Denne frittliggende villaen ligger i Alhaurín el Grande, Málaga, og tilbyr 865 m² med romslig boareal på en tomt på 2 730 m². Bygget i 1997, kjennetegnes boligen av tradisjonell andalusisk arkitektur, med en sentral gårdsplass og høye trek tak. Planløsningen omfatter seks soverom og fire bad, supplert med en kjeller til oppbevaring. Uteområdet består av en flat, inngjerdet hage med privat basseng. Beliggenheten i innlandet gir et boligpreget miljø innen 17 kilometer fra Málaga flyplass.
Sammenlignet med utviklinger på kysten, som i Torre del Mar eller Estepona, tilbyr denne boligen betydelig mer grunn og innvendige kvadratmeter for prisnivået. Mens kystleiligheter i anlegg som Aquamar eller Lantana Residencial tilbyr fellesbassenger og nærhet til havet, mangler de privatliv og individuell hageplass som denne Alhaurín-villaen har. Prisen på € 1 500 000 sikrer en frittstående bolig, mens tilsvarende kapital på kysten kanskje sikrer en high-end leilighet med mindre uteplass. Innlandsbeliggenheter som Alhaurín el Grande gir generelt bedre verdi når det gjelder tomtestørrelse. Man bytter imidlertid umiddelbar strandtilgang mot et varmere innlandsklima og avhengighet av bil for kystturer. Sammenlignet med luksusområdene i Marbella (23 km unna), der priser for villaer i denne størrelsen ofte er vesentlig høyere, representerer denne beliggenheten et annet markedssegment, mer boligpreget og mindre fokusert på internasjonal turisme. Byggestilen favoriserer tradisjonelle elementer fremfor moderne minimalistisk design.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Boligen ligger innenfor kommunegrensene til Alhaurín el Grande, 238 meter over havet. Den ligger i et urbanisert område som danner en overgang mellom sentrum og det omkringliggende naturterreng. Beliggenheten gir umiddelbar tilknytning til lokal infrastruktur, samtidig som den holder tilstrekkelig avstand til de tetteste kommersielle områdene.
Med seks soverom rommer boligen større familier eller behov for gjesterom. To separate stueområder og en stor takterrasse dekker behovet for adskilte selskaps- og avslapningsrom. Kjelleren gir potensial for bruksformål, mens den flate tomten letter utendørsaktivitet og bevegelse rundt i hagen.
Dette er et ferdigstilt boligprosjekt, opprinnelig bygget i 1997. I motsetning til nybygg solgt på tegning, har boligen etablerte modne hager og konstruksjonselementer som er typiske for andalusisk byggeskikk fra slutten av 1900-tallet. Bygget er fullstendig realisert og tilgjengelig for umiddelbar innflytting uten byggeforsinkelser.
Boligen ligger ikke direkte ved kysten, og krever transport for å nå stranden. Som en bruktbolig fra 1997 skiller energieffektivitetsklasser og isolasjonsstandarder seg fra dagens nybyggforskrifter. Vedlikeholdet av den 2 730 m² store tomten og det private bassenget er eierens ansvar, noe som krever løpende forvaltning.
Denne boligen passer for husholdninger som krever betydelig innendørs- og utendørsareal, som store familier eller de som driver hjemmebasert virksomhet med behov for separate oppbevaringsområder. Planløsningen med flere stuer og kjeller er relevant for generasjonsboliger der privatliv og atskillelse av aktiviteter prioriteres. Beliggenheten passer for personer som foretrekker et permanent boligmiljø med lokale fasiliteter fremfor et feriestedmiljø. Den egner seg også for eiere som liker utendørs underholdning og hagearbeid, gitt de installerte grillfasilitetene og modne landskapet. Den egner seg derimot ikke for de som søker en vedlikeholdsfri leilighet med felles tjenester, da tomten krever jevnlig oppmerksomhet. Den tradisjonelle arkitektoniske stilen kan appellere til kjøpere som leter etter karaktertrekk fremfor moderne, minimalistiske design.
De innvendige finishene gjenspeiler byggeperioden, med materialer som terrakotta gulvfliser som gir termisk masse, og tak i trebjelker som bidrar til det tradisjonelle uttrykket. Stueområdene har peis og tak i dobbelt høyde, noe som bidrar til romfølelsen. Kjøkkenet er utstyrt med rustikke elementer og gir adgang til bakverandaen. Kjelleren fungerer i dag som vaskerom og vinlager, og tilbyr et rått utgangspunkt for videre tilpasning. Selv om konstruksjonen er solid, bør kjøpere regne med at armaturer, vinduer og isolasjon kanskje ikke oppfyller dagens høyeste energieffektivitetsstandarder for nybygg. Den utvendige finishen er i tråd med regional stil, med modne trær og inngjerdet perimeter. Den samlede kvaliteten defineres av konstruksjonens soliditet og rommets generøsitet snarere enn moderne luksusinnredning.
