يقع هذا العقار المنفصل في قلب ألْهاورين إل غراندي بمقاطعة مالاغا، ويقدم مزيجًا فريدًا من المساحة والخصوصية. بمساحة معيشة تبلغ 600 متر مربع موزعة على قطعة أرض شاسعة تبلغ 32000 متر مربع، يوفر هذا المسكن مستوى عالٍ من الراحة والهدوء. تم بناء العقار في عام 2005، وهو جاهز للسكن ويتميز بتصميم داخلي واسع ووحدات منفصلة، مما يجعله خيارًا جذابًا لمن يبحث عن منزل ريفي واسع مع إمكانات كبيرة.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في مناطق مثل توريه ديل مار (أكوامار، تبدأ من 269,950 يورو) أو ميخاس (لانتانا ريزيدنسيال، تبدأ من 205,000 يورو) أو إستي بونا (إيثرنا هومز 2، تبدأ من 259,000 يورو)، فإن هذا العقار في ألْهاورين إل غراندي يمثل فئة مختلفة تمامًا من حيث الحجم والمساحة والسعر. الأسعار المذكورة للمشاريع الأخرى تشير إلى شقق أو فيلات أصغر حجمًا، غالبًا في مجمعات سكنية، وتقع بالقرب من الساحل. في المقابل، يوفر هذا العقار مساحة أرض استثنائية تبلغ 32000 متر مربع، مما يمنحه خصوصية هائلة وبيئة ريفية، وهو أمر نادر في المناطق الساحلية المزدحمة. بينما تتركز المشاريع الأخرى على القرب المباشر من الشواطئ والمدن الساحلية، فإن هذا العقار يقدم نمط حياة مختلفًا يعتمد على المساحة الداخلية والخارجية الواسعة، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المطار والمرافق الحضرية. السعر البالغ 2,200,000 يورو يعكس هذه الخصائص الفريدة، بما في ذلك حجم الفيلا الكبير، وبيت الضيافة المنفصل، وقطعة الأرض الشاسعة، والموقع الهادئ نسبيًا ولكنه متصل جيدًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية داخلية ولكنها قريبة من المرافق، مما يوفر سهولة الوصول إلى الخدمات اليومية. على الرغم من موقعه الهادئ، فإنه يقع على بعد 17 كم فقط من مطار مالاغا، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى البقالة والصيدليات سيرًا على الأقدام، مما يقلل الحاجة إلى استخدام السيارة لجميع المهام.
يلبي هذا العقار احتياجات أولئك الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخيارات مرنة. مع 6 غرف نوم و 6 حمامات، يوفر العقار مساحة وفيرة للعائلات الكبيرة أو لأولئك الذين يحتاجون إلى غرف ضيوف أو مكاتب. تتيح قطعة الأرض الكبيرة إمكانيات للتوسع أو إنشاء مناطق خارجية واسعة، مما يدعم نمط حياة يعتمد على الاسترخاء والترفيه في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2005، وهو لا يزال في حالة جيدة وجاهز للانتقال إليه. يتميز العقار بوجود بيت ضيافة منفصل، مما يوفر خيار إقامة إضافي أو مساحة مرنة. على الرغم من أنه ليس جديدًا تمامًا، إلا أن حالة البناء الجيدة تعني أن المالك الجديد يمكنه الاستمتاع بالعقار على الفور مع إمكانية إجراء تعديلات مستقبلية حسب الرغبة.
لا يوفر هذا العقار إطلالات مباشرة على البحر، حيث يقع في منطقة داخلية. كما أنه لا يقع ضمن مجمع سكني مغلق، مما يعني عدم وجود خدمات أمنية مشتركة أو مرافق مجتمعية حصرية. تقع بعض المرافق على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، وليست جميعها على مسافة قريبة جدًا، خاصةً المستشفيات والمناطق الترفيهية الأوسع.
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مسكن واسع يوفر خصوصية كبيرة وبيئة هادئة. إنه مثالي لمن يفضلون العيش في الريف ولكن مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس والمستشفيات. يمكن أن يكون هذا العقار جذابًا أيضًا لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية لأغراض العمل، مثل مكتب منزلي كبير أو استوديو، بفضل الغرف المتعددة والتصميم المرن. كما أن وجود بيت ضيافة منفصل يجعله خيارًا ممتازًا لأولئك الذين يستقبلون الضيوف بشكل متكرر أو يحتاجون إلى مساحة إضافية للعائلة الممتدة. بالنسبة للمستثمرين، قد توفر مساحة الأرض الكبيرة إمكانية تطوير إضافية. العيش هنا يناسب الأشخاص الذين يقدرون المساحات الخارجية، وربما يرغبون في إنشاء حديقة خاصة أو منطقة ترفيهية واسعة.
تم بناء هذا العقار في عام 2005، ويتميز بمستوى عالٍ من الجودة والتفاصيل الشخصية، كما يتضح من استخدام مواد متميزة وتشطيبات دقيقة. تشمل التفاصيل البارزة في التصميم الداخلي استخدام ألواح خشب الورد الفاخرة المستصلحة من منزل تيودور إنجليزي أصلي، مما يضفي طابعًا تاريخيًا وفريدًا على غرفة الدراسة. تم تركيب نوافذ مزدوجة الزجاج في جميع أنحاء المنزل لضمان العزل الحراري والصوتي. تتميز غرفة المعيشة باتساعها وإمكانية توسيعها، بينما تم تجهيز المطبخ بتصميم ألماني عالي الجودة، مع أسطح عمل من الجرانيت وأجهزة Gaggenau المتطورة وثلاجة أمريكية. يوفر الطابق السفلي مناطق متعددة الاستخدامات بما في ذلك بار مجهز بالكامل، ومنطقة بلياردو، وصالة ألعاب رياضية، وغرفة سينما. أما بيت الضيافة، فقد تم بناؤه بالحجر الجيري الإسباني الأصيل، ويتميز بأرضيات مستوردة من مصنع غينيس الأصلي. يعكس هذا الاهتمام بالتفاصيل واختيار المواد استخدامًا مدروسًا يهدف إلى تحقيق الراحة والمتانة والجماليات.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 2,200,000 يورو، ويعكس هذا السعر المساحة الكبيرة للعقار، سواء من حيث مساحة المعيشة التي تبلغ 600 متر مربع أو قطعة الأرض الواسعة التي تمتد على 32000 متر مربع. يشير هذا السعر إلى فئة العقارات الفاخرة أو ذات المساحات الكبيرة جدًا في المنطقة. نظرًا لطبيعة العقار كفيلا منفصلة مع بيت ضيافة، فإن السعر يعكس أيضًا الخصوصية والمرافق الإضافية المتاحة. تتوفر تفاصيل دقيقة حول الغرف والحمامات والمساحات المحددة عند الطلب، مما يسمح للمشترين المحتملين بتقييم القيمة مقابل السعر بناءً على احتياجاتهم الخاصة.
يمثل العيش في ألْهاورين إل غراندي تجربة تجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. يقع هذا العقار تحديدًا في منطقة توفر قدرًا كبيرًا من الخصوصية بفضل قطعة الأرض الشاسعة، مع الحفاظ على القرب من احتياجات الحياة اليومية. تتيح المسافة القصيرة إلى المحلات التجارية والصيدليات التحرك بسهولة دون الحاجة الدائمة للسيارة. توفر المنطقة المحيطة بها بيئة هادئة، مع وجود مساحات خضراء وإطلالات على الجبال، مما يخلق جوًا مريحًا. يمكن للمقيمين الاستمتاع بمسارات المشي والأنشطة الخارجية في الطبيعة القريبة، بينما يظل الوصول إلى المطاعم والمقاهي والخدمات الأخرى متاحًا نسبيًا. يمثل هذا الموقع خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن التوازن بين الحياة الهادئة والوصول العملي.
يوفر العيش في ألْهاورين إل غراندي تجربة متوازنة تجمع بين سكون الريف وقربه من المرافق الحضرية. يقع هذا العقار في منطقة حضرية ولكنها هادئة، مما يعني أن الاحتياجات اليومية مثل التسوق وشراء البقالة والصيدلة يمكن تلبيتها بسهولة، حيث تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على مسافات قريبة نسبيًا. تبلغ المسافة إلى أقرب سوبر ماركت حوالي 386 مترًا، وإلى الصيدلية حوالي 145 مترًا، مما يقلل الحاجة إلى التنقل بالسيارة للمهام اليومية. كما أن القرب من المستشفى (8.9 كم) يوفر راحة البال. تتوفر 7 مدارس ابتدائية و 3 مدارس ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تشير وفرة خطوط النقل العام (8 خطوط) ومحطاته (55 محطة) إلى وجود بنية تحتية جيدة للنقل، على الرغم من أن امتلاك سيارة قد يظل مفيدًا لاستكشاف المنطقة المحيطة بشكل أوسع والاستمتاع بالمرافق البعيدة مثل ملاعب الجولف والشواطئ.
يقع هذا العقار في ألْهاورين إل غراندي، وهي بلدة داخلية في مقاطعة مالاغا. يعكس الموقع الجغرافي للعقار توازناً بين البيئة الريفية الهادئة والقرب من المرافق الحضرية. المسافة إلى مطار مالاغا قريبة نسبيًا، مما يسهل الوصول الدولي. توفر المنطقة فرصًا للأنشطة الترفيهية مثل الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى الوصول إلى الخدمات الأساسية مثل المتاجر والمستشفيات.
