يقع فيلافرانكو ديل غوادالهورسي، مالاغا، هذا العقار الريفي الساحر من طراز Finca، الذي يضم غرفتي نوم وحمامين، ويمتد على مساحة 18,900 متر مربع. يتميز العقار بحالة مقبولة ويتطلب تجديدًا، ولكنه يوفر مسبحًا خاصًا وإطلالات خلابة على الجبال. يجعله محيطه الريفي والجبال مثاليًا للأفراد الذين يبحثون عن الهدوء. يواجه المنزل الجنوب، ويقدم نمط حياة هادئًا محاطًا بالطبيعة، مع سهولة الوصول إلى المرافق المحلية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في فيلافرانكو ديل غوادالهورسي، وهي منطقة حضرية لا تزال توفر هدوء الريف. تقع المرافق على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتبعد الشواطئ 17 كم، والمستشفى 3.4 كم، مما يمزج بين سهولة الوصول والعزلة. يوفر ملاذًا من صخب الحياة في المدينة، مع سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي دون التضحية بالراحة. بفضل مساحته الواسعة وإمكانية التجديد، فهو مثالي لمن يتطلعون إلى إنشاء منزل أحلامهم. يضيف المسبح الخاص والمناظر الجبلية لمسة من الفخامة والهدوء إلى الحياة اليومية.
يقع العقار في حالة مقبولة ويتطلب تجديدًا، مما يوفر فرصة لتحويل مزرعة ريفية إلى سكن حديث. في حين أنه لا يحمل حاليًا شهادة AFO (مكتب الأجانب)، إلا أنه يخضع لعملية ترخيص. هذا يعني أن المالكين المستقبليين سيحتاجون إلى إكمال هذه العملية لضمان الامتثال الكامل للعقار.
يقع العقار في حالة مقبولة ويتطلب تجديدًا، وتخضع شهادة AFO الخاصة به للمعالجة. نظرًا لطبيعته الريفية، فقد يخضع لقواعد استخدام الأراضي الريفية. يفتقر إلى وسائل الراحة الحديثة مثل تكييف الهواء المركزي، ويتطلب تقييمًا لأنظمة الكهرباء والمياه الحالية.
هذا العقار جذاب للمشترين الذين يبحثون عن الهدوء والخصوصية ويقبلون مشروع تجديد. إنه مثالي للأفراد أو العائلات الذين يتطلعون إلى تحقيق منزل أحلامهم من خلال التحويل. مع قطعة أرض كبيرة تضم أكثر من 200 شجرة زيتون، فهو مناسب لعشاق الهواء الطلق أو البستانيين أو المهتمين بالزراعة. موقعه في منطقة حضرية ولكنه قريب من المرافق المحلية يجعله مناسبًا لأولئك الذين يرغبون في الهروب من صخب الحياة في المدينة دون أن يكونوا معزولين تمامًا. قربه من مطار مالاغا (17 كم فقط) يجعله خيارًا مناسبًا للمشترين الدوليين الذين يسافرون بشكل متكرر. بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل ريفي ميسور التكلفة ومستعدون لاستثمار الوقت والجهد في تجديده، فهذا هو الخيار المثالي.
يقع العقار في حالة مقبولة ويتطلب تجديدًا. هذا يعني أن كلا من الداخل والخارج سيحتاجان إلى تحديث ليتوافقا مع المعايير الحديثة. يتميز العقار بمسبح خاص وشرفة مغطاة، مما يضيف إلى جاذبيته. كما يحتوي على مدفأة، مما يضيف إلى الأجواء المريحة للمنزل الريفي. يشتمل المنزل على حديقة خاصة وقطعة أرض، مما يوفر مساحة واسعة للأنشطة الخارجية والبستنة. يوفر نظام الإنذار أمانًا إضافيًا. في حين سيتم تحديد المواد والتفاصيل النهائية المحددة أثناء عملية التجديد، فإن السحر الريفي للعقار والمساحة الواسعة يوفران إمكانات هائلة لتحويله إلى مسكن دافئ.
