コスタ・デル・ソルの沿岸部、例えばトレ・デル・マル（Aquamar、€269,950〜）、ミハス（Lantana Residencial、€205,000〜）、エステポナ（Etherna Homes 2、€259,000〜）などの新しい集合住宅プロジェクトと比較すると、このアルアリン・エル・グランデの邸宅は、価格帯（€2,200,000）において、規模、プライバシー、そして敷地の広さが際立っています。沿岸部のプロジェクトが、海への近さやモダンなアメニティに焦点を当てているのに対し、この物件は、広大な土地、独立性、そして複数の追加施設（映画館、ジム、ゲストコテージ）を提供することで差別化を図っています。内陸部の立地は、沿岸部の開発プロジェクトが提供する「ビーチフロントライフスタイル」とは異なりますが、より静かで広々とした環境、そして山々や田園風景へのアクセスを求める層にアピールします。 €2,200,000という価格は、600平方メートルの居住スペースと32,000平方メートルの敷地という点では、市場の高級セグメントに位置づけられます。沿岸部の新しいアパートメントと比較すると、この邸宅は、より広範な土地、プライバシー、そしてカスタマイズの可能性を重視する、異なる種類のバイヤーをターゲットとしています。アルアリン・エル・グランデ自体は、コスタ・デル・ソルの賑やかな海岸沿いの町とは異なり、より伝統的で落ち着いた雰囲気を提供しますが、マラガ空港や主要な都市へのアクセスは依然として良好です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、マラガ県アルアリン・エル・グランデの都市部に位置し、周辺には生活に必要な施設が徒歩圏内にあります。標高238メートルに位置し、内陸部にありながらも海岸部へのアクセスも比較的容易です。周囲の田園風景と遠くの山々の眺望が、この立地の特徴を際立たせています。
6つのベッドルームと6つのバスルーム、そして600平方メートルの広々とした居住空間は、大家族や複数のゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。広大な敷地は、プライバシーを重視する方や、ガーデニング、アウトドアアクティビティを楽しみたい方に最適です。映画館やジムなどの設備も、多様なライフスタイルに対応します。
この邸宅は2005年に建設され、現在は完成済みです。大規模な改修や増築の可能性も秘めており、購入者のニーズに合わせて間取りを変更したり、機能を拡張したりすることが可能です。構造はしっかりしており、現オーナーによって丁寧に維持管理されてきました。
この物件は、都市部近郊に位置するものの、海岸線からは約11km離れています。また、公共交通機関の利用は可能ですが、広大な敷地と周辺環境を考慮すると、日常的な移動には車が推奨されます。一部のエリアでは、現代的なリノベーションの必要性が生じる可能性があります。
この邸宅は、広大なプライベート空間と、多目的に利用できる豊富な部屋数を求める方に適しています。大家族や、頻繁にゲストを迎えるライフスタイルを持つ方にとって、6つのベッドルームと6つのバスルームは理想的な配置です。また、趣味の部屋（映画館、ジム、バー）、書斎、または追加のベッドルームとして活用できるスペースも複数あります。広大な敷地は、ガーデニング愛好家、アウトドアアクティビティを重視する方、または単に静かでプライベートな環境を求める方に最適です。内陸部に位置しながらも、マラガ空港から約17kmという近さは、頻繁に旅行する方や、国際的なアクセスを重視する方にとっても魅力的です。完成済みの物件であるため、購入後すぐに新しい生活を始めることができます。
この物件は2005年に建設され、現オーナーによって細部にまでこだわり抜かれた高品質な仕上がりとなっています。広々としたエントランスホールは、高い天井が物件全体に広がり、空間にゆとりと優雅さを加えています。1階には、元イングランドのチューダー様式の家から譲り受けたローズウッドのパネルが施された書斎があり、これは容易に追加のベッドルームに改装可能です。窓は二重窓が採用されており、断熱性と静粛性を高めています。広々としたリビングルームは、隣接するキッチンやプライベートなシーティングエリアと繋げることで、さらに拡張する可能性があります。ドイツ製のキッチンは、花崗岩のカウンタートップ、ガゲナウの最高級家電、アメリカンスタイルの冷蔵庫、ウォークインパントリーを備えています。地下階には、スペインの物件としては珍しい、充実したバー、ビリヤード台、ランドリールーム、ジムエリア、シャワーとトイレ付きの部屋があります。さらに、500年前のチューダー様式のレンガや、伝統的な綿工場の床材を使用した、歴史的な趣のある映画館も特徴的です。隣接するゲストコテージも、スペイン産の石灰岩で建てられ、ギネス工場の床材が使用されています。
この物件は、€2,200,000から提供されています。6つのベッドルームと6つのバスルームを備えた600平方メートルの邸宅であり、32,000平方メートルの広大な敷地が含まれています。この価格帯は、この地域における高級物件の市場価格を反映しています。物件は完成済みであり、購入後すぐに居住可能です。現時点では、この価格での単一の物件が利用可能ですが、将来的な市場動向により、価格や利用可能性が変動する可能性があります。
アルアリン・エル・グランデの静かな郊外に位置するこの邸宅は、都市の利便性と田舎の静けさを両立させた生活を提供します。敷地面積は32,000平方メートルと広大で、プライバシーが確保されています。周辺にはレストラン（3軒）、薬局（11軒）、カフェ（3軒）などが点在し、徒歩圏内にも施設があります。約145メートル先には薬局があり、約386メートル先にはスーパーマーケットがあります。8.9km先には総合病院があり、医療アクセスも良好です。7つの小学校と3つの中学校、1つの総合医療センターが地域にあり、教育・医療環境も整っています。この地域は、年間を通じて温暖な気候（平均気温13〜28℃）に恵まれ、冬でも快適に過ごせます。年間の平均気温は17.8℃です。34日間の地域のお祭りは、活気ある文化体験を提供します。
