Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, siūloma erdvi, atskira vila, kurios gyvenamasis plotas siekia 1367 m², o sklypas, 8163 m². Šis nekilnojamasis turtas, su 13 miegamųjų ir 10 vonios kambarių, yra baigtas statyti ir siūlo unikalią galimybę tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek verslo plėtrai, pavyzdžiui, svečių namams ar poilsio centrui. Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila ir įspūdingais vaizdais į Guadalhorce slėnį bei Malagos įlanką, suteikdama ramią, bet tuo pačiu patogią aplinką.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Ši vila įsikūrusi Alhaurín el Grande, Andalūzijos regione, už kelių minučių kelio nuo miesto centro, kur lengvai pasiekiamos parduotuvės ir restoranai. Nepaisant artumo prie miestelio patogumų, objektas yra saugioje ir aptvertoje urbanizacijoje, užtikrinančioje privatumą ir ramybę.
Su 13 miegamųjų ir 10 vonios kambarių, ši vila atitinka didelių šeimų ar verslo poreikius, tokius kaip svečių apgyvendinimas ar poilsio centro veikla. Erdvi erdvė, atskiras svečių apartamentas ir lauko poilsio zonos su baseinu bei BBQ zona leidžia mėgautis komfortu ir įvairiomis veiklomis.
Projektas yra visiškai baigtas, todėl pirkėjai gali nedelsdami įsikelti arba pradėti verslo veiklą. Statybos procesas yra užbaigtas, o tai eliminuoja laukimo laikotarpį, susijusį su naujos statybos projektais.
Šis projektas siūlo didelį privačių erdvių kiekį, tačiau nesuteikia tiesioginio priėjimo prie jūros ar paplūdimio. Nors aplinkui yra daug sporto ir rekreacijos objektų, tiesioginis susisiekimas su pagrindiniais transporto mazgais reikalauja transporto priemonės. Vidaus apdailos detalės gali būti pritaikytos pagal individualius poreikius, nes projektas yra baigtas.
Šis objektas tinkamas įsigyti tiems, kurie ieško erdvaus būsto su daugybe kambarių, tinkamo didelei šeimai ar kelioms kartoms gyventi kartu. Jis taip pat idealiai tinka investuotojams, norintiems plėtoti svetingumo verslą, pavyzdžiui, svečių namus, SPA centrą ar renginių vietą, pasinaudojant dideliu sklypu ir jau esančia infrastruktūra. Asmenims, vertinantiems privatumą, ramybę ir plačius kraštovaizdžio vaizdus, bet tuo pačiu norintiems greitai pasiekti miesto patogumus, ši vieta taip pat bus patraukli. Gyventojams, ieškantiems būsto su puikiomis susisiekimo galimybėmis į oro uostą (17 km) ir kitus regiono miestus, ši vila siūlo patogią bazę tyrinėti Andalūziją.
Viloje gausu unikalių architektūrinių elementų, tokių kaip rankų darbo arabiškos arkos ir medinės durys, suteikiančios jai išskirtinį charakterį. Interjere dominuoja erdvių pojūtis, kurį sustiprina pagrindinius tris aukštus jungianti įspūdinga laiptinė ir didelis liftas. Rūsyje įrengtas vyno rūsys, sujungtas tuneliu su lauko baseino zona ir pramonine virtuve, rodo aukštą apdailos lygį ir funkcionalumą. Atskiras svečių apartamentas bei dengta BBQ zona su valgomojo zona prie baseino papildo bendrą aukštos kokybės įspūdį.
Šios atskiros vilos kaina prasideda nuo 2 850 000 eurų. Tai atspindi didelį gyvenamąjį plotą (1367 m²), erdų sklypą (8163 m²) ir 13 miegamųjų kambarių. Objekto kaina pozicionuoja jį aukštesnės klasės segmente, atsižvelgiant į jo dydį, apdailos kokybę ir prestižinę, bet tuo pačiu ramų Alhaurín el Grande vietą. Galimybė pritaikyti objektą verslo reikmėms (pvz., B&B) gali pateisinti investiciją aukštesnei kainai.
Alhaurín el Grande siūlo ramią aplinką su patogiu susisiekimu. Gyvenimas čia leidžia mėgautis gamtos artumu ir tuo pat metu turėti lengvą priėjimą prie miesto infrastruktūros. Su 7 pagrindinėmis ir 3 vidurinėmis mokyklomis, 11 vaistinėmis bei 3 restoranais netoliese, miestas aprūpina kasdienius poreikius. Objektas yra aukštai virš jūros lygio (238m), kas suteikia vėsesnį klimatą ir puikius kraštovaizdžio vaizdus, tačiau gali reikšti šiek tiek didesnius atstumus iki kai kurių pakrantės objektų. Vidutinė metinė temperatūra 17.8°C ir 4 mėnesių trukmės maudymosi sezonas leidžia mėgautis Viduržemio jūros klimatu.
Alhaurín el Grande gyventojai mėgaujasi deriniu ramybės ir patogumo. Miestas siūlo daugybę parduotuvių, kavinių ir restoranų, kuriuos pasiekti galima pėsčiomis ar trumpa kelione automobiliu. Vaikams yra 7 pradinės ir 3 vidurinės mokyklos, užtikrinančios švietimo paslaugas. Sveikatos priežiūros poreikius tenkina vienas sveikatos centras ir 11 vaistinių. Dėl 8 viešojo transporto linijų ir 55 sustojimų, judėjimas mieste ir jo apylinkėse yra gana patogus, nors ilgoms kelionėms automobiliu gali būti naudingas.
Alhaurín el Grande, Malagos provincijoje, siūlo ramią aplinką su patogiu priėjimu prie regiono lankytinų vietų ir infrastruktūros. Žemėlapyje matyti jo santykinai centrinė padėtis tarp pakrantės ir vidaus, leidžianti mėgautis tiek gamta, tiek miestelio teikiamais privalumais.
Alhaurín el Grande yra strategiškoje Malagos provincijos vietoje, Andalūzijoje. Miestas yra įsikūręs tarp žinomų pakrantės kurortų ir Sierra de Mijas kalnų grandinės, siūlydamas unikalų derinio gamtos grožį ir miesto patogumus. Jo padėtis užtikrina palyginti gerą susisiekimą su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga (apie 25 km) ir Marbelja (apie 30 km), tačiau tuo pačiu išlieka pakankamai nutolęs, kad išlaikytų ramią ir autentišką atmosferą.
Šis objektas yra patogiai nutolęs nuo svarbiausių regiono taškų. Artimiausias prekybos centras yra vos už 386 metrų, o vaistinė, už 145 metrų, užtikrinant kasdienį patogumą. Medicininės paslaugos pasiekiamos per 8.9 km iki ligoninės. Paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal, yra maždaug už 11 km. Regiono svarbiausias oro uostas, Malaga-Costa del Sol (AGP), pasiekiamas per maždaug 17 km. Golfo entuziastams netoliese yra kelios aikštynai, įskaitant Lauro Golf (5.4 km).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande, esantis 238 metrų aukštyje virš jūros lygio, pasižymi maloniu klimatu. Vidutinė metinė temperatūra siekia 17.8°C, o vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 13°C ir 28°C. Regionas džiaugiasi vidutiniškai 300 saulės dienų per metus, o maudymosi sezonas, kai vandens temperatūra viršija 20°C, trunka apie 4 mėnesius. Šis švelnus klimatas, su nedideliais aukščio skirtumais, leidžia mėgautis lauko veikla ištisus metus, o kalnų artumas suteikia įspūdingų vaizdų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Nors pati vila nėra prie jūros, artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa Torreblanca-Carvajal ir Playa de los Boliches, yra pasiekiami maždaug per 11-12 km. Regionas garsėja ne tik paplūdimiais, bet ir gausybe golfo aikštynų. Netoliese yra Lauro Golf (5.4 km), Mijas Golf (9.8 km) ir Campo Los Olivos (10 km). Taip pat veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km), ir stebėjimo aikštelės, kaip Mirador de Sierra Gorda (4.1 km), siūlančios įvairias laisvalaikio praleidimo galimybes.
26 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande yra strategiškoje Malagos provincijos vietoje, Andalūzijoje. Miestas yra įsikūręs tarp žinomų pakrantės kurortų ir Sierra de Mijas kalnų grandinės, siūlydamas unikalų derinio gamtos grožį ir miesto patogumus. Jo padėtis užtikrina palyginti gerą susisiekimą su didesniais miestais, tokiais kaip Malaga (apie 25 km) ir Marbelja (apie 30 km), tačiau tuo pačiu išlieka pakankamai nutolęs, kad išlaikytų ramią ir autentišką atmosferą.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.6°C | 68 mm |
| Vasaris | 13.1°C | 71 mm |
| Kovas | 15.0°C | 83 mm |
| Balandis | 17.1°C | 56 mm |
| Gegužė | 20.5°C | 30 mm |
| Birželis | 24.8°C | 2 mm |
| Liepa | 27.7°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 27.7°C | 1 mm |
| Rugsėjis | 24.3°C | 39 mm |
| Spalis | 20.5°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.6°C | 85 mm |
| Gruodis | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663753
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lyginant su kitais Costa del Sol regiono projektais, tokiais kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €), Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €) ar Etherna Homes 2 Estepona (nuo 259 000 €), Alhaurín el Grande esanti vila yra gerokai didesnio masto ir aukštesnės kainos segmente. Šie palyginimo projektai dažniausiai yra nauji butai ar nedidelės vilos, orientuotos į masinę rinką ar vidutinį biudžetą, ir siūlo standartinius plotus bei kambarių skaičių. Tuo tarpu aptariamas objektas, su savo 13 miegamųjų ir 1367 m² gyvenamuoju plotu, yra unikalus savo dydžiu ir potencialu. Nors minėti projektai yra arčiau pakrantės ir siūlo tiesioginį priėjimą prie jūros, Alhaurín el Grande vila kompensuoja tai erdve, privatumu ir galimybe plėtoti verslą. Jo kaina (nuo 2 850 000 €) atspindi šią išskirtinę padėtį ir siūlomas galimybes, palyginti su kitų regiono projektų kainomis, kurios svyruoja nuo 200 000 iki 300 000 eurų. Šis skirtumas pabrėžia Alhaurín el Grande vilos pozicionavimą kaip prabangaus, didelio masto nekilnojamojo turto, skirto specifiniam pirkėjų segmentui, ieškančiam erdvės, privatumo ir verslo galimybių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
