Alhaurín el Grande, Málaga tartományában található ez a nagyméretű, leválasztott villa. A 13 hálószobás, 10 fürdőszobás ingatlan 1367 m² lakóterülettel és 8163 m²-es telken helyezkedik el, mely már elkészült. A ház egy biztonságos, zárt urbanizáció legmagasabb pontján fekszik, lenyűgöző kilátással a Guadalhorce-völgyre és a Málaga-öbölre. Az ingatlan mérete és elrendezése révén alkalmas nagycsaládosoknak, vagy akár üzleti célú hasznosításra, mint például panzió vagy elvonulási központ.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Alhaurín el Grande belterületén, egy urbanizáción belül helyezkedik el, ahonnan kényelmes sétával elérhetők a helyi létesítmények. A városközpont és a szolgáltatások közelsége biztosítja a mindennapi élethez szükséges kényelmet. A telek mérete és az elhelyezkedés egyaránt a nyugalom és a hozzáférhetőség együttesét kínálja.
Ez a nagyméretű birtok ideális választás lehet azok számára, akik tágas életteret keresnek, sok hálószobával és fürdőszobával. Az ingatlan rugalmassága lehetővé teszi, hogy akár több generáció együttélésére, vagy vendégházként való hasznosítására is alkalmas legyen. A birtok mérete emellett lehetőséget nyújt magánélet biztosítására és különféle szabadtéri tevékenységekre.
Az ingatlan már elkészült, így azonnal birtokba vehető. Nincs szükség további építkezésre vagy várakozásra. Ez a körülmény lehetővé teszi a tulajdonosok számára, hogy gyorsan beköltözhessenek, vagy az ingatlant azonnal üzleti célokra hasznosíthassák, anélkül, hogy az építési folyamat késedelmeivel kellene számolniuk.
Az ingatlan nem kínál közvetlen tengeri elhelyezkedést, mivel a parttól 11 km-re található. Nem rendelkezik új építésű, modern dizájnnal, hanem egyedi, hagyományos építészeti stílust képvisel. A városi környezet közelsége miatt a teljes elszigeteltség és csend, mint egy vidéki birtokon, nem garantált, bár a telek nagysága és elhelyezkedése jelentős magánszférát biztosít.
Ez az ingatlan kiválóan alkalmas nagycsaládosok számára, akik elegendő életteret és hálószobát keresnek. Azoknak is ideális választás lehet, akik magánéletet kedvelnek, és egy nagyméretű, saját kerttel és medencével rendelkező birtokon szeretnének élni. Az ingatlan mérete és kialakítása (több szint, vendéglakás, pince) lehetővé teszi üzleti célú hasznosítást is, például egy exkluzív panzió, retritet, vagy Airbnb-szálláshely üzemeltetését. Azoknak a befektetőknek is vonzó lehet, akik értéket látnak a turisztikai hasznosításban a Costa del Sol régióban. Továbbá, azoknak, akik a vidéki élet nyugalmát keresik, de mégis fontos számukra a városi infrastruktúra és a repülőtér közelsége.
Az ingatlan egyedi építészeti megoldásokkal rendelkezik, mint például a kézzel faragott arab ívek és a hagyományos fa ajtók, amelyek különleges hangulatot kölcsönöznek a háznak. A belső tér három emeleten terül el, amelyeket egy impozáns lépcsőház és egy nagy kapacitású lift köt össze, biztosítva a kényelmes közlekedést. A pincében egy borospince található, ahonnan egy alagút vezet a kültéri medence teraszához, összekötve a konyhát és a szórakozóhelyet. A vendéglakás különálló egységet képez, amely ideális a vendégek vagy a személyzet elhelyezésére. A fűtésről és hűtésről légkondicionáló berendezés gondoskodik, emellett kandalló is található a lakótérben. A szobákban beépített szekrények biztosítanak tárolóhelyet. A minőség és a részletekre való odafigyelés a teljes ingatlanban megmutatkozik, egyedi karaktert adva neki.
