Проект представляет собой отдельно стоящую виллу, расположенную в Альхаурин-эль-Гранде, провинция Малага. Недвижимость находится в городской черте с доступом к объектам инфраструктуры в пешей доступности. Вилла предлагает обширное жилое пространство и расположена на большом участке земли, обеспечивая приватность и простор. Этот объект подходит как для постоянного проживания, так и для использования в коммерческих целях, например, для организации гостевого дома или ретрит-центра.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Альхаурин-эль-Гранде, в городской среде, что обеспечивает удобный доступ к местным магазинам и услугам. Расстояние до ближайшего супермаркета составляет всего 386 метров, а до аптеки, 145 метров. Это делает повседневную жизнь комфортной и не требующей обязательного использования автомобиля для всех нужд.
Обширное жилое пространство в 1367 м² с 13 спальнями и 10 ванными комнатами идеально подходит для больших семей или для тех, кто ищет возможность размещения гостей. Наличие отдельной квартиры для гостей и большой террасы с зоной барбекю, а также бассейна, способствует комфортному отдыху и развлечениям.
Данная вилла уже построена и готова к заселению. Строительство завершено, что позволяет новым владельцам приступить к использованию объекта немедленно, без ожидания строительных работ. Это устраняет неопределенность, связанную со сроками сдачи новых проектов.
Проект не предлагает прямой выход к морю или пляжу, так как расположен в глубине материка. Недвижимость находится в городской среде, поэтому ожидания полной уединенности и тишины, как в сельской местности, могут быть скорректированы. Тип объекта, отдельно стоящая вилла, что исключает наличие общих зон или клубных удобств, характерных для комплексов апартаментов.
Этот объект подойдет для покупателей, ищущих просторное жилье с возможностью адаптации под различные нужды. Большая площадь и количество комнат делают виллу идеальной для многодетных семей, нескольких поколений, живущих вместе, или для тех, кто планирует использовать дом для бизнеса, такого как бутик-отель, ретрит-центр или аренда для мероприятий. Наличие отдельной квартиры для гостей также способствует размещению родственников или друзей. Расположение недалеко от гольф-полей (например, Lauro Golf в 5.4 км) и аэропорта Малаги (17 км) делает его привлекательным для тех, кто часто путешествует или увлекается гольфом.
В описании упоминаются уникальные элементы отделки, такие как искусно вырезанные арабские арки и деревянные испанские двери, что указывает на высокое внимание к деталям и эстетике. Дом имеет три этажа, соединенных впечатляющей лестницей, и оборудован лифтом, что обеспечивает удобство перемещения. В вилле есть винный погреб, а также отдельная квартира для гостей. Климат-контроль представлен кондиционированием воздуха и камином. Просторные гардеробные шкафы и наличие сауны дополняют список удобств.
Стоимость данной виллы составляет 2 850 000 евро. Объект готов к немедленному приобретению. Учитывая большие размеры (1367 м² жилой площади на участке 8163 м²) и количество спален (13), цена отражает масштаб и потенциал объекта. Отсутствие этапов строительства исключает необходимость дожидаться завершения работ, что является преимуществом для покупателей, стремящихся к быстрому переезду или началу коммерческой деятельности.
Альхаурин-эль-Гранде предлагает уникальное сочетание спокойствия сельской местности и удобств городского центра. Расположение виллы в пределах городской черты обеспечивает легкий доступ к магазинам, ресторанам и другим услугам, в то время как сам участок площадью более 8000 м² гарантирует уединение. Средняя температура воздуха колеблется от 13°C до 28°C, что способствует комфортному проживанию круглый год. В городе проживает около 27 552 человек (по состоянию на 2025 год), что создает оживленную, но не перегруженную атмосферу. Наличие 7 начальных и 3 средних школ, а также медицинских центров, делает район подходящим для семейного проживания.
Альхаурин-эль-Гранде, это динамично развивающийся город с населением более 27 500 человек, предлагающий разнообразные удобства. В пределах 2 км от виллы находятся рестораны и аптеки. Город хорошо обеспечен образовательными учреждениями (7 начальных и 3 средних школы) и медицинскими центрами. Наличие 8 линий общественного транспорта и 55 остановок облегчает перемещение по городу. Ежегодное количество местных праздников (34) способствует погружению в местную культуру.
