Tämä erillinen huvila sijaitsee Alhaurín el Grandessa, Málagassa, ja tarjoaa 865 m²:n tilavan asuinpinta-alan 2 730 m²:n tontilla. Vuonna 1997 rakennettu kohde edustaa perinteistä andalusialaista arkkitehtuuria, jota luonnehtivat sisäpiha ja korkeat puiset katot. Asetelmaan kuuluu kuusi makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta sekä varastokäyttöön soveltuva kellarikerros. Ulkopuolella on tasainen, aidattu puutarha omalla uima-altaalla. Sisämaassa sijaitseva asunto tarjoaa asumisvetoisen ympäristön 17 kilometrin päässä Málagan lentokentästä.
Verrattuna rannikon kohteisiin, kuten Torre del Mariin tai Esteponaan, tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti enemmän maata ja sisäneliöitä hintaan nähden. Vaikka rannikon asunnot komplekseissa kuten Aquamar tai Lantana Residencial tarjoavat yhteisiä uima-altaita ja meren läheisyyttä, niistä puuttuu tämän Alhaurín-huvilan yksityisyys ja oma puutarhatila. 1 500 000 eurolla saa itsenäisen asuinrakennuksen, kun taas vastaava pääoma rannikolla saattaisi tuottaa korkeatasoisen asunnon vähemmällä ulkoilumukavuudella. Sisämaasijainnit kuten Alhaurín el Grande tarjoavat yleensä parempaa vastinetta tontin kokoon nähden. Toisaalta välittömästä rantapääsystä luovutaan lämpimämmän sisämaailmaston ja autoriippuvuuden hyväksi rannikkomatkoilla. Verrattuna Marbellan (23 km) luksusalueisiin, joissa tämän kokoisten huviloiden hinnat ovat usein huomattavasti korkeampia, tämä sijainti edustaa eri markkinasegmenttiä, asumisvetoisempaa ja vähemmän kansainväliseen matkailuun keskittynyttä. Rakennustyyli suosii perinteisiä elementtejä modernin minimalismin sijaan.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kohde sijaitsee Alhaurín el Granden kunnan alueella, 238 metrin korkeudella merenpinnasta. Se sijaitsee kaupungistuneella vyöhykkeellä, joka muodostaa siirtymän kaupungin keskustan ja ympäröivän luonnonmaaston välille. Sijainti tarjoaa välittömän yhteyden paikallisiin palveluihin säilyttäen samalla riittävän etäisyyden tiheimpiin kaupallisiin alueisiin.
Kuudella makuuhuoneellaan asunto soveltuu suurille perheille tai vierasmajoitustarpeisiin. Kaksi erillistä oleskelutilaa ja suuri katettu terassi vastaavat erillisten viihtymis- ja rentoutumistilojen tarpeeseen. Kellarikerros tarjoaa mahdollisuuksia hyötykäyttöön, ja tasainen tontti helpottaa ulkoilua ja liikkumista puutarhassa.
Kyseessä on valmis asuntokohde, joka rakennettiin alun perin vuonna 1997. Toisin kuin rakenteilla olevat kohteet, tässä kohteessa on jo vakiintuneet, kypsät puutarhat ja 1900-luvun lopun andalusialaiselle rakentamiselle tyypilliset rakenteelliset elementit. Rakennus on täysin valmis ja heti asuttavissa ilman rakennusviiveitä.
Kohde ei sijaitse suoraan rannikolla, joten rannoille pääsemiseen tarvitaan kulkuneuvo. Koska kyseessä on vuoden 1997 käytetty asunto, energiatehokkuusluokitukset ja eristysstandardit eroavat nykyisistä uudiskohteiden vaatimuksista. 2 730 m²:n tontin ja oman uima-altaan ylläpito on omistajan vastuulla, mikä vaatii jatkuvaa hoitoa.
