Denna fristående villa är belägen i Alhaurín el Grande och erbjuder en boyta på 865 m² på en platt tomt på 2 730 m². Byggd 1997 kännetecknas fastigheten av en traditionell andalusisk innergård och sex sovrum. Läget är urbant men privat, inom gångavstånd till stadens centrum. Tomten är fullt inhägnad och landskapsvårdad med mogna träd. Med fyra badrum och en källare ger huset betydande utrymme. Positionen nära staden kombinerar tillgänglighet med insynsskyddet hos en inhägnad fastighet.
Jämfört med kustnära utvecklingsprojekt som Aquamar i Torre del Mar eller Lantana Residencial i Mijas representerar denna villa en annan kategori av fastigheter. Medan kustprojekten erbjuder moderna lägenheter och radhus till inträdespriser (€200k - €270k) och närhet till stranden, erbjuder denna fastighet i Alhaurín el Grande betydligt mer utrymme (865 m² jämfört med typiska 100-150 m² lägenheter) och mark (2 730 m²). Prisläget på €1 500 000 återspeglar en premie för markvolym och lyxen av integritet, vilket är sällsynt i högdensitiva kustzoner. Dessutom skulle fastigheter i Marbella (23 km bort) med liknande specifikationer sannolikt ha ett högre pris på grund av 'Golden Mile'-premien. Alhaurín el Grande erbjuder ett liknande klimat och tillgänglighet (17 km till flygplatsen) men till ett lägre pris per kvadratmeter än de främsta kustorterna. Kompromissen är avståndet till havet; kustprojekten ger omedelbar tillgång till stranden, medan denna villa kräver en bilfärd.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten ligger i Alhaurín el Grande, cirka 17 kilometer från Málagas flygplats och 23 kilometer från Marbella. Den ligger 238 meter över havet, vilket ger en övergång mellan kusten och bergen. Den omedelbara omgivningen är urban, med apotek och stormarknader inom några hundra meter, vilket säkerställer direkt tillgång till dagliga nödvändigheter utan bil.
Denna bostad tillgodoser behovet av stort boendeutrymme med sex sovrum fördelade på 865 m². De separata vardagsrummen och en stor källare tillgodoser familjer som behöver distinkta zoner för aktiviteter och förvaring. Den helt inhägnade tomten på 2 730 m² uppfyller kraven på utomhusintegritet och säkerhet, medan poolområdet rymmer fritidsbehov inom en privat miljö.
Byggd 1997 är villan en färdig bostad med en etablerad trädgård med mogna träd. Strukturen återspeglar traditionell andalusisk arkitektur, inklusive en central innergård. Som ett objekt på andrahandsmarknaden är den tillgänglig för omedelbart inflyttning, vilket kringgår de konstruktionstider som är förknippade med nybyggnationer. Byggnaden har satt sig över tid, och landskapet erbjuder omedelbar skugga och insynsskydd.
Fastigheten ligger inte direkt vid kusten, vilket kräver transport för att nå stränder. Villan erbjuder inte utsikt över havet på grund av sitt inlandsläge. Att vara ett andrahandsobjekt från 1997 innebär att den inte har de senaste energistandarderna som finns i nybyggnationer utan renovering. Storleken och underhållet av tomten kräver löpande insatser.
Denna fastighet passar hushåll som behöver stor boyta och distinkta levnadszoner. Den är lämplig för stora familjer där flera generationer bor under samma tak men behöver separata utrymmen. Närvaron av en källare erbjuder nytta för verkstäder eller förvaring, vilket tilltalar dem med professionella intressen som kräver plats. Platsen är praktisk för dem som föredrar infrastrukturen i en stad (skolor, hälsocentraler) framför den säsongsbetonade karaktären hos en badort. Den är också relevant för personer som arbetar hemifrån och behöver kontorsyta åtskild från familjeområden. Bristen på direkt strandnähet gör den mindre lämplig för vars primära rutin är dagliga bad i havet, även om kusten är nåbar inom 20 minuter med bil.
Byggnationen härstammar från 1997 och använder traditionella material som är typiska för regionen. Visuell inspektion tyder på klinkergolv i terrakotta på bottenvåningen, vilket är hållbart och lämpligt för klimatet. De träklädda taken i galleriet och de smidda järnräckena indikerar hantverk baserat på lokala metoder snarare än industriell standardisering. Köket beskrivs som rustikt och traditionellt, med terrakottaplattor och direkt utgång. Källaren erbjuder en mångsidig volym, för närvarande använd för förvaring och potentiellt en vinkällare. Den mogna landskapsvården med palm- och olivträd representerar en långsiktig investering som ökar fastighetens insynsskydd. Närvaron av en central innergård är en specifik arkitektonisk egenskap som förbättrar naturlig ventilation, en kritisk kvalitet i varma klimat. Infrastrukturen inkluderar anslutning till kommunalt vatten.
Prisbilden börjar från €1 500 000. Detta placerar fastigheten i det övre segmentet av den lokala marknaden för Alhaurín el Grande, vilket speglar den stora tomtytan (2 730 m²) och den totala byggarea (865 m²). Jämförbara projekt i kustområden som Torre del Mar eller Mijas börjar betydligt lägre (€205 000 - €269 950) men erbjuder mycket mindre yta. Priset indikerar en värdering baserad på landmassa och boendevolym snarare än kustnära läge. Tillgången är begränsad till denna specifika bostad på andrahandsmarknaden. Betalning kräver vanligtvis en betydande handpenning vid undertecknandet av köpekontraktet, med återstoden förfallen hos notarien vid ägarbytet.
