Diese moderne, freistehende Villa in Alhaurín el Grande, Málaga, bietet auf 207 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 3 Schlaf- und 3 Badezimmern. Auf einem 833 m² großen Grundstück gelegen, kombiniert das Anwesen zeitgemäßes Design mit Komfort und Privatsphäre. Die Lage im Landesinneren, nahe täglicher Bedürfnisse und doch nur 18 km vom Flughafen entfernt, macht es zu einer attraktiven Option für Dauerwohnsitz, Ferienhaus oder als Kapitalanlage. Die Villa zeichnet sich durch einen privaten Pool und weitreichende Ausblicke aus, die den mediterranen Lebensstil unterstreichen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer suburbanen Umgebung von Alhaurín el Grande, einer Stadt in der Provinz Málaga. Tägliche Bedürfnisse wie Supermärkte und Apotheken sind mit 2,2 km bzw. 3 km gut erreichbar. Die Nähe zu Gesundheitszentren (6,2 km) und die gute Anbindung durch 8 öffentliche Verkehrsverbindungen tragen zum Komfort bei.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die eine zeitgemäßige Residenz mit modernen Annehmlichkeiten schätzen. Die Aufteilung mit mehreren en-suite Badezimmern, eine vollausgestattete Küche und ein integriertes Hausautomationssystem erfüllen gehobene Wohnansprüche. Der private Garten, Terrassen und der Pool bieten Raum für Erholung und Geselligkeit.
Als Neubauprojekt repräsentiert diese Villa einen modernen Baustandard. Die Ausrichtung nach Osten und die hervorragende Energieeffizienz, erkennbar am Klimatisierungssystem, gewährleisten einen hohen Wohnkomfort. Die Fertigstellung ist für den Sommer vorgesehen und ermöglicht die erste Nutzung in der warmen Jahreszeit.
Dieses Projekt bietet keine direkte Strandlage, der nächste Strand ist 15 km entfernt. Es handelt sich um ein Neubauprojekt, was bedeutet, dass eine sofortige Bezugsfertigkeit nicht gegeben ist. Die Beschreibung als 'suburban' deutet auf eine Lage außerhalb des direkten Stadtzentrums hin, was für manche eine weniger zentrale Anbindung bedeuten könnte.
Ref: VL493682
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Haus eignet sich für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Wer Wert auf eine moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und Privatsphäre legt, wird hier fündig. Die Möglichkeit, von hier aus schnell den Flughafen zu erreichen (18 km), macht es attraktiv für Pendler oder Personen, die häufig reisen. Auch Golfer kommen durch die Nähe zu mehreren Plätzen (z.B. Lauro Golf, 7,5 km) auf ihre Kosten. Für Investoren bietet die Lage im wachsenden Hinterland der Costa del Sol Potenzial. Das Haus ist für diejenigen interessant, die ein neues Zuhause mit Garten und Pool einer Wohnung oder eines Reihenhauses vorziehen und bereit sind, für diese Privilegien etwas höherwertige Preise zu akzeptieren.
Die Villa zeichnet sich durch eine neue Konstruktion aus, die moderne Standards erfüllt. Sie verfügt über Klimaanlage (warm und kalt) für ganzjährigen Komfort und eine Hausautomation für die Steuerung von Funktionen. Die großen Fenster im Wohnbereich maximieren den Lichteinfall und die Verbindung zur Außenwelt. Die vollausgestattete Küche mit integrierten Geräten und die hochwertigen Oberflächen spiegeln die Qualität wider. Zusätzliche Merkmale wie Einbauschränke, eine Nebenraum und ein Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Die Außenbereiche mit privatem Pool und Terrassen sind auf Langlebigkeit und einfache Pflege ausgelegt.
Das freistehende Haus 'Vista Del Rey' in Alhaurín el Grande wird ab einem Preis von 769.000 € angeboten. Es verfügt über 3 Schlafzimmer und 3 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 207 m², aufgeteilt auf einem 833 m² großen Grundstück. Diese Preisgestaltung positioniert das Objekt im oberen Segment des lokalen Marktes, was dem Neubaucharakter, der modernen Ausstattung und den großzügigen Außenbereichen mit privatem Pool Rechnung trägt. Es ist eine von mehreren Optionen in der Region, wobei vergleichbare Projekte wie 'Alba Benalmadena' preislich näher liegen, während Projekte in Estepona günstiger beginnen.
Alhaurín el Grande, gelegen im Hinterland der Costa del Sol auf 224 Metern Höhe, bietet ein ausgeglichenes Klima mit Temperaturen zwischen 11°C und 25°C. Die Stadt selbst zählt rund 27.552 Einwohner und verfügt über eine solide Infrastruktur mit Schulen und Gesundheitszentren. Das hier angebotene Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend, die tägliche Erledigungen wie Einkaufen (2,2 km) oder den Besuch einer Apotheke (3 km) erleichtert. Die Umgebung ist von Natur geprägt, mit Nähe zu Golfplätzen wie Lauro Golf (7,5 km) und schönen Ausblicken auf die umliegenden Berge. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 17,9°C und 3.866 Sonnenstunden pro Jahr unterstreichen das mediterrane Lebensgefühl. Die Nähe zum Flughafen Málaga (18 km) gewährleistet eine gute Erreichbarkeit für internationale Bewohner.
Alhaurín el Grande bietet ein Lebensgefühl, das Ruhe und Zugänglichkeit vereint. Die Höhe von 224 Metern sorgt für angenehme Temperaturen und weite Ausblicke. Die Stadt selbst verfügt über eine Bevölkerung von über 27.000 Einwohnern und bietet somit eine lebendige Gemeinschaft mit Grundversorgungsangeboten wie 11 Apotheken und 3 Restaurants im nahen Umkreis. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit 7 Grundschulen und 3 weiterführenden Schulen sowie einem Gesundheitszentrum. Das Projekt selbst liegt in einer "urbanisation" im Vorortbereich, nahe zu Geschäften und Schulen, aber auch zu Naturgebieten und Golfplätzen. Die durchschnittlich 3.866 Sonnenstunden pro Jahr und ein 4-monatiges Schwimmbad-Saison laden zu einem aktiven Außenleben ein.
Diese Villa befindet sich in Alhaurín el Grande, einer Gemeinde in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Karte zeigt die Lage im Landesinneren, nähe zu städtischen Zentren und zur Küste, sowie die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern.
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, etwa 30 km westlich von Málaga und 15 km von der Küste entfernt. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den wichtigsten touristischen Zentren wie Marbella und Benalmádena, während es gleichzeitig eine ruhigere, authentischere andalusische Atmosphäre bewahrt. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von deren wirtschaftlicher Dynamik und Infrastruktur, einschließlich des internationalen Flughafens. Die umliegenden Hügel und Berge bieten eine landschaftliche Kulisse, die sich von den reinen Küstenorten abhebt.
