Această proprietate distinctă din Alhaurín el Grande, provincia Málaga, oferă 13 dormitoare și 10 băi pe un teren generos de 8163 m². Cu o suprafață construită de 1367 m², această vilă impresionantă este finalizată și dispune de finisaje ce reflectă o arhitectură atent elaborată. Amplasarea sa oferă o combinație de accesibilitate urbană și liniște rurală, la o distanță convenabilă de facilitățile locale și de coasta Mării Mediterane. Proprietatea se distinge prin spațiul său vast și potențialul său multifuncțional, fie ca reședință privată extinsă, fie ca afacere în sectorul ospitalității.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată în Alhaurín el Grande, proprietatea beneficiază de proximitatea față de facilitățile urbane, cu un supermarket la doar 386 metri și numeroase restaurante în apropiere. Accesul către zonele de coastă și aeroportul din Málaga este relativ direct, oferind un echilibru între viața de țară și accesibilitatea la infrastructura regională. Terenul extins asigură un grad ridicat de intimitate.
Vila, cu cele 13 dormitoare și 10 băi, este concepută pentru a găzdui un număr mare de persoane, fiind potrivită pentru familii extinse, oaspeți frecvenți sau ca bază pentru o afacere de tip bed & breakfast sau centru de retreagere. Spațiul interior generos, completat de apartamentul separat pentru oaspeți, răspunde nevoilor de spațiu și flexibilitate locativă.
Proiectul este finalizat, oferind imobilul gata de ocupare. Această stare de finalizare elimină incertitudinea legată de termenele de construcție și permite o tranziție rapidă către noua locuință sau către demararea oricărei activități de afaceri planificate. Lipsa unei etape de construcție în curs implică faptul că toate finisajele și structurile sunt deja implementate.
Proiectul nu include facilități precum zone comerciale integrate sau spații dedicate activităților sportive de înaltă performanță la nivelul proprietății. Deși beneficiază de aer condiționat, elementele specifice pentru eficiență energetică avansată, precum panouri solare sau sisteme geotermale, nu sunt menționate explicit. Spațiul de birouri dedicat sau atelierele specializate nu sunt elemente standard ale configurației inițiale.
Această proprietate se adresează investitorilor imobiliari care caută o oportunitate de a dezvolta o afacere în domeniul ospitalității, precum un hotel boutique, un centru de wellness sau un spațiu pentru evenimente private. De asemenea, este potrivită pentru familii mari sau grupuri care doresc să locuiască împreună, oferind spațiu și independență fiecărui membru prin cele 13 dormitoare și apartamentul separat pentru oaspeți. Persoanele care apreciază intimitatea și spațiul exterior generos, dar care doresc să rămână conectate la facilitățile urbane, vor găsi în Alhaurín el Grande un echilibru optim. Cumpărătorii interesați de o proprietate cu potențial de apreciere pe termen lung, fie prin activitate comercială, fie prin creșterea valorii imobiliare în regiune, ar putea considera această ofertă atractivă.
Vila prezintă elemente arhitecturale distincte, precum arce arabe sculptate manual și uși spaniole din lemn, care conferă un caracter autentic și o notă de eleganță. Subsolul dispune de o cramă impresionantă, conectată printr-un tunel la zona piscinei, un detaliu ce sugerează o atenție deosebită la funcționalitate și estetică. Proprietatea este dotată cu un lift intern, facilitând accesul între cele trei nivele principale. Aerul condiționat asigură confort termic, iar prezența unui șemineu sugerează o amenajare interioară ce privilegiază ambianța. Spațiile sunt prevăzute cu dulapuri încastrate, optimizând depozitarea. Finisajele reflectă un standard înalt, adaptat dimensiunilor și prețului proprietății.
Vila este disponibilă la prețul de 2.850.000 €. Această ofertă se poziționează în segmentul premium al pieței imobiliare din regiune, reflectând suprafața generoasă, numărul mare de camere și finisajele de calitate. Fiind un proiect finalizat, disponibilitatea este imediată. Prețul poate varia în funcție de posibilele personalizări ulterioare sau de accesoriile adăugate, însă valoarea de bază este stabilită. Este important de notat că, prin natura sa, o proprietate de asemenea dimensiuni și cu un preț corespunzător vizează un segment specific de cumpărători, fie pentru uz rezidențial extins, fie pentru investiții în sectorul turistic de lux.
Alhaurín el Grande, o localitate cu peste 27.500 de locuitori în 2025, oferă un ritm de viață specific Andaluziei, combinând liniștea unei comune rurale cu accesul la servicii urbane. Includerea a 7 școli primare și 3 licee subliniază caracterul rezidențial și orientarea familială a zonei. Prezența a 11 farmacii și a centrelor de sănătate indică un nivel bun de acoperire medicală. Cu o medie de 17.8°C anual și 4 luni de sezon de înot, clima favorizează activitățile în aer liber. Numărul de 312 tranzacții imobiliare sugerează o piață activă. Proprietatea, situată la 238m altitudine, oferă priveliști asupra văii Guadalhorce și a Golfului Málaga, un cadru natural ce se îmbină cu proximitatea față de facilitățile orașului, precum centrul sportiv (1.1 km).