Az ingatlan ára 2.850.000 eurótól kezdődik, ami tükrözi a nagyméretű, egyedi villák piaci értékét a Costa del Sol régióban. Ez a vételár magában foglalja a rendkívül tágas, 1367 m²-es lakóterületet és a 8163 m²-es, nagyméretű telket. Az épület már elkészült, így az azonnali birtokba vétel lehetséges, ami további előnyt jelenthet a vásárlók számára. Az ár tartalmazza az ingatlan minden jelenlegi felszereltségét és állapotát, beleértve a különálló vendéglakot, a borospincét és a liftet. A magas árkategória indokolt a villa mérete, elhelyezkedése, építészeti értékei és potenciális üzleti hasznosíthatósága miatt.
Alhaurín el Grande egy élénk város, amely a Málaga tartományban, Andalúzia szívében fekszik. A város 238 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami kellemes klímát és panoráma kilátást biztosít. A településen 27 552 lakos él (2025-ös becslés), és kiterjedt infrastruktúrával rendelkezik, beleértve 7 általános és 3 középiskolát, valamint egészségügyi központokat. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási lehetőségek (szupermarket 386 m-re, gyógyszertár 145 m-re) és éttermek (3 km-es sugarú körben 3 étterem) könnyen elérhetők. A 55 buszmegálló és 8 tömegközlekedési vonal révén a város és a környék jól összeköttetésben áll. A 34 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet ígér. Az ingatlan elhelyezkedése egy biztonságos urbanizációban biztosítja a nyugalmat, miközben a város közelsége kényelmet és hozzáférést nyújt a helyi élethez.
Alhaurín el Grande egy nyüzsgő, andalúz város, amely ötvözi a hagyományos spanyol életérzést a modern kényelemmel. A város 238 méterrel a tengerszint felett fekszik, ami kellemes klímát és kilátást nyújt. A lakosság, 2025-re várhatóan 27 552 fő, barátságos közösséget alkot. A mindennapi élethez szükséges minden létesítmény, 3 étterem, 11 gyógyszertár, 3 kávézó 2 km-es sugarú körben, könnyen elérhető. Az oktatási intézmények (7 alap- és 3 középiskola) és az egészségügyi ellátás (1 egészségügyi központ) is biztosított. Az ingatlan elhelyezkedése egy biztonságos, zárt urbanizáción belül garantálja a nyugalmat, miközben a városközpont közelsége (sétatávolságon belül) biztosítja a hozzáférést a helyi üzletekhez, éttermekhez és kulturális eseményekhez. A 34 helyi ünnepnap gazdagítja a város kulturális életét.
Ez a térkép Alhaurín el Grande elhelyezkedését mutatja be a régióban, kiemelve a fontosabb távolságokat a repülőtérhez, a tengerparthoz és a golfpályákhoz. A térkép segít megérteni az ingatlan stratégiai pozícióját, amely a városi kényelem és a vidéki nyugalom ötvözetét kínálja, miközben kiváló hozzáférést biztosít a Costa del Sol főbb látnivalóihoz és szolgáltatásaihoz.
