Villafranco del Guadalhorce ponuja edinstveno priložnost za lastništvo rustikalne hiše Finca - Cortijo. Ta nepremičnina, ki obsega 2 spalnici in 2 kopalnici na obsežnem zemljišču s 18.900 m², ponuja mirno okolje z naravnimi lepotami. S prostornim zemljiščem, ki vključuje več kot 200 oljk, ponuja neomejen potencial za preureditev in uživanje v podeželskem življenju s pogledom na gore.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Zemljišče se nahaja v mestnem okolju Villafranco del Guadalhorce, z osnovnimi storitvami na dosegu roke. Kljub podeželskemu značaju nepremičnine, je lokacija dobro povezana z okoliškimi območji, kar omogoča udobno bivanje.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo zasebnost, mir in želijo ustvariti svoj sanjski dom na podeželju. Veliko zemljišče in rustikalni čar omogočata preureditev v zasebno oazo z veliko možnosti za vrtnarjenje ali kmetijstvo.
Projekt je v fazi legalizacije in trenutno nima AFO. Postopek legalizacije je v teku, kar pomeni, da je pred nakupom potrebno preveriti status in nadaljnje korake za pridobitev vseh potrebnih dovoljenj.
Nepremičnina potrebuje obsežno obnovo in trenutno nima AFO (dokumentacije o legalnosti stavbe), čeprav je v postopku legalizacije. Sistem ogrevanja in hlajenja temelji na kaminu, kar nakazuje potrebo po modernizaciji.
Ta nepremičnina je primerna za posameznike ali pare, ki si želijo ustvariti svoj podeželski raj in imajo vizijo za prenovo. Tisti, ki cenijo mir, zasebnost in naravo, ter uživajo v projektih, ki zahtevajo obnovo, bodo v tem domu našli svoj idealen prostor. Zaradi velikosti parcele je primerno tudi za tiste, ki bi želeli gojiti oljke ali druge pridelke. Ker je območje primerno za bivanje skozi vse leto, je primerno tudi za tiste, ki iščejo stalno bivališče v Španiji, in za tiste, ki potrebujejo bližino letališča za pogosta potovanja.
Nepremičnina je v stanju 'Fair' in zahteva obnovo ('Renovation Required'). To pomeni, da bodo prihodnji lastniki morali vložiti sredstva in trud v posodobitev notranjih prostorov, kuhinje, kopalnic ter verjetno tudi v izboljšanje energetske učinkovitosti. Obstoječi sistem ogrevanja je kamin ('Climate Control - Fireplace'), kar nakazuje na potrebo po sodobnejših rešitvah. Čeprav so navedeni nekateri elementi, kot so pokrita in zasebna terasa ('Features - Covered Terrace', 'Features - Private Terrace'), je celotna kakovost zaključka odvisna od obsega načrtovanih obnovitvenih del.
Cena nepremičnine je postavljena pri 220.000 €. Glede na območje in velikost zemljišča predstavlja ta cena privlačno možnost za nakup. Ponuja potencial za preureditev in ustvarjanje lastnega raja. Trenutno je na voljo enota. Zaradi kategorije 'Bargain' in 'Cheap' je nepremičnina primerna za kupce z omejenim proračunom, ki so pripravljeni vložiti v obnovo.
Villafranco del Guadalhorce je mirno območje, ki ponuja ravnovesje med podeželskim življenjem in dostopom do mestnih storitev. Sosednja lekarna (84 m) in supermarket (113 m) zagotavljata osnovno udobje, medtem ko je bolnišnica oddaljena le 3,4 km. Nepremičnina se nahaja na obsežnem zemljišču z oljkami, kar ustvarja občutek zasebnosti in miru, hkrati pa omogoča uživanje v razgledu na gore. Dejstvo, da je območje v bližini mestnih centrov, vendar nudi mir, je privlačno za tiste, ki iščejo umik iz mestnega vrveža, ne da bi se odpovedali udobju.
