ממוקם בווילאפרנקה דל גוואדלהורסה, מלגה, בית הכפר המקסים הזה של פינקה, הכולל 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, משתרע על פני 18,900 מ"ר. הנכס במצב סביר ודורש שיפוץ, אך כולל בריכה פרטית ונופים עוצרי נשימה להרים. סביבתו הכפרית והנופים ההרריים הופכים אותו לאידיאלי עבור יחידים המחפשים שקט. הבית הפונה דרומה מציע אורח חיים שליו המוקף בטבע, תוך שהוא נשאר קרוב לנוחיות המקומיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בווילאפרנקה דל גוואדלהורסה, אזור עירוני, אך עדיין מציע את השקט הכפרי. הנוחיות נמצאות במרחק הליכה, החופים נמצאים במרחק 17 ק"מ, והבית החולים במרחק 3.4 ק"מ, ובכך משלב נוחות עם בידוד. הוא מציע מפלט מהמולת העיר, תוך שהוא עדיין קרוב לשירותים חיוניים.
נכס זה מתאים לאלו המחפשים אורח חיים כפרי, אך אינם רוצים לוותר על הנוחות. עם שטחו הנרחב ופוטנציאל השיפוץ שלו, הוא אידיאלי עבור אלו השואפים ליצור את בית חלומותיהם. הבריכה הפרטית והנופים ההרריים מוסיפים מגע של יוקרה ושלווה לחיי היומיום.
הנכס במצב סביר ודורש שיפוץ, מהווה הזדמנות להפוך חווה כפרית למגורים מודרניים. אמנם אין לו כעת אישור AFO (משרד תושבים זרים), אך תהליך הרישוי נמצא בעיצומו. זה אומר שבעלי העתיד יצטרכו להשלים תהליך זה כדי להבטיח התאמה מלאה של הנכס.
הנכס במצב סביר ודורש שיפוץ, ותעודת ה-AFO שלו נמצאת בתהליך. בשל אופיו הכפרי, הוא עשוי להיות כפוף לתקנות מסוימות של שימוש בקרקע כפרית. חסרים בו נוחיות מודרניות כמו מיזוג אוויר מרכזי ודורש הערכה של מערכות החשמל והמים הקיימות.
נכס זה מושך קונים המחפשים שלווה ופרטיות, ופתוחים לפרויקט שיפוץ. הוא אידיאלי עבור יחידים או משפחות המעוניינים להגשים את בית חלומותיהם באמצעות טרנספורמציה. עם שטח גדול הכולל יותר מ-200 עצי זית, הוא מתאים לאוהבי חוצות, גננים או אלו המתעניינים בחקלאות. מיקומו באזור עירוני, אך קרוב לנוחיות מקומיות, הופך אותו למתאים לאלו המעוניינים לברוח מהמולת העיר מבלי להיות מבודדים לחלוטין. הקרבה לשדה התעופה של מלגה (רק 17 ק"מ) הופכת אותו לבחירה נוחה עבור קונים בינלאומיים הנוסעים לעתים קרובות. עבור קונים המחפשים דיור כפרי במחיר סביר ומוכנים להשקיע זמן ומאמץ בשיפוצו, זהו הבחירה האידיאלית.
הנכס במצב סביר ודורש שיפוץ. זה אומר שגם הפנים וגם החוץ ידרשו מודרניזציה כדי לעמוד בסטנדרטים מודרניים. הנכס כולל בריכה פרטית ומרפסת מקורה, המוסיפות לאטרקטיביות שלו. יש גם קמין, המוסיף נוחות לאווירה הכפרית. הבית כולל גינה פרטית ושטח, המציעים מרחב רב לפעילויות בחוץ ולגינון. מערכת האזעקה מספקת אבטחה נוספת. בעוד שהחומרים ופרטי הגימור הספציפיים יקבעו במהלך תהליך השיפוץ, הקסם הכפרי של הנכס והשטח הנרחב מציעים פוטנציאל עצום להפוך אותו למגורים נעימים.
בית פינקה כפרי זה, עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, מוצע במחיר של 220,000 אירו. מחיר זה משקף את הצורך בשיפוץ ואת המיקום הכפרי הייחודי של הנכס. שטח הנכס הנרחב של 18,900 מ"ר והבריכה הפרטית מגדילים את ערכו. הוא מציע אפשרות משתלמת יותר בהשוואה לדירות במרכז מלגה או וילות על שפת הים, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור קונים המחפשים אורח חיים כפרי בתקציב מוגבל. מכיוון שהנכס נמצא כעת בתהליך רישוי, המחיר עשוי להיות מותאם לאחר סיום תהליך זה.
נכס פינקה זה בווילאפרנקה דל גוואדלהורסה מציע אורח חיים המשלב שלווה כפרית עם נוחות עירונית. השטח הנרחב של 18,900 מ"ר, הנטוע ביותר מ-200 עצי זית, מציע שפע של מקום לפעילויות בחוץ, גינון או פשוט ליהנות מהפרטיות. הבית הפונה דרומה מבטיח שפע של אור שמש ומציע נופים הרריים מדהימים, המוסיפים אופי וקסם לנכס. בעוד שהבית דורש שיפוץ, שטחו הנרחב והקסם הכפרי שלו מציעים הזדמנות מצוינת להפוך נכס זה למגורים מותאמים אישית באמת. הקרבה לנוחיות מקומיות, כמו חנויות ובתי מרקחת, במרחק הליכה, יחד עם הקרבה לשדה התעופה של מלגה (רק 17 ק"מ), מקלה על הנסיעות. הסביבה הכפרית, במיוחד עצי הזית, מוסיפה אופי לנכס ופוטנציאל לייצור שמן זית משלו.
וילאפרנקה דל גוואדלהורסה מציעה אורח חיים המשלב קסם כפרי עם נוחות עירונית. הנכס נמצא במרחק של 113 מטרים בלבד מסופרמרקט ו-84 מטרים מבית מרקחת, ומספק גישה קלה לשירותים חיוניים. בית החולים הממוקם 3.4 ק"מ משם מספק תמיכה רפואית. למרות שלבית עצמו יש שטח נרחב, הוא ממוקם באזור עירוני, מה שאומר שדיירים יכולים ליהנות מתחושת קהילה ונוחות. החופים נמצאים במרחק 17 ק"מ, מה שהופך אותם לאידיאליים לטיולי סוף שבוע, בעוד שמגרשי גולף כמו לאורו גולף נמצאים במרחק 8.4 ק"מ, ומציעים אפשרויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום של וילאפרנקה דל גוואדלהורסה, עיירה במחוז מלגה. היא מדגישה את הסביבה הכפרית של הנכס ואת מיקומו היחסי ביחס לנוחיות סמוכות, חופים ומגרשי גולף. המפה מציגה גם את המרחק לשדה התעופה של מלגה, ומדגישה את המיקום האסטרטגי של האזור.
וילאפרנקה דל גוואדלהורסה, הממוקמת במחוז מלגה, נמצאת בליבה של אנדלוסיה, באזור הפנימי של קוסטה דל סול. היא מציעה לדיירים את הנוחות של קרבה לאטרקציות חוף, כמו העיר מלגה ומרבלה, תוך שהם נהנים מהשלווה של האזורים הכפריים. האזור ידוע בקסמו האנדלוסי המסורתי, אדמותיו הפוריות ונופי ההרים המדהימים שלו. הוא מציע מיקום גיאוגרפי מאוזן בין החיוניות של אזורי התיירות החופיים לבין השלווה של אזורי הכפר הפנימיים.
