与 Torre del Mar 的 Aquamar、Mijas 的 Lantana Residencial 或 Estepona 的 Etherna Homes 2 等沿海新建公寓项目相比，Alhaurín el Grande 的这栋独栋别墅处于完全不同的市场细分。比较项目通常价格在 20 万至 27 万欧元之间，提供较小的居住空间和社区共享设施。本项目售价 150 万欧元，但提供了近 3000 平方米的私人土地和 865 平方米的居住面积，这使得单位土地成本低于沿海同类豪华物业。此外，内陆位置意味着相比纯旅游度假区，这里拥有更活跃的全年本地社区生活，而不仅仅是季节性度假氛围。然而，买家需要权衡的是，放弃即时的海景和步行到海滩的便利性，以换取空间、隐私和传统的城镇生活方式。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于内陆城镇 Alhaurín el Grande，处于城市化环境中。距离马拉加机场直线距离 17 公里，距离最近的超市约 386 米。虽然距离海岸线约 11 公里，但周边道路连接发达，便于前往马拉加市和 Marbella。
别墅拥有 6 间卧室和 4 间浴室，能够满足大家庭居住或接待访客的需求。宽敞的地下室和双起居室提供了多功能的使用空间。平坦且围栏的花园地块确保了隐私和安全，适合重视户外活动和独立性的家庭。
该项目属于现房，于 1997 年完工并交付。建筑结构和景观维护已成熟，无需等待施工进度。作为既有房产，买家可以立即入住并进行必要的个性化翻新。
该物业不提供海景，且位于内陆地区。作为 1997 年的建筑，其能源效率可能低于目前新建建筑的 A 级或 B 级标准。地块面积较大，需要定期进行园艺维护。
此房产适合需要大面积土地和现有建筑结构的家庭。对于计划在西班牙进行长期定居或需要多代同堂居住的买家，该布局提供了必要的空间。由于房产已经完工且维护良好，它适合那些希望立即入住而不愿等待新建项目施工周期的买家。
别墅采用传统的安达卢西亚建筑风格，重点使用陶土瓦地板和木质天花板。中央庭院是设计的核心，通过拱形画廊连接各个房间，有利于自然通风。主起居室拥有挑高天花板和壁炉。地下室空间灵活，可作为储藏、工作室或酒窖使用。外围的花园景观已经成熟，泳池区域配有户外用餐设施。
该物业的定价为 1,500,000 欧元起。考虑到其超过 2700 平方米的土地面积和 865 平方米的居住面积，单价在大型独栋别墅市场中具有特定的参考价值。与附近沿海的公寓相比，此价格主要反映了土地价值和房屋规模。
居住在这里意味着融入 Alhaurín el Grande 的本地社区生活。早晨可以在阳光充足的安达卢西亚庭院开始一天，步行即可到达镇上的药店和咖啡馆。由于地块平坦且面积广阔，午后可以在私人泳池边的烧烤区享受户外时光，成熟树木提供了很好的遮挡和隐私。虽然距离海边有驾驶距离，但内陆位置在夏季通常比沿海地区稍微凉爽。夜晚环境安静，远离旅游区的喧嚣。对于有孩子的家庭，镇上的学校和体育中心都在短途可达范围内。
Alhaurín el Grande 提供了完整的城镇基础设施。在 2 公里半径内有多个餐厅和药店。该镇拥有 7 所小学和 3 所中学。虽然该地区有公交线路，但由于别墅位于城镇边缘，拥有私人车辆会更方便前往周边的马拉格市或海边。距离最近的综合医院约 9 公里。
地图显示了别墅位于 Alhaurín el Grande 城镇边缘的平坦区域。北面是山脉地形，南面通往海岸平原。标记点显示了通往 Lauro Golf 和市中心 A-7 公路的路线。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省内陆，处于马拉加市和 Marbella 之间。它属于 Alhaurín el Grande 市政辖区，拥有约 27,000 名居民。相比于沿海度假小镇，这里拥有更稳定的全年社区生活。
前往马拉加机场约需 20 分钟车程。海滩位于约 11 公里外，主要是 Fuengirola 区域。最近的超市在 400 米步行范围内。高尔夫爱好者可以在 5 公里外的 Lauro Golf 进行运动。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年约有 3866 小时的日照。年平均气温为 17.9 摄氏度，夏季平均气温在 28 度左右。由于海拔 238 米，夜晚和冬季可能比沿海地区更凉爽，提供了更舒适的睡眠环境。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然别墅不在海边，但距离 Torreblanca 海滩仅 11 公里。附近的海滩提供全套的海滨服务。对于高尔夫爱好者，Lauro Golf 是最近的选择，仅 5.4 公里远。当地体育中心提供多种团队运动和健身设施。
26 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该项目位于马拉加省内陆，处于马拉加市和 Marbella 之间。它属于 Alhaurín el Grande 市政辖区，拥有约 27,000 名居民。相比于沿海度假小镇，这里拥有更稳定的全年社区生活。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.6°C | 68 mm |
| 二月 | 13.1°C | 71 mm |
| 三月 | 15.0°C | 83 mm |
| 四月 | 17.1°C | 56 mm |
| 五月 | 20.5°C | 30 mm |
| 六月 | 24.8°C | 2 mm |
| 七月 | 27.7°C | 0 mm |
| 八月 | 27.7°C | 1 mm |
| 九月 | 24.3°C | 39 mm |
| 十月 | 20.5°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.6°C | 85 mm |
| 十二月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL615286
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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