Dieses imposante Anwesen in Alhaurín el Grande, Málaga, repräsentiert eine außergewöhnliche Gelegenheit im Inland Andalusiens. Mit einer Wohnfläche von 1367 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 8163 m² bietet es umfassenden Raum und Potenzial. Die Villa ist bereits fertiggestellt und bietet eine solide Basis für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, von einem privaten Wohnsitz bis hin zu einer gewerblichen Unternehmung wie einem Bed & Breakfast oder Retreat.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich am Rande von Alhaurín el Grande, inmitten einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten in Gehweite bietet. Die erhöhte Lage ermöglicht Ausblicke über das Guadalhorce-Tal bis zur Bucht von Málaga. Die Nähe zu Golfplätzen und die gute Erreichbarkeit des Flughafens Málaga unterstreichen die strategische Positionierung.
Mit 13 Schlafzimmern und 10 Badezimmern erfüllt diese Villa umfangreiche Wohnbedürfnisse. Die separate Gästewohnung, die großzügigen Wohnbereiche und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten auf dem Grundstück sprechen eine breite Palette von Nutzern an. Das Potenzial für ein Bed & Breakfast oder ein Retreat ist durch die vorhandene Infrastruktur gegeben.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Villa sofort bezogen werden kann. Dies eliminiert die Unsicherheiten und Wartezeiten, die typischerweise mit Neubauprojekten verbunden sind. Die vorhandene Struktur bietet eine stabile Grundlage für sofortige Nutzung oder Anpassungen.
Die Lage im Inland bedeutet eine gewisse Distanz zum direkten Strandzugang, auch wenn Küstenorte wie Playa Torreblanca in etwa 11 km erreichbar sind. Während die Annehmlichkeiten von Alhaurín el Grande fußläufig erreichbar sind, ist für die Erkundung der weiteren Umgebung und spezifischer Freizeiteinrichtungen ein Fahrzeug von Vorteil.
Dieses Objekt eignet sich für Käufer, die eine außergewöhnlich große Residenz mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Es passt für Großfamilien, die viel Platz und Privatsphäre benötigen, oder für Investoren, die ein etabliertes Anwesen als Basis für ein luxuriöses Bed & Breakfast, ein Wellness-Retreat oder eine exklusive Vermietungsplattform wie Airbnb nutzen möchten. Die vorhandene Infrastruktur, wie der Personenaufzug und die separate Gästewohnung, unterstützt die Funktionalität für unterschiedliche Bewohner oder Gäste. Auch für Personen, die Wert auf eine gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten wie Supermärkten (386 m) und Gesundheitseinrichtungen (8.9 km), aber auch von Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen (5.4 km) legen, ist diese Villa eine Überlegung wert. Die fertige Bausubstanz spricht jene an, die sofortigen Einzug ohne Bauverzögerungen wünschen.
Das Anwesen zeichnet sich durch eine Reihe von besonderen architektonischen Merkmalen aus, die auf eine individuelle und hochwertige Bauweise hindeuten. Dazu gehören handgeschnitzte arabische Bögen und traditionelle spanische Holztüren, die eine charakteristische Ästhetik schaffen. Die Villa erstreckt sich über drei Etagen, die durch eine repräsentative Treppe und einen großen Personenaufzug verbunden sind, was den Komfort und die Zugänglichkeit erhöht. Ein bemerkenswertes Detail ist der beeindruckende Weinkeller, der über eine Verbindung zur Industrieküche verfügt und direkten Zugang zum Poolbereich bietet. Diese Elemente deuten auf eine sorgfältige Planung und Ausführung hin, die auf Langlebigkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Die Ausstattung umfasst Klimaanlage für die Temperaturregelung und einen Kamin, was den Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit verbessert. Die vorhandenen Einbauschränke bieten zusätzlichen Stauraum.
Die Villa ist zu einem Preis von 2.850.000 € auf dem Markt. Angesichts der Größe (1367 m² Wohnfläche auf 8163 m² Grundstück) und der umfassenden Ausstattung, einschließlich 13 Schlafzimmern und 10 Bädern, stellt dieser Preis eine spezifische Positionierung im oberen Segment dar. Derzeit ist das Objekt als einzelnes, fertiggestelltes Anwesen verfügbar. Es sind keine variierenden Preismodelle für unterschiedliche Einheiten oder Phasen angegeben, da es sich um eine einzige, bereits existierende Immobilie handelt. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da das Haus fertiggestellt ist.
