Deze vrijstaande villa in Alhaurín el Grande vertegenwoordigt een modern woonconcept aan de Costa del Sol. Met 207 m² woonoppervlak op een perceel van 833 m², biedt deze nieuwbouwwoning een uitgebalanceerde mix van hedendaags design, comfort en privacy. Gelegen in een rustige woonomgeving, dicht bij essentiële voorzieningen en golfbanen, is de villa geschikt voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf of investering. De locatie combineert de rust van het binnenland met de nabijheid van kustfaciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa is strategisch gelegen in Alhaurín el Grande, een stad met de faciliteiten van het dagelijks leven binnen handbereik. De landinwaartse ligging biedt een ander perspectief dan de directe kust, met de bergen als achtergrond. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (18 km hemelsbreed) zorgt voor internationale bereikbaarheid, terwijl lokale voorzieningen zoals een supermarkt (2.2 km) en ziekenhuis (6.2 km) de dagelijkse routine vergemakkelijken.
Dit project richt zich op kopers die waarde hechten aan een nieuwbouwwoning met moderne faciliteiten en een privé buitenruimte. Met drie slaapkamers en drie badkamers, waaronder meerdere en-suite kamers, is er voldoende ruimte voor gezinnen of gasten. De open leefruimtes, gecombineerd met een volledig uitgeruste keuken en een privézwembad, ondersteunen een comfortabele levensstijl. Het geïntegreerde domoticasysteem en airconditioning dragen bij aan het wooncomfort.
De villa betreft een nieuwbouwproject, wat impliceert dat de woning voldoet aan de huidige bouwstandaarden en -normen. Als nieuwbouwwoning biedt het de voordelen van moderne technieken en afwerkingen, zonder de noodzaak van directe renovaties. De planning van de oplevering, hoewel niet gespecificeerd, valt binnen de context van recente of lopende bouwprojecten in de regio, met aandacht voor energie-efficiëntie en duurzaamheid.
Deze vrijstaande villa biedt geen directe toegang tot het strand vanuit de woning; de dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 15 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is aanwezig in de regio, maar de locatie leent zich het beste voor bewoners die beschikken over eigen vervoer, gezien de afstand tot sommige voorzieningen. De villa is niet direct aan de kust gelegen, wat een andere leefomgeving creëert dan projecten met zeezicht.
Ref: VL493682
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit type woning past bij een koper die zoekt naar een ruime, moderne gezinswoning in een rustige omgeving, maar toch met goede verbindingen naar stedelijke centra en voorzieningen. Het is een geschikte keuze voor personen die permanent in Spanje willen wonen en waarde hechten aan een privézwembad en tuin, zonder de directe drukte van de kust. Voor internationale kopers die een tweede huis overwegen, biedt de villa een solide basis voor vakanties, met de mogelijkheid om gebruik te maken van de nabijheid van golfbanen (zoals Lauro Golf op 7.5 km) en natuurgebieden. Ook investeerders kunnen deze villa zien als een aantrekkelijke optie gezien de solide bouwkwaliteit en de ligging in een gewilde regio van de Costa del Sol, met een gemiddeld inkomen in de provincie Málaga van €16.450.
De villa kenmerkt zich door een hedendaagse bouwstijl met een focus op comfort en functionaliteit. De afwerking omvat moderne materialen en technieken, zoals een volledig uitgeruste keuken met inbouwapparatuur en hoogwaardige afwerkingen, passend bij een nieuwbouwwoning. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), dubbele beglazing en een geïntegreerd domoticasysteem draagt bij aan het wooncomfort en de energie-efficiëntie. De badkamers zijn eveneens modern uitgerust. Buitenruimtes zoals terrassen en een solarium bieden extra leefruimte, met uitzicht op de bergen en het omliggende landschap.
Deze vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €769.000. De prijsstelling reflecteert de omvang van de woning (207 m² woonoppervlak) en het perceel (833 m²), evenals de status als nieuwbouwwoning met moderne voorzieningen. De regio Alhaurín el Grande en omliggende gebieden kennen een actieve vastgoedmarkt met 312 transacties, wat duidt op een stabiele vraag. De prijs per vierkante meter kan variëren afhankelijk van specifieke afwerkingskeuzes en de definitieve configuratie van de villa, mocht er nog sprake zijn van enige personalisatie in dit stadium van nieuwbouw.
Alhaurín el Grande is een middelgrote stad (circa 27.552 inwoners in 2025) die een balans biedt tussen voorzieningen en een relatief rustige leefomgeving. De stedelijke bebouwing gaat hier over in een meer landelijk karakter, met uitzicht op de omliggende bergen. De gemiddelde jaartemperatuur van 17.9°C en meer dan 3800 zonuren per jaar kenmerken het mediterraanse klimaat. De aanwezigheid van zeven basisscholen en drie middelbare scholen, samen met gezondheidscentra en een ruime keuze aan sportfaciliteiten (26 totaal), duidt op een omgeving die geschikt is voor gezinnen en actieve bewoners. Hoewel het centrum voorzieningen zoals restaurants (3) en cafés (1) heeft binnen een beperkte straal, is de stad ruim opgezet, wat de noodzaak van een auto voor veel verplaatsingen onderstreept, ondanks de 55 OV-haltes en 8 lijnen.