Boligen er listet til € 1 500 000. Dette prisnivået gjenspeiler kombinasjonen av stor tomtestørrelse (2 730 m²) og totalt bruksareal (865 m²) i Alhaurín el Grande-området. Som en enkelt bruktboligenhet avhenger tilgjengeligheten av den aktuelle transaksjonsstatusen. Sammenlignet med mindre leiligheter eller rekkehus i regionen representerer dette en høyere kapitalinvestering, men tilbyr betydelig mer privat areal. Potensielle kjøpere bør budsjettere for vedlikeholdskostnadene knyttet til en bolig i denne størrelsen, inkludert bassenghold og hagestell.
Dagliglivet i denne villaen kretser rundt gårdsplassen, som fungerer som lyskilde og overgangsområde mellom innendørsrom og hage. Planløsningen støtter en rytme der inne- og ute-liv lett integreres, særlig gjennom den dekkede verandaen og grillområdene ved bassenget. Nærheten til Alhaurín el Grande, under 400 meter til et supermarked og 145 meter til et apotek, betyr at daglige ærender kan håndteres til fots, noe som reduserer bilavhengigheten for grunnleggende behov. Innlandsbeliggenheten innebærer imidlertid en roligere, mer boligpreget atmosfære sammenlignet med kystsonene, der kveldene typisk preges av lyder fra det lokale miljøet snarere enn turistaktivitet. Den omfattende planløsningen gir husstandens medlemmer mulighet til å trekke seg tilbake til separate områder, som sekundærstuen eller kjelleren, og gir privatliv i hjemmet. Det flate terrenget på tomten gjør den praktisk for utendørs servering og hagestell, en viktig vurdering for de som bruker uteområdene hyppig gjennom året.
De umiddelbare omgivelsene er boligpregede, med en blanding av permanente villaer og lokal byinfrastruktur. Alhaurín el Grande tilbyr et fullstendig servicetilbud, inkludert helsesentre og skoler, innen kort kjøretid. Boligen er tilkoblet hovedtransportnettet, med tilgang til Málaga (25 km) og Marbella (23 km). Høyden på 238 meter påvirker mikroklimaet, og gir ofte frisk luft og utsikt mot de omkringliggende sierraene. Området betjenes av offentlig transport, med 8 bussruter i byen, som gir et alternativ til privat bilbruk for enkelte reiser. For fritid er det lokale idrettssenteret og nærheten til Lauro Golf golfbane viktige trekk. Miljøet kjennetegnes av en balanse mellom tilgjengelighet og privatliv, fjernet fra de tettest befolkede turistsonene, men tilkoblet nok for praktisk livsutfoldelse.
Kartet viser boligens beliggenhet på nordsiden av Alhaurín el Grande. Terrengene preges av det bølgende landskapet som er typisk for området, med hovedveiene (A-355) tydelig synlige. Nære landemerker inkluderer Lauro Golf i sør og sentrum, noe som understreker balansen mellom privatliv og konnektivitet.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Alhaurín el Grande ligger i innlandet, nord for kyststedene Fuengirola og Mijas. Denne beliggenheten plasserer den i Guadalhorce-dalen, som gir en overgang mellom Málagas byspredning og de rurale fjellområdene. Byen fungerer som et boligknutepunkt tilknyttet kystens og hovedstadens store arbeidsmarkeder, samtidig som den bevarer sin egen distinkte identitet. Boligen ligger i byens utkant, og balanserer tilgang til fasiliteter med en følelse av åpenhet.
Viktige tjenester ligger i nærheten, med et apotek 145 meter unna og et supermarked 386 meter unna. For internasjonal reise ligger Málaga-Costa del Sol flyplass omtrent 17 kilometer unna, omtrent 20–25 minutters kjøretur avhengig av trafikk. Kyststrender, som Playa Torreblanca, er omtrent 11 kilometer unna i luftlinje, selv om veiavstand er lengre på grunn av terrenget. Golfentusiaster har tilgang til Lauro Golf på 5,4 kilometer. Boligen er godt plassert for veitrafikk via nærbeliggende A-355, som kobler til AP-7 motorveien for destinasjoner langs kysten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Regionen har middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 17,9 °C. Somrene er varme, med gjennomsnitt rundt 28 °C, mens vintrene er milde, med gjennomsnitt på 13 °C. Høyden på 238 meter kan gi noe kjøligere kvelder sammenlignet med umiddelbar kyst. Området har omtrent 3 866 soltimer per år, noe som muliggjør bruk av uteplasser i en betydelig del av året. Badesesongen i private bassenger varer typisk fra mai til oktober. Det omkringliggende landskapet er kupert, en del av Guadalhorce-dalen, med vegetasjon som oliventrær og palmer tilpasset de tørre, varme somrene.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Selv om villaen ligger i innlandet, er Costa del Sol-kysten tilgjengelig innen 30 minutters kjøretur, med strender som Playa Torreblanca og Playa de los Boliches. Lokalt kretser rekreasjonen om eiendommens private fasiliteter, inkludert bassenget og det dekkede grillområdet. For aktive sysler ligger Lauro Golf i nærheten, og Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande tilbyr ulike idrettsfasiliteter litt over en kilometer unna. De omkringliggende naturområdene, som Mirador de Sierra Gorda, gir muligheter for fotturer og panoramautsikt over regionen.
26 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Desember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL615286
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
