Questa villa indipendente contemporanea ad Alhaurín el Grande, Málaga, offre 207 m² di spazio abitativo con 3 camere da letto e 3 bagni. Situata su un terreno di 833 m², la proprietà combina design moderno, comfort e privacy. La sua posizione interna, vicina ai servizi quotidiani e a soli 18 km dall'aeroporto, la rende un'opzione attraente per residenza principale, casa vacanze o investimento. La villa si distingue per la sua piscina privata e le viste panoramiche che esaltano lo stile di vita mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un'area suburbana di Alhaurín el Grande, una città nella provincia di Málaga. Le necessità quotidiane come supermercati e farmacie sono facilmente raggiungibili rispettivamente a 2,2 km e 3 km. La vicinanza a centri sanitari (6,2 km) e una buona connettività tramite 8 linee di trasporto pubblico contribuiscono al comfort.
Questa casa si rivolge agli acquirenti che apprezzano una residenza contemporanea con comfort moderni. La disposizione con più bagni en-suite, una cucina completamente attrezzata e un sistema domotico integrato soddisfano le elevate esigenze abitative. Il giardino privato, le terrazze e la piscina offrono spazio per il relax e la socializzazione.
Come nuovo progetto di costruzione, questa villa rappresenta uno standard costruttivo moderno. Il suo orientamento a est e l'eccellente efficienza energetica, attestata dal sistema di climatizzazione, garantiscono un elevato comfort abitativo. Il completamento è previsto per l'estate, consentendo la prima occupazione durante la stagione calda.
Questo progetto non offre una posizione diretta sulla spiaggia, la più vicina si trova a 15 km. Si tratta di un nuovo progetto di costruzione, il che significa che l'occupazione immediata non è garantita. La descrizione come 'suburbano' suggerisce una posizione al di fuori del centro urbano immediato, il che potrebbe significare un accesso meno centrale per alcuni.
Ref: VL493682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa è adatta a famiglie o coppie che cercano una località tranquilla ma ben collegata. Coloro che apprezzano l'architettura moderna, le finiture di alta qualità e la privacy troveranno qui la loro casa. La possibilità di raggiungere rapidamente l'aeroporto da qui (18 km) la rende attraente per chi viaggia frequentemente. Anche i golfisti saranno soddisfatti dalla vicinanza a diversi campi (ad es., Lauro Golf, 7,5 km). Per gli investitori, la posizione nell'entroterra in via di sviluppo della Costa del Sol offre potenziale. Questa casa è interessante per coloro che preferiscono una nuova casa con giardino e piscina a un appartamento o una casa a schiera e sono disposti ad accettare prezzi più alti per questi privilegi.
La villa è caratterizzata da una nuova costruzione che soddisfa gli standard moderni. Dispone di aria condizionata (calda e fredda) per il comfort tutto l'anno e di un sistema domotico per il controllo delle funzioni. Le grandi finestre del soggiorno massimizzano l'ingresso della luce e il collegamento con l'esterno. La cucina completamente attrezzata con elettrodomestici integrati e le finiture di alta qualità riflettono la sua qualità. Caratteristiche aggiuntive come armadi a muro, una lavanderia e un seminterrato offrono spazio di archiviazione pratico. Le aree esterne con piscina privata e terrazze sono progettate per la durata e la facile manutenzione.
La villa indipendente 'Vista Del Rey' ad Alhaurín el Grande è offerta a partire da €769.000. Dispone di 3 camere da letto e 3 bagni su 207 m² di superficie abitabile, su un terreno di 833 m². Questa tariffazione posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato locale, riflettendo il suo carattere di nuova costruzione, le sue moderne finiture e i suoi ampi spazi esterni con piscina privata. È una delle diverse opzioni nella regione, con progetti comparabili come 'Alba Benalmádena' i cui prezzi sono più vicini, mentre i progetti a Estepona partono da prezzi inferiori.
Alhaurín el Grande, situata nell'entroterra della Costa del Sol a 224 metri sul livello del mare, gode di un clima equilibrato con temperature tra 11°C e 25°C. La città conta circa 27.552 abitanti e dispone di un'infrastruttura solida con scuole e centri sanitari. La casa qui offerta si trova in una zona residenziale tranquilla, che facilita le commissioni quotidiane come la spesa (2,2 km) o la visita a una farmacia (3 km). L'ambiente è caratterizzato dalla natura, con la vicinanza a campi da golf come Lauro Golf (7,5 km) e splendide viste sulle montagne circostanti. La temperatura media annua di 17,9°C e le 3.866 ore di sole all'anno sottolineano lo stile di vita mediterraneo. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (18 km) assicura una buona accessibilità per i residenti internazionali.
