Descubra esta encantadora quinta rústica em Villafranco del Guadalhorce, Málaga. Com 2 quartos e 2 casas de banho num generoso terreno de 18.900 m², esta propriedade oferece uma vida rural tranquila com muito potencial. A quinta cativa pelo seu charme rústico e vistas deslumbrantes para as montanhas circundantes, complementadas por mais de 200 oliveiras. É uma base ideal para quem procura privacidade e um ambiente natural, enquanto se encontra em processo de legalização. A localização combina a calma rural com a proximidade das comodidades urbanas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A quinta está situada no interior de Málaga, inserida num ambiente rural, mas ainda assim urbano. A infraestrutura existente é acessível a pé. A ligação à rede de transportes é boa, com a autoestrada e o aeroporto a uma distância razoável, o que facilita o acesso.
Esta propriedade destina-se a compradores que procuram uma experiência rural autêntica com privacidade e muito espaço. O potencial de renovação e design de acordo com os gostos pessoais é primordial. A quinta é adequada para amantes da natureza que apreciam um ambiente tranquilo e o charme rústico.
Este projeto encontra-se num estado que requer renovação. A propriedade ainda não está totalmente legalizada (processo AFO em curso), o que os futuros compradores devem ter em conta no seu planeamento e execução. A conclusão e modernização dependerão das medidas individuais.
A quinta requer trabalhos de renovação significativos e a sua legalização ainda está em curso. Não possui um padrão de construção moderno com tecnologia de ponta. Não há vista direta para o mar e a distância até à praia é de aproximadamente 17 km. O foco está claramente no caráter rural, não em acabamentos de luxo.
Esta quinta é ideal para bricolage e amantes de propriedades rústicas, dispostos a investir tempo e esforço na sua restauração e modernização. É adequada para pessoas que procuram um ambiente rural tranquilo e valorizam a privacidade. Se deseja uma pausa da vida urbana e realizar o sonho do seu próprio olival, esta propriedade pode ser para si. É também vantajosa para artistas ou trabalhadores independentes que procuram um estúdio inspirador, graças ao seu vasto terreno e atmosfera pacífica.
A quinta apresenta um estilo rústico, com elementos visíveis que sugerem uma construção tradicional. O estado atual requer uma renovação completa. Isto oferece a oportunidade de projetar o interior de acordo com padrões modernos ou em harmonia com o caráter rústico. As comodidades existentes, como lareira e terraço coberto, proporcionam uma boa base. A escolha dos materiais para a renovação será decisiva para criar a atmosfera desejada.
A quinta é oferecida pelo preço de 220.000 €. Este posicionamento de preço inicial reflete o estado da propriedade e o esforço de renovação exigido. É uma oportunidade rara para adquirir um grande terreno com potencial rústico nesta região. Tendo em conta o seu estado e potencial, é uma opção atrativa para compradores com orçamento e visão de renovação.
Esta propriedade representa a vida rural autêntica da Andaluzia, longe da agitação da costa, mas ainda assim bem conectada. Com 18.900 m² de terreno, incluindo mais de 200 oliveiras, oferece muito espaço para jardinagem, criação de animais ou simplesmente para desfrutar de tranquilidade e privacidade. A proximidade a Villafranco del Guadalhorce permite o acesso a comércio e serviços locais a pé, o que facilita o dia a dia. Ao mesmo tempo, a localização permite explorar a natureza circundante e a proximidade de Málaga e do aeroporto.
Viver em Villafranco del Guadalhorce, Málaga, significa desfrutar das vantagens do campo sem abdicar das comodidades urbanas. A proximidade imediata a comércio e serviços (supermercado a 113 m, farmácia a 84 m) facilita enormemente o dia a dia. O projeto é ideal para quem procura tranquilidade, mas aprecia a proximidade a uma cidade grande como Málaga. O ambiente oferece uma mistura de terras agrícolas e infraestrutura urbana.
Esta quinta está localizada perto de Villafranco del Guadalhorce, Málaga. O mapa mostra a sua localização rural com boa ligação a centros urbanos e à costa, sublinhando o atrativo do local para diversos estilos de vida.
Villafranco del Guadalhorce está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, não muito longe da costa e da capital provincial. Esta posição central na Andaluzia permite explorar tanto as animadas cidades costeiras como as encantadoras aldeias de montanha. A proximidade a Málaga oferece acesso a ofertas culturais e a uma ligação aeroportuária internacional, enquanto o ambiente imediato é caracterizado por uma idílica ruralidade.
A acessibilidade é uma vantagem essencial desta quinta. O supermercado e a farmácia são acessíveis a pé. A distância ao hospital é de apenas 3,4 km. Para viajantes, a proximidade ao aeroporto de Málaga, a 17 km, é muito conveniente. As praias também são de fácil acesso a 17-18 km. Os golfistas encontrarão opções próximas, incluindo Lauro Golf (8,4 km) e outros campos de renome. A ligação à rede rodoviária permite uma boa mobilidade de carro.
A região de Málaga é conhecida pelo seu clima mediterrânico com mais de 300 dias de sol por ano. A quinta beneficia de uma orientação sul e oferece vistas desimpedidas para as montanhas. A sua localização no interior, ligeiramente elevada, garante temperaturas agradáveis mesmo no verão, enquanto os invernos são amenos. O clima é ideal para atividades ao ar livre e para a manutenção do vasto terreno, incluindo os oliveiras.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora a quinta esteja situada no interior, as praias populares da Costa del Sol, como a Playa de Torreblanca, são acessíveis através da infraestrutura bem desenvolvida a cerca de 17 km. Para os golfistas, existem numerosas opções nas proximidades, incluindo Lauro Golf (8,4 km) e outros campos de renome. A extensa quinta em si também oferece espaço para recreação privada e atividades ao ar livre, longe da agitação turística.
Fonte: OpenStreetMap
Villafranco del Guadalhorce está estrategicamente localizada no coração da província de Málaga, não muito longe da costa e da capital provincial. Esta posição central na Andaluzia permite explorar tanto as animadas cidades costeiras como as encantadoras aldeias de montanha. A proximidade a Málaga oferece acesso a ofertas culturais e a uma ligação aeroportuária internacional, enquanto o ambiente imediato é caracterizado por uma idílica ruralidade.
Ref: VL004110
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado a projetos como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena (a partir de 699.000 €), que se concentram em novas construções perto da costa, esta quinta oferece uma proposta de valor muito diferente. Está localizada no interior e requer obras de renovação, o que se reflete no seu preço de entrada mais baixo de 220.000 €. Enquanto as propriedades comparadas oferecem conforto moderno e proximidade imediata à praia, esta quinta destaca-se pelo seu grande terreno privado, tranquilidade rural e o potencial para criar uma casa de campo rústica de acordo com os próprios desejos. Aby Upper em Estepona (a partir de 320.000 €) tem um preço intermédio, mas também está localizada na costa. Assim, esta quinta é uma opção de nicho para compradores que procuram especificamente um projeto com muito terreno e caráter, e que estão dispostos a investir o trabalho necessário.
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