Dit betreft een vrijstaande villa in Alhaurín el Grande, voltooid rond 1997, met een woonoppervlak van 865 m² op een perceel van 2730 m². De ligging is landinwaarts in een stedelijke omgeving, op loopafstand van lokale voorzieningen. De woning beschikt over zes slaapkamers en vier badkamers. Een architectonisch kenmerk is de centrale Andalusische binnenplaats die zorgt voor natuurlijke lichtinval. Het perceel is vlak en omheind, voorzien van een privétuin en een zwembad.
In vergelijking met projecten aan de kust zoals Aquamar in Torre del Mar (vanaf €269.950) of Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €239.000), ligt de vraagprijs van deze villa aanzienlijk hoger. Dit verschil wordt verklaard door de grootte van het perceel en de bebouwing. Terwijl de kustprojecten vaak appartementen of rijwoningen aanbieden op kleinere percelen, betreft dit een vrijstaande villa op bijna 3000 m² grond. Vergeleken met Lantana Residencial in Mijas (vanaf €205.000) biedt dit object meer privacy en buitenruimte. De locatie in Alhaurín el Grande is landinwaarts in tegenstelling tot de kustlocatie van de vergelijkingsprojecten. Dit betekent dat men hier meer waar voor zijn geld krijgt qua grondoppervlakte, maar de directe ligging aan zee mist. De prijs per m² ligt hier door het formaat van het object gunstiger dan in de exclusieve kustzones. De bouw uit 1997 onderscheidt zich van nieuwbouwprojecten door directe beschikbaarheid en volgroeide tuinen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is gesitueerd in Alhaurín el Grande, een stedelijke kern in het binnenland van de Costa del Sol. De locatie biedt voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkten en apotheken. De afstand tot de kust bedraagt circa elf kilometer, terwijl de luchthaven van Málaga op zeventien kilometer ligt. Dit plaatst het object in een verbonden woonomgeving met directe toegang tot dorpsvoorzieningen en snelwegen.
Dit project voorziet in de behoefte aan ruime leefruimte voor grote gezinnen of multifunctioneel gebruik. Met zes slaapkamers en een grote kelder biedt het voldoende capaciteit voor gasten of werkruimtes aan huis. De vlakke tuin en het zwembad faciliteren buitenleven. De nabijheid van scholen en sportvoorzieningen ondersteunt een gezinsgerichte levensstijl.
De bouw van de villa is voltooid in 1997, wat betekent dat de woning als een volwaardige, bewoonbare residentie op de markt komt. De tuin is reeds volgroeid met volwassen bomen, wat directe privacy biedt die bij nieuwbouwprojecten nog ontbreekt. De infrastructuur en voorzieningen in de directe omgeving zijn volledig ontwikkeld en operationeel.
De ligging is landinwaarts, wat betekent dat er geen direct zicht op zee is en strandbezoeken vervoer vereisen. Hoewel voorzieningen dichtbij zijn, is een auto noodzakelijk voor toegang tot de kust en de luchthaven. De bouw uit 1997 kan inhouden dat de energieprestaties niet voldoen aan de modernste nieuwbouwstandaarden zonder aanpassingen.
Deze woning is geschikt voor situaties waarin veel leefruimte vereist is, zoals bij grote gezinnen of samengestelde gezinnen. De aanwezigheid van zes slaapkamers maakt het mogelijk om gasten permanent te huisvesten of kantoorruimtes in huis te creëren. Voor personen die vanuit huis werken en behoefte hebben aan een afgesloten werkomgeving, biedt de kelder mogelijkheden tot inrichting als atelier of kantoor. De ligging nabij het centrum van Alhaurín el Grande maakt het praktisch voor wie de auto wil laten staan voor dagelijkse inkopen, maar toch de ruimte van een landhuis zoekt. Ook voor gezinnen met kinderen die op zoek zijn naar een veilige, omheinde omgeving met speelruimte, voldoet dit perceel. De nabijheid van scholen en sportfaciliteiten ondersteunt deze gezinssituatie. Tot slot past het bij bewoners die de voorkeur geven aan een bestaande woning met volgroeide tuin boven een nieuwbouwproject met bouwrisico's.
De afwerking van de woning weerspiegelt de traditionele Andalusische bouwstijl uit de jaren negentig. De centrale binnenplaats is een architectonisch element dat zorgt voor natuurlijk licht en ventilatie, rondom door galerijen met houten plafonds en smeedijzeren hekwerken. De woonkamer beschikt over een open haard en dubbele plafondhoogte, wat bijdraagt aan de ruimtelijke beleving. De vloeren zijn deels van terracotta, wat past bij de landelijke uitstraling. De keuken is ingericht in een rustieke stijl en heeft directe toegang tot een achterporch. De constructie omvat een grote kelder, die momenteel dienstdoet als bergruimte maar kan worden omgebouwd tot wijnkelder of gastenverblijf. Buiten is gebruikgemaakt van een overdekt terras aan de voorgevel en een barbecuezone bij het zwembad. De tuin is aangelegd met gazon en volwassen bomen, wat duidt op een volwassen tuinaanleg.