Alhaurín el Grande offre uno stile di vita che combina tranquillità e accessibilità. La sua altitudine di 224 metri garantisce temperature piacevoli e viste ampie. La città stessa conta oltre 27.000 abitanti, offrendo una comunità vivace con servizi essenziali come 11 farmacie e 3 ristoranti nelle vicinanze. L'infrastruttura è ben sviluppata, con 7 scuole primarie, 3 scuole secondarie e un centro sanitario. Il progetto stesso si trova in una 'urbanizzazione' in periferia, vicino a negozi e scuole, ma anche a zone naturali e campi da golf. Le 3.866 ore di sole annuali e una stagione balneare di 4 mesi invitano a una vita attiva all'aperto.
Questa villa si trova ad Alhaurín el Grande, un comune della provincia di Málaga, Andalusia. La mappa mostra la sua posizione interna, la vicinanza ai centri urbani e alla costa, nonché il suo collegamento alle principali vie di trasporto.
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, a circa 30 km a ovest di Málaga e a 15 km dalla costa. Questa posizione consente un rapido accesso ai principali centri turistici come Marbella e Benalmádena, pur mantenendo un'atmosfera andalusa più tranquilla e autentica. La città fa parte della provincia di Málaga e beneficia del suo dinamismo economico e delle sue infrastrutture, compreso l'aeroporto internazionale. Le colline e le montagne circostanti offrono uno scenario pittoresco che la distingue dalle località puramente costiere.
La villa è ben collegata: l'aeroporto di Málaga (AGP) si trova a circa 18 km, facilitando i viaggi internazionali. Le spiagge più vicine, come Playa Torreblanca, sono a circa 15 km. Diversi campi da golf sono facilmente raggiungibili, tra cui Lauro Golf (7,5 km) e Mijas Golf (13 km). Per le necessità quotidiane, supermercati (2,2 km) e una farmacia (3 km) sono nelle immediate vicinanze. Il centro urbano di Alhaurín el Grande è facilmente raggiungibile a piedi o in auto. Con 8 linee di trasporto pubblico e 55 fermate, il trasporto pubblico locale è ben sviluppato, anche se si consiglia mobilità propria per la massima flessibilità.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande gode di un clima mediterraneo con una temperatura media di 17,9°C e circa 3.866 ore di sole all'anno, superiore alla media spagnola. Le estati sono calde e secche, mentre gli inverni sono miti, con temperature raramente inferiori ai 10°C. L'altitudine di 224 metri sul livello del mare assicura un'aria piacevole e riduce le temperature estreme. La zona è circondata dalla natura, vicino alle montagne della Sierra de Mijas, e offre un paesaggio verde. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Alhaurín el Grande si trovi nell'entroterra, le attrazioni costiere sono facilmente raggiungibili. Le spiagge più vicine come Playa Torreblanca sono a circa 15 km. La regione offre numerose opportunità ricreative: 26 strutture sportive, tra cui la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), e diversi campi da golf come Lauro Golf (7,5 km) sono nelle immediate vicinanze. Punti panoramici come il Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) invitano a escursioni. I 34 giorni festivi locali offrono opportunità per conoscere la vita locale.
26 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande è strategicamente situata nel cuore della Costa del Sol, a circa 30 km a ovest di Málaga e a 15 km dalla costa. Questa posizione consente un rapido accesso ai principali centri turistici come Marbella e Benalmádena, pur mantenendo un'atmosfera andalusa più tranquilla e autentica. La città fa parte della provincia di Málaga e beneficia del suo dinamismo economico e delle sue infrastrutture, compreso l'aeroporto internazionale. Le colline e le montagne circostanti offrono uno scenario pittoresco che la distingue dalle località puramente costiere.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.6°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.0°C | 64 mm |
| Marzo | 13.1°C | 53 mm |
| Aprile | 15.1°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.6°C | 7 mm |
| Luglio | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Settembre | 22.0°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande si posiziona nel mercato della Costa del Sol come un'opzione interessante per gli acquirenti che preferiscono una posizione interna più tranquilla senza rinunciare a comfort e accessibilità. Rispetto a località costiere come Estepona, dove progetti come 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' partono da circa 320.000 €, 'Vista Del Rey' a 769.000 € si colloca nel segmento di prezzo superiore. Ciò riflette il suo carattere di nuova costruzione, le dimensioni del terreno e le caratteristiche come la piscina privata e le moderne dotazioni. 'Alba Benalmádena', anch'essa ben posizionata, inizia a un prezzo più vicino a 699.000 €. La scelta tra queste proprietà dipende fortemente dalle preferenze tra la vicinanza immediata alla costa e un ambiente più tranquillo nell'entroterra. Alhaurín el Grande offre qui un equilibrio, accentuato dalla sua altitudine (224m) e dalle viste panoramiche, mentre la vicinanza alle spiagge (15 km) e all'aeroporto (18 km) rafforza il suo fascino per gli acquirenti internazionali.
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