Este projeto imponente em Alhaurín el Grande, Málaga, oferece uma residência de luxo com 6 quartos e 6 casas de banho, situada num terreno extenso de 32.000 m². Construída em 2005, a villa combina um design de alta qualidade com um ambiente tranquilo e vistas deslumbrantes. Com 600 m² de área útil, a propriedade está pronta para habitar, proporcionando uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e um estilo de vida sofisticado na Andaluzia.
Comparando esta propriedade em Alhaurín el Grande com ofertas em zonas costeiras como Torre del Mar (Aquamar, a partir de €269.950), Mijas (Lantana Residencial, a partir de €205.000) e Estepona (Etherna Homes 2, a partir de €259.000), é notória a diferença de escala e preço. As ofertas costeiras mencionadas são empreendimentos residenciais com apartamentos, refletindo preços de entrada significativamente mais baixos, adequados para um público mais vasto que procura uma segunda habitação ou investimento em imóveis de menor dimensão. A villa em Alhaurín el Grande, com o seu preço de €2.200.000, diferencia-se pela sua exclusividade, vasto terreno privado e dimensão, situando-se num segmento de mercado de luxo voltado para quem procura privacidade, espaço e um estilo de vida mais isolado. Enquanto as opções costeiras se focam na proximidade direta ao mar e a infraestruturas turísticas desenvolvidas, esta propriedade em Alhaurín el Grande oferece uma experiência mais rural e tranquila, com acesso conveniente a serviços e campos de golfe, representando um investimento considerável num imóvel com características únicas.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Alhaurín el Grande, a propriedade beneficia de uma posição estratégica, a poucos minutos de comodidades urbanas e a uma curta distância de carro de praias e campos de golfe. A proximidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias, complementa a tranquilidade do campo envolvente, oferecendo um equilíbrio entre conveniência e isolamento.
Esta villa é ideal para famílias numerosas ou para quem valoriza espaço e privacidade. Os múltiplos quartos e casas de banho, juntamente com amplas áreas de estar e um vasto terreno, permitem flexibilidade para adaptar a casa a diferentes necessidades, seja para lazer, trabalho remoto ou receção de hóspedes.
A propriedade, concluída em 2005, encontra-se em estado de prontidão para habitar. Embora não seja uma construção nova, o seu design e qualidade de construção refletem um padrão elevado, com potencial para modernização ou adaptação aos gostos pessoais, garantindo um lar confortável e funcional.
Este projeto não inclui comodidades de condomínio, como piscinas partilhadas ou segurança comunitária. A manutenção e gestão do terreno de 32.000 m² são da responsabilidade do proprietário. Não dispõe de sistemas de domótica integrados de série, sendo que estas podem ser implementadas posteriormente.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência principal espaçosa e privada na Costa del Sol, com espaço suficiente para uma família alargada ou para quem trabalha a partir de casa e necessita de escritórios dedicados. É também uma opção para investidores que visam propriedades de luxo com potencial de valorização a longo prazo, dada a dimensão do terreno. Para entusiastas de golfe, a proximidade a vários campos de renome é um atrativo significativo. Aqueles que valorizam a tranquilidade rural, mas desejam acesso rápido a comodidades urbanas e à costa, encontrarão nesta localização um equilíbrio ideal. O clima ameno e a quantidade de dias de sol tornam-na atrativa para quem procura fugir de climas mais frios.
A construção desta villa, datada de 2005, reflete um padrão de alta qualidade e atenção ao detalhe. O interior apresenta acabamentos que, embora personalizados pelos proprietários originais, denotam um elevado nível de exigência. Materiais como madeiras nobres, como o pau-rosa, e tijolos históricos recuperados, conferem um caráter distintivo aos espaços. As janelas duplas garantem isolamento térmico e acústico. A cozinha alemã está equipada com bancadas em granito e eletrodomésticos de topo. A existência de uma casa de hóspedes separada, construída com pedra calcária espanhola autêntica e com pormenores únicos como o piso da fábrica Guinness, sublinha o investimento em materiais e singularidade. A área de cinema e o bar na cave demonstram um foco em áreas de lazer de alta qualidade.
O preço de venda para esta propriedade excecional em Alhaurín el Grande é de €2.200.000. A villa, com 6 quartos e 6 casas de banho, está pronta para habitar, oferecendo uma oportunidade imediata para aquisição. O valor reflete a generosidade do terreno de 32.000 m², a área construída de 600 m² e a localização privilegiada. Não existem unidades adicionais disponíveis, sendo esta uma oferta singular no mercado. A área de terreno substancial proporciona um elevado grau de privacidade e potencial para desenvolvimento paisagístico.