De vraagprijs bedraagt vanaf €1.500.000 voor de volledige villa en het perceel. Gezien de afmetingen van 865 m² woonoppervlak en 2730 m² grond, ligt de prijs per vierkante meter aanzienlijk lager dan vergelijkbare objecten in directe kustplaatsen zoals Marbella of Málaga-Centrum. De woning biedt een aanzienlijke inhoud die verder kan worden aangepast, zoals de invulling van de kelder. Het perceel is volledig ommuurd en aangesloten op het waterleidingnet, wat de waarde bepaalt.
De woonervaring op deze locatie wordt gekenmerkt door een combinatie van stedelijke toegankelijkheid en privé-landelijkheid. Alhaurín el Grande telt bijna 28.000 inwoners, wat zorgt voor een levendige omgeving met basisvoorzieningen op loopafstand. De apotheek ligt op 145 meter en de supermarkt op 386 meter, waardoor dagelijkse boodschappen te voet kunnen worden verricht. De hoogte van 238 meter boven zeeniveau zorgt voor iets lagere temperaturen dan aan de kust, wat de zomers aangenamer kan maken. Het perceel van bijna 3000 m² is omheind en vlak, wat privacy garandeert ten opzichte van de omliggende bebouwing. De centrale binnenplaats fungeert als een rustige binnentuin, beschermd tegen de wind. Voor buitenactiviteiten is er een eigen zwembad en een overdekte barbecuezone. De aanwezigheid van 34 lokale feestdagen per jaar wijst op een actieve gemeenschap. De nabijheid van de sportschool (1,1 km) en diverse golfbanen ondersteunt een actieve levensstijl.
Alhaurín el Grande beschikt over zeven basisscholen en drie middelbare scholen, wat het educatieve aanbod lokaal regelt. Gezondheidszorg is aanwezig via een gezondheidscentrum en elf apotheken binnen twee kilometer. Het dorp heeft een stedelijke dichtheid waardoor voorzieningen als restaurants en sportcentra dichtbij zijn; het sportcentrum ligt op 1,1 kilometer. Hoewel de woning in een stedelijke omgeving staat, biedt de grote tuin afstand van directe buren. Voor culturele evenementen en markten kan men gebruikmaken van het dorp zelf. De afstand tot de kust is ongeveer elf kilometer, wat bereikbaar is via de bestaande wegen. Er zijn diverse golfbanen in de directe omgeving, waaronder Lauro Golf op 5,4 kilometer. De luchthaven van Málaga is met zeventien kilometer relatief dichtbij. Het openbaar vervoer is aanwezig met acht lijnen.
De kaart toont de positie van het perceel aan de rand van de bebouwde kom van Alhaurín el Grande. Het object is bereikbaar via lokale wegen en dichtbij de infrastructuur van het dorp. De groene omgeving en de nabijheid van golfbanen zijn zichtbaar in de omliggende gebieden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Alhaurín el Grande ligt landinwaarts van Málaga, op 25 kilometer van de provinciehoofdstad. Het is kleiner dan Málaga-stad en Marbella, met 27.552 inwoners. Dit biedt een dorps karakter met stedelijke basisvoorzieningen. De positie is centraal tussen de kust en het binnenland, waardoor zowel het bergachtige landschap als de stedelijke agglomeratie van Málaga bereikbaar zijn.
De strategische ligging zorgt voor korte afstanden tot essentiële voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is te vinden op 386 meter, een apotheek op 145 meter. Het ziekenhuis bevindt zich op 8,9 kilometer. Voor strandliefhebbers liggen Playa Torreblanca-Carvajal en Playa de los Boliches op ongeveer elf tot twaalf kilometer afstand. Golfbanen zijn ruim aanwezig, met Lauro Golf als dichtstbijzijnde op 5,4 kilometer. De luchthaven Málaga-Costa del Sol is bereikbaar op zeventien kilometer.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De ligging op 238 meter boven zeeniveau zorgt voor een gemiddelde jaartemperatuur van 17,9°C. Dit is iets koeler dan de directe kuststrook, wat bijdraagt aan nachtelijke koelte in de zomer. Met 3.866 zonuren per jaar is er sprake van een zonnig klimaat. Het zwemseizoen duurt officieel vier maanden, waarbij de watertemperatuur boven de twintig graden uitkomt. De omgeving biedt uitzicht op de bergen richting de Sierra Gorda, met een viewpoint op 4,2 kilometer afstand.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op elf kilometer afstand, met stranden zoals Playa de Torreblanca. Deze stranden zijn toegankelijk voor dagtrips, al vereist dit vervoer. In de directe omgeving is de recreatie gericht op sport en natuur. Lauro Golf ligt op 5,4 kilometer en biedt een golfbaan met uitzicht op de vallei. In Alhaurín el Grande is de Ciudad Deportiva gevestigd op 1,1 kilometer, wat faciliteiten biedt voor diverse sporten. De woning zelf beschikt over een zwembad en barbecuezone.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande ligt landinwaarts van Málaga, op 25 kilometer van de provinciehoofdstad. Het is kleiner dan Málaga-stad en Marbella, met 27.552 inwoners. Dit biedt een dorps karakter met stedelijke basisvoorzieningen. De positie is centraal tussen de kust en het binnenland, waardoor zowel het bergachtige landschap als de stedelijke agglomeratie van Málaga bereikbaar zijn.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Maart | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mei | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL615286
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID