立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
アルアリン・エル・グランデの丘陵地帯に位置し、騒がしい街並みから離れた静かな環境を提供します。しかし、その利便性は損なわれていません。戦略的な立地により、周辺のゴルフコース、ショップ、レストラン、そしてマラグア空港へのアクセスも容易です。この物件は、田園地帯の静けさと都市の利便性の理想的なバランスを提供します。
この邸宅は、大家族、複数の世代が同居する家庭、またはゲスト用の十分なスペースを必要とする人々に最適です。13の寝室と10の浴室は、プライバシーと快適さを確保します。広々としたリビングエリア、独立したゲスト用アパートメント、そして屋外エンターテイメントエリアは、大規模な集まりや、リトリートセンター、または高級B&Bとしての事業展開の可能性を示唆しています。
この邸宅は、すでに完成しており、即時入居が可能です。最新の建築基準と高品質な素材を使用して建設されたこの物件は、耐久性と洗練されたデザインを兼ね備えています。最新の建築技術が採用されており、快適な居住空間を提供します。この物件は、新築の品質と、すぐに生活を始められる利便性を求めている購入者にとって理想的です。
この邸宅は、都市部から多少離れた丘陵地に位置しているため、公共交通機関の利用には一部制限がある場合があります。また、広大な敷地のため、維持管理には一定の労力と費用が必要となる可能性があります。山岳景観や田園風景からの眺望は提供されますが、直接的な海の眺望はこの立地からは得られません。
この邸宅は、大家族や、二世帯住宅、または親戚や友人が頻繁に訪れるライフスタイルを持つ人々にとって理想的です。13の寝室と10の浴室は、すべての居住者に十分なプライベート空間と快適さを提供します。また、この広大な物件は、パーソナルリトリート、ウェルネスセンター、または高級B&Bとしての事業展開を計画している起業家にとっても、魅力的な選択肢となります。その広大な敷地と付属施設は、ゲストをもてなすための理想的な環境を提供します。さらに、ゴルフ愛好家は、近隣の複数のゴルフコースへの近接性から恩恵を受けるでしょう。静かでプライベートな環境を求めつつも、都市の利便性へのアクセスを確保したい人々にとっても、この邸宅は適しています。アルアリン・エル・グランデの町は、その日常生活に必要なすべてを提供し、マラグア空港へのアクセスの良さは、国内外への移動を容易にします。この物件は、スペインでの新しい生活を始めるため、または、永住の地や、長期滞在のための別荘を探している人々にとって、多様なニーズに応えることができるでしょう。
この邸宅の建築は、細部にまでこだわった高品質な仕上がりを特徴としています。アラビア風のアーチや、精巧に彫刻された木製のドアなど、オリジナルの建築様式が随所に活かされています。邸宅内には、印象的な大階段に加え、各階を結ぶエレベーターが設置されており、快適な移動を可能にしています。地下には、広大なワインセラーがあり、工業用キッチンから屋外プールエリアへと繋がるトンネルも備わっています。このトンネルは、イベント開催時や、屋外での調理・サービス提供を円滑に行うためのユニークな機能です。断熱材や窓の仕様についても、快適な居住環境を維持するために配慮されていると考えられます。サウナなどの設備も完備されており、リラクゼーションとウェルネスを重視した仕様となっています。これらの要素は、物件の全体的な質と居住者の快適性を高めることに貢献しています。
この壮大な邸宅は、2,850,000ユーロから提供されています。13の寝室と10の浴室を備えた1,367平方メートルの広大な居住空間は、その価格設定において、提供される価値を反映しています。8,163平方メートルの広大な敷地は、プライバシーと広々とした環境を保証します。この物件は、その規模と設備から、大家族、複数の世代の居住、または高級な事業運営（B&B、リトリート、Airbnbなど）を検討している購入者にとって、魅力的な投資機会となり得ます。市場におけるこの規模の物件は限られており、この価格帯でこれほどの広さと設備を備えた物件は希少です。購入者は、この物件が提供するユニークなライフスタイルと潜在的な事業価値を考慮して、価格を評価することができます。
アルアリン・エル・グランデの緑豊かな丘陵地帯に佇むこの邸宅は、穏やかでゆったりとした生活 ritmo を提供します。都会の喧騒から離れた静寂な環境でありながら、必要なものはすべて徒歩圏内にあります。早朝には、テラスからアンダルシアの太陽が昇るのを感じながらコーヒーを楽しみ、日中は、近くのゴルフコースでプレーしたり、町で地元料理を堪能したりできます。夕方には、広大な庭園を散策したり、プールサイドでリラックスしたりすることができ、夜には、満天の星空の下で静かなひとときを過ごせます。この場所は、プライバシーと静けさを重視しつつも、活気ある文化と利便性へのアクセスを求める人々にとって理想的な選択肢となります。13もの寝室と10の浴室は、大家族の居住だけでなく、ゲストをもてなすための十分なスペースを提供し、多世代同居や、プライベートリトリート、または事業としての活用も視野に入れた多様なライフスタイルに対応します。
アルアリン・エル・グランデの町は、スペイン南部のアンダルシア地方に位置し、豊かな歴史と文化を持つ魅力的な地域です。この邸宅は、町の郊外に位置し、静かな田園風景と、都市の利便性の両方を提供します。徒歩圏内には、日々の生活に必要なスーパーマーケット（386m）、薬局（145m）、そして複数のレストランやカフェがあります。近隣には、7つの小学校と3つの中学校、そして1つの総合病院があり、教育や医療へのアクセスも良好です。また、26ヶ所のスポーツ施設や、複数のゴルフコース（Lauro Golfまで5.4km）が近接しており、アクティブなライフスタイルをサポートします。34日間に及ぶ地元の祝祭日は、地域社会の活気を反映しています。27,552人（2025年予測）の人口を持つこの町は、程よい規模で、地域住民との交流も期待できます。 provincial median income of €16,450 suggests a moderate economic environment.
この地図は、アルアリン・エル・グランデの戦略的な位置を示しています。マラガ空港、主要なビーチ、そして複数のゴルフコースが近接していることがわかります。また、町自体の中心部への近さも示されており、日常生活の利便性を強調しています。この地理的な配置は、利便性と、静かな田園環境のユニークな組み合わせを提供します。
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソルの主要都市や観光地へのアクセスが良い戦略的な場所にあります。マラガ市までは約30km、活気あるリゾート地であるマルベーリャまでは約50kmです。この立地は、沿岸部の賑わいと、内陸部の静かな田園風景の両方へのアクセスを可能にします。空港への近さ（17km）は、国際的な接続性を高めており、スペイン国内やヨーロッパ各地への移動を容易にします。この地域は、コスタ・デル・ソルの他の場所と比較して、より伝統的なスペインの生活様式と、より手頃な価格帯を提供しながらも、必要なインフラとサービスへのアクセスを維持しています。
この邸宅は、戦略的に配置されており、主要な交通網へのアクセスが容易です。マラグア＝コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは、直線距離で約17kmと、国際的な移動に非常に便利です。近隣のビーチへもアクセスが良く、プラヤ・トーレブランカ＝カルバハルまでは約11km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまでは約12kmです。ゴルフ愛好家にとっては、Lauro Golf（5.4km）、Mijas Golf（9.8km）、Campo Los Olivos（10km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的なロケーションと言えます。町へのアクセスも良好で、スーパーマーケットまでわずか386m、薬局まで145mと、日々の生活に必要な施設は容易に利用できます。また、8つの公共交通機関路線と55のバス停が地域をカバーしており、自動車がなくても一定の移動が可能です。EV充電ステーションまで10kmという点も、環境意識の高い居住者にとっては利点となるでしょう。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは、標高238メートルの丘陵地帯に位置し、年間を通じて温暖な気候を楽しめます。平均気温は13℃から28℃の範囲で推移し、年間平均気温は17.8℃です。この地域は、年間を通じて豊富な日照量に恵まれ、特に夏は乾燥して暑く、冬は温暖で湿潤な地中海性気候の典型です。水温が20℃以上になる良好な水泳シーズンは4ヶ月間続きます。この地域は、海岸から内陸部に位置するため、夏の暑さは若干内陸特有のものとなりますが、標高の高さがいくらかの涼しさをもたらします。山岳地帯に近いことから、独特の微気候を形成し、都市部とは異なる自然環境を提供します。これは、アウトドア活動や、自然景観を楽しむ人々にとって、魅力的な要素となります。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この邸宅は、海岸から約11kmの内陸に位置しますが、有名なコスタ・デル・ソルのビーチへのアクセスは良好です。プラヤ・トーレブランカ＝カルバハル、プラヤ・デ・トーレブランカ、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスなどのブルーフラッグ認証ビーチへは、車で短時間でアクセス可能です。これらのビーチは、広々とした砂浜と、多様なウォータースポーツやリラクゼーションのための設備を提供しています。レクリエーションの面では、近隣に多数のゴルフコースが存在することが特筆されます。Lauro Golf、Mijas Golf、Campo Los Olivosなどが近く、ゴルファーにとっては恵まれた環境です。また、Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）のようなスポーツセンターや、地域全体に点在する26ヶ所のスポーツ施設は、様々なスポーツ活動の機会を提供します。Mirador de Sierra Gorda（4.1km）のような景勝地は、ハイキングや、地域の美しい景色を楽しむ機会を提供します。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県の中央部に位置し、コスタ・デル・ソルの主要都市や観光地へのアクセスが良い戦略的な場所にあります。マラガ市までは約30km、活気あるリゾート地であるマルベーリャまでは約50kmです。この立地は、沿岸部の賑わいと、内陸部の静かな田園風景の両方へのアクセスを可能にします。空港への近さ（17km）は、国際的な接続性を高めており、スペイン国内やヨーロッパ各地への移動を容易にします。この地域は、コスタ・デル・ソルの他の場所と比較して、より伝統的なスペインの生活様式と、より手頃な価格帯を提供しながらも、必要なインフラとサービスへのアクセスを維持しています。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663753
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタ・デル・ソル沿岸部の他のエリアと比較すると、アルアリン・エル・グランデは、より内陸に位置し、一般的に価格帯が異なります。例えば、エステポナやマルベーリャの beachfront プロパティは、同等の広さでも数倍の価格になることがあります。Aquamar (Torre del Mar, €269,950〜)、Lantana Residencial (Mijas, €205,000〜)、Etherna Homes 2 (Estepona, €259,000〜) といった沿岸部の新築プロジェクトは、よりコンパクトで、手頃な価格帯のオプションを提供しますが、この邸宅が提供する広大な敷地や部屋数には及びません。この物件は、沿岸部の開発エリアよりも、より伝統的なスペインの田舎の雰囲気と、広大なプライベート空間を求める層に適しています。その価格設定（€2,850,000）は、提供される規模と設備を考慮すると、この特定のニッチ市場においては競争力があります。沿岸部の人気エリアでは、同等の広さとプライベート空間を確保するには、さらに高額な投資が必要となるでしょう。この物件は、静けさ、広さ、そして機能性を重視する購入者にとって、ユニークな選択肢となります。
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