenen Grundstück.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 1997. Das Objekt ist bezugsfertig. Eine Bauphase oder Wartezeit auf Fertigstellung ist nicht gegeben. Wartungsbedarf entspricht dem Alter des Gebäudes.
Die Immobilie liegt nicht direkt am Meer und bietet keinen Meerblick. Ein Auto ist für die Erreichbarkeit von Stränden und entfernteren Zielen erforderlich. Die Architektur entspricht dem Stil der 1990er Jahre und ist kein Neubau.
Diese Immobilie passt für Personen, die viel Platz auf einem einzigen Grundstück suchen und die Nähe zu einer Stadt mit Infrastruktur bevorzugen. Die Ausstattung mit sechs Schlafzimmern unterstützt große Haushalte oder Nutzer, die oft Gäste beherbergen. Die Lage inland ist geeignet für Käufer, die nicht direkt am wachsenden Küstenstreifen wohnen möchten. Auch Interessenten, die Wert auf Gartenfläche und Privatsphäre legen, finden hier passende Bedingungen.
Die Villa verwendet traditionelle Materialien wie Terrakotta-Böden und Holzbalkendecken. Schmiedeeiserne Geländer und Ziegelwände prägen das Erscheinungsbild. Der Innenhof fungiert als architektonisches Zentrum. Die Küche ist im rustikalen Stil ausgeführt. Der Keller ist als weiterer Raum nutzbar. Der Poolbereich ist mit mature Bäumen gestaltet.
Der Preis für die Immobilie liegt bei 1.500.000 Euro. Da es sich um ein einzelnes Objekt handelt, gibt es keine Preisspannen für verschiedene Einheiten. Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und die Lage in urbaner Umgebung wider.
Der Alltag in diesem Haus dreht sich um den zentralen Innenhof, der natürliches Licht in die Wohnbereiche bringt. Die Nähe zu Alhaurín el Grande ermöglicht es, Besorgungen zu Fuß oder mit kurzen Wegen zu erledigen. Der Garten mit Pool und überdachter Terrasse dient als Erweiterung des Wohnbereichs im Freien. Die zwei getrennten Wohnzimmer bieten Flexibilität für Rückzugsorte innerhalb des Hauses. Der Keller bietet Raum für funktionale Zwecke wie Werkstatt oder Lagerung.
Die Umgebung bietet städtische Versorgung mit Apotheken und Supermärkten in direkter Nachbarschaft. Bildungseinrichtungen und Gesundheitszentren sind in Alhaurín el Grande vorhanden. Die Anbindung an den Flughafen Málaga erfolgt über eine Distanz von 17 Kilometern. Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Region vorhanden.
Die Karte zeigt die Position der Villa am Rand der bebauten Fläche von Alhaurín el Grande. Die Entfernungen zu Golfplätzen und der Küste sind gut erkennbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Alhaurín el Grande liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Position ist landeinwärts an der Westseite der Sierra de Mijas. Diese Lage bietet eine Verbindung zur Küste sowie zum Hinterland.
Strände sind in einer Entfernung von etwa 11 Kilometern zu erreichen. Golfplätze wie Lauro Golf liegen 5,4 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist 17 Kilometer vom Objekt entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich innerhalb von 500 Metern.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein warmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13 und 28 Grad aus. Die Höhenlage von 238 Metern beeinflusst die Temperaturen leicht angenehm im Vergleich zur direkten Küste. Mit 3.866 Sonnenstunden pro Jahr herrscht viel Sonnenschein. Das Schwimmseason im Freien dauert etwa vier Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände liegen an der Costa del Sol, etwa 11 Kilometer entfernt. Golfplätze wie Lauro Golf und Mijas Golf sind in kurzer Fahrdistanz erreichbar. Sportzentren wie die Ciudad Deportiva befinden sich in der Nähe. Das Objekt selbst verfügt über einen privaten Pool und einen überdachten Grillbereich.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Position ist landeinwärts an der Westseite der Sierra de Mijas. Diese Lage bietet eine Verbindung zur Küste sowie zum Hinterland.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL615286
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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