Det dagliga livet här kretsar kring kontrasten mellan stadens tillgänglighet och fastighetens avskildhet. Morgnar kan börja med kaffe i den centrala innergården, en strukturell egenskap som reglerar ljus och temperatur. Planlösningen möjliggör separation; familjemedlemmar kan dra sig tillbaka till olika flyglar eller källarområdet utan att störa. Med tanke på den platta terrängen är hela trädgården användbar för rörelse, från poolområdet till det täckta grillavsnittet. Närheten till Alhaurín el Grande betyder att inköp av färskvaror eller besök på ett kafé är en kort promenad, vilket minskar bilberoendet för ärenden. Fastighetsstorleken (2 730 m²) innebär dock att yttre underhåll är en regelbunden aktivitet, vare sig det gäller att sköta gräsmattan eller bevattningssystemet. Klimatet, med över 3 800 soltimmar årligen, flyttar boendet utomhus under en betydande del av året, vilket gör de täckta terrasserna till funktionella förlängningar av vardagsrummet. Kvällar centreras kring öppna spisen eller utomhusmatsalsplatserna, där man utnyttjar de milda kvällarna som är typiska för inlandet.
Den omedelbara omgivningen kännetecknas av Alhaurín el Grandes urbana struktur. Med 27 552 invånare erbjuder staden ett fullt utbud av tjänster, inklusive sju grundskolor och tre gymnasieskolor, vilket gör det till en praktisk plats för året-runt-familjeliv. Avståndet till närmaste stormarknad är 386 meter och ett apotek ligger inom 145 meter, vilket underlättar den dagliga logistiken. Platsen ligger inland, belägen 238 meter över havet, vilket generellt resulterar i något svalare kvällar jämfört med den direkta kusten under sommaren. Trafikbuller är förekommande men filtreras av den inhägnade tomten och den mogna vegetationen. Staden är värd för 34 lokala festivaler per år, vilket indikerar ett aktivt samhällsliv.
Kartan belyser fastighetens position strax utanför Alhaurín el Grandes centrala urbana kärna. Den röda markören indikerar den 2 730 m² stora tomten, utmärkta av dess närhet till stadens huvudvägar samtidigt som den behåller en inhägnad omkrets. Gröna zoner representerar de närbelägna golfbanorna (Lauro Golf) och utsiktspunkten Mirador de Sierra Gorda, vilket illustrerar övergången från stadsdensitet till den omgivande naturliga landskapet.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Alhaurín el Grande är positionerat inland och fungerar som en anslutningspunkt mellan kustremsan (Málaga/Fuengirola) och det bergiga inlandet. Den ligger ungefär 25 kilometer väster om Málaga stad och 23 kilometer norr om Marbella. Denna positionering placerar den i Guadalhorce-dalsregionen och erbjuder ett lugnare tempo jämfört med de högdensitiva turistzonerna vid kusten. Staden är självsufficient men fungerar som ett bostadsnav för pendlare.
Fastigheten ligger 17 kilometer från Málagas flygplats, en resa som vanligtvis tar cirka 20-25 minuter via A-7 och lokala vägar. Stränder som Playa Torreblanca-Carvajal ligger cirka 11 kilometer bort i fågelväg, även om körsträckan är längre på grund av det bergiga terrängen; restid till kusten är ungefär 20-30 minuter. Golfanläggningar finns i närheten, med Lauro Golf på 5,4 kilometer och Mijas Golf på 9,8 kilometer. Sjukhus ligger 8,9 kilometer bort. Även om en bil rekommenderas för att nå kusten och flygplatsen, finns dagliga bekvämligheter som apotek och kaféer inom gångavstånd.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Området upplever i genomsnitt 3 866 soltimmar per år, med en badsäsong definierad av vattentemperaturer över 20°C som varar i cirka 4 månader. Den genomsnittliga årstemperaturen är 17,9°C. Höjden på 238 meter ger ett mikroklimat som kan vara marginellt svalare och mindre fuktigt än vid havsnivån under högsommaren. Tomten själv stöder varierad vegetation, inklusive palm- och olivträd, som trivs i denna miljö. Den platta terrängen möjliggör oströdd utsikt över den omgivande dalen och bergen.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Även om fastigheten ligger inland, är stränderna vid Costa del Sol tillgängliga inom en 30-minuters bilfärd. De närmaste kustpunkterna ligger nära Fuengirola, såsom Playa de los Boliches och Playa Torreblanca, belägna cirka 11-12 kilometer bort. Dessa stränder har Blue Flag-status. För omedelbar rekreation erbjuder fastigheten en privat pool inrymd i 2 730 m² trädgård. Lokala sportanläggningar är koncentrerade till Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km bort). Golf är en primär reaktiv tillgång i närheten, med Lauro Golf som erbjuder faciliteter inom 10 minuters bilfärd.
26 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande är positionerat inland och fungerar som en anslutningspunkt mellan kustremsan (Málaga/Fuengirola) och det bergiga inlandet. Den ligger ungefär 25 kilometer väster om Málaga stad och 23 kilometer norr om Marbella. Denna positionering placerar den i Guadalhorce-dalsregionen och erbjuder ett lugnare tempo jämfört med de högdensitiva turistzonerna vid kusten. Staden är självsufficient men fungerar som ett bostadsnav för pendlare.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.6°C | 68 mm |
| Februari | 13.1°C | 71 mm |
| Mars | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Maj | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| Augusti | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL615286
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID