Cette villa individuelle contemporaine à Alhaurín el Grande, Málaga, offre 207 m² d'espace habitable avec 3 chambres et 3 salles de bains. Située sur un terrain de 833 m², la propriété combine design moderne, confort et intimité. Son emplacement à l'intérieur des terres, à proximité des commodités quotidiennes et à seulement 18 km de l'aéroport, en fait une option attrayante pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement. La villa se distingue par sa piscine privée et ses vues panoramiques qui soulignent le style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est implantée dans un environnement périurbain d'Alhaurín el Grande, une ville de la province de Málaga. Les besoins quotidiens tels que les supermarchés et les pharmacies sont facilement accessibles à 2,2 km et 3 km respectivement. La proximité des centres de santé (6,2 km) et une bonne connectivité via 8 lignes de transport public contribuent au confort.
Cette maison s'adresse aux acheteurs qui apprécient une résidence contemporaine avec des équipements modernes. La disposition avec plusieurs chambres en suite, une cuisine entièrement équipée et un système domotique intégré répondent aux exigences de vie élevées. Le jardin privé, les terrasses et la piscine offrent un espace de détente et de convivialité.
En tant que nouveau projet de construction, cette villa représente une norme de construction moderne. Son orientation est et son excellente efficacité énergétique, attestée par le système de climatisation, garantissent un confort de vie élevé. L'achèvement est prévu pour l'été, permettant une première occupation pendant la saison chaude.
Ce projet n'offre pas d'emplacement direct sur la plage, la plus proche se trouvant à 15 km. Il s'agit d'un projet de nouvelle construction, ce qui signifie qu'une occupation immédiate n'est pas garantie. La description comme 'périurbain' suggère un emplacement en dehors du centre-ville immédiat, ce qui peut signifier une accessibilité moins centrale pour certains.
Ref: VL493682
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison convient aux familles ou aux couples recherchant un lieu de vie calme mais bien connecté. Ceux qui privilégient une architecture moderne, des finitions de haute qualité et l'intimité trouveront leur bonheur ici. La possibilité d'atteindre rapidement l'aéroport depuis ici (18 km) la rend attractive pour les navetteurs ou les personnes voyageant fréquemment. Les golfeurs seront également comblés par la proximité de plusieurs parcours (par ex., Lauro Golf, 7,5 km). Pour les investisseurs, l'emplacement dans l'arrière-pays en développement de la Costa del Sol offre un potentiel. Cette maison est intéressante pour ceux qui préfèrent un nouveau domicile avec jardin et piscine à un appartement ou une maison de ville et sont prêts à accepter des prix plus élevés pour ces privilèges.
La villa se caractérise par une construction neuve répondant aux normes modernes. Elle dispose de la climatisation (chaud et froid) pour un confort toute l'année et d'un système domotique pour le contrôle des fonctions. Les grandes fenêtres du séjour maximisent la lumière naturelle et la connexion avec l'extérieur. La cuisine entièrement équipée avec appareils intégrés et les finitions de haute qualité témoignent de sa qualité. Des caractéristiques supplémentaires telles que des placards intégrés, une buanderie et un sous-sol offrent un espace de rangement pratique. Les espaces extérieurs avec piscine privée et terrasses sont conçus pour la durabilité et un entretien facile.
La villa individuelle 'Vista Del Rey' à Alhaurín el Grande est proposée à partir de 769 000 €. Elle comprend 3 chambres et 3 salles de bains sur une surface habitable de 207 m², sur un terrain de 833 m². Cette tarification positionne le bien dans le segment supérieur du marché local, reflétant son statut de nouvelle construction, ses équipements modernes et ses vastes espaces extérieurs avec piscine privée. C'est une des plusieurs options dans la région, avec des projets comparables comme 'Alba Benalmádena' dont les prix sont plus proches, tandis que les projets à Estepona débutent plus bas.
Alhaurín el Grande, située dans l'arrière-pays de la Costa del Sol à 224 mètres d'altitude, bénéficie d'un climat équilibré avec des températures oscillant entre 11°C et 25°C. La ville compte environ 27 552 habitants et dispose d'une infrastructure solide avec des écoles et des centres de santé. La maison proposée ici se trouve dans un quartier résidentiel calme, facilitant les courses quotidiennes comme les achats (2,2 km) ou la visite d'une pharmacie (3 km). Les environs sont marqués par la nature, avec la proximité de terrains de golf comme Lauro Golf (7,5 km) et de belles vues sur les montagnes environnantes. La température moyenne annuelle de 17,9°C et les 3 866 heures d'ensoleillement par an soulignent le style de vie méditerranéen. La proximité de l'aéroport de Málaga (18 km) assure une bonne accessibilité pour les résidents internationaux.
