Този имот, разположен в Алхаурин ел Гранде, провинция Малага, предлага обширно жилищно пространство от 1367 м² върху парцел от 8163 м². Вилата разполага с 13 спални и 10 бани, което я прави подходяща за големи семейства или за използване като бизнес обект. Позиционирана в сигурна и затворена урбанизация, тя съчетава уединение с близост до градски удобства. Обектът е завършен и готов за настаняване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е стратегически разположен в Алхаурин ел Гранде, предлагайки лесен достъп до местни магазини и ресторанти, които са на пешеходно разстояние. Въпреки че е в близост до градската среда, той осигурява и усещане за провинциално спокойствие. Автомобил е полезен за пълноценно използване на възможностите на района, но не е абсолютно необходим за всички ежедневни дейности.
С 13 спални и 10 бани, този имот отговаря на нуждите на големи домакинства или търсещи гъвкавост собственици. Наличието на отделен апартамент за гости и обширни общи пространства, включително винарска изба и зона за барбекю, го прави подходящ за домакински нужди, посрещане на гости или отдаване под наем.
Строителството на тази вила е завършено, което означава, че имотът е готов за незабавно настаняване. Липсва фаза на строителство или предстоящо завършване, като купувачите могат да пристъпят директно към използване на всички налични удобства и пространства.
Имотът не предлага нови строителни гаранции, тъй като е завършен. Неговата мащабна структура и множеството спални и бани може да изискват значителни ресурси за поддръжка. Не е предназначен за закупуване с цел ипотечно финансиране, тъй като обикновено такива големи имоти се търгуват с чисти средства.
Този имот е подходящ за лица или семейства, които търсят голямо жилищно пространство с множество спални и бани. Той е също така атрактивен за предприемачи, които планират да развиват бизнес като хотел тип "Bed & Breakfast", ретрийт център или луксозна ваканционна наемна къща, благодарение на отделния апартамент за гости и обширните зони за отдих. Климатът и близостта до голф игрища и плажове го правят привлекателен за любители на активния отдих и тези, които ценят средиземноморския начин на живот. Позицията в сигурна урбанизация ще се хареса на купувачи, които поставят сигурността на първо място. Наличието на асансьор и просторни помещения го прави удобен за хора с ограничена подвижност или за настаняване на възрастни роднини.
Вилата впечатлява с висококачествени довършителни работи, включващи елементи като ръчно изработени арабски арки и дървени испански врати, придаващи уникален характер. Пространството разполага с впечатляваща винарска изба с индустриална кухня, свързана с външната зона край басейна чрез тунел, което предполага внимание към детайла и функционалността. Основната къща е разпределена на три етажа, достъпни чрез елегантно стълбище и голям асансьор, осигуряващ комфорт и лесен достъп между нивата. Имотът е оборудван с климатична система и камина, осигуряващи комфорт през всички сезони. Вградените гардероби предлагат допълнително пространство за съхранение.
Цената на тази просторна вила е определена на 2 850 000 евро. Поради големия размер и спецификата на имота, той се предлага за продажба като единна единица. Няма информация за възможности за разделяне или продажба на части. Наличността е незабавна, тъй като имотът е завършен. Като цяло, този тип имот представлява инвестиция в горния сегмент на пазара на недвижими имоти в региона, насочена към купувачи, търсещи значително пространство и уединение.
Алхаурин ел Гранде предлага балансиран начин на живот, съчетаващ спокойствието на провинцията с удобствата на градската среда. Разположен на 238 метра надморска височина, районът се радва на умерени температури през цялата година, вариращи между 13°C и 28°C. С население от над 27 500 души (прогноза за 2025 г.) и 312 регистрирани имотни транзакции, градът поддържа активен пазар. Наличието на 7 основни и 3 средни училища, както и 1 здравен център, гарантира достъп до основни услуги. С 34 местни празника годишно, културният живот е наситен. Наличието на 55 спирки на обществения транспорт осигурява свързаност, въпреки че наличието на множество голф игрища и спортни центрове предполага, че много жители разчитат на лични автомобили за достъп до развлекателни дейности.