Villafranco del Guadalhorce ponuja mirno, podeželsko življenje, a hkrati zagotavlja dostop do osnovnih storitev. Sosednja lekarna in supermarket sta na dosegu hoje, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Bolnišnica je oddaljena le nekaj minut vožnje, kar zagotavlja varnost in dostopnost zdravstvenih storitev. Oddaljenost od plaž in letališča je sprejemljiva za tiste, ki občasno želijo obiskati obalo ali potovati. Obstoj oljčnega nasada na zemljišču poudarja podeželski značaj okolice in možnost uživanja v naravi.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Villafranco del Guadalhorce, ki se nahaja v notranjosti province Málaga. Poudarja bližino gorovja ter strateško lego med obalnimi območji in notranjostjo Andaluzije, kar ponuja dostop do obeh svetov.
Villafranco del Guadalhorce se nahaja v provinci Málaga, v regiji Andaluzija. Njeno položaj ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z bližino večjih mestnih centrov, kot je Málaga. To omogoča enostaven dostop do kulturnih znamenitosti, nakupovalnih možnosti in drugih storitev, ki jih ponujajo večja mesta, hkrati pa ohranja mir in zasebnost podeželja.
Nepremičnina je od plaž, kot sta Playa de Torreblanca, oddaljena približno 17 km, kar omogoča enostaven dostop do obale za dnevne izlete. Letališče Málaga je oddaljeno 17 km, kar zagotavlja odlično povezavo za mednarodna potovanja. V bližini je več golf igrišč, med njimi Lauro Golf (8,4 km) in Club de Golf de Guadalhorce (15 km), kar je privlačno za ljubitelje golfa. Dostopnost polnilnice za električna vozila (3,9 km) nakazuje na možnost uporabe sodobnih transportnih sredstev.
Lokacija v Villafranco del Guadalhorce ponuja prijetno subtropsko sredozemsko podnebje z vplivom bližine morja. Območje prejema veliko sončnih ur skozi vse leto, kar omogoča uživanje na prostem. Pogled na gore ('Views - Mountain') dodaja slikovitost pokrajini. Nadmorska višina in manjša oddaljenost od obale lahko vplivata na temperature, ki so običajno mile v primerjavi z bolj celinskimi območji. Območje je primerno za aktivnosti na prostem skozi večji del leta, pri čemer je treba upoštevati tipične poletne vročine.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje ponuja možnosti za različne rekreacijske dejavnosti. Najbližji plaži, Playa de Torreblanca in Playa Torreblanca-Carvajal, sta oddaljeni približno 17 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za ljubitelje golfa so na voljo bližnja igrišča, kot sta Lauro Golf (8,4 km) in Club de Golf de Guadalhorce (15 km). Veliko zemljišče samo po sebi ponuja prostor za zasebne aktivnosti in vrtnarjenje, kar dopolnjuje možnosti za sprostitev in rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
Villafranco del Guadalhorce se nahaja v provinci Málaga, v regiji Andaluzija. Njeno položaj ponuja kombinacijo mirnega podeželskega življenja z bližino večjih mestnih centrov, kot je Málaga. To omogoča enostaven dostop do kulturnih znamenitosti, nakupovalnih možnosti in drugih storitev, ki jih ponujajo večja mesta, hkrati pa ohranja mir in zasebnost podeželja.
Ref: VL004110
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €), Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), se ta nepremičnina v Villafranco del Guadalhorce izrazito razlikuje po svoji ceni in tipu. Ponujena cena 220.000 € je znatno nižja, kar odraža potrebo po obsežni obnovi in lokacijo v bolj podeželskem okolju, oddaljenem od najbolj turističnih območij. Medtem ko omenjeni projekti v Esteponi in Benalmadeni pogosto ponujajo sodobno gradnjo in bližino plaže z višjimi cenami, ta finca predstavlja drugačno priložnost. Je za kupce, ki iščejo rustikalni čar, veliko zemljišče in so pripravljeni vložiti v prenovo. Sosednja mesta, kot je Alora, ali druga podeželska območja v provinci Málaga, bi lahko nudila podobne nepremičnine, vendar je ta specifična lokacija pomembna zaradi bližine letališča Málaga in dostopa do golf igrišč, kar jo loči od bolj izoliranih podeželskih posesti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