Карта показывает расположение Альхаурин-эль-Гранде в провинции Малага, к северо-западу от города Малага. Акцент делается на близость к аэропорту и основным транспортным магистралям, соединяющим регион с побережьем и другими частями Андалусии. Также видны основные дороги, ведущие к объектам инфраструктуры и рекреационным зонам.
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в 17 км от столицы провинции, города Малага, и известного аэропорта Коста-дель-Соль. Это положение в глубине материка, но недалеко от побережья, обеспечивает баланс между спокойствием и доступом к прибрежным курортам и городской инфраструктуре. Город находится в окружении живописных долин и гор, предлагая идиллические пейзажи.
Вилла расположена в 17 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль, что обеспечивает удобное авиасообщение. До ближайшего пляжа, Playa Torreblanca-Carvajal, около 11 км. В радиусе 10 км находятся несколько полей для гольфа, включая Lauro Golf (5.4 км). Супермаркет находится всего в 386 метрах, а медицинские учреждения, такие как больница, в 8.9 км. Наличие зарядной станции для электромобилей в 10 км указывает на развивающуюся инфраструктуру.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Альхаурин-эль-Гранде характеризуется среднегодовой температурой 17.8°C, с колебаниями от 13°C до 28°C. Количество солнечных часов благоприятствует средиземноморскому образу жизни. Однако, сезон для купания в море, где температура воды достигает 20°C, ограничен примерно четырьмя месяцами. Высота расположения над уровнем моря составляет 238 метров, что обеспечивает виды на долину и залив Малаги, но также может влиять на восприятие близости к побережью.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Ближайшие пляжи, такие как Playa Torreblanca-Carvajal, находятся на расстоянии около 11 км. В окрестностях доступно множество возможностей для отдыха и спорта: 26 спортивных сооружений, включая спортивный центр Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 км). Также поблизости расположены поля для гольфа: Lauro Golf (5.4 км), Mijas Golf (9.8 км) и Campo Los Olivos (10 км). Это создает широкие возможности для активного досуга.
26 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Альхаурин-эль-Гранде расположен в провинции Малага, в 17 км от столицы провинции, города Малага, и известного аэропорта Коста-дель-Соль. Это положение в глубине материка, но недалеко от побережья, обеспечивает баланс между спокойствием и доступом к прибрежным курортам и городской инфраструктуре. Город находится в окружении живописных долин и гор, предлагая идиллические пейзажи.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.6°C | 68 mm |
| Февраль | 13.1°C | 71 mm |
| Март | 15.0°C | 83 mm |
| Апрель | 17.1°C | 56 mm |
| Май | 20.5°C | 30 mm |
| Июнь | 24.8°C | 2 mm |
| Июль | 27.7°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 24.3°C | 39 mm |
| Октябрь | 20.5°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 85 mm |
| Декабрь | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663753
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В то время как проекты Aquamar в Торре-дель-Мар, Lantana Residencial в Михасе и Etherna Homes 2 в Эстепоне предлагают квартиры и таунхаусы по более доступным ценам (от 205 000 до 269 950 евро) и обычно расположены ближе к побережью, данная вилла в Альхаурин-эль-Гранде представляет собой объект совершенно другого масштаба и ценового сегмента. Ее стоимость составляет 2 850 000 евро, что обусловлено значительной жилой площадью (1367 м²) и большим участком (8163 м²). Расположение в глубине материка, хотя и в пределах легкой досягаемости от побережья и аэропорта, отличает ее от прибрежных проектов. Основное преимущество данного объекта, его размер, приватность и потенциал для использования в коммерческих целях, что редко встречается в более компактных и ориентированных на массовый рынок комплексах. В отличие от проектов, предлагающих новые апартаменты, эта вилла является существующей постройкой, готовой к немедленному использованию, что может быть решающим фактором для некоторых покупателей.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
