Это отдельная вилла, расположенная в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Объект, построенный в 1997 году, предлагает 865 м² жилой площади на земельном участке площадью 2730 м². Вилла выполнена в традиционном андалусийском стиле с характерным центральным внутренним двором. Расположение обеспечивает доступ к городской инфраструктуре, сохраняя при этом частный характер проживания. Ключевыми особенностями являются шесть спален, большой подвал и плоский участок с бассейном.
В отличие от проектов вроде Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana Residencial в Михасе, которые представляют собой современное строительство с более низкой стартовой ценой (€200,000, €270,000), данная вилла относится к сегменту элитной вторичной недвижимости. Предлагаемый объект (€1,500,000) отличается значительно большей площадью и приватностью, что несопоставимо с таунхаусами или квартирами в сравниваемых комплексах. В то время как новые комплексы часто предлагают общие зоны, эта вилла предоставляет частный бассейн и сад. По сравнению с Etherna Homes 2 в Эстепоне, данный проект находится ближе к аэропорту Малаги (17 км) и крупным городам. Однако, в отличие от приморских локаций, здесь нет прямого доступа к пляжу пешком.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте Альхаурин-эль-Гранде, в пешей доступности от магазинов и аптек. Несмотря на близость к центру, участок обеспечивает изоляцию. Локация расположена в 17 километрах от аэропорта Малаги и примерно в 11 километрах от побережья, что позволяет сочетать городской комфорт с доступом к морю.
Планировка рассчитана на проживание большой семьи или частый прием гостей. Наличие шести спален и четырех ванных комнат обеспечивает необходимую приватность для всех домочадцев. Просторный подвал может использоваться как техническое помещение, винный погреб или зона для хранения. Две отдельные гостиные позволяют разделить зоны отдыха и приема посетителей.
Строительство объекта было завершено в 1997 году, что означает наличие готового жилья без ожидания окончания работ. Здание представляет собой классическую архитектуру того периода. В настоящее время вилла не требует строительных вмешательств и готова к заселению. Состояние постройки позволяет оценить сохранность материалов и сформированный ландшафтный дизайн.
Вилла расположена внутри страны, а не на первой линии пляжа, что исключает непосредственный вид на море без использования транспорта. Участок находится в городской зоне, поэтому ожидаемая полная тишина может периодически нарушаться городской активностью. Архитектура объекта соответствует традиционному стилю 90-х годов и не включает современные минималистичные решения.
Эта вилла подходит для семей, которым требуется значительная жилая площадь и несколько спален для детей или гостей. Ситуация, когда старшее поколение проживает вместе с родителями, может быть реализована благодаря отдельным зонам в доме. Подземный уровень привлекателен для тех, кто занимается хобби, требующим мастерской или винного погреба. Локация подойдет тем, кто предпочитает жить в спокойной городской среде с испанским колоритом, но не хочет быть удаленным от пляжей на значительное расстояние. Это решение для покупателей, ищущих недвижимость с характером и историей, а не современный апарт-отель. Объект также может рассматриваться для постоянного проживания в Испании с наличием автомобиля для регулярных поездок на побережье или в Малагу.
В отделке использованы традиционные материалы, характерные для региона. Полы выложены терракотой, что придает интерьерам тепло и сохраняет прохладу в летние месяцы. Потолки выполнены из дерева, а перила из кованого железа добавляют архитектурную детализацию. Кухня оборудована в деревенском стиле с сохранением традиционной эстетики. Фасад дома поддерживает андалусийский стиль. Участок огорожен и имеет соединение с городской водопроводной сетью. Бассейн и садовые зоны требуют регулярного ухода, но уже полностью сформированы. Подвал представляет собой многофункциональное пространство с бетонными стенами, пригодное для адаптации под нужды владельца. В целом, качество строительства 1997 года соответствует стандартам того времени, с упором на долговечность и массивность конструкций.
Цена объекта составляет 1 500 000 евро. Для этого сегмента недвижимости в Альхаурин-эль-Гранде это соответствует большим виллам с участком значительной площади. Стоимость включает не только жилую площадь 865 м², но и благоустроенный земельный участок с бассейном и зрелыми насаждениями. Учитывая размеры дома и количество спален, цена за квадратный метр отражает статус премиального предложения во внутренней зоне. Рынок подобных объектов узок, и наличие готового дома с участком рядом с городом обосновывает ценовой уровень. Дополнительные расходы будут связаны с содержанием бассейна и большого сада.
