Scoprite questa affascinante finca rustica a Villafranco del Guadalhorce, Málaga. Con 2 camere da letto e 2 bagni su un generoso terreno di 18.900 m², questa proprietà offre una vita rurale tranquilla con molto potenziale. La finca seduce con il suo fascino rustico e le viste mozzafiato sulle montagne circostanti, arricchite da oltre 200 ulivi. È una base ideale per coloro che cercano privacy e un ambiente naturale, mentre è in fase di legalizzazione. La posizione combina la calma rurale con la vicinanza ai servizi urbani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La finca si trova nell'entroterra di Málaga, immersa in un ambiente rurale ma comunque urbano. L'infrastruttura esistente è raggiungibile a piedi. Il collegamento alla rete di trasporti è buono, con l'autostrada e l'aeroporto a una distanza ragionevole, il che facilita l'accesso.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano un'esperienza rurale autentica con privacy e molto spazio. Il potenziale di ristrutturazione e personalizzazione secondo i propri gusti è fondamentale. La finca è adatta agli amanti della natura che apprezzano un ambiente tranquillo e il fascino rustico.
Questo progetto si trova in uno stato che richiede ristrutturazione. La proprietà non è ancora completamente legalizzata (procedura AFO in corso), cosa che i futuri acquirenti dovrebbero considerare nella loro pianificazione ed esecuzione. Il completamento e la modernizzazione dipenderanno dalle misure individuali.
La finca richiede significativi lavori di ristrutturazione e la sua legalizzazione è ancora in corso. Non dispone di uno standard costruttivo moderno con tecnologia all'avanguardia. Non ci sono viste dirette sul mare e la distanza dalla spiaggia è di circa 17 km. L'enfasi è chiaramente sul carattere rurale, non sulle finiture di lusso.
Questa finca è ideale per gli amanti del fai-da-te e delle proprietà rustiche, disposti a investire tempo e impegno nel suo restauro e modernizzazione. È adatta a persone che cercano un ambiente rurale tranquillo e apprezzano la privacy. Se desiderate una pausa dalla vita urbana e volete realizzare il sogno del vostro uliveto personale, questa proprietà potrebbe fare al caso vostro. È anche vantaggiosa per artisti o liberi professionisti alla ricerca di uno studio stimolante, grazie al suo vasto terreno e all'atmosfera pacifica.
La finca si presenta in stile rustico, con elementi visibili che suggeriscono una costruzione tradizionale. Lo stato attuale richiede una ristrutturazione completa. Ciò offre l'opportunità di progettare gli interni secondo standard moderni o in armonia con il carattere rustico. I comfort esistenti come un camino e una terrazza coperta forniscono una buona base. La scelta dei materiali per la ristrutturazione sarà decisiva per creare l'atmosfera desiderata.
La finca viene offerta al prezzo di 220.000 €. Questo posizionamento di prezzo iniziale riflette lo stato della proprietà e lo sforzo di ristrutturazione richiesto. È una rara opportunità di acquisire un grande terreno con potenziale rustico in questa regione. Dato il suo stato e potenziale, è un'opzione interessante per acquirenti con budget e visione di ristrutturazione.
Questa proprietà rappresenta la vita rurale autentica dell'Andalusia, lontana dal trambusto della costa, ma comunque ben collegata. Con 18.900 m² di terreno, inclusi oltre 200 ulivi, offre molto spazio per il giardinaggio, l'allevamento di animali o semplicemente per godersi la tranquillità e la privacy. La vicinanza a Villafranco del Guadalhorce consente l'accesso a negozi e servizi locali a piedi, il che facilita la vita quotidiana. Allo stesso tempo, la posizione consente escursioni nella natura circostante e la vicinanza a Málaga e all'aeroporto.
Vivere a Villafranco del Guadalhorce, Málaga, significa godere dei vantaggi della campagna senza rinunciare alle comodità urbane. La vicinanza immediata a negozi e servizi (supermercato a 113 m, farmacia a 84 m) facilita notevolmente la vita quotidiana. Il progetto è ideale per chi cerca tranquillità ma apprezza la vicinanza a una grande città come Málaga. L'ambiente offre un mix di terreni agricoli e infrastrutture urbane.
Questa finca si trova vicino a Villafranco del Guadalhorce, Málaga. La mappa mostra la sua posizione rurale con un buon collegamento ai centri urbani e alla costa, sottolineando l'attrattiva del luogo per diversi stili di vita.
Villafranco del Guadalhorce è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, non lontano dalla costa e dal capoluogo di provincia. Questa posizione centrale in Andalusia permette di esplorare sia le vivaci città costiere che gli incantevoli villaggi di montagna. La vicinanza a Málaga offre accesso a offerte culturali e a un collegamento aeroportuale internazionale, mentre l'ambiente circostante è caratterizzato da un'idilliaca ruralità.
L'accessibilità è un vantaggio essenziale di questa finca. Il supermercato e la farmacia sono raggiungibili a piedi. La distanza dall'ospedale è di soli 3,4 km. Per i viaggiatori, la vicinanza all'aeroporto di Málaga, a 17 km, è molto comoda. Anche le spiagge sono facilmente raggiungibili a 17-18 km. I golfisti troveranno opzioni nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (8,4 km) e altri campi rinomati. Il collegamento alla rete stradale consente una buona mobilità in auto.
La regione di Málaga è nota per il suo clima mediterraneo con oltre 300 giorni di sole all'anno. La finca beneficia di un orientamento a sud e offre una vista libera sulle montagne. La sua posizione nell'entroterra, leggermente elevata, garantisce temperature piacevoli anche in estate, mentre gli inverni sono miti. Il clima è ideale per le attività all'aperto e la cura del vasto terreno, compresi gli ulivi.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene la finca si trovi nell'entroterra, le famose spiagge della Costa del Sol, come Playa de Torreblanca, sono raggiungibili tramite l'infrastruttura ben sviluppata a circa 17 km di distanza. Per i golfisti, ci sono numerose opzioni nelle vicinanze, tra cui Lauro Golf (8,4 km) e altri campi rinomati. La vasta finca stessa offre anche spazio per il relax privato e le attività all'aperto, lontano dal trambusto turistico.
Fonte: OpenStreetMap
Villafranco del Guadalhorce è strategicamente situata nel cuore della provincia di Málaga, non lontano dalla costa e dal capoluogo di provincia. Questa posizione centrale in Andalusia permette di esplorare sia le vivaci città costiere che gli incantevoli villaggi di montagna. La vicinanza a Málaga offre accesso a offerte culturali e a un collegamento aeroportuale internazionale, mentre l'ambiente circostante è caratterizzato da un'idilliaca ruralità.
Ref: VL004110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto a progetti come Acqua Gardens a Estepona (da 418.800 €) o Alba Benalmádena (da 699.000 €), che si concentrano su nuove costruzioni vicino alla costa, questa finca offre una proposta di valore molto diversa. Si trova nell'entroterra e richiede lavori di ristrutturazione, che si riflettono nel prezzo di ingresso più basso di 220.000 €. Mentre le proprietà comparate offrono comfort moderno e vicinanza immediata alla spiaggia, questa finca eccelle per il suo ampio terreno privato, la tranquillità rurale e il potenziale di creare una casa di campagna rustica secondo i propri desideri. Aby Upper a Estepona (da 320.000 €) ha un prezzo intermedio, ma si trova anch'essa sulla costa. Pertanto, questa finca è un'opzione di nicchia per acquirenti che cercano specificamente un progetto con molto terreno e carattere, e che sono disposti a investire il lavoro necessario.
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