Alhaurín el Grande offre un style de vie alliant calme et accessibilité. Son altitude de 224 mètres assure des températures agréables et des vues étendues. La ville elle-même compte plus de 27 000 habitants, offrant ainsi une communauté vivante avec des services essentiels comme 11 pharmacies et 3 restaurants à proximité. L'infrastructure est bien développée, avec 7 écoles primaires, 3 écoles secondaires et un centre de santé. Le projet lui-même est situé dans une 'urbanisation' en périphérie, à proximité des commerces et des écoles, mais aussi des espaces naturels et des terrains de golf. Les 3 866 heures d'ensoleillement annuelles et une saison de baignade de 4 mois invitent à une vie active en plein air.
Cette villa est située à Alhaurín el Grande, une municipalité de la province de Málaga, en Andalousie. La carte montre son emplacement intérieur, sa proximité avec les centres urbains et la côte, ainsi que sa connexion aux principales voies de transport.
Alhaurín el Grande est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, à environ 30 km à l'ouest de Málaga et à 15 km de la côte. Cet emplacement permet un accès rapide aux principaux centres touristiques tels que Marbella et Benalmádena, tout en conservant une atmosphère andalouse plus calme et authentique. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de son dynamisme économique et de son infrastructure, y compris son aéroport international. Les collines et montagnes environnantes offrent un cadre pittoresque qui la distingue des localités purement côtières.
La villa est bien desservie: l'aéroport de Málaga (AGP) se trouve à environ 18 km, facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa Torreblanca, sont à environ 15 km. Plusieurs terrains de golf sont facilement accessibles, dont Lauro Golf (7,5 km) et Mijas Golf (13 km). Pour les besoins quotidiens, des supermarchés (2,2 km) et une pharmacie (3 km) sont à proximité immédiate. Le centre urbain d'Alhaurín el Grande est facilement accessible à pied ou en voiture. Avec 8 lignes de transport public et 55 arrêts, les transports en commun sont bien développés, bien qu'un véhicule personnel soit recommandé pour une flexibilité maximale.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande jouit d'un climat méditerranéen avec une température moyenne de 17,9°C et environ 3 866 heures d'ensoleillement par an, ce qui est supérieur à la moyenne espagnole. Les étés sont chauds et secs, tandis que les hivers sont doux, avec des températures rarement inférieures à 10°C. L'altitude de 224 mètres au-dessus du niveau de la mer assure un air agréable et réduit les températures extrêmes. La région est entourée de nature, à proximité des montagnes de la Sierra de Mijas, et offre un paysage verdoyant. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent les 20°C.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Bien qu'Alhaurín el Grande soit située à l'intérieur des terres, les attractions côtières sont facilement accessibles. Les plages les plus proches comme Playa Torreblanca sont à environ 15 km. La région offre de nombreuses possibilités de loisirs : 26 installations sportives, dont la Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), et plusieurs terrains de golf comme Lauro Golf (7,5 km) sont à proximité immédiate. Des points de vue comme le Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) invitent aux excursions. Les 34 jours fériés locaux offrent des occasions de découvrir la vie locale.
26 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande est stratégiquement située au cœur de la Costa del Sol, à environ 30 km à l'ouest de Málaga et à 15 km de la côte. Cet emplacement permet un accès rapide aux principaux centres touristiques tels que Marbella et Benalmádena, tout en conservant une atmosphère andalouse plus calme et authentique. La ville fait partie de la province de Málaga et bénéficie de son dynamisme économique et de son infrastructure, y compris son aéroport international. Les collines et montagnes environnantes offrent un cadre pittoresque qui la distingue des localités purement côtières.
Alhaurín el Grande est une commune de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Elle fait partie de la comarque Valle del Guadalhorce et de la circonscription judiciaire de Coín.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.6°C | 61 mm |
| Février | 11.0°C | 64 mm |
| Mars | 13.1°C | 53 mm |
| Avril | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.6°C | 7 mm |
| Juillet | 25.1°C | 1 mm |
| Août | 25.3°C | 2 mm |
| Septembre | 22.0°C | 10 mm |
| Octobre | 18.0°C | 54 mm |
| Novembre | 14.0°C | 78 mm |
| Décembre | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande se positionne sur le marché de la Costa del Sol comme une option attrayante pour les acheteurs qui préfèrent un emplacement plus calme à l'intérieur des terres sans sacrifier le confort et l'accessibilité. Comparé aux localités côtières comme Estepona, où des projets tels que 'Acqua Gardens' et 'Aby Upper' débutent autour de 320 000 €, 'Vista Del Rey' à 769 000 € se situe dans le segment de prix supérieur. Cela reflète son statut de nouvelle construction, la taille du terrain et les caractéristiques telles que la piscine privée et les équipements modernes. 'Alba Benalmádena', également bien située, commence à un prix plus proche de 699 000 €. Le choix entre ces propriétés dépend fortement des préférences en matière de proximité immédiate de la côte par rapport à un environnement plus tranquille à l'intérieur des terres. Alhaurín el Grande offre ici un équilibre, accentué par son altitude (224m) et les vues panoramiques, tandis que la proximité des plages (15 km) et de l'aéroport (18 km) renforce son attrait pour les acheteurs internationaux.
Maiko est expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