Tämä kohde sopii talouksille, jotka tarvitsevat runsaasti sisä- ja ulkotilaa, kuten suurille perheille tai kotona toimiville yrittäjille, jotka tarvitsevat erillisiä varastotiloja. Asetelma useine olohuoneineen ja kellareineen sopii monisukupolvisiseen asumiseen, jossa yksityisyys ja toimintojen erottelu ovat tärkeitä. Sijainti sopii henkilöille, jotka suosivat pysyvää asuinympäristöä paikallisine palveluineen lomakylä-ympäristön sijaan. Se sopii myös omistajille, jotka nauttivat ulkonavieraiden pitämisestä ja puutarhanhoidosta, ottaen huomioon asennetut grillausmahdollisuudet ja kypsä istutus. Se ei kuitenkaan välttämättä sovi niille, jotka etsivät helppohoitoista asuntoa yhteispalveluineen, sillä tontti vaatii säännöllistä huomiota. Perinteinen arkkitehtuurityyli voi vetosiin ostajiin, jotka etsivät luonnetta modernien minimalististen suunnittelujen sijaan.
Sisätilojen viimeistely heijastaa rakennusaikakautta: materiaaleina on käytetty muun muassa terrakottalattiatiiliä, jotka tarjoavat lämmönvarausta, sekä puupalkkikattoja, jotka tukevat perinteistä estetiikkaa. Oleskelutiloissa on takka ja kaksinkertaisen korkeuden katot, mikä lisää tilantunnetta. Keittiössä on rustiikkisia elementtejä, ja sieltä on pääsy takakuistille. Kellari toimii tällä hetkellä kodinhoito- ja viinivarastotilana ja tarjoaa raakaan pohjan jatkumuokkaukselle. Vaikka rakenne on vankka, ostajien tulee odottaa, etteivät kalusteet, ikkunat ja eristys vastaa uudisrakennusten korkeimpia energiatehokkuusstandardeja. Ulkoviimeily on alueen tyylin mukaista, ja tontilla on kypsiä puita sekä aidattu reuna-alue. Kokonaislaadun määrittävät rakentamisen vankkuus ja tilaan anteliaisuus pikemminkin kuin nykyaikaiset luksusvarusteet.
Kohteen pyyntihinta on 1 500 000 euroa. Hinta heijastaa suuren tontin koon (2 730 m²) ja kokonaisrakennuspinta-alan (865 m²) yhdistelmää Alhaurín el Granden alueella. Yhtenä käytettynä asuntona saatavuus riippuu nykyisen kaupan tilanteesta. Verrattuna pienempiin asuntoihin tai rivitaloihin alueella tämä edustaa suurempaa pääomasijoitusta mutta tarjoaa huomattavasti enemmän yksityistä tilaa. Ostajien kannattaa budjetoida tämän kokoisen kohteen ylläpitokustannukset, mukaan lukien altaan ja puutarhan hoito.
Arki tässä huvilassa keskittyy sisäpihaan, joka toimii valonlähteenä ja siirtymätilana sisähuoneiden ja puutarhan välillä. Asetelma tukee rytmiä, jossa sisä- ja ulkoasuminen yhdistyvät helposti erityisesti katetun kuistin ja allasta reunustavien grillausalueiden kautta. Läheisyys Alhaurín el GrandeEN, alle 400 metriä supermarketiin ja 145 metriä apteekkiin, tarkoittaa, että päivittäiset asiat hoituvat kävellen, mikä vähentää autoriippuvuutta perustarpeissa. Sisämaasijainti merkitsee kuitenkin hiljaisempaa, asumisvetoisempaa ilmapiiriä verrattuna rannikkovyöhykkeisiin, ja illat luonnehtivat yleensä paikallisen ympäristön äänet pikemminkin kuin matkailuelämä. Laaja pohjapiirros antaa perheenjäsenten vetäytyä erilleen, esimerkiksi toiseen olohuoneeseen tai kellariin, mikä lisää yksityisyyttä kodissa. Tontin tasainen maasto tekee ulkona syömisestä ja puutarhan hoidosta käytännöllistä, mikä on tärkeä seikka niille, jotka käyttävät ulkotiloja usein ympäri vuoden.
Lähiseutu on asuinaluetta, jossa yhdistyvät pysyvät huvilat ja paikallinen kaupunki-infrastruktuuri. Alhaurín el Grande tarjoaa täyden palveluvalikoiman, mukaan lukien terveyskeskukset ja koulut, lyhyen ajomatkan päässä. Kohde on yhteydessä pääliikenneverkkoon, mikä mahdollistaa pääsyn Málagaan (25 km) ja Marbellaan (23 km). 238 metrin korkeus vaikuttaa mikroiilmastoon, mikä usein tuo raikasta ilmaa ja näköaloja ympäröiville vuoristoille. Aluetta palvelee julkinen liikenne, ja kaupungissa toimii 8 linjaa, mikä tarjoaa vaihtoehdon yksityisautolle joillakin matkoilla. Vapaa-aikaan paikallinen urheilukeskus ja läheisyys Lauro Golf -kentälle ovat merkittäviä tekijöitä. Ympäristöä luonnehtii saavutettavuuden ja yksityisyyden tasapaino: se on erossa tiheistä matkailualueista mutta tarpeeksi yhteydessä käytännön elämään.