Alhaurín el Grande bietet eine Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Ruhe. Die Villa liegt in einer urbanen Zone, jedoch auf einem großen Grundstück, das Privatsphäre und Weitläufigkeit verspricht. Die Umgebung ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Geschäften, Restaurants und Schulen in der Nähe. Das tägliche Leben kann von der unmittelbaren Verfügbarkeit von Dienstleistungen, wie einer Apotheke nur 145 Meter entfernt, bis hin zur Möglichkeit, kurze Ausflüge zu nahegelegenen Golfplätzen oder Sportzentren zu unternehmen, geprägt sein. Die Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 13 und 28°C, was Outdoor-Aktivitäten über einen Großteil des Jahres ermöglicht. Der Schwimm-Saison erstreckt sich über vier Monate mit Wassertemperaturen über 20°C. Die 34 lokalen Feiertage pro Jahr deuten auf eine lebendige lokale Kultur hin, die das Wohngefühl beeinflussen kann.
Das Leben in Alhaurín el Grande, speziell in der Nähe dieses Anwesens, bietet eine gute Balance zwischen urbaner Nähe und ländlicher Atmosphäre. Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung mit Annehmlichkeiten auf Gehdistanz, was alltägliche Erledigungen erleichtert. Ein Supermarkt ist nur 386 Meter entfernt und eine Apotheke lediglich 145 Meter. Das örtliche Zentrum von Alhaurín el Grande, bekannt für seine spanische und internationale Gastronomie, ist schnell erreichbar und bietet eine breite Auswahl an Restaurants und Geschäften. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 55 Haltestellen und 8 Linien im Umkreis von 2 km ermöglicht eine gewisse Mobilität auch ohne Auto, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiter entfernten Regionen empfohlen wird. Die Nähe zu 7 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen macht die Gegend auch für Familien mit Kindern attraktiv.
Diese Karte zeigt die Lage von Alhaurín el Grande im Herzen Andalusiens, eingebettet in die Provinz Málaga. Sie veranschaulicht die Nähe zu wichtigen Verkehrswegen und die Positionierung zwischen der Küstenlinie der Costa del Sol und dem bergigen Hinterland, was die Erreichbarkeit und die landschaftliche Vielfalt unterstreicht.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga und dem internationalen Flughafen entfernt. Diese Positionierung im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste, bietet eine gute Anbindung an wichtige städtische Zentren und Verkehrsknotenpunkte. Die nächstgelegenen Küstenorte wie Fuengirola und Benalmádena sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Lage im Guadalhorce-Tal, umgeben von Bergen, bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse und unterscheidet sich von den reinen Küstenorten durch seine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Atmosphäre. Dies positioniert Alhaurín el Grande als eine attraktive Option für jene, die sowohl die Nähe zur Küste als auch die Vorteile eines etablierten Inlandortes schätzen.
