Entdecken Sie diese charmante rustikale Finca in Villafranco del Guadalhorce, Málaga. Mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem großzügigen Grundstück von 18.900 m² bietet diese Immobilie ein ruhiges Landleben mit viel Potenzial. Die Finca besticht durch ihren rustikalen Charme und einen weiten Blick auf die umliegenden Berge, gekrönt von über 200 Olivenbäumen. Sie ist eine ideale Basis für diejenigen, die Privatsphäre und eine naturnahe Umgebung suchen, während sie sich im Prozess der Legalisierung befindet. Die Lage kombiniert ländliche Ruhe mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Finca liegt im Landesinneren von Málaga, eingebettet in eine ländliche, aber dennoch städtisch geprägte Umgebung. Vorhandene Infrastruktur ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gut, mit der Autobahn und dem Flughafen in überschaubarer Distenz, was die Erreichbarkeit erleichtert.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine authentische ländliche Erfahrung mit Privatsphäre und viel Platz suchen. Das Potenzial zur Renovierung und Gestaltung nach eigenen Wünschen steht im Vordergrund. Die Finca ist geeignet für Naturliebhaber, die eine ruhige Umgebung schätzen und den rustikalen Charme schätzen.
Dieses Projekt befindet sich in einem Zustand, der Renovierungsbedarf aufweist. Die Immobilie ist noch nicht vollständig legalisiert (AFO-Prozess läuft), was zukünftige Käufer bei der Planung und Umsetzung berücksichtigen sollten. Die Fertigstellung und Modernisierung hängt von den individuellen Maßnahmen ab.
Die Finca erfordert umfangreiche Renovierungsarbeiten und die Legalisierung ist noch im Gange. Ein moderner Baustandard mit neuester Technologie ist nicht vorhanden. Es gibt keinen direkten Meerblick und die Entfernung zum Strand beträgt rund 17 km. Der Fokus liegt klar auf dem ländlichen Charakter, nicht auf Luxusausstattung.
Diese Finca ist ideal für Handwerker und Liebhaber rustikaler Immobilien, die bereit sind, Zeit und Mühe in die Wiederherstellung und Modernisierung zu investieren. Sie eignet sich für Personen, die eine ruhige ländliche Umgebung suchen und Wert auf Privatsphäre legen. Wenn Sie eine Auszeit vom städtischen Leben anstreben und den Traum eines eigenen Olivenhains verwirklichen möchten, könnte diese Immobilie passen. Auch für Künstler oder Freiberufler, die ein Studio mit Inspiration suchen, ist das weitläufige Gelände und die ruhige Atmosphäre vorteilhaft.
Die Finca präsentiert sich im rustikalen Stil, mit sichtbaren Elementen, die auf eine traditionelle Bauweise hindeuten. Der aktuelle Zustand erfordert eine umfassende Renovierung. Dies bietet die Möglichkeit, die Innenausstattung nach modernen Standards oder im Einklang mit dem rustikalen Charakter zu gestalten. Die vorhandenen Annehmlichkeiten wie ein Kamin und eine überdachte Terrasse bieten eine gute Basis. Die Wahl der Materialien für die Renovierung wird entscheidend sein, um die gewünschte Atmosphäre zu schaffen.
Die Finca wird zu einem Preis von 220.000 € angeboten. Diese Einstiegspreispositionierung spiegelt den Zustand der Immobilie und den erforderlichen Renovierungsaufwand wider. Es handelt sich um eine seltene Gelegenheit, ein großes Grundstück mit rustikalem Potenzial in dieser Region zu erwerben. Aufgrund des Zustands und des Potenzials ist dies eine attraktive Option für Käufer mit einem Renovierungsbudget und Vision.
Dieses Anwesen repräsentiert das authentische Landleben Andalusiens, fernab vom Trubel der Küste, aber dennoch gut angebunden. Mit 18.900 m² Grundstück, darunter über 200 Olivenbäume, bietet es viel Raum für Gartenbau, Tierhaltung oder einfach nur Ruhe und Privatsphäre. Die Nähe zu Villafranco del Guadalhorce ermöglicht den Zugang zu lokalen Geschäften und Dienstleistungen zu Fuß, was den Alltag erleichtert. Gleichzeitig erlaubt die Lage Erkundungstouren in die umliegende Natur und die Nähe zu Málaga und dem Flughafen.