يُعرض منزل Finca الريفي المكون من غرفتي نوم وحمامين بسعر 220,000 يورو. يعكس هذا السعر الحاجة إلى التجديد والموقع الريفي الفريد للعقار. تضيف قطعة الأرض الواسعة البالغة 18,900 متر مربع والمسبح الخاص إلى قيمتها. يوفر العقار خيارًا ميسور التكلفة مقارنة بالشقق في وسط مدينة مالاغا أو الفيلات المطلة على البحر، مما يجعله جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة ريفي بميزانية محدودة. نظرًا لأن العقار يخضع حاليًا لعملية ترخيص، فقد يخضع السعر للتعديل بعد الانتهاء من هذه العملية.
توفر مزرعة Finca الريفية هذه في فيلافرانكو ديل غوادالهورسي نمط حياة يجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. توفر المساحة الواسعة البالغة 18,900 متر مربع، والمزروعة بأكثر من 200 شجرة زيتون، مساحة كبيرة للأنشطة الخارجية أو البستنة أو مجرد الاستمتاع بالخصوصية. المنزل مواجه للجنوب، مما يضمن ضوء الشمس الوفير وإطلالات جبلية رائعة، مما يضيف طابعًا وسحرًا للعقار. في حين أن المنزل يتطلب تجديدًا، فإن مساحته الواسعة وسحره الريفي يوفران فرصة ممتازة لتحويل هذا العقار إلى مسكن فردي حقًا. يتيح القرب من المرافق المحلية مثل المتاجر والصيدليات على مسافة قريبة، جنبًا إلى جنب مع قربه من مطار مالاغا (17 كم فقط)، سهولة الوصول إليه. تضيف المنطقة الريفية، وخاصة أشجار الزيتون، طابعًا للعقار وإمكانية إنتاج زيت الزيتون الخاص به.
تقدم فيلافرانكو ديل غوادالهورسي نمط حياة يمزج بين السحر الريفي وراحة المدينة. يقع العقار على بعد 113 مترًا فقط من السوبر ماركت و 84 مترًا من الصيدلية، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات الأساسية. يوفر المستشفى الواقع على بعد 3.4 كم ضمانًا طبيًا. في حين أن المنزل نفسه يمتلك أرضًا واسعة، إلا أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن السكان يمكنهم الاستمتاع بالشعور المجتمعي والراحة. تقع الشواطئ على بعد 17 كم، مما يجعلها مثالية لرحلات نهاية الأسبوع، في حين تقع ملاعب الجولف مثل Lauro Golf على بعد 8.4 كم، مما يوفر خيارات ترفيهية.
توضح هذه الخريطة موقع فيلافرانكو ديل غوادالهورسي، وهي بلدة في مقاطعة مالاغا. وهي تسلط الضوء على البيئة الريفية للعقار، وموقعه النسبي للمرافق القريبة والشواطئ وملاعب الجولف. توضح الخريطة أيضًا المسافة إلى مطار مالاغا، مما يؤكد الموقع الاستراتيجي للمنطقة.
تقع فيلافرانكو ديل غوادالهورسي في مقاطعة مالاغا، في قلب الأندلس، في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول. إنها توفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية مثل مدينة مالاغا وماربيا، بينما يستمتعون بهدوء الريف. تشتهر المنطقة بسحرها الأندلسي التقليدي وأراضيها الخصبة ومناظرها الجبلية الرائعة. يوفر موقعًا جغرافيًا متوازنًا بين حيوية المناطق السياحية الساحلية وهدوء الريف الداخلي.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي، حيث يبعد حوالي 17 كم عن الشواطئ مثل بلايا دي توربلانكا، ويبعد أيضًا حوالي 17 كم عن مطار مالاغا. هذا يضمن سهولة الوصول إلى الرحلات الدولية وساحل البحر الأبيض المتوسط. تعزز البنية التحتية للمنطقة، بما في ذلك محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 3.9 كم، بالإضافة إلى القرب من المستشفى والصيدلية، الراحة بشكل كبير. بالنسبة لعشاق الجولف، يقع ملعب Lauro Golf على بعد 8.4 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الترفيه. في حين أن السيارة هي الوسيلة الأكثر ملاءمة لاستكشاف المنطقة المحيطة، إلا أنها ليست ضرورية لجميع الأنشطة نظرًا لقرب المرافق المحلية.