Die strategische Lage von Alhaurín el Grande bietet eine gute Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 17 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die Strände der Costa del Sol, wie Playa Torreblanca-Carvajal und Playa de los Boliches, sind in einer Entfernung von 11-12 km erreichbar, was einen schnellen Zugang zum Meer und den Küstenaktivitäten ermöglicht. Für Golfer sind mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe: Lauro Golf ist nur 5,4 km entfernt, Mijas Golf 9,8 km und Campo Los Olivos 10 km. Ein Krankenhaus ist 8,9 km entfernt, und zahlreiche weitere Einrichtungen wie Geschäfte, Cafés und Sportzentren sind im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt. Die Verfügbarkeit von 55 ÖPNV-Haltestellen im Umkreis von 2 km bietet eine Alternative zum Individualverkehr für lokale Fahrten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande liegt auf einer Höhe von 238 Metern über dem Meeresspiegel, was zu einem gemäßigten Klima beiträgt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 17,8°C, mit Schwankungen zwischen 13°C im kühleren Teil des Jahres und bis zu 28°C in den wärmeren Monaten. Diese Bedingungen verlängern die Outdoor-Saison erheblich. Das Gebiet profitiert von einer hohen Anzahl an Sonnenstunden, was die Lebensqualität erhöht und Outdoor-Aktivitäten fördert. Der offizielle Schwimm-Saison, in der die Wassertemperaturen im Meer typischerweise über 20°C liegen, erstreckt sich über etwa vier Monate. Die umgebende Landschaft, geprägt von Hügeln und dem Guadalhorce-Tal, bietet malerische Ausblicke und Möglichkeiten für Ausflüge in die Natur. Die Hanglage der Villa kann zudem zu einer besseren Luftzirkulation und attraktiven Ausblicken beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Villa bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sowohl auf dem eigenen Grundstück als auch in der näheren Umgebung. Ein privater Pool ist vorhanden, und die überdachte Grill- und Essbereich am Pool lädt zu geselligen Zusammenkünften ein. Die Küste mit ihren Stränden ist nur etwa 11-12 km entfernt, was regelmäßige Besuche am Meer ermöglicht; dabei sind keine spezifischen Blue Flag Strände explizit genannt, jedoch ist die Nähe zur Costa del Sol gegeben. Für Golfer ist die Lage vorteilhaft, mit Lauro Golf nur 5,4 km entfernt und weiteren Plätzen wie Mijas Golf in Reichweite. Darüber hinaus gibt es 26 Sporteinrichtungen in der Region, darunter das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km entfernt), das eine breite Palette an sportlichen Aktivitäten bietet. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) laden zu Ausflügen in die Natur ein.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Herzen der Provinz Málaga, etwa 17 km von der Provinzhauptstadt Málaga und dem internationalen Flughafen entfernt. Diese Positionierung im Landesinneren, aber in relativer Nähe zur Küste, bietet eine gute Anbindung an wichtige städtische Zentren und Verkehrsknotenpunkte. Die nächstgelegenen Küstenorte wie Fuengirola und Benalmádena sind über gut ausgebaute Straßen erreichbar und bieten Zugang zu den Annehmlichkeiten der Costa del Sol. Die Lage im Guadalhorce-Tal, umgeben von Bergen, bietet eine landschaftlich reizvolle Kulisse und unterscheidet sich von den reinen Küstenorten durch seine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Atmosphäre. Dies positioniert Alhaurín el Grande als eine attraktive Option für jene, die sowohl die Nähe zur Küste als auch die Vorteile eines etablierten Inlandortes schätzen.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.6°C | 68 mm |
| Februar | 13.1°C | 71 mm |
| März | 15.0°C | 83 mm |
| April | 17.1°C | 56 mm |
| Mai | 20.5°C | 30 mm |
| Juni | 24.8°C | 2 mm |
| Juli | 27.7°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 24.3°C | 39 mm |
| Oktober | 20.5°C | 80 mm |
| November | 15.6°C | 85 mm |
| Dezember | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663753
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu den gelisteten Projekten wie Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 259.000 €), repräsentiert diese Villa in Alhaurín el Grande eine gänzlich andere Kategorie von Anwesen. Während die genannten Projekte typische Neubauwohnungen oder Reihenhäuser im mittleren Preissegment darstellen, handelt es sich hier um eine luxuriöse, weitläufige Einzelvilla mit außergewöhnlicher Größe und umfangreicher Ausstattung zu einem signifikant höheren Preis von 2.850.000 €. Diese Preisdifferenz spiegelt die Einzigartigkeit des Objekts wider: die enorme Wohnfläche von 1367 m², die große Grundstücksfläche von 8163 m², die 13 Schlafzimmer und die Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung. Während die Vergleichsprojekte sich auf den standardmäßigen Wohnungsbau konzentrieren, zielt dieses Anwesen auf Käufer ab, die Exklusivität, Platz und ein besonderes Potenzial suchen, das über den typischen Wohnbedarf hinausgeht. Die Lage in Alhaurín el Grande, einem etablierten Ort im Landesinneren mit guter Infrastruktur und Nähe zur Küste, bietet eine Alternative zu den dichter bebauten Küstenorten.
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