Alhaurín el Grande, situada na província de Málaga, oferece um estilo de vida mediterrânico autêntico. Esta vila, com 600 m² de área habitacional num terreno de 32.000 m², proporciona um refúgio sereno. A proximidade a comodidades urbanas, como supermercados a 386 m e farmácias a 145 m, garante conveniência diária. O clima ameno, com temperaturas entre 13°C e 28°C, convida a desfrutar do exterior. A região é rica em atividades recreativas, incluindo vários campos de golfe nas proximidades (Lauro Golf a 5,4 km) e centros desportivos. Com 7 escolas primárias e 3 secundárias, é um local adequado para famílias. A atmosfera da cidade, com 27.552 habitantes, combina a tranquilidade rural com a vitalidade de uma comunidade ativa.
Viver em Alhaurín el Grande oferece um modo de vida característico da Andaluzia, combinando a proximidade a serviços com a tranquilidade do campo. Com a farmácia a 145 metros e o supermercado a 386 metros, as necessidades diárias são facilmente satisfeitas. A cidade dispõe de 7 escolas primárias e 3 secundárias, servindo famílias. O centro de saúde mais próximo fica a 8,9 km. A oferta de lazer inclui restaurantes (3 na proximidade), cafés e centros desportivos como a Ciudad Deportiva (1,1 km). A rede de 8 linhas de transporte público e 55 paragens facilita a mobilidade dentro da área urbana, embora um carro seja recomendado para explorar a região com mais liberdade. A altitude de 238 metros contribui para um clima agradável.
Esta propriedade situa-se em Alhaurín el Grande, uma cidade com características rurais e urbanas, na província de Málaga. A localização beneficia da proximidade a infraestruturas de transporte e a zonas de lazer, como praias e campos de golfe, ao mesmo tempo que oferece a serenidade do interior andaluz.
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a uma distância de aproximadamente 17 km do aeroporto e da costa. Está posicionada entre as cidades de Málaga e Marbella, facilitando o acesso a ambas. Esta localização oferece um refúgio mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras mais movimentadas, mantendo, no entanto, a proximidade a importantes centros urbanos e turísticos. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e áreas rurais, proporcionando vistas panorâmicas sobre a natureza e as montanhas.
A acessibilidade a partir desta propriedade é um ponto forte. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 17 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, situam-se a cerca de 11 km. Para os amantes de golfe, vários campos de renome estão nas imediações: Lauro Golf a 5,4 km, Mijas Golf a 9,8 km e Campo Los Olivos a 10 km. A rede de transportes públicos, com 8 linhas e 55 paragens, garante acesso a áreas locais, e a disponibilidade de pontos de carregamento para veículos elétricos a 10 km reflete a modernidade das infraestruturas.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 17 km |
| Gibraltar (GIB) | 81 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Situada a uma altitude de 238 metros acima do nível do mar, Alhaurín el Grande goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 17,8°C. As temperaturas variam tipicamente entre 13°C e 28°C ao longo do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por cerca de quatro meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A região oferece paisagens naturais diversas, com vistas para montanhas e campos envolventes, ideais para atividades ao ar livre e apreciação da natureza. A orientação solar da propriedade, abrangendo várias direções (NE, E, SE, S, SW, W, NW), permite aproveitar a luz natural ao longo do dia.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a zonas costeiras e a infraestruturas desportivas enriquece a oferta de lazer. As praias mais próximas, como Playa Torreblanca-Carvajal, estão a 11 km, oferecendo acesso a atividades balneares e de lazer marítimo. A região é um paraíso para golfistas, com múltiplos campos nas imediações: Lauro Golf (5,4 km), Mijas Golf (9,8 km) e Campo Los Olivos (10 km). Para além do golfe, a Ciudad Deportiva de Alhaurín el Grande, a 1,1 km, disponibiliza instalações desportivas diversas. No total, a área conta com 26 instalações desportivas, promovendo um estilo de vida ativo.
26 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Alhaurín el Grande está estrategicamente localizada no interior da província de Málaga, a uma distância de aproximadamente 17 km do aeroporto e da costa. Está posicionada entre as cidades de Málaga e Marbella, facilitando o acesso a ambas. Esta localização oferece um refúgio mais tranquilo em comparação com as zonas costeiras mais movimentadas, mantendo, no entanto, a proximidade a importantes centros urbanos e turísticos. A paisagem circundante é caracterizada por colinas e áreas rurais, proporcionando vistas panorâmicas sobre a natureza e as montanhas.
Alhaurín el Grande is a town located in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.6°C | 68 mm |
| Fevereiro | 13.1°C | 71 mm |
| Março | 15.0°C | 83 mm |
| Abril | 17.1°C | 56 mm |
| Maio | 20.5°C | 30 mm |
| Junho | 24.8°C | 2 mm |
| Julho | 27.7°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Setembro | 24.3°C | 39 mm |
| Outubro | 20.5°C | 80 mm |
| Novembro | 15.6°C | 85 mm |
| Dezembro | 13.3°C | 91 mm |
Ref: VL663308
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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