Das Leben in Villafranco del Guadalhorce, Málaga, bedeutet die Vorteile des ländlichen Raums zu genießen, ohne auf städtische Annehmlichkeiten verzichten zu müssen. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften und Dienstleistungen (Supermarkt 113 m, Apotheke 84 m) erleichtert den Alltag erheblich. Das Projekt ist ideal für diejenigen, die Ruhe suchen, aber die Nähe zu einer größeren Stadt wie Málaga schätzen. Die Umgebung bietet eine Mischung aus landwirtschaftlich genutzten Flächen und urbaner Infrastruktur.
Diese Finca befindet sich in der Nähe von Villafranco del Guadalhorce, Málaga. Die Karte zeigt die ländliche Lage mit guter Anbindung an städtische Zentren und die Küste, was die Attraktivität des Standorts für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
Villafranco del Guadalhorce liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, nicht weit von der Küste und der Provinzhauptstadt entfernt. Diese zentrale Lage innerhalb Andalusiens ermöglicht es, sowohl die lebhaften Küstenstädte als auch die reizvollen Bergdörfer zu erkunden. Die Nähe zu Málaga bietet Zugang zu kulturellen Angeboten und einer internationalen Flughafenanbindung, während die unmittelbare Umgebung von ländlicher Idylle geprägt ist.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Finca. Der Supermarkt und die Apotheke sind fußläufig erreichbar. Die Entfernung zum Krankenhaus beträgt nur 3,4 km. Für Reisende ist die Nähe zum Flughafen Málaga mit 17 km sehr praktisch. Auch die Strände sind mit 17-18 km Entfernung gut erreichbar. Golfer finden in Lauro Golf (8,4 km) und anderen Plätzen nahe gelegene Optionen. Die Anbindung an das Straßennetz ermöglicht eine gute Mobilität mit dem Auto.
Die Region Málaga ist bekannt für ihr mediterranes Klima mit über 300 Sonnentagen im Jahr. Die Finca profitiert von einer südlichen Ausrichtung und bietet einen unverbaubaren Blick auf die Berge. Die Lage im Landesinneren, etwas erhöht, sorgt für angenehme Temperaturen auch im Sommer, während die Winter mild sind. Das Klima ist ideal für Outdoor-Aktivitäten und die Pflege des weitläufigen Grundstücks, einschließlich der Olivenbäume.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Finca im Landesinneren liegt, sind die beliebten Strände der Costa del Sol, wie Playa de Torreblanca, über die gut ausgebaute Infrastruktur in etwa 17 km Entfernung erreichbar. Für Golfer gibt es zahlreiche Optionen in der Nähe, darunter Lauro Golf (8,4 km) und weitere renommierte Plätze. Die weitläufige Finca selbst bietet zudem Raum für private Erholung und Aktivitäten im Freien, abseits des touristischen Trubels.
Quelle: OpenStreetMap
Villafranco del Guadalhorce liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, nicht weit von der Küste und der Provinzhauptstadt entfernt. Diese zentrale Lage innerhalb Andalusiens ermöglicht es, sowohl die lebhaften Küstenstädte als auch die reizvollen Bergdörfer zu erkunden. Die Nähe zu Málaga bietet Zugang zu kulturellen Angeboten und einer internationalen Flughafenanbindung, während die unmittelbare Umgebung von ländlicher Idylle geprägt ist.
Ref: VL004110
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens in Estepona (ab 418.800 €) oder Alba Benalmádena (ab 699.000 €), die sich auf Neubauwohnungen in Küstennähe konzentrieren, bietet diese Finca eine deutlich andere Wert proposition. Sie liegt im Landesinneren und erfordert Renovierungsarbeiten, was sich im niedrigeren Einstiegspreis von 220.000 € widerspiegelt. Während die genannten Vergleichsobjekte modernen Komfort und direkte Strandnähe bieten, punktet diese Finca mit einem großen, privaten Grundstück, ländlicher Ruhe und dem Potenzial, ein rustikales Landhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Aby Upper in Estepona (ab 320.000 €) liegt preislich dazwischen, ist aber ebenfalls an der Küste angesiedelt. Diese Finca ist somit eine Nischenoption für Käufer, die gezielt ein Projekt mit viel Land und Charakter suchen und bereit sind, die notwendigen Arbeiten zu investieren.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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