Het leven in Alhaurín el Grande biedt een dynamische mix van stedelijke gemakken en nabijheid tot natuur. De omgeving is overwegend residentieel, met een duidelijk onderscheid tussen de bebouwde kern en de omliggende landschappen. Binnen een straal van 2 km zijn er 3 restaurants en 1 café, wat wijst op een lokaal centrum voor dagelijkse ontmoetingen. De nabijheid van 11 apotheken en een gezondheidscentrum (6.2 km) verzekert toegang tot essentiële zorg. De 7 basisscholen en 3 middelbare scholen in de gemeente maken het gebied aantrekkelijk voor gezinnen.
Deze interactieve kaart toont de locatie van de villa in Alhaurín el Grande, een stad gelegen in de provincie Málaga. Zoom uit om de nabijheid tot de luchthaven van Málaga, de kustlijn en omliggende steden zoals Mijas en Fuengirola te visualiseren, en zoom in om de directe omgeving van de woning met voorzieningen en recreatiemogelijkheden te verkennen.
Alhaurín el Grande bevindt zich in de provincie Málaga, ten westen van de stad Málaga en ten noorden van de kuststrook. Het is onderdeel van de comarca (district) van de Sierra de Mijas. Deze ligging positioneert het stadje strategisch tussen de bruisende hoofdstad van de Costa del Sol en de meer landelijke gebieden van Andalusië. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 17 km hemelsbreed) en de belangrijkste snelweg A-404 vergemakkelijkt de verbindingen met andere kustplaatsen zoals Marbella en Fuengirola, evenals het binnenland.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een sterk punt, met de supermarkt op 2.2 km en de apotheek op 3.0 km. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Torreblanca-Carvajal, ligt op ongeveer 15 km hemelsbreed, terwijl de luchthaven van Málaga op circa 18 km hemelsbreed ligt, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Voor golfers zijn er diverse opties, met Lauro Golf op 7.5 km en Mijas Golf op 13 km. De bereikbaarheid per auto is essentieel gezien de landinwaartse ligging, hoewel er 8 OV-lijnen en 55 haltes beschikbaar zijn die enige connectiviteit bieden binnen de regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 17.9°C. Het gebied profiteert van een indrukwekkend aantal zonuren per jaar, met historisch vastgestelde 3.866 uren. Dit klimaat ondersteunt een buitenleven gedurende een groot deel van het jaar, met een zwemseizoen dat ongeveer 4 maanden duurt (wanneer de watertemperatuur de 20°C overschrijdt). De ligging op 224 meter boven zeeniveau biedt uitzicht op de omliggende bergen en zorgt voor een iets mildere temperatuur dan direct aan de kust.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Alhaurín el Grande landinwaarts gelegen is, zijn de stranden van de Costa del Sol gemakkelijk bereikbaar. Playa Torreblanca-Carvajal ligt op 15 km hemelsbreed. De regio biedt daarnaast uitgebreide recreatiemogelijkheden, waaronder 26 sportfaciliteiten, zoals het Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1.1 km). Golf is prominent aanwezig met Lauro Golf op 5.5 km en Campo Los Olivos op 10.4 km. De nabijheid van natuurlijke gebieden en uitzichtpunten zoals Mirador de Sierra Gorda (4.1 km) biedt mogelijkheden voor wandelen en genieten van het landschap.
26 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande bevindt zich in de provincie Málaga, ten westen van de stad Málaga en ten noorden van de kuststrook. Het is onderdeel van de comarca (district) van de Sierra de Mijas. Deze ligging positioneert het stadje strategisch tussen de bruisende hoofdstad van de Costa del Sol en de meer landelijke gebieden van Andalusië. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 17 km hemelsbreed) en de belangrijkste snelweg A-404 vergemakkelijkt de verbindingen met andere kustplaatsen zoals Marbella en Fuengirola, evenals het binnenland.
Alhaurín el Grande is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 73 km². In 2007 telde Alhaurín el Grande 21.776 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 61 mm |
| Februari | 11.0°C | 64 mm |
| Maart | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| Augustus | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| December | 11.3°C | 69 mm |
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de Vista Del Rey villa zich in een hoger prijssegment, wat deels te verklaren is door de grotere perceeloppervlakte en het type vrijstaande villa. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) komt qua prijsklasse dichterbij, maar de locatie in Alhaurín el Grande, landinwaarts ten opzichte van de directe kustlijn, biedt een ander type leefomgeving dan de kustplaatsen Estepona en Benalmádena. De gebieden rond Alhaurín el Grande staan bekend om hun combinatie van natuurlijke schoonheid, golfmogelijkheden en relatieve rust, terwijl de kustplaatsen meer gericht zijn op de directe strandervaring en de toeristische infrastructuur. De vastgoedtransacties in Alhaurín el Grande (312) duiden op een stabiele lokale markt, die mogelijk aantrekkelijk is voor kopers die de drukte van de eerste kustlijn willen vermijden, maar toch de voordelen van de Costa del Sol willen ervaren.
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