تتمتع فيلافرانكو ديل غوادالهورسي، الواقعة في الأندلس، بمناخ البحر الأبيض المتوسط، والذي يتميز بشتاء مشمس وصيف حار وجاف. يسجل ما يقرب من 3000 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشواطئ. يمتد موسم السباحة عادةً من مايو إلى أكتوبر، مع درجات حرارة مياه لطيفة. يقع العقار في بيئة ريفية على ارتفاع معتدل، مما يساهم في جو هادئ. يضمن التوجيه الجنوبي للقطعة أقصى قدر من أشعة الشمس ويوفر إطلالات جبلية بانورامية، مما يوفر للمقيمين مناظر طبيعية خلابة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن العقار يقع في الداخل، إلا أنه يقع على بعد 17 كم فقط من شواطئ البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر للمقيمين سهولة الوصول إلى الشمس والبحر. توفر الشواطئ مثل بلايا دي توربلانكا وبلايا دي لوس بوليتشيس فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. بالنسبة لعشاق الجولف، تعد المنطقة جنة، حيث يقع ملعب Lauro Golf على بعد 8.4 كم، وملعب Club de Golf de Guadalhorce على بعد 15 كم. توفر ملاعب الجولف هذه مرافق عالمية المستوى محاطة بالمناظر الطبيعية الخلابة في الأندلس. توفر مساحة العقار الواسعة أيضًا إمكانية تطوير مناطق ترفيهية خاصة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع فيلافرانكو ديل غوادالهورسي في مقاطعة مالاغا، في قلب الأندلس، في المنطقة الداخلية من كوستا ديل سول. إنها توفر للمقيمين سهولة الوصول إلى مناطق الجذب الساحلية مثل مدينة مالاغا وماربيا، بينما يستمتعون بهدوء الريف. تشتهر المنطقة بسحرها الأندلسي التقليدي وأراضيها الخصبة ومناظرها الجبلية الرائعة. يوفر موقعًا جغرافيًا متوازنًا بين حيوية المناطق السياحية الساحلية وهدوء الريف الداخلي.
Ref: VL004110
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تمثل العقارات في مناطق مثل إستيپونا وبنالمادينا، مثل Acqua Gardens (ابتداءً من 418,800 يورو)، و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، و Alba Benalmádena (ابتداءً من 699,000 يورو)، عادةً مشاريع أكثر حداثة تقع في مناطق ساحلية وتتميز بوسائل راحة متكاملة. بالمقارنة مع هذه المشاريع، تقدم Finca - Cortijo في فيلافرانكو ديل غوادالهورسي عرض قيمة مختلفًا تمامًا. إنه يقدم أرضًا واسعة وبيئة ريفية بسعر أقل يبلغ 220,000 يورو. في حين أن العقارات في إستيپونا وبنالمادينا قد توفر رفاهية فورية وراحة العيش على شاطئ البحر، فإن عقار Finca - Cortijo في فيلافرانكو ديل غوادالهورسي يوفر فرصة لخلق ملاذ ريفي فريد من خلال التجديد. موقعه الداخلي يعني أنه أبعد عن الشواطئ والمناطق السياحية الرئيسية، ولكنه يوفر خصوصية أكبر وسعر دخول أقل. مقارنة بالمشاريع الساحلية، هذا العقار أكثر ملاءمة للمشترين الذين يعطون الأولوية للمساحة والهدوء والسحر الريفي، وهم على استعداد لاستثمار الوقت والجهد في تجديده.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