Alhaurín el Grande stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban, a Costa del Sol régió belterületén. A várostól 17 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtér, ami kiváló nemzetközi megközelíthetőséget biztosít. A Földközi-tenger partja 11 km távolságra van, így a tengerparti üdülőhelyek könnyen elérhetők. A környező városok, mint Marbella és Fuengirola, szintén a közelben találhatók, de Alhaurín el Grande egy nyugodtabb, vidéki hangulatot kínál, miközben továbbra is közel marad a nagyobb városok és a tengerparti infrastruktúra előnyeihez.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének köszönhetően a legfontosabb létesítmények könnyen elérhetők. A szupermarket 386 méterre, míg a gyógyszertár mindössze 145 méterre található, ami a mindennapi bevásárlást és sürgős szükségleteket teszi egyszerűvé. Az egészségügyi központ 8,9 km-re helyezkedik el. A strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal, 11 km távolságban találhatók. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 17 km-re van, ami ideálissá teszi a nemzetközi utazáshoz. A golf szerelmeseinek több pálya is rendelkezésre áll a közelben, mint például a Lauro Golf (5,4 km). A tömegközlekedést 8 vonal és 55 megálló biztosítja a városban és környékén.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande egy mediterrán éghajlatú területen fekszik, ahol az átlaghőmérséklet 13°C és 28°C között mozog, az éves átlag 17,8°C. A napos órák száma magas, a nyári fürdőzési szezon pedig körülbelül 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan 238 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, ami enyhébb nyarakat és hűvösebb teleket eredményez a tengerparti területekhez képest. A környező hegyvidék és a Guadalhorce-völgyre nyíló kilátás hozzájárul a terület természeti szépségéhez. A klíma ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mezőgazdasághoz, beleértve a szőlőtermesztést is, amelyre a pincében található borospince is utalhat.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok, mint a Playa Torreblanca-Carvajal és a Playa de los Boliches, 11-12 km távolságra találhatók a tengertől. Ezek a strandok gyakran elnyerik a Kék Zászló minősítést, ami garantálja a magas színvonalú szolgáltatásokat és a tisztaságot. A golf kedvelőinek számos lehetőség áll rendelkezésre: Lauro Golf 5,4 km-re, Mijas Golf 9,8 km-re, és Campo Los Olivos 10 km-re található. Emellett a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande sportközpont 1,1 km-re kínál különféle sportolási lehetőségeket, és összesen 26 sportlétesítmény van a környéken. A Mirador de Sierra Gorda kilátó 4,1 km-re fekszik, ahonnan lenyűgöző kilátás nyílik a vidékre.
26 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande stratégiailag helyezkedik el Málaga tartományban, a Costa del Sol régió belterületén. A várostól 17 km-re található a Málaga-Costa del Sol repülőtér, ami kiváló nemzetközi megközelíthetőséget biztosít. A Földközi-tenger partja 11 km távolságra van, így a tengerparti üdülőhelyek könnyen elérhetők. A környező városok, mint Marbella és Fuengirola, szintén a közelben találhatók, de Alhaurín el Grande egy nyugodtabb, vidéki hangulatot kínál, miközben továbbra is közel marad a nagyobb városok és a tengerparti infrastruktúra előnyeihez.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.6°C | 68 mm |
| Február | 13.1°C | 71 mm |
| Március | 15.0°C | 83 mm |
| Április | 17.1°C | 56 mm |
| Május | 20.5°C | 30 mm |
| Június | 24.8°C | 2 mm |
| Július | 27.7°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 24.3°C | 39 mm |
| Október | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| December | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663753
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Alhaurín el Grande-i ingatlan kiemelkedik a régióban kínált hasonló típusú, nagyméretű villák közül. Míg a Costa del Sol keleti részén, például Torre del Mar-ban (Aquamar, ~270.000 €) vagy Estepona-ban (Etherna Homes 2, ~259.000 €), és Mijas-ban (Lantana Residencial, ~205.000 €) főként kisebb, új építésű lakóparki ingatlanok elérhetők kedvezőbb áron, ez a birtok egyedülálló méretével, építészeti jellegzetességeivel és földterületével tűnik ki. Az itt megadott 2.850.000 €-s ár magasabb a tengerparti, kisebb lakóingatlanok árainál, de indokolt a villa hatalmas alapterülete, a 8163 m²-es telek és a rendkívüli adottságok, mint a panorámás elhelyezkedés és a lehetséges üzleti hasznosítás. Az Alhaurín el Grande-i lokáció a vidéki nyugalom és a tengerpart, valamint a repülőtér közelségének egyedülálló kombinációját kínálja, szemben a zsúfoltabb tengerparti fejlesztésekkel. Ez az ingatlan azoknak szól, akik exkluzivitást, teret és egyedi jelleget keresnek, hajlandóak magasabb árat fizetni a fentiekért.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
