Tämä erillistalo sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Málagan maakunnassa, ja se on valmistunut vuonna 1997. Kohde käsittää 865 neliömetriä asuinpintaa ja sen alla on 2730 neliömetrin tasainen tontti. Rakennuksen arkkitehtuuri noudattaa perinteistä andalusialaista tyyliä, ja sen keskiössä on suuri sisäpiha, joka tuo valoa talon sisätiloihin. Kiinteistö on rakennettu kaupunkimaisen alueen reunaan, josta on lyhyt matka paikallisiin palveluihin. Sijainti yhdistää sisämaan rauhan ja lyhyen etäisyyden rannikolle.
Tämä kiinteistö eroaa merkittävästi alueen uudiskohteista kuten Aquamar Torre del Marissa tai Lantana Mijasissa, jotka ovat uusia, pienempiä ja halvempia. Vertailukohteet edustavat modernia tehokasta asumista rannikolla, kun taas tämä villa tarjoaa massiivista asuintilaa sisämaassa vanhemmassa rakenteessa. Hintaero on suuri, mutta perustuu nelinkertaiseen asuinpinta-alaan ja tontin kokoon. Ostajan on valittava uuden rakennuksen energiatehokkuuden ja rannan läheisyyden tai vanhan, tilavan kiinteistön yksityisyyden ja väljyyden väliltä. Alhaurín el Grande on edullisempi asuinalue kuin Marbella, mutta tämä kohde on sielläkin yläluokan hinnoittelussa kokonsa vuoksi.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Alhaurín el Granden kaupunkialueella noin 238 metrin korkeudessa merenpinnasta. Se on integroitu kaupunkirakenteeseen, mutta suuren tontin ansiosta se tarjoaa yksityisyyttä. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 11 kilometrin päässä suoraa linjaa. Lentokenttä on 17 kilometrin päässä. Kaupungin keskusta ja sen tarjoamat palvelut ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee sijainnista käytännöllisen.
Tämä kohde vastaa tarpeeseen suuresta asuinpinta-alasta ja useammasta makuuhuoneesta. Kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta mahdollistavat ison perheen tai vieraiden majoittamisen. Suuri kellaritila tarjoaa tilaa harrastuksille tai säilytykselle. Tontin koko mahdollistaa ulkoilman ja puutarhanhoidon ilman naapureiden läheisyyttä. Tämä on ratkaisu, kun etsitään tilaa perinteisessä asuinympäristössä.
Kyseessä on valmis kohde, jonka rakennusvaihe on päättynyt vuonna 1997. Kiinteistö on heti asumisvalmis. Koska kyseessä on vanhempi rakennus, se ei vastaa uudisrakentamisen energiatehokkuusvaatimuksia tai suunnittelutrendejä. Ostajan tulee huomioida, että talotekniikka ja pinnat ovat tuon ajan mukaisia ja saattavat vaatia päivitystä modernien vaatimusten mukaisiksi.
Kohde ei sijaitse rannalla, eikä merinäköalaa ole saatavilla. Rakennus on vanha, mikä voi tarkoittaa korkeampia yllpitokustannuksia energiatehottomuuden vuoksi. Suuri tontti vaatii jatkuvaa hoitoa. Kiinteistö ei sovellu esteettömään asumiseen, sillä portaat yhdistävät kerrokset ja pihatie. Autopaikkaa ei ole erikseen mainittu datassa, mikä voi olla rajoite usean auton taloudelle.
Tämä kiinteistö sopii tilaa etsivälle perheelle, joka haluaa asua kaupunkimaisessa ympäristössä mutta suojassa. Se on valinta, jos kotona tarvitaan useita makuuhuoneita ison perheen tai vieraiden käyttöön. Myös henkilöt, joilla on tarve suurelle varastolle tai harrastustiloille kellarissa, hyötyvät kohteesta. Tämä on vaihtoehto silloin, kun rannan läheisyys on toissijaista ja tärkeämpää on tilallisuus ja yksityisyys. Se sopii myös sellaiselle ostajalle, joka on valmis investoimaan remonttiin saadakseen modernin mukavuuden vanhan talon charmiin.
Kiinteistön pinnat ja materiaalit noudattavat 1990-luvun rakentamistyyliä. Lattiat ovat terrakottaa, mikä on tyypillistä alueelle, ja kattoissa on puisia palkkeja. Rauta- ja puutöitä on käytetty runsaasti portaikoissa ja kaiteissa. Keittiö on perinteinen ja varustettu ruostumattomilla teräspinnoilla. Kellarissa on rakennettu viinikellari, mikä viittaa laadukkaisiin lisärakenteisiin. Yleisilme on raskas ja perinteinen, ei modernin kevyt. Rakenteiden laatu on todennäköisesti massiivinen, mutta tekniset järjestelmät, kuten sähkö ja putkityöt, edustavat tuon ajan tasoa. Ulko-ovet ja ikkunat ovat todennäköisesti puuta, mikä vaatii huoltoa.
Hintapyyntö on 1 500 000 eurosta alkaen. Summa on merkittävästi korkeampi kuin alueen keskimääräinen taso, mutta se selittyy poikkeuksellisella koolla: 865 m² asuinalaa ja lähes 3000 m² tonttia ovat harvinaisia tässä hinnoitteluluokassa. Vertailuna samalla alueella on saatavilla pienempiä kohteita, mutta tämän kokoluokan kiinteistöt ovat harvinaisia. Hinta heijastaa rakennuksen massiivisuutta ja sijaintia kaupungin laidalla, ei uudenaikaista hinnoittelua. Ostopäätöksessä on punnittava tilatarvetta ja neliöhintaa.