Alhaurín el Grande, situată la 238 metri altitudine, oferă un mediu de viață caracterizat de accesibilitate și servicii. Cu 7 școli primare și 3 licee în apropiere, este o localitate potrivită pentru familii cu copii. Rețeaua de 11 farmacii și centrele de sănătate asigură acces la îngrijire medicală. Numărul de 55 de stații de transport public și 8 linii sugerează o conectivitate decentă, deși un autovehicul personal este recomandat pentru deplasări extinse. Ritmul de viață este influențat de clima temperată, cu veri calde și ierni blânde, favorizând activitățile în aer liber pe parcursul a 4 luni de sezon de înot. Proximitatea față de 3 restaurante și 11 cafenele în raza de 2 km oferă opțiuni variate pentru petrecerea timpului liber.
Această hartă ilustrează poziționarea Alhaurín el Grande în contextul regiunii Málaga, evidențiind proximitatea față de coastă, aeroport și alte centre urbane importante. Localizarea în interiorul văii Guadalhorce oferă o perspectivă asupra rețelei de transport și a accesibilității către principalele puncte de interes, inclusiv terenuri de golf și zone naturale.
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în interiorul regiunii Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Această proximitate permite acces rapid la facilitățile de un oraș mare, inclusiv aeroportul internațional, dar menține un caracter distinct de localitate de sine stătătoare. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane și zone turistice de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Fuengirola, fără a fi direct expus agitației acestora. Amplasarea sa în valea Guadalhorce oferă un cadru natural diferit față de zonele strict costiere, aducând un plus de liniște și peisaje montane.
Proprietatea este situată la 17 km în linie dreaptă de Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitând călătoriile internaționale. Cele mai apropiate plaje, precum Playa Torreblanca-Carvajal, se află la aproximativ 11 km. Pentru pasionații de golf, terenul Lauro Golf este la 5.4 km, iar Mijas Golf la 9.8 km. Un supermarket este accesibil la 386 m, iar o farmacie la 145 m, indicând un grad înalt de comoditate pentru nevoile zilnice. Orașul Alhaurín el Grande oferă o gamă variată de magazine și restaurante, integrând proiectul într-un context urban funcțional.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Alhaurín el Grande este temperat, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C, oscilând între 13°C și 28°C. Zona beneficiază de un număr ridicat de ore de soare pe an, tipic regiunii Andaluzia. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni. Altitudinea de 238 metri contribuie la un aer mai curat și la priveliști panoramice asupra văii Guadalhorce și a Golfului Málaga. Înclinația terenului, specifică zonelor colinare, poate influența designul peisagistic și drenajul, adăugând un element natural distinct peisajului.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Regiunea oferă acces la multiple plaje cu steag albastru, cele mai apropiate fiind Playa Torreblanca-Carvajal și Playa de Torreblanca, ambele la aproximativ 11 km distanță. Pentru iubitorii de golf, Lauro Golf se află la 5.4 km, Campo Los Olivos la 10 km, iar Mijas Golf la 9.8 km, oferind opțiuni variate pentru practicarea acestui sport. Centrul sportiv Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, situat la 1.1 km, dispune de 26 de facilități sportive, acoperind diverse discipline. Mirador de Sierra Gorda, un punct de belvedere, se află la 4.1 km, oferind peisaje naturale spectaculoase.
26 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande este poziționat strategic în interiorul regiunii Málaga, la aproximativ 17 km de capitala provincială. Această proximitate permite acces rapid la facilitățile de un oraș mare, inclusiv aeroportul internațional, dar menține un caracter distinct de localitate de sine stătătoare. Se află la o distanță rezonabilă de alte centre urbane și zone turistice de pe Costa del Sol, precum Marbella sau Fuengirola, fără a fi direct expus agitației acestora. Amplasarea sa în valea Guadalhorce oferă un cadru natural diferit față de zonele strict costiere, aducând un plus de liniște și peisaje montane.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.6°C | 68 mm |
| Februarie | 13.1°C | 71 mm |
| Martie | 15.0°C | 83 mm |
| Aprilie | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Iunie | 24.8°C | 2 mm |
| Iulie | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 24.3°C | 39 mm |
| Octombrie | 20.5°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 85 mm |
| Decembrie | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663753
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte rezidențiale precum Aquamar din Torre del Mar (vanaf €269.950), Lantana Residencial din Mijas (vanaf €205.000) sau Etherna Homes 2 din Estepona (vanaf €259.000), această proprietate din Alhaurín el Grande se distinge prin scara sa. Prețul de 2.850.000 € și caracteristicile sale (13 dormitoare, 1367 m² construiți, 8163 m² teren) o plasează într-o categorie superioară, orientată către un segment de piață diferit, axat pe proprietăți de mari dimensiuni, cu potențial de afacere sau pentru familii extinse. Proiectele menționate anterior sunt tipice pentru apartamente sau vile mai mici, destinate adesea pieței secundare sau rezidențelor de vacanță, cu un focus pe accesibilitatea prețului. Alhaurín el Grande, deși mai puțin orientat spre linia de coastă decât Mijas sau Estepona, oferă un mediu mai liniștit și spații interioare și exterioare semnificativ mai mari pentru acest preț, comparativ cu ofertele de pe piața rezidențială generală din regiunea Costa del Sol. Lipsa unei dezvoltări noi comparabile ca și dimensiune în proximitate imediată sugerează o ofertă relativ unică pe piața actuală.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
