Esta moradia individual contemporânea em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece 207 m² de área habitacional com 3 quartos e 3 casas de banho. Situada num lote de 833 m², a propriedade combina design moderno, conforto e privacidade. A sua localização interior, perto de comodidades diárias e a apenas 18 km do aeroporto, torna-a uma opção atraente para residência permanente, casa de férias ou investimento. A moradia destaca-se pela sua piscina privada e vistas panorâmicas que realçam o estilo de vida mediterrâneo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada numa área suburbana de Alhaurín el Grande, uma cidade na província de Málaga. As necessidades diárias, como supermercados e farmácias, são facilmente acessíveis a 2,2 km e 3 km, respetivamente. A proximidade a centros de saúde (6,2 km) e uma boa conectividade através de 8 linhas de transporte público contribuem para o conforto.
Esta casa destina-se a compradores que apreciam uma residência contemporânea com comodidades modernas. A disposição com várias casas de banho privativas, uma cozinha totalmente equipada e um sistema domótico integrado satisfazem as elevadas exigências de vida. O jardim privado, os terraços e a piscina oferecem espaço para relaxamento e convívio.
Como um novo projeto de construção, esta moradia representa um padrão de construção moderno. A sua orientação a nascente e a excelente eficiência energética, evidenciada pelo sistema de climatização, garantem um elevado conforto de vida. A conclusão está prevista para o verão, permitindo a primeira ocupação durante a estação quente.
Este projeto não oferece localização direta na praia, a mais próxima fica a 15 km. Trata-se de um novo projeto de construção, o que significa que a ocupação imediata não está garantida. A descrição como 'suburbano' sugere uma localização fora do centro urbano imediato, o que pode significar um acesso menos central para alguns.
Ref: VL493682
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta casa é adequada para famílias ou casais que procuram um local calmo mas bem conectado. Aqueles que valorizam arquitetura moderna, acabamentos de alta qualidade e privacidade encontrarão aqui o seu lar. A possibilidade de chegar rapidamente ao aeroporto a partir daqui (18 km) torna-a atrativa para viajantes frequentes ou pessoas que viajam com frequência. Os golfistas também ficarão satisfeitos com a proximidade a vários campos (por ex., Lauro Golf, 7,5 km). Para investidores, a localização no interior em desenvolvimento da Costa del Sol oferece potencial. Esta casa é interessante para quem prefere uma nova casa com jardim e piscina a um apartamento ou uma casa geminada e está disposto a aceitar preços mais elevados por estes privilégios.
A moradia caracteriza-se por uma construção nova que cumpre os padrões modernos. Dispõe de ar condicionado (quente e frio) para conforto durante todo o ano e um sistema domótico para controlo de funções. As grandes janelas da sala maximizam a entrada de luz e a conexão com o exterior. A cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos integrados e os acabamentos de alta qualidade refletem a sua qualidade. Características adicionais como roupeiros embutidos, uma lavandaria e uma cave oferecem espaço de arrumação prático. As áreas exteriores com piscina privada e terraços são concebidas para durabilidade e fácil manutenção.
A moradia individual 'Vista Del Rey' em Alhaurín el Grande é oferecida a partir de 769.000 €. Possui 3 quartos e 3 casas de banho em 207 m² de área habitacional, num lote de 833 m². Esta precificação posiciona a propriedade no segmento superior do mercado local, refletindo o seu carácter de nova construção, os seus acabamentos modernos e os seus amplos espaços exteriores com piscina privada. É uma das várias opções na região, com projetos comparáveis como 'Alba Benalmádena' cujos preços são mais próximos, enquanto os projetos em Estepona começam mais abaixo.
Alhaurín el Grande, situada no interior da Costa del Sol a 224 metros de altitude, goza de um clima equilibrado com temperaturas entre 11°C e 25°C. A cidade conta com cerca de 27.552 habitantes e uma infraestrutura sólida com escolas e centros de saúde. A casa aqui oferecida encontra-se numa zona residencial calma, facilitando as compras diárias (2,2 km) ou a visita a uma farmácia (3 km). Os arredores são marcados pela natureza, com a proximidade de campos de golfe como Lauro Golf (7,5 km) e belas vistas sobre as montanhas circundantes. A temperatura média anual de 17,9°C e as 3.866 horas de sol por ano sublinham o estilo de vida mediterrâneo. A proximidade do aeroporto de Málaga (18 km) assegura uma boa acessibilidade para os residentes internacionais.
Alhaurín el Grande oferece um estilo de vida que combina calma e acessibilidade. A sua altitude de 224 metros assegura temperaturas agradáveis e vistas amplas. A cidade em si tem mais de 27.000 habitantes, oferecendo uma comunidade vibrante com serviços essenciais como 11 farmácias e 3 restaurantes nas proximidades. A infraestrutura está bem desenvolvida, com 7 escolas primárias, 3 escolas secundárias e um centro de saúde. O projeto em si está localizado numa 'urbanização' na periferia, perto de lojas e escolas, mas também de áreas naturais e campos de golfe. As 3.866 horas de sol anuais e uma temporada de banhos de 4 meses convidam a uma vida ativa ao ar livre.
Esta moradia está localizada em Alhaurín el Grande, um município da província de Málaga, Andaluzia. O mapa mostra a sua localização interior, proximidade a centros urbanos e à costa, bem como a sua ligação às principais vias de transporte.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, a cerca de 30 km a oeste de Málaga e a 15 km da costa. Esta localização permite um acesso rápido aos principais centros turísticos como Marbella e Benalmádena, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera andaluza mais calma e autêntica. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia do seu dinamismo económico e infraestrutura, incluindo o seu aeroporto internacional. As colinas e montanhas circundantes oferecem um cenário pitoresco que a distingue das localidades puramente costeiras.
A moradia está bem servida: o aeroporto de Málaga (AGP) fica a cerca de 18 km, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca, ficam a cerca de 15 km. Vários campos de golfe são de fácil acesso, incluindo Lauro Golf (7,5 km) e Mijas Golf (13 km). Para as necessidades diárias, supermercados (2,2 km) e uma farmácia (3 km) estão muito próximos. O centro urbano de Alhaurín el Grande é facilmente acessível a pé ou de carro. Com 8 linhas de transporte público e 55 paragens, o transporte público local está bem desenvolvido, embora a mobilidade própria seja recomendada para máxima flexibilidade.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
| Aljaima | 10 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Alhaurín el Grande goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 17,9°C e cerca de 3.866 horas de sol por ano, superior à média espanhola. Os verões são quentes e secos, enquanto os invernos são amenos, com temperaturas raramente inferiores a 10°C. A altitude de 224 metros acima do nível do mar assegura um ar agradável e reduz as temperaturas extremas. A área é rodeada pela natureza, perto das montanhas da Sierra de Mijas, e oferece uma paisagem verde. A temporada de banhos dura aproximadamente 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Alhaurín el Grande esteja localizada no interior, as atrações costeiras são de fácil acesso. As praias mais próximas como Playa Torreblanca ficam a cerca de 15 km. A região oferece inúmeras oportunidades de lazer: 26 instalações desportivas, incluindo a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande (1,1 km), e vários campos de golfe como Lauro Golf (7,5 km) estão nas imediações. Miradouros como o Mirador de Sierra Gorda (4,1 km) convidam a passeios. Os 34 feriados locais oferecem oportunidades para conhecer a vida local.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no coração da Costa del Sol, a cerca de 30 km a oeste de Málaga e a 15 km da costa. Esta localização permite um acesso rápido aos principais centros turísticos como Marbella e Benalmádena, ao mesmo tempo que mantém uma atmosfera andaluza mais calma e autêntica. A cidade faz parte da província de Málaga e beneficia do seu dinamismo económico e infraestrutura, incluindo o seu aeroporto internacional. As colinas e montanhas circundantes oferecem um cenário pitoresco que a distingue das localidades puramente costeiras.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.6°C | 61 mm |
| Fevereiro | 11.0°C | 64 mm |
| Março | 13.1°C | 53 mm |
| Abril | 15.1°C | 37 mm |
| Maio | 17.4°C | 34 mm |
| Junho | 21.6°C | 7 mm |
| Julho | 25.1°C | 1 mm |
| Agosto | 25.3°C | 2 mm |
| Setembro | 22.0°C | 10 mm |
| Outubro | 18.0°C | 54 mm |
| Novembro | 14.0°C | 78 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 69 mm |
Alhaurín el Grande posiciona-se no mercado da Costa del Sol como uma opção atrativa para compradores que preferem uma localização interior mais calma sem abdicar de conforto e acessibilidade. Comparado com localidades costeiras como Estepona, onde projetos como 'Acqua Gardens' e 'Aby Upper' começam a partir de cerca de 320.000 €, 'Vista Del Rey' a 769.000 € situa-se no segmento de preço superior. Isto reflete o seu carácter de nova construção, o tamanho do terreno e características como a piscina privada e as comodidades modernas. 'Alba Benalmádena', também bem localizada, começa a um preço mais próximo de 699.000 €. A escolha entre estas propriedades depende fortemente das preferências entre a proximidade imediata da costa versus um ambiente mais tranquilo no interior. Alhaurín el Grande oferece aqui um equilíbrio, acentuado pela sua altitude (224m) e vistas panorâmicas, enquanto a proximidade das praias (15 km) e do aeroporto (18 km) reforça o seu apelo para compradores internacionais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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