アルアリン・エル・グランデは、マラガ県に位置し、アンダルシア自治州南部にある町です。この地域は、緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、穏やかな気候が特徴です。標高238メートルの立地は、涼やかな空気と、周囲の田園風景、そして遠くの山々のパノラマビューを提供します。町には、生活に必要な基本的な施設が揃っており、スーパーマーケットまで約386メートル、薬局まで約145メートルと、日常の買い物に不便はありません。7つの小学校、3つの中学校、1つの総合医療センターが地域にあり、子育て世代にとっても安心な環境です。また、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリーボス（10km）などのゴルフコースが近接しており、ゴルフ愛好家にとって恵まれたロケーションです。スポーツセンター「Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande」も1.1km先にあります。
この地図は、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置するアルアリン・エル・グランデの戦略的なロケーションを示しています。マラガ空港、主要なビーチ、そして複数のゴルフコースへの近さが視覚的に示されており、この物件が提供する利便性とレクリエーションの機会を理解するのに役立ちます。
アルアリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ市から約30km、マルベジャから約40kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地へのアクセスと、内陸部の静かで伝統的なスペインの生活様式を享受できるという、両方の利点を提供します。近隣の町としては、東にアルテア、西にコリンがあり、それぞれの町が独自の魅力と文化を提供しています。マラガ空港への近さは、国際的な移動を容易にし、ヨーロッパ各地からのアクセスを確保しています。この地域は、丘陵地帯に囲まれ、自然景観の豊かさが特徴です。
この邸宅は、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）から直線距離で約17kmという良好なアクセスを誇ります。ジブラルタル空港（GIB）へは約81km、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）へは約408kmです。海岸沿いのビーチへは、プラヤ・トレブランカ・カルバハルまで約11km、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスまで約12kmです。近隣には、3軒のレストラン、11軒の薬局、3軒のカフェがあり、生活に必要な施設は充実しています。スーパーマーケットまではわずか386メートル、薬局までは145メートルです。主要なゴルフコースであるラウロ・ゴルフまでは約5.4km、ミハス・ゴルフまでは約9.8kmです。公共交通機関も利用可能で、55箇所のバス停があり、8つの公共交通路線が運行されています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
アルアリン・エル・グランデは、年間平均気温17.8℃、平均気温が13℃から28℃の間で推移する、温暖で快適な地中海性気候に恵まれています。標高238メートルに位置するため、沿岸部よりも若干涼しく、特に夏場は過ごしやすい環境です。晴天日が多く、年間を通して日照時間が豊富です。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になります。周囲は緑豊かな丘陵地帯に囲まれ、山々を望む景観が広がっています。物件の敷地は広大で、自然を感じながらリラックスできる環境です。南東向きのオリエンテーションは、午前中から午後にかけての良好な日照を期待できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は内陸部に位置していますが、海岸までは約11kmと比較的アクセスしやすい距離にあります。プラヤ・トレブランカ・カルバハルやプラヤ・デ・ロス・ボリチェスといった人気のビーチまで車で短時間で訪れることができます。これらのビーチは、青旗認定を受けている場合が多く、質の高いレクリエーション環境を提供します。ゴルフ愛好家にとっては、ラウロ・ゴルフ（5.4km）、ミハス・ゴルフ（9.8km）、カンポ・ロス・オリーボス（10km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的なロケーションです。さらに、地域には26箇所のスポーツ施設があり、テニス、パデル、フットサルなど、様々なスポーツを楽しむことができます。Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande（1.1km）は、地域住民のスポーツ活動の中心となっています。
26 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
アルアリン・エル・グランデは、コスタ・デル・ソルの内陸部に位置し、マラガ市から約30km、マルベジャから約40kmの距離にあります。この立地は、海岸沿いの賑やかなリゾート地へのアクセスと、内陸部の静かで伝統的なスペインの生活様式を享受できるという、両方の利点を提供します。近隣の町としては、東にアルテア、西にコリンがあり、それぞれの町が独自の魅力と文化を提供しています。マラガ空港への近さは、国際的な移動を容易にし、ヨーロッパ各地からのアクセスを確保しています。この地域は、丘陵地帯に囲まれ、自然景観の豊かさが特徴です。
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.6°C | 68 mm |
| 2月 | 13.1°C | 71 mm |
| 3月 | 15.0°C | 83 mm |
| 4月 | 17.1°C | 56 mm |
| 5月 | 20.5°C | 30 mm |
| 6月 | 24.8°C | 2 mm |
| 7月 | 27.7°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 24.3°C | 39 mm |
| 10月 | 20.5°C | 80 mm |
| 11月 | 15.6°C | 85 mm |
| 12月 | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663308
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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