Kartta havainnollistaa kohteen sijaintia Alhaurín el Granden pohjoispuolella. Maastoa leimaavat alueelle tyypilliset aaltoilevat moreenit, ja pääsyreitit (A-355) näkyvät selvästi. Lähistön maamerkkejä ovat etelässä sijaitseva Lauro Golf ja kaupungin keskusta, mikä korostaa yksityisyyden ja yhteyksien tasapainoa.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Alhaurín el Grande sijaitsee sisämaassa Fuengirolan ja Mijasin rannikkokohteiden pohjoispuolella. Sijainti asettaa sen Guadalhorcen laaksoon, tarjoten siirtymän Málagan kaupunkialueen ja maaseudun vuoristoalueiden välille. Kaupunki toimii asutuskeskuksena, joka on yhteydessä rannikon ja pääkaupungin suuriin työssäkäyntialueisiin säilyttäen samalla oman identiteettinsä. Kohde sijaitsee kaupungin reunalla, tasapainottaen palveluiden saavutettavuutta ja avoimuuden tunnetta.
Peruspalvelut ovat lähellä: apteekki sijaitsee 145 metrin ja supermarket 386 metrin päässä. Kansainvälisiä matkoja varten Málagan Costa del Solin lentokenttä on noin 17 kilometrin päässä, noin 20–25 minuutin ajomatka liikenteestä riippuen. Rantakohteet, kuten Playa Torreblanca, ovat noin 11 kilometrin suorassa linjassa, vaikka tiekulku on maaston vuoksi pidempi. Golfia harrastavat pääsevät Lauro Golfille 5,4 kilometrin päähän. Kohde on hyvin sijoittunut tieliikenteelle lähellä olevan A-355:n kautta, joka yhtyy AP-7-moottoritiehen rannikon kohteisiin.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Alueella vallitsee Välimeren ilmasto, ja vuotuinen keskilämpötila on 17,9 °C. Kesät ovat lämpimiä, keskimäärin noin 28 °C, ja talvet leutoja, keskimäärin 13 °C. 238 metrin korkeus voi tuoda hieman viileämpiä iltoja välittömään rannikkoalueeseen verrattuna. Alue saa noin 3 866 aurinkotuntia vuodessa, mikä mahdollistaa ulkotilojen käytön suuren osan vuodesta. Omaaltaiden uimakausi kestää tyypillisesti toukokuusta lokakuuhun. Ympäröivä maisema on mäkistä, osa Guadalhorcen laaksoa, ja kasvillisuuteen kuuluvat oliivipuut ja palmut, jotka sopeutuvat kuumiin, lämpimiin kesiin.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Vaikka huvila on sisämaassa, Costa del Solin rannikko on saavutettavissa 30 minuutin ajomatkan päässä, ja rantoja ovat muun muassa Playa Torreblanca ja Playa de los Boliches. Paikallisesti virkistys keskittyy kohteen omiin tiloihin, mukaan lukien uima-allas ja katettu grillausalue. Aktiiviseen toimintaan Lauro Golf on lähellä, ja Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande tarjoaa monenlaisia urheilumahdollisuuksia hieman yli kilometrin päässä. Ympäröivät luontoalueet, kuten Mirador de Sierra Gorda, tarjoavat mahdollisuuksia patikointiin ja alueen panoraamanäkymiin.
26 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.6°C | 68 mm |
| Helmikuu | 13.1°C | 71 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 83 mm |
| Huhtikuu | 17.1°C | 56 mm |
| Toukokuu | 20.5°C | 30 mm |
| Kesäkuu | 24.8°C | 2 mm |
| Heinäkuu | 27.7°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.7°C | 1 mm |
| Syyskuu | 24.3°C | 39 mm |
| Lokakuu | 20.5°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.6°C | 85 mm |
| Joulukuu | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL615286
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