Die Villa ist gut angebunden: Der Flughafen Málaga (AGP) ist ca. 18 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Die nächsten Strände, wie Playa Torreblanca, sind etwa 15 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind gut erreichbar, darunter Lauro Golf (7,5 km) und Mijas Golf (13 km). Für den täglichen Bedarf sind Supermärkte (2,2 km) und eine Apotheke (3 km) in unmittelbarer Nähe. Das städtische Zentrum von Alhaurín el Grande ist gut zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Mit 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen und 55 Haltestellen ist auch der öffentliche Nahverkehr gut ausgebaut, eine eigene Mobilität wird jedoch empfohlen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 17,9°C und etwa 3.866 Sonnenstunden pro Jahr, was über dem spanischen Durchschnitt liegt. Die Sommer sind warm und trocken, während die Winter mild sind, mit Temperaturen, die selten unter 10°C fallen. Die Höhe von 224 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Luft und reduziert die extremen Temperaturen. Das Gebiet ist von Natur umgeben, mit Nähe zu den Bergen der Sierra de Mijas, und bietet eine grüne Landschaft. Der Schwimm-Saison dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen die 20°C Marke überschreiten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl Alhaurín el Grande im Landesinneren liegt, sind die Küstenattraktionen gut erreichbar. Die nächsten Strände wie Playa Torreblanca-Carvajal sind etwa 15 km entfernt. Die Region bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: 26 Sportanlagen, darunter das Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), und mehrere Golfplätze wie Lauro Golf (7,5 km) sind in unmittelbarer Nähe. Aussichtspunkte wie der Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) laden zu Ausflügen ein. Die 34 lokalen Feiertage bieten Möglichkeiten, das lokale Leben kennenzulernen.
26 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande liegt strategisch günstig im Herzen der Costa del Sol, etwa 30 km westlich von Málaga und 15 km von der Küste entfernt. Die Lage ermöglicht einen schnellen Zugang zu den wichtigsten touristischen Zentren wie Marbella und Benalmádena, während es gleichzeitig eine ruhigere, authentischere andalusische Atmosphäre bewahrt. Die Stadt ist Teil der Provinz Málaga und profitiert von deren wirtschaftlicher Dynamik und Infrastruktur, einschließlich des internationalen Flughafens. Die umliegenden Hügel und Berge bieten eine landschaftliche Kulisse, die sich von den reinen Küstenorten abhebt.
Alhaurín el Grande ist eine Stadt mit 27.552 Einwohnern in der Provinz Málaga in Andalusien. Die Stadt liegt im Valle del Guadalhorce etwa 30 Kilometer westlich von Málaga und 567 Kilometer südlich von Madrid. Erholung bietet das Ufer des Río Fahala und ein Golfplatz. Stadtteile sind El Bajondillo, San Isidro, La Fama y la Paca und Pedanía de Villafranco del Guadalhorce. Geprägt von einem heißen Klima, viel Natur und andalusischer Dorfstruktur hat sich die Stadt ihr historisches Aussehen erhalten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.6°C | 61 mm |
| Februar | 11.0°C | 64 mm |
| März | 13.1°C | 53 mm |
| April | 15.1°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.6°C | 7 mm |
| Juli | 25.1°C | 1 mm |
| August | 25.3°C | 2 mm |
| September | 22.0°C | 10 mm |
| Oktober | 18.0°C | 54 mm |
| November | 14.0°C | 78 mm |
| Dezember | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande positioniert sich im Marktsegment der Costa del Sol als eine attraktive Option für Käufer, die eine ruhigere Lage im Landesinneren bevorzugen, ohne auf Komfort und Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Im Vergleich zu Küstenorten wie Estepona, wo Projekte wie 'Acqua Gardens' und 'Aby Upper' bereits ab rund 320.000 € beginnen, ist 'Vista Del Rey' mit 769.000 € preislich im höheren Segment angesiedelt. Dies spiegelt den Neubaucharakter, die Größe des Grundstücks und die Ausstattungsmerkmale wie den privaten Pool und die modernen Annehmlichkeiten wider. 'Alba Benalmadena', ebenfalls in guter Lage gelegen, startet preislich näher bei 699.000 €. Die Wahl zwischen diesen Objekten hängt stark von den Präferenzen bezüglich der direkten Küstennähe versus der ruhigeren Umgebung im Hinterland ab. Alhaurín el Grande bietet hier eine Balance, die durch die Höhe (224m) und die damit verbundenen Ausblicke zusätzlich unterstrichen wird, während die Nähe zu den Stränden (15 km) und dem Flughafen (18 km) die Attraktivität für internationale Käufer erhöht.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Beratung während des gesamten Kaufprozesses.
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