Arki tässä kiinteistössä on järjestäytynyt perinteisen andalusialaisen sisäpihan ympärille. Pihalla voi oleskella suojassa auringolta tai nauttia auringonpaisteesta riippuen vuodenajasta. Oleskelutilat on jaettu kahteen erilliseen huoneeseen, joista toisessa on takka viileämpinä iltoina varten. Keittiöstä on suora yhteys takaterassille, mikä helpottaa ruokailua ulkona lämpiminä kuukausina. Uima-allas ja puutarha muodostavat oman virkistysalueen, johon ei päästä ulkopuolelta. Aamut voivat alkua kahvin juonnilla kuistilla katsellen puutarhan kasvillisuutta. Lähellä olevat kaupat ja palvelut tekevät päivittäisten askareiden hoidosta vaivatonta, ja iltaisin voi kävellä kylään syömään. Tontti on aidattu, mikä takaa yksityisyyden ja turvallisuuden lemmikeille tai lapsille.
Alhaurín el Grande on elinvoimainen sisämaakaupunki, jossa on noin 27 000 asukasta. Lähialueella on useita kouluja ja terveyskeskus, mikä tekee siitä sopivan perheille. Kaupungissa on aktiivinen urheiluelämä, ja Ciudad Deportiva -urheilukeskus on vain kilometrin päässä. Julkinen liikenne toimii 8 linjalla, mikä mahdollistaa liikkumisen ilman autoa lyhyillä matkoilla. Paikalliset ruokakaupat, apteekit ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä, joten päivittäiset asiat on helppo hoitaa. Iltaisin kaupunki tarjoaa paikallista elämää ilman massaturismin hälinää. Alue on turvallinen ja vakiintunut.
Kartta näyttää kiinteistön sijainnin Alhaurín el Granden kaupunkialueella. Tontti on merkitty ja se sijaitsee lyhyen matkan päässä kaupungintorilta ja palvelukeskuksesta. Ympäröivä alue on rakentunut, mutta tontin pinta-ala luo viherkeitaan. Päävaltatiet rannikolle ja lentokentälle ovat näkyvissä ja helposti saavutettavissa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välissä. Se on sisämaakaupunki, joka on säilyttänyt espanjalaisen identiteetin paremmin kuin suuret turistikeskukset. Sijainti on noin 25 kilometriä Málagasta ja 23 kilometriä Marbellasta. Tämä tekee siitä sopivan tukikohdan niille, jotka haluavat työskennellä tai viettää aikaa molemmissa kaupungeissa asuen rauhallisemmassa ympäristössä. Se on osa Guadalhorgen laaksoa, joka on tunnettu maataloudesta ja vehreydestä.
Rannalle, kuten Playa Torreblancalle, on matkaa noin 11 kilometriä suoraa linjaa, mikä tarkoittaa noin 15, 20 minuutin ajomatkaa. Málagan lentokentälle on 17 kilometriä. Lähin golfkenttä, Lauro Golf, sijaitsee 5,4 kilometrin päässä, mikä on lyhyt ajomatka golfin harrastajille. Málagan keskustaan on 25 kilometriä ja Marbellaan 23 kilometriä. Supermarketti on 386 metrin päässä ja apteekki 145 metrin päässä. Sijainti on logistisesti edullinen, koska se on lyhyen ajomatkan päässä sekä rannikosta että suurista kaupungeista.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee välimerenilmasto keskimääräisellä vuositulotilalla 17,9 °C. Vuodessa on noin 3866 aurinkotuntia, mikä tarkoittaa runsasta auringonpaistea. Kesäkuukausina lämpötilat nousevat usein yli 30 asteen, ja sisämaan sijainti tekee öistä hieman viileämpiä kuin rannikolla. Uimakausi kestää noin neljä kuukautta. Sijainti 238 metrin korkeudessa tarjoaa paremman ilmanvaihdon ja vähemmän kosteutta kuin rannikkotasolla. Maisemaa leimaavat vuoret ja hedelmätarhat. Tontin kasvillisuus hyötyy auringosta, mutta kastelua tarvitaan kuivina kuukausina.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Vaikka kohde on sisämaassa, lähimmät sinilipulliset rannat ovat lyhyen ajomatkan päässä. Rannat tarjoavat hiekkapohjan ja palvelut. Golfarealle on useita vaihtoehtoja lyhyen matkan sisällä, joista merkittävin on Lauro Golf. Kaupungissa on 26 urheilutilaa, mukaan lukien urheilukeskus ja padel-kentät. Mirador de Sierra Gorda on suosittu näköalapaikka retkeilijöille. Omalla tontilla on uima-allas ja grillausalue, mikä vähentää tarvetta lähteä virkistymään pois kotoa. Alueella on hyvät patikointimahdollisuudet lähivuorilla.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande sijaitsee strategisesti Málagan ja Marbellan välissä. Se on sisämaakaupunki, joka on säilyttänyt espanjalaisen identiteetin paremmin kuin suuret turistikeskukset. Sijainti on noin 25 kilometriä Málagasta ja 23 kilometriä Marbellasta. Tämä tekee siitä sopivan tukikohdan niille, jotka haluavat työskennellä tai viettää aikaa molemmissa kaupungeissa asuen rauhallisemmassa ympäristössä. Se on osa Guadalhorgen laaksoa, joka on tunnettu maataloudesta ja vehreydestä.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL615286
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID