Questa villa indipendente, situata ad Alhaurín el Grande, Malaga, offre una residenza di vasta metratura su un ampio terreno. Con 13 camere da letto e 10 bagni, la proprietà si estende su 1367 m² di superficie abitabile, garantendo ampi spazi per la vita privata e potenziali attività commerciali. La sua posizione elevata promette viste panoramiche sulla valle del Guadalhorce fino alla Baia di Malaga. La costruzione è completata, rendendola immediatamente disponibile per i nuovi proprietari.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova in un contesto residenziale consolidato ad Alhaurín el Grande, una località nell'entroterra della provincia di Malaga. Pur godendo della tranquillità della campagna, la villa beneficia della vicinanza a servizi essenziali raggiungibili a piedi. La sua posizione la pone a una distanza gestibile dall'aeroporto e dalle principali vie di comunicazione della Costa del Sol, equilibrando accessibilità e riservatezza.
Questa villa risponde a esigenze di spazio considerevoli, sia per nuclei familiari estesi sia per chi desidera convertire la proprietà in un'attività ricettiva. La presenza di 13 camere da letto e 10 bagni, unitamente a ampi spazi comuni e aree esterne attrezzate, suggerisce una funzionalità orientata all'ospitalità o a una residenza multifamiliare di grandi dimensioni.
Lo stato di costruzione completato indica che la villa è pronta per l'occupazione immediata. Non essendo un progetto in fase di sviluppo, non sono previsti periodi di attesa legati alla costruzione. Questo permette ai potenziali acquirenti di pianificare il proprio trasferimento o utilizzo della proprietà senza dipendere da scadenze di cantiere.
La proprietà, data la sua estensione e posizione, non è situata direttamente sulla costa o in prima linea mare. Non offre accesso diretto a spiagge private o a servizi specifici marittimi. La natura residenziale e in parte rurale dell'area implica che alcune delle attività di intrattenimento più dinamiche o le grandi infrastrutture commerciali si trovino a una certa distanza.
Questa proprietà si adatta a chi cerca una residenza di prestigio con ampi spazi, sia per uso personale che per attività imprenditoriali. È una soluzione per famiglie numerose o per chi desidera ospitare regolarmente parenti e amici, sfruttando le numerose camere da letto e i bagni. La villa può anche interessare investitori che intendono avviare un'attività di bed & breakfast, un centro benessere o una struttura per ritiri, grazie alla sua metratura e alle diverse aree funzionali, inclusa una dependance per ospiti. La sua posizione nell'entroterra, ma a breve distanza dall'aeroporto di Malaga, la rende accessibile per clienti internazionali.
La villa presenta finiture che evocano un carattere distintivo, con elementi architettonici come archi in stile arabo scolpiti a mano e porte in legno spagnolo. La presenza di una cantina climatizzata e di un ascensore interno sottolinea un'attenzione alla funzionalità e al comfort. La distribuzione su tre piani, collegata da una scala imponente, e la disponibilità di una dependance separata per gli ospiti, offrono una notevole flessibilità spaziale. L'area esterna comprende una piscina e una zona barbecue attrezzata, pensate per il godimento del clima mediterraneo.
La villa è proposta al prezzo di €2.850.000, riflettendo le sue dimensioni considerevoli, il grande appezzamento di terreno e la posizione in una zona residenziale consolidata. Essendo una proprietà già costruita e pronta all'uso, la disponibilità è immediata. La struttura con 13 camere da letto e 10 bagni offre una notevole versatilità d'uso, che potrebbe influenzare il suo valore percepito per diversi tipi di acquirenti, da quelli privati a quelli interessati a un investimento commerciale.
Alhaurín el Grande offre un ritmo di vita che coniuga la quiete della campagna andalusa con la comodità di una cittadina ben servita. La villa, situata in un'urbanizzazione sicura e recintata, si inserisce in questo contesto fornendo un'oasi di privacy. La vicinanza a negozi, ristoranti e servizi sanitari, raggiungibili anche a piedi, facilita la gestione quotidiana. Le ampie dimensioni della proprietà suggeriscono un utilizzo che va oltre la residenza familiare tradizionale, con potenzialità per attività legate all'ospitalità o a eventi privati, sfruttando gli spazi interni ed esterni, inclusa l'area piscina e barbecue.
Vivere ad Alhaurín el Grande significa godere di un ambiente che combina la tranquillità tipica dei paesi dell'entroterra andaluso con la vicinanza a servizi urbani. La proprietà si trova in una zona residenziale tranquilla, a pochi minuti di auto dal centro città, dove si trovano negozi, supermercati, ristoranti e altre comodità. La presenza di scuole e centri sanitari nel raggio di pochi chilometri contribuisce alla praticità della vita quotidiana. La vicinanza al campo da golf Lauro Golf (circa 5.4 km) e ad altre infrastrutture sportive aumenta le opportunità ricreative.
La posizione di Alhaurín el Grande è strategicamente situata nell'entroterra della provincia di Malaga, parte integrante della Costa del Sol. Questa collocazione offre un accesso facilitato alle aree costiere e urbane, pur mantenendo un'atmosfera più tranquilla e un legame con il paesaggio naturale dell'Andalusia.
Alhaurín el Grande è situata nell'entroterra della provincia di Malaga, nella comarca diزر(2025). La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 17 km in linea d'aria) la rende ben collegata ai principali flussi turistici e di traffico aereo. La città si posiziona tra la costa e le aree montuose interne, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi costieri e la tranquillità di un ambiente più rurale, a circa 25 km da Malaga città e 15 km da Marbella, permettendo un facile accesso a entrambe le destinazioni.
La villa è strategicamente posizionata a circa 17 km in linea d'aria dall'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP), garantendo un accesso rapido ai collegamenti aerei internazionali. Le spiagge più vicine, come quelle di Torreblanca e Los Boliches, distano circa 11-12 km. Per quanto riguarda le attività sportive, i campi da golf Lauro Golf, Mijas Golf e Campo Los Olivos sono raggiungibili rispettivamente a 5.4 km, 9.8 km e 10 km. La presenza di un supermercato a soli 386 metri e di una farmacia a 145 metri rende le necessità quotidiane facilmente accessibili a piedi, riducendo la dipendenza dall'auto per brevi spostamenti.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande si trova a un'altitudine di 238 metri sul livello del mare, offrendo un clima piacevole con temperature medie annue che variano tra i 13°C e i 28°C. La regione gode di un elevato numero di ore di sole, tipico della Costa del Sol, sebbene il periodo con temperature dell'acqua marine superiori ai 20°C sia concentrato in circa quattro mesi. L'ambiente circostante è caratterizzato da paesaggi collinari e valli, con viste che si estendono verso la costa. L'altitudine favorisce temperature leggermente più miti rispetto alla costa durante i mesi estivi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene la villa non sia situata in prima linea sulla costa, le spiagge della costa di Fuengirola e Mijas sono raggiungibili in circa 11-12 km. Queste aree offrono diverse opzioni di svago marittimo, tra cui spiagge con Bandiera Blu. Per gli amanti del golf, la prossimità a campi come Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) e Campo Los Olivos (10 km) rappresenta un punto di forza. La zona offre inoltre 26 strutture sportive diverse e un centro sportivo comunale a poco più di un chilometro dalla proprietà, soddisfacendo un'ampia gamma di interessi legati all'attività fisica.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è situata nell'entroterra della provincia di Malaga, nella comarca diزر(2025). La vicinanza all'aeroporto di Malaga (circa 17 km in linea d'aria) la rende ben collegata ai principali flussi turistici e di traffico aereo. La città si posiziona tra la costa e le aree montuose interne, offrendo un equilibrio tra accesso ai servizi costieri e la tranquillità di un ambiente più rurale, a circa 25 km da Malaga città e 15 km da Marbella, permettendo un facile accesso a entrambe le destinazioni.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.6°C | 68 mm |
| Febbraio | 13.1°C | 71 mm |
| Marzo | 15.0°C | 83 mm |
| Aprile | 17.1°C | 56 mm |
| Maggio | 20.5°C | 30 mm |
| Giugno | 24.8°C | 2 mm |
| Luglio | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Settembre | 24.3°C | 39 mm |
| Ottobre | 20.5°C | 80 mm |
| Novembre | 15.6°C | 85 mm |
| Dicembre | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663753
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti residenziali sulla Costa del Sol, questa villa ad Alhaurín el Grande si distingue per le sue dimensioni eccezionali e il vasto appezzamento di terreno, caratteristiche più comuni nelle proprietà di lusso nell'entroterra o in aree rurali. Progetti come Aquamar a Torre del Mar, Lantana Residencial a Mijas, ed Etherna Homes 2 a Estepona, presentano tipicamente appartamenti o villette a schiera con metrature e appezzamenti significativamente inferiori, focalizzati maggiormente sulla prossimità immediata alla costa e a servizi turistici. Il prezzo di €2.850.000 riflette questa unicità di scala e potenzialità rispetto alle offerte più accessibili nella fascia medio-alta della costa. La posizione di Alhaurín el Grande offre un'alternativa al vivace ambiente costiero, privilegiando la tranquillità e lo spazio, pur mantenendo un accesso ragionevole alle infrastrutture principali come l'aeroporto di Malaga.
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