Животът в Алхаурин ел Гранде предлага комбинация от спокойствие и достъпност. На пешеходно разстояние от имота се намират аптека (145 м) и супермаркет (386 м), което улеснява ежедневните покупки. Наличието на 11 аптеки и 3 ресторанта в радиус от 2 км подчертава добре развитата местна инфраструктура. Общественият транспорт е добре представен с 55 спирки и 8 линии, което осигурява връзка с околните населени места. Близостта до големи транспортни възли като летище Малага (17 км) позволява лесно пътуване. Въпреки че има възможности за придвижване без автомобил, личен транспорт е препоръчителен за пълноценно използване на голф игрищата и крайбрежието.
Разположението на вилата в Алхаурин ел Гранде, Малага, показва близост до основни пътни артерии и градски центрове. Въпреки че е във вътрешността, тя е на разумно разстояние от крайбрежието и летището, което я прави удобна за пътуване и достъп до морски и планински атракции.
Алхаурин ел Гранде е част от провинция Малага, разположена във вътрешността на Коста дел Сол. Градът се намира на около 17 км от оживения средиземноморски бряг и столицата на провинцията, Малага. Той предлага алтернатива на крайбрежния живот, като същевременно осигурява бърз достъп до плажовете и летището. В сравнение с крайбрежните курорти като Марбея или Фуенхирола, Алхаурин ел Гранде предлага по-спокойна атмосфера и по-традиционен испански начин на живот, с по-ниски цени на някои услуги и имоти, макар че този конкретен имот е в най-високия ценови клас.
Имотът се намира на 17 км от летище Малага (AGP), което осигурява отлична свързаност с международни дестинации. Плажовете като Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на около 11-12 км разстояние, предлагайки лесен достъп до крайбрежието. За любителите на голфа, игрища като Lauro Golf са само на 5.4 км, а Mijas Golf на 9.8 км. Най-близкият супермаркет е на 386 м, а аптека на 145 м, което осигурява удобство за ежедневните нужди. Здравните грижи са наблизо, с болница на 8.9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Алхаурин ел Гранде се намира на 238 метра надморска височина, което допринася за неговия приятен климат. Средната годишна температура е 17.8°C, като температурите варират между 13°C през зимата и 28°C през лятото. Благоприятните условия позволяват използването на открити пространства и басейна през по-голямата част от годината. Активният плувен сезон, с температури на водата над 20°C, продължава около 4 месеца. Обширният парцел от 8163 м² предлага възможности за градинарство и релакс сред природата, с гледки към планината и долината.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Въпреки че имотът е разположен във вътрешността, той предлага лесен достъп до крайбрежието. Плажовете Playa Torreblanca-Carvajal и Playa de los Boliches са на разстояние от около 11-12 км. В близост са разположени няколко голф игрища, включително Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км), задоволявайки нуждите на любителите на голфа. За активен отдих, спортни центрове като Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande са само на 1.1 км. Общият брой спортни съоръжения в района е 26.
26 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Алхаурин ел Гранде е част от провинция Малага, разположена във вътрешността на Коста дел Сол. Градът се намира на около 17 км от оживения средиземноморски бряг и столицата на провинцията, Малага. Той предлага алтернатива на крайбрежния живот, като същевременно осигурява бърз достъп до плажовете и летището. В сравнение с крайбрежните курорти като Марбея или Фуенхирола, Алхаурин ел Гранде предлага по-спокойна атмосфера и по-традиционен испански начин на живот, с по-ниски цени на някои услуги и имоти, макар че този конкретен имот е в най-високия ценови клас.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.6°C | 68 mm |
| Февруари | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Април | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Юни | 24.8°C | 2 mm |
| Юли | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 24.3°C | 39 mm |
| Октомври | 20.5°C | 80 mm |
| Ноември | 15.6°C | 85 mm |
| Декември | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663753
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с крайбрежните имоти на Коста дел Сол, като тези в Торре дел Мар (от €269,950), Мияс (от €205,000) или Естепона (от €259,000), този имот в Алхаурин ел Гранде представлява значително по-голяма инвестиция, достигаща €2,850,000. Докато изброените сравнителни проекти предлагат предимно апартаменти и по-малки къщи, този имот се отличава с изключителната си площ, броя на спалните (13) и баните (10), както и с мащабния парцел от 8163 м². Позиционирането във вътрешността, въпреки близостта до морето, предлага по-спокойна атмосфера и повече уединение в сравнение с по-туристическите крайбрежни зони. Ценовият клас позиционира този имот в най-луксозния сегмент, насочен към купувачи, търсещи изключителност, пространство и потенциал за развитие на бизнес, което го отличава от по-масовите предложения в района.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
