וילה רחבת ידיים זו, הממוקמת באל-הורין אל-גרנדה, מציעה שילוב יוצא דופן של מרחב, פרטיות ומיקום נגיש. עם 13 חדרי שינה ו-10 חדרי רחצה, הנכס משתרע על פני 1367 מ"ר של שטח בנוי על מגרש נרחב של 8163 מ"ר. הווילה, שנבנתה במקור כבית משפחה, מציעה פוטנציאל רב כיזמות עסקית, בין אם להפעלת צימר, ריטריט או בית הארחה. המיקום מבטיח נופים עוצרי נשימה של עמק גוודלורסה ומפרץ מלאגה, תוך שמירה על קרבה נוחה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור כפרי אך עירוני, אל-הורין אל-גרנדה, המציע גישה נוחה למגוון שירותים. היא יושבת בראש מתחם מגורים מאובטח וסגור, המספק פרטיות ושלווה. קרבתה למועדוני גולף, חנויות ובתי ספר, בשילוב עם נופי ההרים והעמק, מגדירה את המיקום כחוויה מגורים ייחודית.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים מרחב מחיה נדיב, פרטיות מירבית, ויכולת להסב את הנכס לשימושים מגוונים. עם 13 חדרי שינה, הוא אידיאלי למשפחות גדולות, או כמקום אירוח לעסקים כמו צימר או ריטריט. בנוסף, קרבת השירותים, המתקנים והגישה הנוחה לכבישים הופכים אותו לבחירה פרקטית לחיים מודרניים.
הווילה מוצעת במצב בנוי גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית. אין תהליך בנייה פעיל, והנכס מוכן למגורים או להשכרה. מצב זה מבטל את אי-הוודאות הכרוכה בפרויקטים חדשים ומאפשר לרוכשים לתכנן את מעברם או את הפעלת העסק שלהם ללא דיחוי.
הנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף; החוף הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-11 ק"מ. כמו כן, למרות הקרבה לשירותים, חלק מהמתקנים דורשים נסיעה קצרה ברכב. אין אפשרות לבנייה נוספת על המגרש הקיים. כמו כן, אין במפרט המקורי אזכור למערכות אנרגיה מתחדשת מתקדמות.
נכס זה מתאים למגוון רחב של צרכים ורצונות. משפחות גדולות או כאלה המארחות לעיתים קרובות ימצאו כאן מרחב מספק לכל דייר. אנשים המחפשים להקים עסק בתחום האירוח, כמו צימר, בית הארחה, או מרכז ריטריט, ייהנו מהגודל, הפרטיות והמיקום הנוח. גם משקיעים המחפשים נכס עם פוטנציאל השבחה או הכנסה משכירות לטווח ארוך עשויים למצוא בו עניין. בנוסף, חובבי גולף ייהנו מקרבת מגרשי גולף, ואנשים המחפשים שקט ונוף אך עדיין מעוניינים בגישה נוחה לשירותים עירוניים ושדה תעופה, ימצאו כאן את מבוקשם.
הווילה מתאפיינת באיכות בנייה וגימור גבוהה, עם דגש על פרטים ייחודיים. בולטים בה אלמנטים אדריכליים כמו קשתות ערביות מגולפות ביד ודלתות עץ ספרדיות. הבית כולל מרתף יין מרשים, חדר קירור תעשייתי, ומעלית לנוחות מירבית. רמת הגימור כוללת ריצוף איכותי, חלונות גדולים המכניסים אור טבעי, וחדרי שינה מרווחים עם ארונות קיר. מערכות מיזוג אוויר ואח מבטיחות נוחות בכל עונות השנה. חומרים טבעיים כגון עץ ואבן משולבים בעיצוב, ויוצרים אווירה חמה ומזמינה.
הווילה מוצעת במחיר התחלתי של 2,850,000 אירו. זהו נכס רחב ידיים עם 13 חדרי שינה ו-10 חדרי רחצה, הממוקם על מגרש גדול. המחיר משקף את גודל הנכס, את איכות הבנייה והגימור, ואת הפוטנציאל העסקי שלו, כגון הפעלת צימר או ריטריט. הנכס זמין למכירה באופן מיידי, שכן הוא במצב בנוי גמור. ייתכנו שינויים במחיר בהתאם לסידורי התשלום או מיקוח, אך המחיר המפורסם מייצג את הערך המוערך של הנכס בשוק.
אל-הורין אל-גרנדה מציעה שילוב של חיי עיירה ספרדית מסורתית עם נוחות מודרנית. הנכס ממוקם בתוך מתחם מגורים, המבטיח סביבה שקטה ופרטית. המרחק הקצר מהעיירה מאפשר גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, בתי מרקחת וחנויות, בעוד שהמתחם עצמו מספק תחושת ביטחון. המרחבים הפתוחים והנוף לעמק מעניקים תחושה כפרית, אך קרבת שדה התעופה (17 ק"מ) ומועדוני גולף (5.4 ק"מ) הופכים אותו לנוח גם עבור אלו הנמצאים בתנועה תכופה או בעלי תחביבים ספציפיים. זהו אזור שמתאים לאנשים המחפשים שילוב של נגישות, פרטיות ואיכות חיים.
החיים באל-הורין אל-גרנדה מציעים שילוב של שלווה כפרית ונגישות עירונית. הווילה ממוקמת בתוך מתחם מגורים פרטי, מה שמבטיח שקט ופרטיות. גישה נוחה לעיירה, במרחק דקות ספורות, מאפשרת ליהנות ממגוון מסעדות, חנויות ושירותים מקומיים. בתוך רדיוס של 2 ק"מ נמצאים 3 מסעדות, 11 בתי מרקחת ו-1 בית קפה, מה שמצביע על זמינות טובה של שירותים בסיסיים. קרבת המגרש למועדוני גולף (5.4 ק"מ) ומרכזי ספורט (1.1 ק"מ) פונה גם לחובבי פעילויות חוץ. למרות השלווה, הקרבה לשדה התעופה במלאגה (17 ק"מ) מקלה על נסיעות בינלאומיות.
המיקום של הווילה באל-הורין אל-גרנדה, פרובינציית מלאגה, מציב אותה באזור פנימי אך נגיש של קוסטה דל סול. מפה זו ממחישה את קרבתה היחסית לעיר מלאגה, שדה התעופה, וכן את מיקומה בין אזורי פנים הרריים לבין אזורי החוף.
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת בלב אזור פורה במחוז מלאגה, באנדלוסיה. היא ממוקמת כ-25 ק"מ מערבית לעיר מלאגה, ומציעה גישה נוחה לבירה האזורית ולשדה התעופה הבינלאומי שלה. העיירה ממוקמת בין הרי סיירה דה לה מיחאס לעמק גוודלורסה, ומספקת נופים הרריים ופתוחים. המיקום הפנימי יחסית, אך עם נגישות טובה לחוף (כ-11 ק"מ), מאפשר ליהנות משני העולמות: השלווה של החיים באזור הכפרי והקרבה לאטרקציות החוף.
המיקום מספק נגישות טובה למגוון שירותים ותשתיות. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-17 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר גישה נוחה לטיסות בינלאומיות. לחוף הים, למשל פלאיה טורהבלנקה-קרבחאל, המרחק הוא כ-11 ק"מ. חובבי הגולף ייהנו מקרבתם של מועדונים כמו לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ) וקמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). בנוסף, סופרמרקט נמצא במרחק של 386 מטרים בלבד, ובית מרקחת במרחק 145 מטרים, מה שמבטיח נוחות יומיומית.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני אופייני, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 13°C ל-28°C במהלך השנה. ממוצע הטמפרטורה השנתי הוא 17.8°C. עונת הרחצה, בה טמפרטורת המים עולה על 20°C, נמשכת כ-4 חודשים. הווילה ממוקמת בגובה של 238 מטר מעל פני הים, מה שמספק נוף פנורמי של עמק גוודלורסה. השטח אינו מוצל, והמיקום בגבעה מאפשר קליטת שמש מרבית. האזור אינו מאופיין בצמחייה עבותה אך מציע נוף פתוח.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור אל-הורין אל-גרנדה מציע מגוון אפשרויות פנאי וספורט. מספר חופי ים מדורגי "דגל כחול" נמצאים במרחק של כ-11-12 ק"מ, כגון פלאיה טורהבלנקה-קרבחאל ופלאיה דה לוס בוליצ'ס. חובבי הגולף יכולים ליהנות מקרבתם של מספר מגרשים: לאורו גולף (5.4 ק"מ), מיחאס גולף (9.8 ק"מ), וקמפו לוס אוליבוס (10 ק"מ). בנוסף, קיימים 26 מתקני ספורט באזור, כולל מרכזי ספורט עירוניים, המציעים מגוון פעילויות לאורך כל השנה.
26 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אל-הורין אל-גרנדה ממוקמת בלב אזור פורה במחוז מלאגה, באנדלוסיה. היא ממוקמת כ-25 ק"מ מערבית לעיר מלאגה, ומציעה גישה נוחה לבירה האזורית ולשדה התעופה הבינלאומי שלה. העיירה ממוקמת בין הרי סיירה דה לה מיחאס לעמק גוודלורסה, ומספקת נופים הרריים ופתוחים. המיקום הפנימי יחסית, אך עם נגישות טובה לחוף (כ-11 ק"מ), מאפשר ליהנות משני העולמות: השלווה של החיים באזור הכפרי והקרבה לאטרקציות החוף.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.6°C | 68 mm |
| פברואר | 13.1°C | 71 mm |
| מרץ | 15.0°C | 83 mm |
| אפריל | 17.1°C | 56 mm |
| מאי | 20.5°C | 30 mm |
| יוני | 24.8°C | 2 mm |
| יולי | 27.7°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 24.3°C | 39 mm |
| אוקטובר | 20.5°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 85 mm |
| דצמבר | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663753
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, כגון Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-269,950 אירו), Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו), ו-Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-259,000 אירו), וילה זו באל-הורין אל-גרנדה מציגה קטגוריה שונה לחלוטין של נכסים. המחיר ההתחלתי של 2,850,000 אירו ממצב אותה בקצה העליון של השוק, ומתאים לנכסים בעלי היקף ופוטנציאל יוצאי דופן. בעוד שהפרויקטים שהוזכרו הם בדרך כלל וילות או דירות סטנדרטיות יותר, המיועדות לרוכשי דירות נופש או בתי קבע, וילה זו מציעה שטח מגורים עצום (1367 מ"ר) ושטח מגרש גדול (8163 מ"ר), מה שהופך אותה למתאימה גם ליזמות עסקית. המיקום הפנימי יחסית, באל-הורין אל-גרנדה, מציע אווירה שונה מהעיירות הסמוכות לחוף כמו טורבייחה או אסטפונה, עם דגש על מרחב, פרטיות ונופים פנורמיים, תוך שמירה על נגישות טובה לשדה התעופה ולשירותים. היא פונה לקהל יעד שמחפש לא רק בית, אלא אחוזה עם פוטנציאל עסקי או למשפחות גדולות מאוד.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