يقع هذا العقار في ألْهاورين إل غراندي، وهي بلدة ذات موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالاغا. تتميز البلدة بكونها منطقة حضرية ذات طابع ريفي، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء. تقع ألْهاورين إل غراندي على مسافة معقولة من مدن ساحلية رئيسية مثل مالاغا، مما يسهل الوصول إلى خدمات أكثر شمولاً ومناطق جذب سياحي. تبعد حوالي 17 كم عن مطار مالاغا، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. كما أن قربها من مناطق مثل ميخاس (حوالي 10 كم) يمنح سكانها إمكانية الوصول إلى مدن ساحلية أخرى ووجهات ترفيهية متنوعة. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من منطقة الأندلس، المعروفة بثقافتها الغنية ومناخها المتوسطي، مما يضيف إلى جاذبية الموقع.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى مختلف الوجهات. تقع شواطئ مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي توريبلانكا على بعد حوالي 11 كم، وشواطئ بلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 12 كم، مما يوفر خيارات للاستمتاع بالساحل. المطار الدولي مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) قريب جدًا، حيث يبعد حوالي 17 كم فقط بالطائرة، مما يسهل السفر الدولي. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل لاورو جولف على بعد 5.4 كم، وميخاس جولف على بعد 9.8 كم، وكامبو لوس أوليفوس على بعد 10 كم. توفر المنطقة المحيطة بالعقار بنية تحتية قوية، مع وجود محلات سوبر ماركت على بعد 386 مترًا، وصيدليات على بعد 145 مترًا، ومراكز صحية على بعد 8.9 كم. تتوفر أيضًا محطات شحن السيارات الكهربائية على بعد 10 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الحديثة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ شبه معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 13 درجة مئوية في الشتاء و 28 درجة مئوية في الصيف، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.8 درجة مئوية. يسمح هذا المناخ بفترة سباحة ممتعة تمتد لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 238 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية على المناطق الريفية المحيطة والجبال. تساهم هذه البيئة الطبيعية في توفير جو منعش وهادئ. تبلغ ساعات سطوع الشمس في المنطقة ما يكفي لدعم الأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية طوال العام. توفر الطبيعة المحيطة بالعديد من مسارات المشي والاستكشاف.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوفر الموقع وصولاً سهلاً إلى مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية. تقع الشواطئ الرئيسية مثل بلايا توريبلانكا-كارفاخال وبلايا دي توريبلانكا على بعد حوالي 11 كم، وبلايا دي لوس بوليتشيس على بعد 12 كم، مما يوفر فرصًا للاسترخاء والرياضات المائية. لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل لاورو جولف (5.4 كم)، وميخاس جولف (9.8 كم)، وكامبو لوس أوليفوس (10 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد مركز رياضي واسع، Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande، على بعد 1.1 كم فقط، والذي يضم مجموعة من المرافق الرياضية. توفر المنطقة المحيطة أيضًا فرصًا للاستمتاع بالمناظر الطبيعية من خلال نقاط المشاهدة مثل Mirador de Sierra Gorda (4.1 كم). تم تحديد 26 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، مما يشير إلى تنوع كبير في الأنشطة المتاحة.
26 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع هذا العقار في ألْهاورين إل غراندي، وهي بلدة ذات موقع استراتيجي داخل مقاطعة مالاغا. تتميز البلدة بكونها منطقة حضرية ذات طابع ريفي، مما يوفر توازنًا بين سهولة الوصول إلى المرافق والهدوء. تقع ألْهاورين إل غراندي على مسافة معقولة من مدن ساحلية رئيسية مثل مالاغا، مما يسهل الوصول إلى خدمات أكثر شمولاً ومناطق جذب سياحي. تبعد حوالي 17 كم عن مطار مالاغا، مما يجعل السفر الدولي مريحًا. كما أن قربها من مناطق مثل ميخاس (حوالي 10 كم) يمنح سكانها إمكانية الوصول إلى مدن ساحلية أخرى ووجهات ترفيهية متنوعة. تعتبر هذه المنطقة جزءًا من منطقة الأندلس، المعروفة بثقافتها الغنية ومناخها المتوسطي، مما يضيف إلى جاذبية الموقع.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.6°C | 68 mm |
| فبراير | 13.1°C | 71 mm |
| مارس | 15.0°C | 83 mm |
| أبريل | 17.1°C | 56 mm |
| مايو | 20.5°C | 30 mm |
| يونيو | 24.8°C | 2 mm |
| يوليو | 27.7°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.7°C | 1 mm |
| سبتمبر | 24.3°C | 39 mm |
| أكتوبر | 20.5°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.6°C | 85 mm |
| ديسمبر | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663308
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