הנכס נהנה ממיקום אסטרטגי, כ-17 ק"מ מחופים כמו פלאיה דה טורבלאנקה, וגם כ-17 ק"מ משדה התעופה של מלגה. זה מבטיח גישה קלה לטיסות בינלאומיות ולקו החוף. התשתית של האזור, כולל תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.9 ק"מ, כמו גם הקרבה לבית החולים ולבית המרקחת, משפרים משמעותית את הנוחות. לחובבי גולף, לאורו גולף נמצא במרחק של 8.4 ק"מ בלבד, ומציע גישה קלה לפנאי. בעוד שמכונית היא אמצעי התחבורה הנוח ביותר לחקר הסביבה, היא אינה הכרחית לכל הפעילויות מכיוון שהנוחיות המקומיות קרובות.
וילאפרנקה דל גוואדלהורסה, הממוקמת באנדלוסיה, נהנית מאקליםט ים תיכוני, המאופיין בחורפים שטופי שמש ובקיץ חם ויבש. האזור רושם כ-3000 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מהחופים. עונת הרחצה נמשכת בדרך כלל ממאי עד אוקטובר עם טמפרטורות מים נעימות. הנכס ממוקם בסביבה כפרית בגובה מתון, התורם לאווירה שלווה. הכיוון הדרומי של השטח ממקסם את החשיפה לשמש ומציע נופים הרריים פנורמיים, המספקים לדיירים נופים טבעיים יפהפיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
למרות שהנכס ממוקם בפנים הארץ, הוא נמצא במרחק של 17 ק"מ בלבד מחופי הים התיכון, מה שמספק לדיירים גישה קלה לשמש ולים. חופים כמו פלאיה דה טורבלאנקה ופלאיה דה לוס בוליצ'ס מציעים הזדמנויות להרפיה וספורט מים. עבור חובבי גולף, האזור הוא גן עדן, עם לאורו גולף במרחק 8.4 ק"מ, ומועדון גולף גוואדלהורסה במרחק 15 ק"מ. מגרשי גולף אלה מציעים מתקנים ברמה עולמית המוקפים בנופים המרהיבים של אנדלוסיה. שטח הנכס הנרחב מציע גם פוטנציאל לפיתוח אזורי פנאי פרטיים.
מקור: OpenStreetMap
וילאפרנקה דל גוואדלהורסה, הממוקמת במחוז מלגה, נמצאת בליבה של אנדלוסיה, באזור הפנימי של קוסטה דל סול. היא מציעה לדיירים את הנוחות של קרבה לאטרקציות חוף, כמו העיר מלגה ומרבלה, תוך שהם נהנים מהשלווה של האזורים הכפריים. האזור ידוע בקסמו האנדלוסי המסורתי, אדמותיו הפוריות ונופי ההרים המדהימים שלו. הוא מציע מיקום גיאוגרפי מאוזן בין החיוניות של אזורי התיירות החופיים לבין השלווה של אזורי הכפר הפנימיים.
Ref: VL004110
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכסים באזורים כמו אסטפונה ובנלמדנה, כגון אקווה גארדנס (החל מ-418,800 אירו), אבי אפפר (החל מ-320,000 אירו) ואלבה בנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), מייצגים בדרך כלל פיתוחים מודרניים יותר הממוקמים באזורי חוף ומציעים נוחיות מלאות. בהשוואה לפרויקטים אלה, הפינקה - קורטיחו בווילאפרנקה דל גוואדלהורסה מציע הצעת ערך שונה לחלוטין. הוא מציע קרקע נרחבת וסביבה כפרית במחיר נמוך יותר של 220,000 אירו. בעוד שנכסים באסטפונה ובנלמדנה עשויים להציע יוקרה מיידית ונוחות של חיים על שפת הים, הפינקה - קורטיחו בווילאפרנקה דל גוואדלהורסה מציע הזדמנות ליצור מפלט כפרי ייחודי באמצעות שיפוץ. מיקומו הפנימי פירושו שהוא רחוק יותר מהחופים ואזורי התיירות העיקריים, אך הוא מציע פרטיות רבה יותר ומחיר כניסה נמוך יותר. בהשוואה לפיתוחים על חוף הים, נכס זה מתאים יותר לקונים המעדיפים מרחב, שקט וקסם כפרי, ומוכנים להשקיע זמן ומאמץ בשיפוצו.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