Центральное место в доме занимает андалусийский дворик, который организует пространство и обеспечивает естественное освещение комнат. Отсюда можно попасть на галерею с деревянными потолками, ведущую к жилым зонам. Два гостинных зала позволяют использовать один для официальных встреч, а второй для семейного отдыха перед камином. Кухня в деревенском стиле имеет доступ к задней террасе, что удобно для завтраков на свежем воздухе. Участок площадью почти 3000 м² полностью ровный, что упрощает передвижение по саду. Внешняя зона включает бассейн и крытую зону барбекю, создавая пространство для мероприятий на открытом воздухе. Подземный уровень предлагает дополнительные возможности для организации мастерской или хранилища. Дом спроектирован так, чтобы разместить жизнь большой семьи, обеспечивая как уединенные спальные зоны, так и общие пространства.
Альхаурин-эль-Гранде обладает развитой городской инфраструктурой. В радиусе 2 километров расположено несколько ресторанов, аптек и кафе. Для повседневных покупок супермаркет находится в 386 метрах от дома, что делает поездки за продуктами необязательными. Близость к спортивному комплексу Ciudad Deportiva (1.1 км) обеспечивает доступ к занятиям спортом. В городе работает несколько школ, что удобно для семей с детьми. Несмотря на inland положение, расстояние до побережья составляет около 11 километров по прямой, что позволяет регулярно посещать пляж. Лечебные учреждения доступны в виде местного центра здоровья и больницы в 8.9 км.
Карта показывает местоположение виллы в городской черте Альхаурин-эль-Гранде. Объект отмечен в зоне с доступом к основным дорогам, ведущим к автостраде A-7 и побережью. Зеленым цветом обозначены соседние гольф-поля и природные зоны, окружающие город.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Альхаурин-эль-Гранде находится между крупными центрами: Малагой (25 км) и Марбельей (23 км). Это позволяет жителям легко достигать как столицы провинции для работы или шопинга, так и курортных зон восточной Коста-дель-Соль. Город удален от прибрежной туристической суеты, но сохраняет транспортную доступность к ней. Положение в долине между горами обеспечивает природные границы, ограничивающие дальнейшую городскую застройку.
Автомобиль является основным средством передвижения для достижения удаленных точек, но базовые услуги находятся в пешей доступности. Аптека находится в 145 метрах, а супермаркет, в 386 метрах. Ближайшая точка на побережье, пляж Торребланка, расположена в 11 километрах. Аэропорт Малаги находится на расстоянии 17 километров. Любителям гольфа доступны поля Lauro Golf в 5.4 км и Mijas Golf в 9.8 км. Зарядные станции для электромобилей есть в 10 километрах. В городе функционирует 8 линий общественного транспорта, имея 55 остановок.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется высоким количеством солнечных часов в году, 3866. Среднегодовая температура составляет 17.9°C, с колебаниями от 13°C зимой до 28°C летом. Расположение на высоте 238 метров над уровнем моря способствует вентиляции и снижению влажности по сравнению с побережьем. Сезон купания длится около 4 месяцев. Сад участка окружен зрелыми деревьями, которые создают тень в жаркие дни. Климатические условия позволяют использовать открытые зоны, такие как терраса и зона барбекю, в течение большинства года.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи расположены на территории Фуэнхиролы, например, Playa Torreblanca и Playa de los Boliches, расстояние до которых составляет 11, 12 километров. Эти пляжи имеют городскую инфраструктуру и отмечены Голубым флагом. Для активного отдыха рядом с домом находится гольф-клуб Lauro Golf на расстоянии 5.4 км. В городе присутствует 26 спортивных объектов, включая городской спортивный центр. Это создает возможности для занятий фитнесом и командными видами спорта в непосредственной близости от дома.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде находится между крупными центрами: Малагой (25 км) и Марбельей (23 км). Это позволяет жителям легко достигать как столицы провинции для работы или шопинга, так и курортных зон восточной Коста-дель-Соль. Город удален от прибрежной туристической суеты, но сохраняет транспортную доступность к ней. Положение в долине между горами обеспечивает природные границы, ограничивающие дальнейшую городскую застройку.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL615286
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID